Аккредитованные страховые компании по ипотеке сбербанк

Какие компании аккредитованы в Сбербанке для страхования ипотеки? Список аккредитованных страховщиков 2019 года

Аккредитованные страховые компании по ипотеке сбербанк

Страхование – обязательное условие оформления ипотеки, ни один банк сегодня не предоставляет кредиты без страхового полиса – как на жилье, так и на жизнь и здоровье заёмщика. Часто такое требование вызывает неудовольствие, так как процесс связан с дополнительными расходами. Так ли необходима  банкирам и заёмщикам эта страховка?

цель банка при выдаче кредита заключается в том, чтобы деньги вернулись с прибылью. Защитить кредит от всевозможных рисков и  обязаны страховщики.

 Страховую фирму многие подбирают с точки зрения тарифов, но главным критерием должна быть надежность, платежеспособность и оперативность ее специалистов.

 Так считают профессионалы из Сбербанка, которые занимаются аккредитацией страховщиков для оформления страховки ипотечных залогов.

О страховой премии, компенсирующей все риски, мечтают все банки. Для этого они и навязывает претенденту за ипотеку страховку в добровольно-принудительном порядке. Фирмы, которые прошли аккредитацию в Сбербанке в 2019 году, могут конкурировать со страховой фирмой самого банка.

Главным  аргументом в пользу  оформления полиса может быть уменьшение  ипотечной ставки. Этот выбор упростит возврат страховки, так как искать офис страховой фирмы для  подачи  документов на возврат не придется.

Аккредитация страховых  фирм

Чтобы в 2019 году пройти аккредитацию, фирма должна советовать  строгим параметрам:

  • Опыт работы на рынке страховых услуг –  от 3-х лет;
  • Наличие лицензии на право заниматься этим видом бизнеса;
  • Компания соблюдает закон, к судебным тяжбам не привлекалась;
  • Нет задолженности – ни банкам, ни клиентам;
  • Ответственное отношение к обязательствам перед всеми сторонами;
  • Компания – не банкрот.

Возможность сотрудничества со Сбербанком кредитор изучает заранее. После подписания договора  фирму считают аккредитованной. Именно ее кредитор рекомендует для  страхования ипотеки по специально установленному тарифу – 0,15% стоимости заема. Выше указанной нормы повышать тарифы страховщикам-партнерам нельзя. Соглашение подписывают на год, есть возможность его продления.

Страхование залогового жилья предполагает актуальность полиса на  все время действия кредитного договора. Сбербанк будет предлагать свои услуги, но у клиента есть право выбора  страховщика.

 Условия  страхового соглашения

Выбирая  партнера для  получения страховки, надо знать, что некоторые из них аккредитованы Сбербанком. Не всегда такие партнеры соответствуют условиям кредитора, поэтому страховать трудоспособность и имущество можно в  организациях, которые  соответствуют требованиям Сбербанка. Перед заключением договора ознакомьтесь со всеми деталями.

  1. Страховой партнер обязан выполнить свои обязательства, если человек умер или утратил трудоспособность пожизненно.
  2. Страховой случай может наступить после продолжительной и серьезной болезни, выявленной медицинскими специалистами, или после несчастного случая.
  3. Выгодоприобретатель – Сбербанк. Из реквизитов надо указать название, номер телефона, фактический адрес и e-mail отделения, которое выдало ипотеку.
  4. В  полисе надо отмечать характер отношений  фирмы-страховщика и банка.
  5. Размер страховки не  превышает остаток ипотечной задолженности.
  6.  Страховой полис действителен в течение одного года. Есть возможность его продления.
  7. Документ действителен во всем мире.
  8. Выплату при непредвиденных ситуациях производят в полном размере, ориентируясь на страховую сумму.
  9. Деньги выплачивают в течение 5 банковских дней после выдачи извещения.
  10.  Если между Сбербанком и  партнерами по страховкам нет прямого договора, отношения регулирует трехстороннее соглашение.
  11. Страховщик обязан готовить профессионально оформленные бумаги и оповещать банк вовремя.

На  сайте  или в любом отделении можно найти более детальную информацию.

Когда нужен страховой полис

Страхование имущества  включает  все ситуации, которые возможны при неблагоприятном стечении обстоятельств.  Для ипотеки такими будут:

  • Взрыв жилого объекта от газа или по другим причинам;
  • Природные бедствия стихийного характера;
  • Пожары и другие форсмажорные  причины непреодолимой силы.

Страхование жизни и здоровья  предусматривает включение  ряда страховых случаев:

  • Утрату трудоспособности (временную);
  • Инвалидность (кроме 3-й группы);
  • Потерю работы;
  • Недееспособность;
  • Выявленные онкозаболевания и др.

Ипотеку  страхуют обязательно, платежеспособность клиента – по желанию. При наступлении  страхового случая фирма компенсирует ту часть кредита, которую не  вернул клиент. Если в установленные сроки  он не предоставил страховку, банк может пересмотреть процентную ставку.

Аккредитованные  партнеры банка, страхующие  ипотечный залог

Право стать партнером Сбербанка завоевали авторитетные фирмы. База данных финансового учреждения обновляется ежегодно. В 2019 году в этом почетном списке:

  •  Сбербанк страхование;
  • Абсолют;
  • Альфа;
  • ВТБ;
  • Зетта;
  •  Адонис;
  •  Ингосстрах;
  • ВСК;
  •  ИНКОР;
  • Гранта;
  • РСХБ;
  • РЕСО;
  • СОГАЗ;
  • Сургутнефтегаз;
  • Независимая страховая группа;
  • Чулпан;
  • ПАРИ;
  • Энергогарант;
  • Либерти.

Выбор у заемщика есть, но что делать, если фирмы с оптимальными для  вас  тарифами в этом списке нет? Если нашли свой вариант, предупредите об этом менеджера банка. Если кредитор согласится проверить, соответствует ли ваш выбор требованиям банка, готовьте  документы с  условиями Сбербанка к страховщикам.  Нужно убедить  банк в своей платежеспособности и готовности к сотрудничеству.

Ждать рассмотрения заявки по поводу защиты неаккредитованной  фирмы-страховщика придется около месяца со дня предоставления банку  всех документов.

Фирмы, страхующие  трудоспособность заемщиков

База  партнеров банка пополняется постоянно. Отслеживать изменения можно на  сайте. На 2019 год договоры со Сбербанком заключили:

  • Сбербанк страхование жизни;
  • Адонис;
  • Абсолют;
  • ВТБ;
  • ВСК;
  • Ингосстрах;
  • Зетта;
  • ПАРИ;
  • Либерти;
  •  СОГАЗ;
  •  Чулпан;
  • РЕСО-Гарантия;
  •  Альфа;
  • Сургутнефтегаз;
  • Энергогарант.

Полис  перечисленных фирм обязан соответствовать аналогу «Защищенного заемщика» – программы от страховщиков Сбербанка.

Почему аккредитованы именно эти фирмы

Требования банка к  партнерам строгие. Сотрудниками банка разработана своя методика оценки  надежности претендента. Финансовую  состоятельность проверяют по 13 показателям.

При малейших несоответствиях кандидат выбывает из перечня потенциальных партнеров. По этой причине  в 2018 году потеряли аккредитацию крупные фирмы: «Ренессанс страхование», «Росгосстрах».

«Спасские ворота» и «Согласие» появляются в базе периодически.

Отсутствие страховщика в базе  данных банка не означает банкротство и другие проблемы. Компания ЭРГО, весьма востребованная заемщиками, в  приоритетный список банка не попала. Отношения  партнеров –  вопрос непростой, разногласия могут  быть по любым рабочим моментам.

Какие страховщики дешевле

При расчете условий страховки фирмы учитывают  требования банка. Чтобы у  него не было убытков, своим аккредитованным партнерам он установил тариф 0,15% от суммы ипотеки.

Завышать тарифы страховщикам нельзя, для привлечения клиентов разница в цене на услуги  колеблется в переделах 0,3-1,5%.

 На  цену страховки будет влиять возраст, хронические болезни, род деятельности, наличие/отсутствие вредных привычек, срок и размер займа.

При страховании  недвижимости учитывается его тип, возраст строения, вид перекрытий и т.п.  Из аккредитованных  партнеров приемлемые тарифы (минимальная сумма компенсации) у компаний:

Название Тариф для ипотеки,% Тариф для  заёмщика,%
Ингосстрах0,150,2
Абсолют0,10,6
РЕСО0,160,2
ВСК0,160,37
ВТБ0,210,3
Энергогарант0,20,3
Альфа0,270,4
Сбербанк0,230,34
РСХБ0,280,6
СОГАЗ0,280,5

Подробный перечень  тарифов страховщиков смотрите на  сайте Сбербанка.

Можно ли оформлять страховку  в других фирмах

При выборе страховщика главным аргументом для большинства заёмщиков является стоимость страховки. Если нашли вариант с более дешевыми тарифами, но ее нет в  базе Сбербанка, можно ли воспользоваться ее услугами?

По мнению кредитора не все полисы равноценны. Если предоставить клиенту свободу выбора, он предпочтет более дешевую альтернативу. Многие из  клиентов уверены, что с ними  все будет хорошо, зачем же переплачивать за простую формальность?

Вопрос регламентирует правительственное постановление от  2009 г. (с  уточнениями от 2017 г.) «О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями».  По законодательству банкам разрешено договариваться со страховщиками, поэтому закрытые списки таких партнеров вполне законны.

В документе есть и уточнение, позволяющее допускать новых страховщиков, если они соответствуют условиям банка.

Сбербанк принимает любой полис, если компания:

  • Представила полный пакет своих документов – от устава до отчетов;
  • Имеет такие же финансовые показатели, как и партнеры;
  • Качество договора соответствует стандартам кредитора.

После подачи заявления от заёмщика Сбербанк принимает решение в течение одного месяца. Если вопрос с кредитом и страховкой надо решать срочно, выбор очевиден.

Советы по выбору страховщика

Страховка – обязательный вид  платежей для претендентов на ипотеку.

Грамотный выбор  страховщика повысит шансы на  возмещение потерь при  непредвиденных обстоятельствах, а также даст возможность сэкономить на платежах по страховке.

Эту проблему частично решает банк, формирующий свои списки аккредитованных фирм и предлагающий их  ипотечным заёмщикам. Попытка игнорировать его варианты может быть причиной повышения ставки или отказа  в ипотеке.

Но не спешите критиковать банк: чтобы стать его партнером, надо пройти жесткий отбор. Сбербанк разработал систему требований, и все параметры претендентов на сотрудничество тщательно проверяются на соответствие.

Разорившийся страховщик не выгоден  ни кредитору, ни клиенту, поэтому обращать внимание на предлагаемый список стоит.

Вряд ли физическому лицу будут доступны и понятны все нюансы деятельности страховщика, поэтому лучше довериться Сбербанку.

Перечень  страховых компаний-партнеров у  него солидный – как сориентироваться в конкретном случае? Заполняйте анкеты параллельно у нескольких приглянувшихся фирм. Вопросы могут быть достаточно интимные: сколько пачек сигарет выкуриваете в день, или какими экстремальными видами спорта занимаетесь? Если возрастает риск для страховщика – выше будет и ставка.

Сравните предложения выбранных фирм: разница даже в 0,1% – это десятки и сотни тысяч рублей компенсации.

Чтобы сузить круг предлагаемых партнеров:

  1. Уточните размер уставного капитала – если он превысил 300 тыс. руб., это нормальная гарантия возврата денег.
  2. Поинтересуйтесь, какое самое крупное возмещение выплатила фирма – это характеризует ее как порядочного и добросовестного партнера.
  3. Поинтересуйтесь отзывами на форумах – если компания не фигурирует в информационных источниках, это говорит о ее закрытой деятельности и сложностях в дальнейшем.

Главное при выборе страховщика – не делать единственным критерием тариф. Оценка его условий должна быть комплексной. Если страховой полис через какое-то время перестал вас устраивать, по согласованию со Сбербанком партнера-страховщика можно заменить.

(5 4,80 из 5)
Загрузка…

Источник: https://bizneslab.com/akkreditovannye-strahovye-kompanii-sberbanka-po-ipoteke/

Аккредитованные страховые компании Сбербанка по ипотеке в 2019 году

Аккредитованные страховые компании по ипотеке сбербанк

Каждый, кто брал кредит в банке, сталкивался с необходимостью оформить страховку, иначе заявка на выдачу займа была бы отклонена.

Несмотря на то, что страхование кредита (ипотечного, потребительского и других кредитных продуктов) влечет за собой дополнительные финансовые траты, оно является обязательным условием для выдачи ссуды, поскольку это дополнительная гарантия возврата долга даже в случае полной потери платежеспособности заемщика. Перечень страховых компаний, в которых можно застраховать оформленную в Сбербанке ипотеку, представлен также на официальном сайте банка.

Зачем нужна страховка

Приобретение товаров в кредит уже стало неотъемлемой частью повседневной жизни современных людей. Но выдача займа – это всегда риск, причем рискует как заемщик, так и кредитор. Заемщик, оформляя ссуду в банке, не может быть уверен в стабильности своего финансового положения в период выплаты задолженности. Банк, выдавая деньги взаймы, рискует не получить их обратно.

Для минимизации финансовых и имущественных рисков практически все кредитные продукты должны быть застрахованы. Сбербанк предоставляет клиентам возможность выбрать одну из аккредитованных страховых компаний, список которых представлен ниже, чтобы застраховать ипотеку или любой другой займ.

Обязательное страхование займов в большинстве случаев вызывает негодование клиентов, поскольку подразумевает дополнительные расходы.

Это обусловлено тем, что страховая система еще недостаточно развита в России и не успела завоевать доверие граждан.

Заемщики просто не владеют полной и достоверной информацией о страховании и его преимуществах, поэтому расценивают предложение оформить страховой полис как незапланированные траты, из-за чего их отношение к страхованию крайне негативное.

Внимание! Заемщик, оформив страховой полис на кредит или залоговую недвижимость, может быть спокоен, поскольку все его обязательства перед банком при наступлении страхового случая переходят на страховую компанию, которая должна компенсировать понесенные потери.

https://www.youtube.com/watch?v=8bzFe7L_hks

Прямо сейчас вы можете бесплатно подать заявку на займ, кредит или карту сразу в несколько банков. Предварительно узнать условия и рассчитать переплату на калькуляторе. Хотите попробовать?

Что такое аккредитация банка

Все банковские учреждения предпочитают сотрудничать только с надежными и проверенными страховыми компаниями, поэтому каждое из них имеет свой список страховщиков, которым доверяют. Чтобы войти в этот список, необходимо пройти обязательную процедуру аккредитации.

Это достаточно длительный процесс, который происходит по следующей схеме:

  1. Страховщик подает соответствующее заявление в кредитное учреждение.
  2. Страховая компания предоставляет на рассмотрение в банк форму и условия договора страхования, которые потом согласовываются в двухстороннем порядке.
  3. Вместе с заявлением страховщик подает учредительные документы, лицензии на осуществление данного вида деятельности, а также финансовую отчетность.
  4. В установленный срок банк рассматривает заявление и проверяет достоверность представленных сведений и надежность страховщика.
  5. На основании результатов проверки банк принимает решение об аккредитации компании.

Претендовать на положительный результат могут страховые компании, которые:

  • осуществляют страховую деятельность больше трех лет;
  • не объявлены банкротом и не ликвидируются;
  • не имеют непогашенных задолженностей перед банком, в котором проходит аккредитацию и другими субъектами (в том числе и по выплатам застрахованным лицам);
  • показывают неплохие результаты финансовой деятельности;
  • возглавлены и учреждены лицами, ранее не судимыми.

Важно! Если страховая компания полностью соответствует всем вышеперечисленным требованиям, у нее есть все шансы успешно пройти аккредитацию и заключить соглашение о сотрудничестве со Сбербанком, пополнив список надежных и проверенных страховщиков.

Страховые компании, аккредитованные Сбербанком

Сбербанк не принуждает своих заемщиков пользоваться услугами и оформлять страховые продукты какой-то конкретной компании. Он дает право выбора каждому клиенту, поэтому при оформлении займа можно выбрать одну из одобренных банком страховых компаний из списка. Часто клиенты отдают предпочтение тем страховщикам, которые страхуют дешевле, чем конкурирующие компании.

Таблица. Страховые компании, сотрудничающие со Сбербанком.

Опрос: довольны ли Вы качеством услуг предоставляемых Сбербанком в целом?

Можно ли застраховаться в неаккредитованной компании

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации №386 «О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями» каждый человек вправе самостоятельно решать, услугами какой страховой компании ему пользоваться. Следовательно, банк не вправе настаивать на оформлении полиса в той или иной компании, а также ограничивать выбор списком аккредитованных им страховщиков. Но на практике все происходит иначе.

При оформлении кредита Сбербанк обязывает клиента застраховать займ и настоятельно рекомендует сделать это в одной из аккредитованных им компаний. Это требование даже прописано в условиях кредитного соглашения как одно из обязательств заемщика, а также есть в списке условий предоставления кредитных продуктов.

Заемщик имеет полное право застраховать кредитный продукт, залоговое имущество или оформить страхование жизни и здоровья заемщика у страховщика, неаккредитованного Сбербанком, при условии, что он полностью отвечает всем требованиям банка к страховым компаниям.

В данном случае Сбербанк принимает страховую защиту от посторонней компании на основании соответствующего заявления заемщика и только после проверки соответствия ее установленным требованиям.

Процедура рассмотрения заявки и проверки страховщика может занять до 30 дней с момента предоставления в банк полного пакета необходимых документов.

Важно! Несмотря на то, что застраховаться можно и в компании, неаккредитованной Сбербанком, данное обстоятельство может стать причиной отказа банка в выдаче кредитных средств.

Нет смысла «плыть против течения» и принципиально страховаться в компании, которая не проходила аккредитацию в Сбербанке, поскольку это не принесет никакой пользы, а только станет причиной испорченных взаимоотношений с кредитором. Да и список страховых компаний партнеров по страхованию ипотеки в Сбербанке достаточно обширный, чтобы клиент имел возможность выбрать ту, которая предлагает самые выгодные условия страхования.

Источник: https://sbankin.com/poleznye-instrukcii/akkreditovannye-strahovye-kompanii-sberbanka.html

Страхование ипотеки Сбербанк: 3 вида страховки, правила и условия

Аккредитованные страховые компании по ипотеке сбербанк
https://pixabay.com/illustrations/insurance-home-house-home-insurance-1991226/ https://pixabay.

com/photos/new-home-construction-real-estate-1682323/

Ипотека — это специфический вид кредитного займа, предполагающий помимо выдачи ссуды на покупку квартиры или дома залог приобретаемой недвижимости.

Это самая распространённая форма ипотечного кредитования. На самом деле оформить ипотеку можно для покупки любых категорий товаров (и заложить, соответственно, имеющуюся, а не приобретаемую недвижимости).

Залог выступает обязательным условием. Это гарантия для банка, что его средства вернутся, если не прямым образом, то с реализации заложенного имущества.

Существуют самые разнообразные варианты ипотечных программ — стандартные, упрощённые, льготные.

Банки совместно с государством создают программы в поддержку отдельных категорий населения — молодых семей, многодетных семей, военных, пенсионеров и т. д.

При оформлении ипотеки, как правило, предлагают застраховать ипотеку ввиду возможных рисков или повысить процентную ставку в качестве альтернативы.

Страхуют от непредвиденных обстоятельств приобретаемую недвижимость (банку в случае чего будет выплачена компенсация, и бедному заёмщику не придётся выплачивать кредит за то, чего он не получит), жизнь заёмщика (при несчастном случае банк получит компенсацию средств, которые клиент не сможет выплатить) и некоторые другие вещи. Это защищает как клиента, так и кредитора.

Сбербанк предлагает к страхованию:

  • недвижимое имущество
  • жизнь и здоровье заёмщика
  • титул

Страхование жилой недвижимости

Приобретаемая недвижимость страхуется на период действия ипотечного кредита.

В качестве непредвиденных обстоятельств, ввиду которых средства будут возмещены банку, обозначаются:

  • стихийные бедствия;
  • чрезвычайные ситуации и катастрофы антропогенного, техногенного, природного характера;
  • финансовые риски;
  • вмешательства третьих лиц.

То есть если жилое помещение будет испорчено или уничтожено, негативные последствия будут компенсированы и возмещены в денежном эквиваленте.

Сбербанк ставит страхование недвижимости обязательным условием. Это гарантирует, что объект залога будет находиться в исправном состоянии до момента погашения кредита.

В ином случае банк получит компенсирующие средства, которые погасят ипотечный долг и освободят заёмщика от обязательства. Обратите внимание: объект страхуется в пользу банка.

В ситуации страхового случая выгоду обретает Сбербанк.

Страховка для заёмщика значит дополнительные затраты. Страховой договор требуется продлевать ежегодно, а также вносить регулярные платежи. Кажется, что для лица, желающего взять кредит, это сплошные минусы.

Однако отметим: при наступлении страхового случая заёмщик не останется ни с чем или в минусе из-за необходимости продолжать нести долговые обязательства, когда желаемый объект пострадал.

То есть страхование недвижимости снимет возможные риски порчи/разрушения/утраты имущества с клиента.

В данном случае цену полиса можно принять тождественной цене собственного спокойствия.

В случае пожара или любой иной катастрофы не придётся восстанавливать квартиру, срочно искать средства для ремонта имущества — за все расходы ответственной будет страховая компания.

Стоимость такой гарантии зависит от конкретных обстоятельств каждой конкретной ситуации. Главным образом на цене полиса скажутся характеристики недвижимости. Оценке будет поддаваться техническое состояние здания, год постройки, количество этажей, какие-либо базовые элементы конструкции. Поэтому стоимость страхования квартиры в новостройке и квартиры на вторичном рынке будут отличаться.

Средние значения тарифов на 2019 год колеблются от 0.12% до 0.25%. По мере расплаты по долгу ежегодная стоимость страховки будет также пропорционально снижаться.

Страховка предлагается под две модели страхования. Сумма страховки может зависеть или от стоимости приобретаемого жилья, или от суммы остаточного долга перед кредитной компанией.

Ожидаемо, что консультанты Сбербанка предлагают застраховать недвижимость у партнёрской организации «Сбербанк-страхование».

Это удобно как для заёмщика (быстрое оформление заявки), так и для кредитора (он автоматически получит копию полиса). Такой вариант сильно экономит время.

Но Сбербанк не ограничивает выбор клиента. Существует перечень аккредитованных компаний, в которых значится 21 наименование различных организаций, в которых вы можете оформить страховку.

Страхование жизни и здоровья

https://pixabay.com/illustrations/family-health-heart-human-group-2073600/

Данный вид страховки Сбербанк не ставит в качестве обязательного условия. Страховать жизнь или не страховать — выбор каждого клиента по его собственной инициативе. Тем не менее кредитная политика банка работает таким образом, что при наличии полиса личного страхования компания может понизить проценты по займу.

Заинтересованность банка в страховании клиентом жизни объясняется очень просто. Если заёмщик получит серьёзные травмы и потеряет трудоспособность, тяжело заболеет или погибнет, банк всё равно получит свои средства обратно, поскольку за выплаты ответственной будет страховая компания.

Полис определяет следующие риски, по которым будут производиться выплаты:

  • потеря работы по инициативе работодателя или ввиду болезни;
  • тяжёлое заболевание;
  • серьёзные травмы и инвалидность;
  • смерть.

Полный перечень страховых случаев клиент может выбрать сам, именно от этого зависит полная стоимость страховки. На цене также скажутся пол, возраст, профессия лица и его состояние здоровья на момент оформления займа.

Страховая компания для проверки всех показателей здоровья просит предоставить справки из медицинских учреждений или о прохождении медкомиссии. Страховые тарифы могут сильно увеличиться при наличии тяжёлого заболевания (поскольку риски для кредитора вместе с этим растут). Именно поэтому диапазон ставки страхования жизни и здоровья такой широкий — на 2019 год он от 0.3% до 1.5%.

Стоимость страховки можно рассчитать, воспользовавшись калькулятором на сайте выбранной компании. Учитывайте, что точную сумму вам предоставят менеджеры по получении всей необходимой информации. Постоянная сумма может быть как выше ожидаемой, так и ниже — если клиент является постоянным, ему могут сделать скидку.

Страхование титула

Страхование титула при оформлении ипотеки в Сбербанке — тоже добровольная процедура. При таком варианте заёмщик страхует своё право на приобретаемую собственность. К такому типу страхования чаще прибегают приобретатели жилья со вторичного рынка, но популярность набирает и страхование собственности на жильё в новостройке.

Титульное страхование также положительно воспринимается Сбербанком при оформлении заявки на заём. Однако это не повлечёт изменение процентной ставки. На 2019 год диапазон значений для титульной страховки составляет от 0.3% до 0.5%.

Такое страхование работает больше на клиента, нежели на банк. Если его лишают права на недвижимость в ходе суда на основании недействительности сделки ввиду ошибок, обнаружения подлогов или нелегальных схем, а также при предъявлении законными правообладателями своего права, что не было учтено в договоре, то страховая компания выплатит займ кредитору.

Как оформить страховку ипотеки? Документы для страхования

Для начала вы выбираете страховую компанию на основе условий страхования и подаёте заявку. Далее требуется собрать пакет документов, которые запрашивает страховщик, и предоставить их.

Полный перечень разнится от случая к случаю, от компании к компании, но общий список выглядит следующим образом:

  • паспорт (потребуется оригинал + копия);
  • заявление на бланке, который предоставляет компания;
  • анкета со сведениями о заёмщике и об ипотеке;
  • документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
  • отчёт оценки залога;
  • копия техпаспорта.

Оформление страховки занимает не очень много времени. При выборе компании «Сбербанк-страхование» страховой полис и вовсе могут оформить в день сделки.

Итак, вы пописываете договор, после чего оплачиваете страховой взнос за первый год и получаете страховой полис. Банку необходимо передать копию. При выборе партнёрской компании они сами отправят копию в Сбербанк.

Затем каждый год вам потребуется продлевать полис. Для каждого очередного взноса не придётся собирать документы заново — они хранятся в электронном виде у компании. Однако придётся снова проходить процедуру при смене страховщика.

Каждый год компания будет пересчитывать сумму взноса (если была выбрана оплата по остатку от долга) и сообщать сумму для оплаты, а после её произведения отправлять копии документов в банк.

Аккредитованные компании

На апрель 2019 года в списке страховых компаний, участвующих в страховании залогового имущества, значится 21 наименование.

  1. «Сбербанк-Страхование».
  2. «ВСК».
  3. «ВТБ-страхование».
  4. «Энергогарант».
  5. «Пари».
  6. «Абсолют страхование».
  7. «АльфаСтрахование».
  8. «Ингосстрах».
  9. «Ресо-Гарантия».
  10. «Адонис».
  11. «Гранта».
  12. «Зетта Страхование».
  13. «Сургутневтегах».
  14. «Либерти Страхование».
  15. «СОГАЗ».
  16. «Чулпан».
  17. «Альянс».
  18. «Страховая бизнес группа».
  19. «Независимая страховая группа».
  20. «РСХБ-страхование».
  21. «АИГ».

Обновлённый актуальный перечень можно проверить на сайте Сбербанка в разделе «Партнёрам» в статье «Аккредитация страховых компаний». Там же можно посмотреть информацию о компаниях, занимающихся страхованием жизни и здоровья клиентов.

Ипотечный калькулятор

https://pixabay.com/photos/businessman-pay-calculator-2953856/

Различные сайты и интернет-ресурсы предлагают расчёт размера займа онлайн через программы-калькуляторы. На сайте Сбербанка также можно найти калькулятор ипотеки.

Калькулятор ипотеки — удобная анкета с множеством полей, в которых вы можете указать стоимость жилья, предполагаемый размер займа, желаемое время на погашение кредита и другие переменные условия.

В итоге программа выдаст информацию о том, какой заём возможно взять, какие ждут ежемесячные выплаты, какой может быть процентная ставка и другое.

Отдельно существуют и калькуляторы для расчёта значения страховки в зависимости от суммы займа, кредитной программы и других условий.

Важно понимать, что эти программы, сколь бы много переменных ни учитывали и точны ни были, дают только примерные значения. Итоговая сумма может быть отлична, и её вам сможет сказать только менеджер при оформлении займа и знакомстве с ситуацией в целом.

Заключение

Страхование недвижимости, жизни или права собственности при оформлении ипотечного кредита — личный выбор каждого клиента в его конкретной ситуации. Кому-то такие обязательства могут показаться слишком обременительными, для кого-то нет проблем вложить финансовые средства ещё и в страховку ради собственного спокойствия и безопасности.

Страхование ипотеки обеспечивает обе стороны — и банк, и заёмщика, но разными способами. Денежные выплаты в страховом случае получает банк. Освобождение от долговых обязательств и отсутствие дополнительных трат — клиент. Т.е. заёмщик обеспечивает себе денежную подушку безопасности «заранее».

Рекомендуем здраво оценить все риски перед согласием на страхование или отказом: это важное решение, которое задействует ваши материальные ресурсы, но в случае чего обеспечит минимально затратное решение. (2 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://ipoteka51.ru/banki/strahovanie-ipoteki-v-sberbanke

Страховка при ипотеке в Сбербанке

Аккредитованные страховые компании по ипотеке сбербанк

Решив воспользоваться ипотечным кредитом, необходимо хорошо ознакомиться с вопросом страхования и узнать, во сколько обойдётся страховка при ипотеке в Сбербанке, является ли она обязательно и на каких условиях оформляется.

Пункт о страховке прописан в кредитном договоре. В том числе там написано, что в случае расторжения или не продления договора личного страхования (обычный срок такого договора 1 год), банк имеет право повысить процентную ставку. Пункт о страховании в кредитном договоре Сбербанка выглядит так:

Страховка – это обязательное условие для получение субсидированной ипотеки по привлекательной ставке 11,4%.

Если вы берёте в Сбербанке ипотеку, кредитуемое жильё, по закону РФ, подлежит обязательной страховке, которая сводит все риски к минимуму. Если имущество будет утрачено или испорчено, заёмщик получит оговорённую в договоре сумму, которая перенаправляется в Сбербанк для погашения кредитных средств.

Как выбрать страховую компанию для взятия ипотеки в Сбербанке

Хотя существует много страховых компаний, дочернее предприятие Сбербанка – Сбербанк Страхование, здесь вы можете застраховать квартиру и получить полис.

Почти во всех отделениях Сбербанка от ипотечных менеджеров заемщики чаще всего слышат, что застраховать свою жизнь и здоровье по договору ипотеки можно только в «Сбербанк Страхование».

Но это не так: на самом деле вы можете застраховать свою жизнь и здоровье в любой, аккредитованной для этого вида страхования в Сбербанке, страховой компании.

Пункт о страховании в аккредитованных компаниях прописан следующим образом: 

Заемщик имеет право страховать жизнь и здоровье в любой страховой компании, отвечающей обязательным требованиям Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

На май 2017 года, в Сбербанке для личного страхования аккредитована 21 компания:

  • «ВСК»
  • «АльфаСтрахование»
  • «Абсолют Страхование»
  • «Сбербанк страхование жизни»
  • «СОГАЗ»
  • «Зетта Страхование»
  • «Ингосстрах»
  • «РЕСО-Гарантия»
  • «Национальная страховая компания ТАТАРСТАН» (ОАО «НАСКО»)
  • «Росгосстрах»
  • «СК «ПАРИ»
  • «Группа Ренессанс Страхование»
  • «РСК Стерх»
  • «СФ «Адонис»
  • «СК «РегионГарант»
  • «СГ «Спасские ворота»
  • «Страховое общество «Сургутнефтегаз»
  • «Либерти Страхование»
  • «Гелиос»
  • «Страховая компания «СДС»
  • «Чулпан»

С 1 июня 2016 года можно вернуть деньги за навязанную страховку. Это касается и личного страхования при ипотеке. Однако помните, что повышение процентной ставки, если это прописано в договоре, никто не отменял — она повысится, если страховки не будет.

Страховка квартиры

Страховка квартиры включает такие риски:

  • Пожар, взрыв, потоп.
  • Грабёж.
  • Стихийные бедствия.
  • Порча или уничтожение имущества третьими лицами.

Стоимость страховки определяется самим заёмщиком. Она может быть равна цене квартиры или остатку задолженности. В последнем случаи по мере уменьшения долга величина полиса уменьшается.

Страховой полис выдаётся на 1 год, поэтому его нужно каждый год обновлять.

Страхование прав на собственность (страхование титула)

Бывает так, что заёмщик лишается каким-то образом прав на квартиру. В таком случае все финансовые обязанности берёт на себя страховщик.

Заёмщик может лишиться своих прав, если:

Во время оформления документов были обнаружены ошибки, и право на собственность признано недействительным.

  • Появились новые правообладатели.
  • Лицо, совершавшее сделку, признано судом недееспособным.
  • Квартира (дом) продавались по мошенническим схемам.

{}4LGu19Rt2DE{/}

Источник: https://bank-gid.com/articles/strakhovka-pri-ipoteke-v-sberbanke

Сбербанк аккредитованные страховые компании по ипотеке 2019

Аккредитованные страховые компании по ипотеке сбербанк

Оформляя ипотеку, банки рекомендуют заемщикам страховать риски во избежание негативных последствий в будущем. Рассмотрим подробнее, какие виды страховки требуются в Сбербанке, на что обратить свое внимание, и какие страховщики входят в список аккредитованных компаний.

Какие риски страхуются в Сбербанке по ипотеке

Действующие нормативные акты РФ обязывают всех ипотечных заемщиков оформлять имущественную страховку, которая позволит покрыть убытки в случае утраты, гибели или повреждения предмета залога. Такой страховой полис покроет следующие страховые случаи:

  • природные бедствия (наводнение, сели, землетрясение и т.д.);
  • пожар;
  • удар молнии;
  • падение на объект недвижимости летательного аппарата или его обломков;
  • взрыв бытового газа/парового котла;
  • кража со взломом, разбой;
  • внезапное падение деревьев и их частей;
  • иные действия третьих лиц, причиняющие прямой ущерб недвижимости.

По желанию можно застраховать отделку предмета ипотеки.

Личная страховка, защищающая жизнь и здоровье заемщика, приобретается исключительно по его собственному желанию и не является обязательной.

ВАЖНО! Однако Сбербанк вправе увеличить базовую ставку по кредиту в случае отказа от комплексной страховки (имущественная + личная) минимум на 1 п.п.

Страхование здоровья и жизни покрывает следующие риски:

  • смерть в результате несчастного случая;
  • инвалидность 1, 2 групп из-за болезни или несчастного случая;
  • временная потеря трудоспособности по причине несчастного случая.

Список аккредитованных в Сбербанке страховых компаний по страхованию залога по ипотеке в 2019 году

В отделениях и на сайте Сбербанка находится в свободном доступе список страховщиков, которым банк доверяет страхование ипотечного имущества. В перечень аккредитованных страховых компаний входят 20 страховщиков:

  • Сбербанк Страхование;
  • ВСК;
  • ВТБ Страхование;
  • АльфаСтрахование;
  • САК Энергогарант;
  • Ингосстрах;
  • СФ Адонис;
  • Абсолют Страхование;
  • РЕСО-Гарантия;
  • СО Сургутнефтегаз;
  • СК Гранта;
  • Зетта Страхование;
  • СОГАЗ;
  • АО Спасские ворота

Данные страховые заключили со Сбербанком специальное соглашение о возможности передачи информации о заключении договора страхования по ипотеки с заемщиком. Это значит, что страховая обязана передать информацию о вашей страховке в банк.

  • РСХБ-Страхование;
  • Страховая бизнес группа;
  • Независимая страховая группа;
  • СК Альянс.

Эти четыре компании также входят в список аккредитованных компания для ипотеки в Сбербанке, но не передают данные о страховке в банк удаленно.

Чтобы попасть в такой список Сбербанка, страховая фирма должна отвечать требованиям российского законодательства, Сбербанка и условиям предоставления страховых услуг, а также предоставить необходимый пакет документов.

Аккредитованные страховые по страхованию жизни и здоровья заемщика по ипотеке

В страховании здоровья и жизни клиента, оформляющего ипотеку в Сбербанке, участвуют абсолютно те же страховые компании, которые оформляют имущественную страховку (перечислены выше).

С большинством аккредитованных страховых организаций по ипотеке Сбербанк заключил соглашение о сотрудничестве, позволяющее решать возникающие вопросы и проблемы, а также заключать договоры с клиентами в ускоренном и более лояльном режиме. Ряд компаний при наличии такого соглашения предоставляет клиентам Сбербанка скидки. При этом каждый страховщик предлагает свои, уникальные условия сотрудничества с заемщиками.

Списки аккредитованных страховых компаний по ипотеке Сбербанка постоянно меняется. Отслеживать актуальную информацию можно на сайте кредитора или у нас. Для этого подпишитесь на обновление сайта.

Какие дешевле

Для понимания, где получить страховку при оформлении ипотеки наиболее выгодно, приведем данные по 10 страховым компаниям, работающими со Сбербанком, с минимальными тарифами

ВАЖНО! Конечное значение страховой премии, уплачиваемой клиентом, зависит от многих факторов и показателей, включая: тип приобретаемой недвижимости, год постройки, вид перекрытий в здании, пол заемщика, его возраст и т.д.

При покупке полиса по здоровью и жизни клиента применяется целая система поправок, в зависимости от текущего состояния его организма. Если человек, к примеру, занимается экстремальными видами спорта или имеет какое-либо хроническое заболевание, то такой коэффициент будет выше.

Онлайн калькулятор

Чтобы сделать точный расчет стоимости полиса для ипотеки Сбербанка и оформить его онлайн достаточно заполнить поля калькулятора на нашем сайте. С его помощью вы получите понимания стоимости полиса, а также сможете его сразу оформить, при необходимости.

Как правильно выбрать страховую для ипотеки: рейтинг

Большинство ипотечных заемщиков в вопросе выбора страховой компании руководствуются минимальной ценой на предлагаемые услуги. Однако немаловажное значение еще играет надежность страховщика, учитывающая его финансовую стабильность и важнейшие экономические показатели.

По версии российского рейтингового агентства «Эксперт РА» в 2018 в число наиболее надежных страховых компаний, одобренных для ипотеки и имеющих аккредитацию в Сбербанке, вошли (начиная от наивысшего):

  1. СОГАЗ
  2. Ингосстрах
  3. ВТБ Страхование
  4. Сбербанк Страхование
  5. АИГ
  6. АльфаСтрахование
  7. Либерти Страхование
  8. РЕСО Гарантия
  9. РСХБ-Страхование
  10. ВСК
  11. Энергогарант

Компании СОГАЗ, Ингосстрах и ВТБ Страхование характеризуются максимальной кредитоспособностью и финансовой устойчивостью. Прогноз по их деятельности на российском рынке стабильный.

Что будет, если не делать страховку на второй год

Договор страхования между страховой компанией и ипотечным заемщиком Сбербанка, в абсолютном большинстве случаев заключается на весь срок кредитования. Но в силу того, что итоговая страховая премия достаточно велика и для многих непосильна для единовременной оплаты, то ее разбивают на обязательные ежегодные платежи.

Для клиента это максимально удобно, так как не нужно каждый год перезаключать договор, делать расчеты, сравнивать компании и т.д. Достаточно простой оплаты очередного страхового взноса.

При приближении срока оплаты такого взноса страховщики, как правило, уведомляют клиента о необходимости скорого внесения платежа.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Обязанность клиента продлевать каждый год страховку прописывается в договоре. При неисполнении данного обязательства к заемщику будут применены санкции.

Если платеж не поступил в обозначенный в договоре срок, и клиент не отреагировал должным образом после звонков, уведомлений посредством СМС и электронной почты, то информация о неплательщике будет передана в Сбербанк.

Далее с таким клиентом будет контактировать кредитор. Если помимо самого заемщика имеются иные ответственные лица (поручители, созаемщики), то банк попытается связаться и с ними для решения вопроса по страховке.

В случае отказа ипотечного заемщика пролонгировать страховку и оплатить ежегодный взнос Сбербанк может применить следующие санкции в порядке очередности:

  1. Начислить штраф/пени за неуплату очередного страхового взноса.
  2. В одностороннем порядке увеличить действующую процентную ставку по ипотеке.
  3. Передать дело в коллекторское агентство.
  4. Подать на должника в суд и потребовать полного погашения задолженности по договору.

Логично, что до подобных последствий лучше не доводить, так как это может обойтись намного дороже, чем оплата очередной страховки.

Заключать договор страхования рекомендуется в аккредитованных Сбербанком по ипотеке страховых компаниях, которые готовы по действующему соглашению с кредитором предложить заемщикам наиболее выгодные цены и условия.

В 2019 году Сбербанк рекомендует страховать риски у 20 одобренных страховщиков.

Выбор подходящего партнера в Москве и других российских городах следует останавливать на страховых компаниях, имеющий высокий рейтинг по страхованию жизни/здоровья и имущества клиента.

Подробнее про страхование квартиры и жизни по ипотеке Сбербанка, вы можете узнать далее.

Если у вас остались вопросы и нужна консультация специалиста, то ждем вас. Просьба оставить ваши контакты консультанту и мы вам перезвоним.

Будем благодарны за оценку поста, лайк и репост.

Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/akkreditovannyie-strahovyie-ipoteka.html

Юр-Оплот
Добавить комментарий