Акт обследования после пожара

Оценка ущерба от пожара | оценка годных остатков строительных конструкций после пожара

Акт обследования после пожара

Тут нужно будет написать свой текст. В «дачный» период, в связи с увеличением автомобильного трафика в 2 раза, на территории, расположенной рядом с Проектом разворачивается стихийная сельскохозяйственная ярмарка овощей, фруктов, мясной и молочной продукции.

Сюда съезжаются фермеры с ближайших регионов области, а также представители производителей белорусской продукции. Данная территория исторически является востребованной для фермеров и производителей сельскохозяйственной продукции ближайших регионов и стран СНГ.

2. Вызываем управляющую компанию

Тут нужно будет написать свой текст. В «дачный» период, в связи с увеличением автомобильного трафика в 2 раза, на территории, расположенной рядом с Проектом разворачивается стихийная сельскохозяйственная ярмарка овощей, фруктов, мясной и молочной продукции.

Сюда съезжаются фермеры с ближайших регионов области, а также представители производителей белорусской продукции. Данная территория исторически является востребованной для фермеров и производителей сельскохозяйственной продукции ближайших регионов и стран СНГ.

3. Определяем причину пожара

Первичная экспертиза залива квартиры как правило проводится комиссией специалистов управляющей компании, ЖЭК или ДЕЗ-а.
Приведём наиболее распространенные причины пожара квартиры:

Тут нужно будет написать свой текст. В «дачный» период, в связи с увеличением автомобильного трафика в 2 раза, на территории, расположенной рядом с Проектом разворачивается стихийная сельскохозяйственная ярмарка овощей, фруктов, мясной и молочной продукции. Сюда съезжаются фермеры с ближайших регионов области, а также представители производителей белорусской продукции. Данная территория исторически является востребованной для фермеров и производителей сельскохозяйственной продукции ближайших регионов и стран СНГ.
Тут нужно будет написать свой текст.В «дачный» период, в связи с увеличением автомобильного трафика в 2 раза, на территории, расположенной рядом с Проектом разворачивается стихийная сельскохозяйственная ярмарка овощей, фруктов, мясной и молочной продукции. Сюда съезжаются фермеры с ближайших регионов области, а также представители производителей белорусской продукции. Данная территория исторически является востребованной для фермеров и производителей сельскохозяйственной продукции ближайших регионов и стран СНГ.
Тут нужно будет написать свой текст. В «дачный» период, в связи с увеличением автомобильного трафика в 2 раза, на территории, расположенной рядом с Проектом разворачивается стихийная сельскохозяйственная ярмарка овощей, фруктов, мясной и молочной продукции. Сюда съезжаются фермеры с ближайших регионов области, а также представители производителей белорусской продукции. Данная территория исторически является востребованной для фермеров и производителей сельскохозяйственной продукции ближайших регионов и стран СНГ.
Тут нужно будет написать свой текст. В «дачный» период, в связи с увеличением автомобильного трафика в 2 раза, на территории, расположенной рядом с Проектом разворачивается стихийная сельскохозяйственная ярмарка овощей, фруктов, мясной и молочной продукции. Сюда съезжаются фермеры с ближайших регионов области, а также представители производителей белорусской продукции. Данная территория исторически является востребованной для фермеров и производителей сельскохозяйственной продукции ближайших регионов и стран СНГ.

4. Составляем заявление о пожаре квартиры

Тут нужно написать свой текст. В «дачный» период, в связи с увеличением автомобильного трафика в 2 раза, на территории, расположенной рядом с Проектом разворачивается стихийная сельскохозяйственная ярмарка овощей, фруктов, мясной и молочной продукции.

Сюда съезжаются фермеры с ближайших регионов области, а также представители производителей белорусской продукции. Данная территория исторически является востребованной для фермеров и производителей сельскохозяйственной продукции ближайших регионов и стран СНГ.

Акт о пожаре в квартире правила составления образец

В акте обязательно должны быть указаны:

  • Дата составления;
  • Реквизиты управляющей компании или ЖЭК-а, составивших акт;
  • Состав комиссии, которая подписала акт: указываются ФИО, должность специалистов, которые присутствовали при осмотре ущерба квартиры;
  • Адрес и ФИО собственника квартиры, которой нанесен ущерб;
  • Этаж расположения квартиры;
  • Дата залива (дата поступления заявки);
  • Обстоятельства пожара;
  • Полный перечень повреждений в результате затопления квартиры, с указанием помещений в которых они сосредоточены, описанием характера повреждений, площади повреждений, вида поврежденной отделки квартиры;
  • Выводы членов комиссии о причинах повреждений и иные суждения членов комиссии;
  • Подпись собственника квартиры

Присутствующие при составлении акта собственники помещений могут внести в него комментарии касающиеся составления акта.

Образец акта о пожаре

 Важно для последующей экспертизы ущерба!

При составлении акта проследите, что бы в акте были отмечены все поврежденные элементы помещений квартиры, потолок, пол, стены. Чем подробнее описаны повреждения, тем больше будет рассчитан ущерб квартиры и тем сложнее будет его оспорить в суде.

5. Выбираем оценщика для экспертизы ущерба квартиры

Выбрать среди сотен предложений своего оценщика, не так-то просто. Многие выбирают оценочную компанию для оценки ущерба по территориальному признаку, то есть ищут ближайшую, это в корне не верно, так как ближайшая компания не значит – лучшая компания.

На что нужно обращать внимание при поиске эксперта по оценке ущерба от пожара квартиры:

  1. Наличие оценщиков, состоящих в саморегулируемой организации оценщиков;
  2. Наличие выездных экспертов, для осмотра квартир;
  3. Опыт работы и рекомендательные письма;
  4. Наличие на сайте примеров реально выполненных работ по оценке ущерба квартиры.

Мы бесплатно проконсультируем вас о том,
как действовать

Все необходимые лицензии

Какое бы исследование для вас не проводили бы наши специалисты неотъемлемой частью подготовленного ими заключения или отчета будет приложение всех необходимых документов и лицензий, подтверждающих их квалификацию и право заниматься соответствующим видом деятельности. Эти документы всегда смогут заверить суд или проверяющий орган в наличии у эксперта или оценщика достаточного профессионализма для выполнения оценки.

6. Проводим независимую оценку ущерба

После того как вы определились с экспертом, который будет оценивать последствия затопления вашей квартиры, необходимо определится с датой осмотра имущества.

Дата осмотра поврежденной квартиры может быть согласована с соседями, если они желают присутствовать на осмотре. Если в повреждении квартиры виновата управляющая компания, можно вызвать на осмотр представителя управляющей компании.

Как вызывать стороны для составления акта?

Определяясь с вызовом виновной стороны, следует помнить, что такая процедура как вызов телеграммой виновника на осмотр не предусмотрена ни в одном нормативном документе, регламентирующем проведение оценки, в том числе нет ни единого слова про вызов ответчиков и в гражданском кодексе РФ.

Вызов виновника на осмотр поврежденной квартиры является, доброй волей пострадавшей стороны. Отсутствие уведомления о вызове виновника по действующему законодательству не является основанием для отклонения экспертизы судом.

Вызвать виновников ущерба от пожара квартиры
желательное в следующих случаях:

  • Тут нужно написать свой текст 
  • В акте о заливе не полностью отражены повреждения квартиры (например, когда виновник управляющая компания составившая первичный акт осмотра, им не выгодно указывать полный перечень дефектов квартиры);
  • Повреждена дорогостоящая бытовая техника и домашнее имущество, не указанные в акте ЖЭК-а. (Как правило повреждения домашнего имущества и бытовой техники, члены комиссии управляющей компании не описывают в акте осмотра мотивируя это тем, что управляющая компания ответственна только за внутреннюю отделку квартиры);
  • Выявлены скрытые дефекты внутренней отделки, полученные в результате залива. (если при проведении экспертизы планируется демонтаж каких-либо частей отделки и выявление скрытых дефектов);
  • Управляющая компания уклоняется от составления акта осмотра затопленной квартиры;
  • На момент проведения экспертизы, не определён виновник залива квартиры. (Если из первичных документов не ясно, кто несёт ответственность за повреждение вашей квартиры, необходимо вызывать все стороны, то есть управляющую компанию и соседей);

— Что делать если виновник не прибыл на осмотр?
Если виновник залива квартиры не почтил вас своим присутствием, или отказался от получения телеграммы, а равно не получил правильно отправленную телеграмму, в этом случае осмотр проводится без присутствия виновника о чём делается запись в акте осмотра составленном экспертом.

— Повлияет ли отсутствие виновника на результаты экспертизы?
Нет не повлияет, экспертиза будет проводится в обычном порядке.

— Если виновник отказывается подписывать акт осмотра или не согласен с результатами осмотра?
Бывают случаи, когда соседи виновные за пожар квартиры присутствуют на осмотре, но, отказываются подписывать акт осмотра.

В таком случае экспертом делается запись в акте, о том, что ответчики присутствовали при осмотре от подписи акта осмотра отказались.

В то же время, если у ответчиков есть мотивированные претензии к акту осмотра они могут их изложить в акте осмотра (там есть специальная графа) или оформить замечания приложением к акту осмотра, подписать и передать эксперту.

Когда будет составляться итоговое заключение об оценке ущерба квартиры, эксперт-оценщик может принять замечания к сведению или отклонить написанные замечания в связи с тем, что они не объективны или нарушают действующее законодательство, строительные нормы и правила или другие методические документы, регламентирующие деятельность эксперта.

C нами уже работают

Мы одинаково рады и частным лицам, и юридическим организациям.
Среди наших клиентов крупнейшие компании Москвы, Санкт-Петербурга и других городов.

География наших клиентов

Вы живете в Калининграде или Воркуте? Расстояния не проблема, мы проконсультируем вас и решим все ваши проблемы дистанционно. Мы работаем по всей России, и сегодня среди наших клиентов – компании из 20 регионов страны.

  • Москва
  • Подольск
  • Владимир
  • Калуга
  • Обнинск
  • Санкт-Петербург
  • Махачкала
  • Якутия
  • Калининград
  • Волгоград
  • Тюмень
  • Сургут
  • Тула
  • Нягань
  • Брянск
  • Респ. Мордовия
  • Воронеж
  • Ставрополь
  • Майкоп
  • Новороссийск
  • Пенза
  • Респ. Карелия
  • Респ. Коми
  • Респ. Башкортостан

— Администрация поселения Михайло-Ярцевское сообщает, что за время работы с ООО «Т-Эксперт» сотрудники этой компании зарекомендовали себя исключительно с положительной стороны. Результат их работы всегда…

— Государственное бюджетное учреждение здравоохранения города Москвы «Больница «Кузнечики» Департамента здравоохранения города Москвы выражает свою благодарность коллективу
ООО «Т-Эксперт» за высокий уровень услуг по оценке…

— Компания ООО «Т-Эксперт» является высокопрофессиональной компанией. Было очень приятно с ними сотрудничать. В дальшейшем буду обращаться только к ним!

— Компания ООО «Самсунг Электроникс Рус Калуга» выражает вам свою благодарность за оказанные услуги по оценке и сертификайии оборудования SMD. Ваш опаыт, профессионализм и быстрый отклик на наши просьбы позволили выполнить все в…

— Компания ООО «ОЛОТ ВОСТОК» выражает благодарность всему коллективу ООО «Т-Эксперт» за сотрудничество в области оценки рыночной стоимости работ, услуг, запасных частей и материалов, необходимых для восстановления подъемников марки…

— Благодарим ООО Т-Эксперт за надежное и плодотворное сотрудничество в свере оценки недвижимости. Желаем успехов в дальнейшей деятиельности!

— Благодарим Кириченко Евгения Викторовича за добросовестный труд, высокий профессионализм, большой вклад в развитие Троицка и в связи с Праздником труда в Московской области.

— ГКУ ЦОДД выражает глубокую признательность и искренюю благодарность ООО «Т-Эксперт» за качественную и своевременную работу. 

Выражаем уверенность в сохранении сложившихся дружественных отношений и надеемся на дальнейшее…

— Благодарим Кириченко Евгения Викторовича за большой вклад в развитие малого предпринимательства в Московской области

и в связи с Праздником труда в Московской области!

Все отзывы

Источник: http://texpertiza.ru/otsenka-usherba-ot-podjara

Акт обследования после пожара

Акт обследования после пожара

Акт обследования жилого помещения представляет собой документ, который отображает состояние помещения на момент проверки. В статье подробно разберём случаи составления акта, правильное оформление и приведём пример заполнения.

Такой документ в обязательном порядке составляют при: аренде помещения, покупке и продаже, в случаях обмена либо если требуется оставить помещение под залог. При вторжении и нарушении прав владельцев помещений.

К примеру, поджёг, затопление, другие манипуляции третьих лиц, причастных к порче имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Акт осмотра квартиры в случае залива или пожара
  • Акт о пожаре потерпевшему выдается
  • Акт осмотра помещения
  • Акт обследования квартиры
  • Акт обследования жилого помещения — правила оформления и образец
  • Акт обследования здания

Акт обследования жилого помещения — сформированный документ о текущем состоянии объекта в жилом фонде на момент осуществления анализирующих мероприятий. Подобный процесс осуществляется комиссионно.

Акт осмотра квартиры в случае залива или пожара

Легче всего при осмотре жилья использовать образец акта осмотра квартиры. Форма данного документа не установлена законодательством России, поэтому граждане заполняют акт осмотра в свободной форме.

Но к каждому документу установлены требования информативного характера. То есть этот документ должен содержать в себе обязательную информацию. Данный акт заполняется одновременно несколькими людьми, каждый из которых является специалистом в своей отрасли.

Эксперты проводят оценку электропроводки, коммуникаций, соблюдения пожарной безопасности и других значительных моментов. Все данные каждого сотрудника вносятся в документ, который подписывается каждым членом комиссии.

Документ может быть составлен в любой письменной форме, написан от руки или напечатан. Основные требования:. Придерживаясь определенного порядка заполнения документа, удастся не пропустить основные значимые его пункты.

Алгоритм заполнения следующий:. Акт осмотра квартиры подтверждает документально ее фактическое состояние.

Он может быть необходим для подтверждения или опровержения факта ущерба, либо того состояния, в котором находится квартира.

Например, в случае причинения ущерба жилому помещению, для того чтобы взыскать данные средства с виновника, обязательно нужно сделать оценку состояния квартиры после происшествия.

Порядок составления и проведения осмотра не установлены законодательными актами. И в большинстве случаев их определяют цели проведения осмотра.

Акт осмотра может потребоваться при затоплении квартиры для взыскания убытков с виновной стороны. Но также важно определить причины затопления и виновника.

Не всегда за прорыв трубы в доме должен отвечать владелец квартиры. Управляющая компания также может оказаться ответственной за затопление.

Поэтому для того, чтобы исключить спорные ситуации, необходимо делать осмотр квартиры после затопления. В этом случае в первую очередь нужно остановить причину затопления. Для этого можно попробовать самостоятельно перекрыть поток воды, вызвать аварийную службу, сходить к соседу и выяснить его проблему, вызвать работника управляющей компании.

Один бланк остается в ЖКХ, остальные выдаются обеим сторонам. При подписании документа необходимо проверить правильность заполненных данных.

Данный акт можно составить самостоятельно, пригласив свидетелей. Ими могут стать ваши ближайшие соседи, которые поставят подписи в подтверждение.

На основании данного акта может быть проведена экспертная оценка убытков и предъявлена претензия виновнику.

При отказе добровольно компенсировать убытки на соседа можно подать в суд. И для этого обязательно потребуется данный акт. На основании него будет определяться виновное лицо. Также акт осмотра квартиры может потребоваться в случаях, когда ребенок получил по неосторожности травму дома.

Служба защиты несовершеннолетних может заинтересоваться истинными причинами травмы и придет в квартиру с осмотром. На основании него будет составлен акт и вынесено заключение о возможности случайного причинения ребенком вреда своему здоровью.

Кроме этого, органы опеки могут заинтересоваться домашней обстановкой ребенка с девиантным поведением. Для выявления причин такого поведения проводится осмотр обстановки, где проживает ребенок.

Также осмотр квартиры может быть произведен для признания ее не соответствующей санитарным или иным нормам.

При получении такого акта гражданин может обратиться в администрацию населенного пункта с целью получения социального жилья.

В данном вопросе, оптимально иметь пару свидетелей при осмотре квартиры, чтобы они письменно подтвердили те факты, которые будут отражены в акте….

К сожалению, в нашей стране подобные процедуры носят довольно формальный характер, и сам акт заполняется, так сказать, на скорую руку, поэтому важно отслеживать каждое слово и каждую цифру в данном акте и, при необходимости, корректировать на месте….

Затопление квартиры. Порядок заполнения и образец акта о затоплении нежилого помещения. Порядок действий, если затопил соседей снизу. Покупка квартиры. Образец передаточного акта при сделках купли-продажи квартир. Максим Ответить. Алексей Ответить. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Акт о пожаре потерпевшему выдается

После каждого выезда пожарной бригады на тушение пожара начальник караула или дежурной смены пожарного подразделения составляет Акт о пожаре в количестве не менее двух экземпляров п.

Приказом МЧС России от В акте содержатся сведения об адресе квартиры, где произошел пожар, описываются последствия пожара, указываются сведения о поврежденном имуществе и может быть указана предполагаемая причина пожара. На основании Акта органы пожарного надзора или органы внутренних дел принимают одно из следующих решений:.

Для установления причин пожара, а также его виновника в рамках производства по делу проводится пожарно-техническая экспертиза. Вы имеете право на участие в установлении причин пожара, нанесшего ущерб вашему имуществу ст.

Акт осмотра помещения

Оформить акт можно за 5 рабочих дней, для этого понадобится всего два документа. Узнать стоимость услуги.. Работы по снятию с кадастрового учета здания, сооружения, помещения на основании акта обследования можно выполнить с помощью кадастрового бюро за 1. Подробнее о стоимости работ..

Процесс снятия объектов недвижимости с кадастрового учета важен не менее, чем учет объектов вновь построенных.

Несвоевременное обновление сведений в Едином государственном реестре капитального строительства влечет за собой нежелательные последствия: налогообложение непригодных к использованию или полностью уничтоженных зданий, невозможность продать земельный участок, на котором находился утраченный объект, или начать новое строительство.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сроки составления Акта о заливе. Выпуск №4 Спроси у эксперта.

Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах.

Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов складов, производственных зданий, офисов и т.

Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию.

Строительная база.

Качественная оценка ущерба залог победы в суде! Договор и оплата на объекте или заказ на сайте и скидка — решать Вам Для удобства клиентов наши специалисты заключают договор непосредственно при осмотре объекта, таким образом, вам нет необходимости ехать в офис.

Акт обследования квартиры

Акт обследования здания является необходимым документом для снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета. Данный документ подтверждает фактическое и юридическое прекращение существования здания и выдается после осмотра объекта недвижимости аттестованным кадастровым инженером.

После снятия любого объекта недвижимости с кадастрового учета автоматически с кадастрового учета снимаются все помещения, которые были зарегистрированы в данном здании.

Порядок составления Шаг 1 Предварительная оценка и осмотр здания Сбор всей исходной информации относительно сооружения: техническая документация, паспорт здания, предписания.

Легче всего при осмотре жилья использовать образец акта осмотра квартиры. Форма данного документа не установлена законодательством России, поэтому граждане заполняют акт осмотра в свободной форме.

Если в квартире произошло происшествие, связанное с ее заливом или пожаром, то по факту произошедшего составляется акт. Акт осмотра квартиры, которая была повреждена в результате залива или пожара, составляется управляющей компанией.

Первое, что должен сделать собственник квартиры, которая пострадала от залива или пожара, после того, как источник огня будет локализован, а вода перекрыта, — вызвать сотрудников управляющей компании ЖЭК, ТСЖ, ДЕЗ, РЭУ ит.

Виновник аварии может быть приглашен для осмотра квартиры и составления акта, но это не обязательное условие, так как на момент осмотра и составления акта, возможно, виновное лицо еще не будет установлено.

В акте осмотра квартиры необходимо подробно описать все повреждения, которые получила квартира, в результате залива или пожара, в том числе повреждения потолка, пола и стен, оконных рам, дверей и т. Акт осмотра квартиры составляется, как минимум, в двух экземплярах: один для управляющей компании, второй для собственника квартиры.

Акт обследования здания

Подскажите, пожалуйста как вернуть кухню продавцу. Для начала разберем, для кого отпускные выступают в качестве рабочих дней. Чебоксары, то воспользуйтесь услугой консультация юриста, мы расскажем какой срок возврата денег за товар в Вашем случае.

К сказанному коллегами добавлю, что если вы имели ввиду, повлияет ли как то увольнение супруги на возможность взыскания с нее работодателем ущерба организации который возникнет в случае привлечения к административной ответственности юридического лица то ответ нет, не повлияет т.

Но иногда не справляется с грузом ответственности и кричит. Она является гарантом того, что в случае смерти заемщика задолженность за него погасит страховая компания.

В случае отсутствия должности, которое будет полностью подходить для работы сотрудника, следует составить документ, в котором будет написано обоснование невозможности, предложить работу по состоянию здоровья вследствие отсутствия подходящей должности в штатном расписании.

После того как осмотр акта обследования нежилого помещения.

Но если их всего двое – даритель и одаряемый, то в получении каких-либо иных согласий от третьих лиц необходимости. Верное употребление паронимов “роспись” и “подпись” Важно хорошо запомнить случаи употребления слов “роспись” или “подпись”. Сейчас она приравнена к ключевой ставке.

Образцы заявлений есть в персональном кабинете военнослужащего. В период отсутствия старшей операционной медицинской сестры (отпуска, болезни, пр. Отметим, что ни один из ныне заключаемых договоров дарения не требует государственной регистрации.

Российское государство не отказывается от административных средств организации природопользования, а в направлении охраны земель и окружающей среды усиливает их применение.

Именно поэтому лучше всего узнать информацию о своих пенсионных отчислениях либо при помощи специального Интернет-ресурса госуслуги, либо же при помощи посещения пенсионного фонда, в этом случае вы абсолютно ничем не рискуете. Ее величина колеблется от 60 до 80 тыс.

Подробнее о вероятности забеременеть в ту или иную фазу менструального цикла Вы можете узнать из тематического раздела нашего сайта, перейдя по следующей ссылке: Зачатие ребенка.

Его родители обязаны погашать все налоговые сборы и оплату коммунальных услуг за жилье, пока оно не перешло в распоряжение ребёнка. Причины отказа в ипотеке в Сбербанке могут быть различные. Это зависит от криминогенной обстановки выбранного района.

Например, что по договору реализуются товары (т. После истечения этого срока лист временной нетрудоспособности направляется в архив.

При этом некоторые банки могут и не прибегать к услугам коллекторских организаций, а решают действовать самостоятельно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт о затоплении квартиры ( Акт о протечке, Акт о заливе ). Самая подробная информация.

Источник: https://kharkov-arenda.com/trudovoe-pravo/akt-obsledovaniya-posle-pozhara.php

Что написано пером… то в результате и акт – Управление персоналом

Акт обследования после пожара

В нормативно-правовых актах на уровне федерального законодательства, регулирующих правоотношения в сфере управления многоквартирными домами (далее – МКД), фактически отсутствуют указания по составлению актов осмотра.

Данная статья – это анализ правовых норм, судебной практики и элементарных законов логики, собранных воедино на основе обширной практики в области возмещения ущерба, возникающего в результате ненормативной работы инженерного оборудования и конструктивных элементов многоквартирных домов.

Чем грозит неправильное составление акта осмотра? Невозможность качественного принятия решения на основании данных, в нем изложенных, дополнительные проверки и, как следствие, потраченные время и силы, убытки – это далеко не полный список затруднений, с которыми вы столкнетесь.

Учитывая специфику правоотношений, актом осмотра принято называть документ, подтверждающий (опровергающий) наличие каких-либо обстоятельств, с которыми связано причинение ущерба.

Как правило, это затопление квартир, перегорание бытовой техники, пожар и ряд других последствий ненормативной работы элементов МКД, часть из которых находится в границах ответственности обслуживающих организаций (управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающих организаций), а часть – в границах ответственности самих собственников.

Акт осмотра квартиры оформляется либо непосредственно в процессе аварийной ситуации, либо в кратчайшие сроки (желательно незамедлительно) после ее прекращения. Акт составляется в произвольной форме комиссионно.

В состав комиссии при составлении акта осмотра квартиры следует включить представителей обслуживающей организации. Лица, проживающие в обследуемых помещениях, в состав комиссии не входят, они лишь присутствуют при проведении осмотра, что отражается в окончательно составленном акте осмотра.

Лица, присутствующие при осмотре, – это, как мы уже выяснили, собственники квартиры, пострадавшей от аварии либо его представители (по доверенности), наниматели квартиры, а также по аналогии – иные заинтересованные лица (собственники, наниматели вышерасположенных и иных квартир, их представители).

В акте осмотра желательно указать свидетелей произошедшей аварийной ситуации (старайтесь избегать друзей, хороших знакомых лиц участников аварии). Во всех случаях следует указывать место прописки и (или) фактического проживания лиц, участвующих в составлении акта осмотра.

Делается это для того, чтобы в процессе возможного судебного разбирательства судом не тратились лишние ресурсы на получение информации о месте нахождения тех или иных свидетелей, специалистов, ответчиков. Необходимо понимать, что место жительства и прописки могут не совпадать.

Составление акта осмотра начинается с визита работников обслуживающих организаций, чему предшествует поступление аварийной заявки, которая по Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда (приложение № 5) фиксируется диспетчером в специальном журнале с указанием даты (возможно присвоение номера), ФИО заявителя, его места жительства, с кратким описанием со слов заявителя причин неисправности (свищ стояка отопления, повышение напряжения в квартире и прочее).
Нередко краткое описание факта обращения трактуется судами как доказательство самого факта наличия указанной ситуации, что абсолютно неверно.

Посудите сами (пример из реальной ситуации): в диспетчерскую службу обращается собственник квартиры по факту отгорания нулевого провода в этажном электрическом щите; причина обращения – наличие последствий в виде перегорания бытовых приборов в его квартире.

В процессе осмотра установлено, что сам собственник когда-то работал в электрохозяйстве одного из производственных предприятий и вывод, который диспетчер занесла в журнал аварийных заявок (по телефону), сделал самостоятельно, не выясняя истинных причин, а действительной причиной ненормативной работы электрической сети стало самовольное присоединение собственником квартиры купленного электроприбора путем скрутки медного проводника, идущего от него, с алюминиевым проводником подъездной магистрали, вследствие чего в месте соединения произошло окисление.

Собственник не знал, что в таких случаях применятся болтовое контактное соединение проводников; нарушение электропроводимости материалов повлекло за собой ускоренное окисление алюминиевого провода.

Во избежание подобных ситуаций работники обслуживающих организаций должны знать и уметь применять правила техники безопасности, правила работы электрических и тепловых установок, наименования основных узлов и агрегатов оборудования МКД, конструктивных элементов, инженерных сетей.

Лишь в этом случае при поступлении заявки диспетчер может на месте сориентироваться в иных возможных причинах и заполнить заявку грамотно, например: повышение напряжения в электрической сети кв.

№__, а причины будут определяться на месте специально созданной комиссией с участием специалистов соответствующего профиля деятельности.

Кроме того, необходимо отметить важность правильного использования общего имущества МКД, а именно контроль за его состоянием, сохранностью и его использованием. Очень часто причиной ненормативной работы являются действия третьих лиц.

Апелляционным определением районного суда г. Омска по делу №11-54/2010 от 28.04.2010 года указано, что в процессе судебного разбирательство было установлено, что подключение проточного водонагревателя было произведено работником ООО «…» без согласования данных работ с обслуживающей организацией.

В акте о затоплении квартиры комиссией должны быть зафиксированы три принципиальных обстоятельства:

1. Факт аварийной ситуации (наличие, отсутствие) и повреждения имущества

В акте необходимо отразить, где именно произошла аварийная ситуация, каковы объемы данного затопления и причиненные им повреждения:

– размеры повреждений (в единицах измерения – метрах, сантиметрах и т.д.);

– детальный перечень поврежденного имущества с указанием идентифицирующих признаков данного имущества (например марки и модели поврежденных телевизора, аудиосистемы, подвесного потолка, шкафа и проч.), наименований конструктивных элементов (дверь платяного шкафа, плафон люстры, ручка подоконника и т.д.).

В акте по возможности следует также указать степень повреждения имущества (царапины, надломы, отслоение лакокрасочного покрытия, вмятины, пятна и т.д.).

В случае возникновения сомнений в степени повреждений следует указывать, что причина повреждений не установлена. Это лучше, чем написать, что бытовая техника не подлежит восстановлению.

Например, причиной неработающего телевизора может оказаться неисправная штепсельная вилка, однако вопрос: узнаете ли вы об этом впоследствии, когда противоположная сторона взыщет с вас полную стоимость, а потом восстановит за незначительную сумму телевизор, который вы «окрестили» как неподлежащий восстановлению?

2. Причина аварийной ситуации

В акте необходимо указать, что явилось непосредственной причиной аварийной ситуации. Например:

– при затоплении это могут быть оставленные без присмотра раковина либо ванна в расположенной выше квартире и открытый кран;

– течь в радиаторе отопления в расположенной выше квартире;

– течь в стояке отопления (либо в стояке канализации, либо в стояке горячего или холодного водоснабжения) в расположенной выше квартире;

– при повышении напряжения в электрической сети – возможное отгорание нулевого проводника электрической магистрали.

В каждой конкретной ситуации причина определятся в зависимости от особенностей установленного оборудования, материала и прочих технических характеристик, что предполагает обязательное знание работниками обслуживающих организаций состава и свойств всех элементов многоквартирного дома, года постройки, материала стен, инженерных коммуникаций, их качественных и количественных характеристик.

3. Причинно-следственная связь между выявленной причиной затопления и причиненными повреждениями

В акте следует четко отразить, что повреждения в квартире, вызванные аварийной ситуацией, возникли именно вследствие обнаруженных недостатков.

Акт подписывается всеми членами комиссии и лицами, присутствующими при его составлении и принимавшими участие в осмотре. В случае отказа от подписания акта об этом делается соответствующая запись, например: «Иванов И.И., собственник квартиры, от подписания акта отказался без объяснения причин».

Акт скрепляется подписью уполномоченного лица обслуживающей организации и печатью. Чаще всего это директор организации либо директор филиала или структурного подразделения.

Если ВЫ сомневаетесь в причине аварийной ситуации, вдаваться в технические детали проблемы не стоит. В этом случае нужно как можно проще указать причину возникновения аварийной ситуации, а при несогласии с ней будет разумно назначить экспертизу.

В любом случае составление акта – это важный и в какой-то степени творческий процесс, который сравним с искусством живописи. От того, как вы его напишете, будет зависеть очень многое. Мастерство здесь нужно черпать из нормативных документов, которые либо должны быть у работников обслуживающих организаций, либо в силу занимаемой должности они должны их знать.

Наиболее распространенные ошибки при составлении актов

1. Лицо не является собственником квартиры, пострадавшей в результате аварийной ситуации, и в акте не указаны его паспортные данные.

Это значит, что в случае, если возникнет необходимость вызова данного лица в суд для дачи показаний, есть вероятность, что его явку ВЫ (те, кто составляли акт) НЕ ОБЕСПЕЧИТЕ!!! Также акт осмотра может быть и не принят впоследствии судом в качестве надлежащего доказательства.

Источник: https://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?366

Оценка ущерба полученного из-за пожара в квартире

Акт обследования после пожара

А что по поводу морального вреда при затоплении квартиры?

Мы, как никто другой, понимаем, что залив квартиры это не только расходы на восстановление и ремонт, а также на приобретение новой мебели и бытовой техники. Это удар по душевному состоянию пострадавшего. И, безусловно, потребуется большое самообладание, чтобы выстоять и достойно разрешить ситуацию.

При обращении в нашу компанию мы обещаем вам, что в самые краткие сроки выедем на место, произведем осмотр и выдадим вам отчет об оценке. Но, помимо этих действий, мы поддержим вас не только профессионально, но и юридически, и поможем справиться со случившимся.

Вы можете быть уверены, что наши сотрудники, благодаря своему опыту работы и опыту личностного общения с клиентом, окажут вам колоссальную поддержку и подскажут, например, как лучше известить виновника об осмотре или сделают это за вас, а также пояснят, что именно учитывается при расчете стоимости ущерба и многое другое.

Кроме возмещения материального ущерба, вы имеете полное право требовать – моральное возмещение. Мы разъясним как лучше доказать связь между моральными страданиями и случившимся заливом вашей недвижимости.

Что такое моральный вред? Это физические и нравственные страдания, понесенные в результате нарушения ваших прав.

Моральный вред, нанесенный в результате нарушения имущественных прав (при затоплении квартиры), подлежит возмещению только в предусмотренных законом случаях.

Поэтому, вам стоит довериться нашим опытным специалистам, чтобы обоснованно доказать, что именно заливом вашей жилплощади вам причинен моральный вред.

Мы расскажем вам, что такое причинно-следственная связь между самим затоплением помещения и моральным вредом и поможем обосновать моральные страдания для суда.

Ст.151 Гражданского кодекса РФ говорит, что под моральным вредом понимаются физические или нравственные страдания, вызванные действиями, нарушающими личные неимущественные права гражданина либо посягающими на принадлежащие ему другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.

Также, постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.1994 г.

N 10 содержит такие нормы – «под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права.»

Моральный вред должен быть возмещен при наличии страданий (имеется ввиду моральный вред как результат нарушения личных неимущественных прав), при незаконных действиях (бездействиях) виновного лица, при наличии причинной связи между этим незаконным действием и моральными страданиями, а также при наличии вины причинителя вреда.

Негативные изменения психического состояния пострадавшего – главная характеристика морального вреда.

Как доказать моральный вред? Мы советуем прибегнуть к мнению свидетелей или иных лиц, это могут быть любые письменные и вещественные доказательства, при необходимости – заключения эксперта. Это лишь типовые случаи, которые мы указываем здесь для вашего понимания.

При личной беседе мы более подробно расскажем вам, какие доказательства нанесения морального ущерба стоит использовать и как это сделать лучше. Все зависит от индивидуального случая.

Мы уже поняли, что самое главное – выяснить причинную связь между моральным вредом и, в нашем случае, затоплением квартиры.

Может возникнуть не очень приятная ситуация, речь идет о нанесении вреда здоровью – возникновение заболевания.

В таком случае, мы настоятельно рекомендуем не только сохранить все медицинские документы, а также чеки о покупке медикаментов. Это существенно поможет при доказывании факта нанесения моральных страданий.

Несмотря на то,что моральный ущерб может быть возмещен не такой уж крупной суммой, но в любом случае вы имеете полное право на это.

Поэтому, не откладывайте, если есть подозрения, что вам причинены нравственные страдания, но вы не знаете каким образом требовать их компенсации, звоните нам.

Наши сотрудники быстро войдут в курс дела, а если уже проводилась оценка вашей квартиры в нашей компании, то сама процедура подготовки к выступлению с требованием о возмещении морального вреда будет значительно проще и быстрей.

Вам нужно только позвонить!

Наши контакты вы без труда найдете на сайте.

Comments

Источник: https://proocenka.ru/uscherb/uschpoj/59-11

Обследование здания после пожара

Акт обследования после пожара

Обследование после пожара — рекомендуется выполнить капитальный ремонт 2-го и мансардного (3-го) этажей здания с целью восстановления его ресурса после пожара с заменой пострадавших конструктивных элементов []Оценка строительного эксперта после пожара — зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций после пожара оценивается по следующим категориям[]

Обследование после пожара, обследование зданий после пожара, акт обследования после пожара, акт осмотра лифта после пожара, образцы актов обследования здания после пожара[]

Экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика (с предоставлением отчета), а именно оценка технического состояния несущих конструкций второго и третьего этажей общественного здания, пострадавшего от пожара.

Объектом является общественное двухэтажное здание с мансардой и подвальным помещением . Фундамент здания выполнен из монолитного бетона. Несущая конструкция здания выполнена в виде монолитного ж/б каркаса из колонн и перекрытия. Заполнение стен выполнено пеноблоком и светопрозрачными конструкциями. Несущие конструкции мансарды выполнены из древесины. Проведение обследования здания после пожара
✉ info@89265277274.ru  

Источник: https://stroy-expertiza.ru/obsledovanie_posle_pozhara.htm

Юр-Оплот
Добавить комментарий