И 155н перепланировка 3х комнатной квартиры

Перепланировка 3-х комнатной квартиры серии И-155н

И 155н перепланировка 3х комнатной квартиры

http://www.NagatinoS.com О серии И-155 – Официальный Сайт – Нагатинская набережная, д. 10, корп. 3 (бывший Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А)

И-155н – перепланировка 3х комнатной квартиры

В данной статье мы поделися идеями перепланировки квартиры от СУ-155, серия И-155н. Подробнее о этой серии можно прочитать здесь. Основной упор будет делаться на сокращении нежилого пространства, так как квартиры имееют огромное количество коридоров.

Исходные данные:

– Трехкомнатная в панельном доме серии И-155н, от ведущего застройщика города Москва и его окраин:

В квартире предусмотрена только одна несущая стена между кухней и гостинной комнаты, а также две ванных комнаты.

Необходимо знать несколько простых правил перепланировки : – Жилые комнаты не могут быть под мокрыми помещениями (кухня, туалет).

– Кухня обязательно должна иметь естественное освещение (окно).

Чего делать в квартирах нельзя: – Нарушать прочность и устойчивость несущих конструкций.

– Увеличивать нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (заменять перегородки из легких материалов на более тяжелые, устанавливать слишком тяжелое дополнительное оборудование, например устроить бассейн, и т. п.).

– Ликвидировать вентиляционные каналы, уменьшать их сечение. – Переносить радиаторы в застекленные лоджии, балконы.

– Выполнять работы по устройству полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления.

Практически правила перепланировки квартиры серии И-155: – Если кухня переносится далеко, то придется тянуть вытяжку и трубы. Это не только затратно, но и рисковано – придется гидроизолировать всю квартиру!

– Квартиры серии И-155, в нашем случае высота от плиты до плиты менее 2,9 м – без стяжки и потолка – уберите еще 0,3 м на это. Если будут трубы и канализация- пол будет еще выше.

Вариант номер №1. Здесь происходит перенос кухни в коридор и превращение её в жилую комнату:

Практически идеальный вариант – из двух спален можно попасть в таулет незаметно, когда в гостинной гости. Минус – придется вести вытяжку трубы в коридор. Согласование такого варианта проблематично, разве что Вы бывшую кухню назовете кабинетом. Убрана темная комната – проблема для вещей.

Вариант №2

Здесь изначальная планировка 3х комнатной квартиры меняется незначительно – кухня остается там где она есть, равно как все туалеты. Единственное, что добавляется стиральная машина ближе к кухне.

Минусы планировки: – Пропадает место под шкафы. Негде хранить повседневные и зимние вещи. – Когда гостиная занята, нет изоляции и доступа к талетам – придется идти через гостинную из 2х комнат. – 2 из комнат – маленькие (8-9метров). Если для зврослой спальни приемлемо, то для детской – вряд ли. Нет даже места для стола.

Плюс – почти нет коридоров.

Вариант №3

Вынос кухни в гостинную :

Вариант всем очень хорошо, придется согласовывать перенос кухни в гостинную, а это врядли получится – будет мокрая зона над жилой комнатной. Идея интересная, так сказать полет фантазии. Очень экономно расходовано жилое пространство.

Вариант №4 – перепланировка 3-х комнатной квартиры серии И-155н:

По этому проекту два три изменения: №1 Стена из коридора в гостиную переносится внутрь, вместо 1.8 метра от стены коридора на 3 м. Стена в коридор отгораживается на расстоянии 3м и образуется спальная комната.

Из нее есть французкие двери в гостинную (раздвижные) и в сторону темной комнаты. №2 Темная комната увеличивается с 1,72х1,8 до 2,3х1,78. Эта комната будет служить раздевалкой -шкафом для новой спальни.

№3 Дверь их спальни №2 (с балконом, теперь выходит в коридор.

Особое внимание потребуется звукоизоляции стен: – Из комнаты с балконом прилегающей к гостиной. – Стены ванной комнаты к спальне.

– Новой спальной комнаты.

Дверь из прихожей в кухню и из кухни в гостиную можно не ставить. Также поставить раздвижную дверь из гостиной в коридор. Гости будут пользоваться туалетов в прихожей.

Вариант №5. Этот вариант выполнен читателем сайта.

Семья – двое взрослых и дочка дошкольница. Интересным решением кажется деление квартиры на две зоны – общая и приватная.
Оборудованы два полноценных санузла.

Большой зал может быть единым помещением, либо разбит на кабинет и гостиную раздвижной перегородкой. Взрослая спальня включает гардеробную комнату.

Цветовая гамма, покрытия и световые решения не являются окончательными – использованы базовые предложения программы.

В этом решении удалось наиболее полно использовать жилое пространство, используя коридоры. Такую перепланировку легко будет согласовать, так как нет изменения положения мокрых зон и кухни.

Вариант №6 – перепланировка трехкомнатной квартиры серии И-155н.

В этом варианте перенос гостинной комнаты к коридор. Данные вариант не блещет новизной, однако практически не требует соглосавания. В данном случае гостинная является проходной и небольной по размеру (где-то 15 квадратныж метров).

Если у Вас есть свои варианты перепланировок квартир серии И-155, то присылайте их нам. Вместе мы сделаем выбор легче!

Если у Вас есть дополнения, уточнения или пожелания, просьба писать их на адрес : (лучше набить в ручную, так как он защищен от спама).

Источник: http://nagatinos.com/i155/001-3bed.html

3 комнатная квартира в панельном доме планировка фото

И 155н перепланировка 3х комнатной квартиры

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме в …

Типовые или Стандартные. Описание и типовые планировки (серии М-464 …

Дизайн 3-х комнатной квартиры: советы дизайнера | 50+ фото

Дизайн малогабаритной 3-комнатной квартиры 63 кв. м. в панельном доме

3-комнатная квартира: планировка, особенности и рекомендации

Типовые или Стандартные. Описание и типовые планировки (серии М-464 …

Типовые планы 3-комнатных квартир Недвижимость Харькова

Перепланировка в трехкомнатной квартире панельного дома серии II-57 …

Перепланировка квартиры в панельном доме. Все нюансы.

Планировка 3-х Комнатной Квартиры: (160+ Фото) – ModernPlace.ru

Типовые или Стандартные. Описание и типовые планировки (серии М-9 и …

Перепланировка 3-х комнатной квартиры (панельный дом, обложенный …

Дизайн 3 х комнатной квартиры: лучшие проекты, идеи комфорта в …

Перепланировка квартиры в панельном доме. Все нюансы.

Типовые планы 3-комнатных квартир Недвижимость Харькова

Серия 121: планировка квартир

Проект перепланировки 3-х комнатной квартиры в жилом панельном доме …

Перепланировка квартиры в панельном доме. Все нюансы.

Типовой жилой дом серии 111-83 планировки квартир, фото

Вариации на тему: дизайн 3х комнатной квартиры в панельном доме

Дизайн 3-х комнатной квартиры: советы дизайнера | 50+ фото

Брежневки. Описание и типовые планировки

Типовые планы 3-комнатных квартир Недвижимость Харькова

Варианты Перепланировки Трехкомнатной Квартиры в Панельном Доме …

Перепланировка хрущевки: фото до и после, 1, 2, 3, 4 комнатные

Перепланировка трехкомнатной квартиры

Планировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме, оформленной в …

Планировки серии КЖ

Дизайн малогабаритной 3-комнатной квартиры 63 кв. м. в панельном …

Варианты перепланировки 4-х комнатной квартиры » Картинки и …

Планировки 97-ой серии

Перепланировка 3-комнатной квартиры в панельном доме

3-х комнатные – Квартиры в новостройках – НДСК им. А.В. Косилова

Планировка квартиры – одно-, двух-, трех-, четырех- комнатной

Планировка 3-комнатной квартиры в доме серии КОПЭ Парус

Дизайн 3-комнатной квартиры 65 кв. м в панельном доме. 27 фото

Заказать планировку квартиры, дома в Москве – «РЕМОНТ-БЮРО»

Дизайн 3-комнатной квартиры 65 кв. м в панельном доме. 27 фото

Дизайн трехкомнатной квартиры – 100 фото идей стильного интерьера

Комплексный ремонт 3-х комнатной квартиры в панельном доме чешка …

Перепланировка трехкомнатной квартиры

Дизайн 3-комнатной квартиры 75 кв.м. серии П-3М, м. Юго-Западная

Дизайн 3 х комнатной квартиры: лучшие проекты, идеи комфорта в …

Продаю 3-комнатную квартиру в Новочебоксарске по ул.Воинов …

Перепланировка хрущевки: фото до и после, 1, 2, 3, 4 комнатные

Типовые планировки: 3-х комнатные квартиры – ТСН – Твоя сучасна …

Планировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме, оформленной в …

Планировка 3х комнатной квартиры – 70 фото идей стильного дизайна

Брежневка – планировка квартир

Дизайн 3х комнатной квартиры в доме серии 1.090

Планировка квартиры – одно-, двух-, трех-, четырех- комнатной

Дизайн – проект 3-х комнатной квартиры в доме серии П-44

Дизайн 3-х комнатной квартиры: советы дизайнера | 50+ фото

Планировка 3-х комнатной квартиры, панельного дома

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке и в панельном доме …

Дизайн квартиры в панельном доме – 70 фото идей и новинок …

Варианты перепланировки трехкомнатной квартиры: примеры и фото

Планировка и размеры трехкомнатной квартиры в панельном доме серии …

Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме: лучшие идеи и советы …

Проект перепланировки 2-х комнатной квартиры в жилом панельном доме …

Дизайн 3 комнатной квартиры в панельном доме » Дизайн 2019 года …

Варианты перепланировки трехкомнатной квартиры: примеры и фото

Планировки типовых квартир

Серия дома РД-90 | RussianRealty

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме в …

Квартира брежневка \u2014 планировка 2, 3, 4 комнаты. Панельные дома …

Недвижимость Харьков :: Планировки квартир Харьков. Трех комнатные …

Типовые планы 3-комнатных квартир Недвижимость Харькова

Интерьер 3-комнатной Квартиры В Панельном Доме Фото

Дизайн 3-х комнатной квартиры: советы дизайнера | 50+ фото

Вариации на тему: дизайн 3х комнатной квартиры в панельном доме

Дизайн двухкомнатной квартиры польки | Дизайн 2х комнатной в …

Гардеробные комнаты в квартире. Прооекты квартир с гардеробной.

Планировки 97-ой серии

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме серии 1605-АМ

Дизайн квартиры в панельном доме – 70 фото идей и новинок …

Перепланировка 3-х комнатной квартиры серии И-155н

АЗграфик – дизайн интерьеров жилых и общественных помещений: квартир …

Комплексный ремонт 3-х комнатной квартиры в панельном доме чешка …

Дизайн квартиры в панельном доме

3 перепланировки 4-х комнатной хрущевки. | Идеи для ремонта

Дизайн и ремонт трехкомнатной квартиры 2018 в Киеве: цены, фото …

Типовые планы 3-комнатных квартир Недвижимость Харькова

Планировки типовых квартир

Дизайн 3 х комнатной квартиры: лучшие проекты, идеи комфорта в …

Ремонт однокомнатной квартиры фото в панельном доме. 3 варианта …

Планировка 3-х комнатной квартиры (51 фото): лучшие проекты …

Планировки

Недвижимость Харьков :: Планировки квартир Харьков. Трех комнатные …

Три варианта перепланировки 3-х комнатной квартиры с фото.

Серия 121: планировка квартир

Типовые или Стандартные. Описание и типовые планировки (серии М-464 …

Планировка 125С

Планировки 97-ой серии

Источник: https://twenty-hundread-schemas.appspot.com/3-komnatnaia-kvartira-v-panelnom-dome-planirovka-foto

Планировка квартир п 44т с размерами – планировка однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартиры с размерами, поэтажный план

И 155н перепланировка 3х комнатной квартиры

Несущие стены дома серии П-44.

Серия П-44

Количество этажей: 17 этажей, технический этаж в уровне чердака и подвал под всем зданием.

П-44- высота потолков: 2,5м.

Описание несущих элементов здания:

П-44- толщина стен

Наружные стены: Трёхслойные навесные панели с эффективным утеплителем,  толщина 300 мм.

Внутренние стены: Железобетонные панели толщиной 140, 180 мм.

междуэтажные перекрытия: Ж/б панели перекрытия толщиной 140 мм, опирающиеся по контуру размером на комнату.

Перегородки: Гипсобетонные панели толщиной 80мм.

Лестницы: Сборные ж/б из маршей и площадок.

Первое строительство домов серии П-44 приходится на 1975 год. Спраектированные здания были шестнадцатиэтажными домами, состоящими из секций, включающих расположение четырех квартир на одной лестничной клетке. К 1979-ому году развернулось серийное производство таких зданий, только уже с семнадцатью этажами.

Данная серия оказалась весьма удачной, очень распространена и строится  до сих пор (в некоторых модификациях).
В отличие от зданий серии П-3 данный тип домов предусматривал сразу установку наружных стен из трёхслойных навесных панелей.

Ещё одним отличием от серии П-3 является то, что перегородку в трехкомнатной квартире между коридором и гостиной можно сносить- толщина у неё всего 80 миллиметров и она является не несущей.

Фасады данной серии обычно выполнялись в двух цветах — бело-синих тонах или бело-светлокоричневых.

5. Перепланировка однокомнатной квартиры П-44

До перепланировки.

После перепланировки.

При данной перепланировке однокомнатной квартиры в серии дома П-44 выполнили дополнительный проем в несущей стене для прохода на кухню, а жилую комнату разделили раздвижной стеклянной перегородкой. Также снесли встроенные шкафы и сделали один большой. В рамках перепланировки также можно было бы частично расширить совмещенный санузел за счет площади коридора.

Серия П44Т

Многосекционные панельные дома, облицованные плиткой под кирпич (ярко-оранжевой, реже песочного цвета). Могут иметь высоту 9-25 этажей, однако наиболее распространены 14 и 17-этажные дома серии П44Т. 

Дома П-44Т являются модернизированным вариантом брежневок серии П-44, разработанных институтом ГУП МНИИТЭП (существует также переходная серия П-44М, которая не нашла широкого применения).

 От прародительницы дома серии П44Т отличаются улучшенными планировками квартир, более эффективной шумо- и теплоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных систем безопасности и оповещения в квартирах. 

Усовершенствованы и системы отопления, водоснабжения и вентиляции. Стояк вентшахты, который в П44 находился на кухне, у П44Тперенесен в коридор (рядом с ванной и туалетом).

Дом П 44Т состоит из угловых и рядовых секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П 44. В отличие от нее, на кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т имеются большие эркеры трапециевидной формы. В то же время кухни односторонних двушек, а также гостиные торцевых распашонок (2х и 3х комнатных) имеют треугольные полуэркеры. Площадь квартир также несколько увеличена.

Интересно, что П-44Т это, по сути, группа серий — существуют и применяются проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в планировках квартир, а также компоновке типовых этажей.

 Более того, иногда возводятся жилые дома, скомпонованные из нескольких вариантов секций — например две секции П-44Т и четыре секции П-44К.

Или, например, вот так — секции п44 по бокам, а п44т посередине:

В настоящее время многоквартирные жилые дома П-44Т и их варианты являются одной из наиболее часто возводимых панельных серий (более 600 домов). Они массово строятся в Москве и Подмосковье как для расселения пятиэтажек, так и в качестве коммерческого жилья. 

Основным производителем деталей для домов данной серии выступает комбинат ДСК-1.

Важно: автор данной серии жилых домов, ГУП МНИИТЭП, запрещает делать проемы в несущих стенах, а также срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 года!

запрет на устройство непроектных проемов

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т

Двушка распашонка

Обычно имеет площадь порядка 60-64 кв.м. Кухня имеет большой эркер, а каждая из комнат по просторному балкону. По сути, это та же трешка только с «откусанной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.

Линейная двушка П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). В них маленькие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однушек в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них маленький балкон и совмещенный санузел.

Трехкомнатные квартиры П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений также существует очень много.

Кухни в трешках угловых секций не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров.

В то же время 3 комнатные квартиры в рядовых и торцовых секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)

Подробнее о перепланировках квартир в домах П-44Т

Технический паспорт серии П-44Т

Первые владельцы квартир в новостройках получают от застройщика технический паспорт с подробным описанием конструктивных и эксплуатационных особенностей квартиры и всего дома. Вы можете ознакомиться с таким паспортом на дом серии П-44Т:

3D планировки П-44Т

3d проекции однокомнатной квартиры П44Т

3d планировка трехкомнатной квартиры с эркерами (угловая)

apb1.ru

3 планировки трешки в П-44Т — INMYROOM

Если перепланировка невозможна, то сделать квартиру по-настоящему удобной и стильной может лишь правильно подобранная и расставленная мебель.

Архитектор Анастасия Киселева сделала три удачных варианта планировки трехкомнатной квартиры площадью 75 кв. м в типовом панельном доме серии П-44Т.

Для пары и семьи с детьми она подобрала интерьер в экономичной, средней и премиальной ценовой категории.

Краткая информация

Главное достоинство типовой трехкомнатной квартиры в панельных домах серии П-44Т – это красивые эркеры и большие балконы. Но стены несущие, а потому перепланировку сделать не получится – придется ограничиться удачной расстановкой мебели.

Ценовая категория: «Лайт»

Пара, живущая в трехкомнатной квартире, может себе позволить не только отдельную гостиную и спальню, но и кабинет.

Для него отведем самую маленькую комнату и установим рабочий стол, диван и систему хранения для документов и книг. Гостиную разместим в большой комнате с эркером, которая удачно зонирована несущими колоннами.

В одной части установим диван и телевизор, а в эркере появится зона отдыха с бескаркасными креслами и небольшим столиком.

В спальне необходима только кровать, пара тумбочек и большой шкаф для одежды. Линейный гарнитур на кухне оставляет достаточно места, чтобы принимать гостей за большим овальным столом. Если предположить, что пара молодая и активная, то им придется по душе яркое цветовое решение: яблочные и черничные оттенки на фоне светлых стен и пола.

Ценовая категория: «Средняя»

Для семьи с ребенком подберем более спокойный интерьер кремовых оттенков, интересным акцентом в котором станут металлические вазы. Поскольку для полноценной гостиной комната у входа в квартиру слишком мала, снесем ненесущую стену между ней и коридором. В получившейся просторной проходной комнате установим большой угловой диван, шкаф и комод с телевизором.

Под детскую отдадим комнату без балкона. Ее площадь хоть и небольшая, но позволяет разместить кровать, шкаф для вещей и игрушек и удобный рабочий стол. Родительская спальня в комнате с эркером превратится в настоящий будуар. Кроме кровати и шкафа тут появится зона отдыха с удобным диванчиком и кофейным столиком. Гарнитур на кухне традиционный – угловой.

Ценовая категория: «Премиум»

Для семьи с двумя детьми даже трешка может показаться небольшой квартирой. И основная задача здесь – найти место для трех спален.

Родительскую разместим в небольшой комнате без балкона и помимо кровати и шкафа установим у окна туалетный столик. Остальные две комнаты превратятся в схожие по стилистике, но отличающиеся по цвету детские.

В каждой – кровать, шкаф и рабочий стол, а в помещении с эркером достаточно места еще и для диванчика и спортивного уголка.

На кухне функцию готовки придется совместить со столовой и гостиной. Площадь в 13,9 кв. м это допускает. Гарнитур перенесем к стене с окном, телевизор разместим там же. Тогда возле входа появится место для диванчика, к которому приставим стол с парой стульев. Цветовое решение здесь светлое, материалы натуральные.

www.inmyroom.ru

Дома серии П-44т. Все особенности

Несущие стены дома серии П-44т.

Панельный дом серии П-44т

Количество этажей в домах серии П-44Т: 6,10,12-17 этажей, технический этаж в уровне чердака и подвал под всем зданием.

Высота жилых помещений: 2,68м.

Производитель: ДСК-1

Годы строительства: С 1997г. по настоящее время

Описание несущих элементов здания:

наружные стены: Трёхслойные навесные панели (бетон-утеплитель (полистирол)-бетон) с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя,  толщина 300 мм., облицованы плиткой “под кирпич”

внутренние стены: Железобетонные панели толщиной 140, 180 мм.

междуэтажные перекрытия: Ж/б панели перекрытия толщиной 140 мм, опирающиеся по контуру размером на комнату.

Перегородки: Гипсобетонные панели толщиной 80мм.

Лестницы: Сборные ж/б из маршей и площадок.

Серия П-44т является модифицированной серией домов П-44. Очень распространена в Москве и Подмосковсье. Из-за облицовки фасада плиткой «под кирпич» дом часто ошибочно относят к кирпичным, хотя он является панельным. Ещё одной отличительной особенностью является то, что внутри квартир в отличие от серии П-3 перегородка между гостиной и коридором является не несущей и имеет толщину всего 80мм.

3. П-44т — перепланировка трехкомнатной квартиры

План до перепланировки.

План после перепланировки.

На планах представлена очень распространенная перепланировка: вход в кухню сделан из гостиной путем устройства проема в несущей стене, а санузел расширен за счет коридора. Про проемы в несущих стенах мы советуем почитать здесь.

4. Описание из каталога

Скачать каталог

Источник: https://xn----8sbcc0apc3atpat5h.xn--p1ai/raznoe/planirovka-kvartir-p-44t-s-razmerami-planirovka-odnokomnatnoj-dvuxkomnatnoj-i-trexkomnatnoj-kvartiry-s-razmerami-poetazhnyj-plan.html

Типовые или Стандартные. Описание и типовые планировки (серии М-464 ..

И 155н перепланировка 3х комнатной квартиры

Типовые или Стандартные. Описание и типовые планировки (серии М-464 …

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме в …

Вариации на тему: дизайн 3х комнатной квартиры в панельном доме

Проект перепланировки 3-х комнатной квартиры в жилом панельном доме …

Планировка 3-х Комнатной Квартиры: (160+ Фото) – ModernPlace.ru

Планировка 3-х комнатной квартиры, панельного дома

Типовые или Стандартные. Описание и типовые планировки (серии М-464 …

Дизайн 3-х комнатной квартиры: советы дизайнера | 50+ фото

Перепланировка квартиры в панельном доме. Все нюансы.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры (панельный дом, обложенный …

Типовые или Стандартные. Описание и типовые планировки (серии М-9 и …

Сталинка планировка, год, серия, высота полоков, план, перекрытия

Планировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме, оформленной в …

Вариации на тему: дизайн 3х комнатной квартиры в панельном доме

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке и в панельном доме …

Дизайн 3 х комнатной квартиры: лучшие проекты, идеи комфорта в …

Брежневки. Описание и типовые планировки

Планировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме, оформленной в …

Варианты перепланировки 4-х комнатной квартиры » Картинки и …

Планировка и размеры трехкомнатной квартиры в панельном доме серии …

Брежневки. Описание и типовые планировки

Планировка квартиры – одно-, двух-, трех-, четырех- комнатной

САЛЮТ – | Планировки, серии, 104, 105, 106, индивидуалка, элитка …

3-х комнатные – Квартиры в новостройках – НДСК им. А.В. Косилова

Дизайн – проект 3-х комнатной квартиры в доме серии П-44

Три варианта перепланировки 3-х комнатной квартиры с фото.

Проект перепланировки 3-х комнатной квартиры в типовом панельном …

Интерьер трешки в панельном доме фото. Планировка 3х комнатной …

Заказать планировку квартиры, дома в Москве – «РЕМОНТ-БЮРО»

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме в …

Планировки серии КЖ

Проект перепланировки 2-х комнатной квартиры в жилом 17-этажном …

Дизайн интерьера 3-х комнатной квартиры типового ЖК \

Дизайн малогабаритной 3-комнатной квартиры 63 кв. м. в панельном доме

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельной хрущевке …

Дизайн 3-х комнатной квартиры: советы дизайнера | 50+ фото

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную » Картинки и …

Перепланировка трехкомнатной квартиры

Дизайн 3-х комнатной квартиры: советы дизайнера | 50+ фото

Дизайн двухкомнатной квартиры польки | Дизайн 2х комнатной в …

Дизайн малогабаритной 3-комнатной квартиры 63 кв. м. в панельном доме

Дизайн квартиры в панельном доме – 70 фото идей и новинок …

Дизайн 3-комнатной квартиры 65 кв. м в панельном доме. 27 фото

Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме: лучшие идеи и советы …

Перепланировка 3-х комнатной квартиры серии И-155н

Планировка 3-комнатной квартиры в доме серии КОПЭ Парус

Перепланировка трехкомнатной квартиры

Вариации на тему: дизайн 3х комнатной квартиры в панельном доме

Интерьер 3-комнатной Квартиры В Панельном Доме Фото

Планировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме, оформленной в …

Проект перепланировки 3-х комнатной квартиры в типовом панельном …

Дизайн 3 х комнатной квартиры: лучшие проекты, идеи комфорта в …

дизайн интерьера 3-х комнатной квартиры в панельном 9-ти этажном …

Планировка 3-х Комнатной Квартиры: (160+ Фото) – ModernPlace.ru

План 2-х комнатной квартиры в панельном доме » Картинки и фотографии …

Комплексный ремонт 3-х комнатной квартиры в панельном доме чешка …

Планировка панельных домов 5 этажей хрущевка. Планировка хрущевки

Дизайн 3-комнатной квартиры 65 кв. м в панельном доме. 27 фото

Дизайн 4 комнатной квартиры в панельном доме » Дизайн 2019 года …

Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме: лучшие идеи и советы …

Дизайн и ремонт трехкомнатной квартиры 2018 в Киеве: цены, фото …

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме в …

Планировка 3-х комнатной квартиры (50 фото): расположение …

Перепланировка квартиры в панельном доме – 3 х комнатной, 2х …

Примеры дизайна

Планировка трехкомнатных квартир разной площади и времени постройки

Схемы планировки квартир в панельном доме

Планировка 3 х комнатной квартиры. Трешка в классическом стиле с …

Дизайн 3 комнатной квартиры в панельном доме » Дизайн 2019 года …

Дизайн квартиры в панельном доме

Этапы перепланировки трехкомнатной квартиры в панельном доме в 2019 году

Дизайн и ремонт трехкомнатной квартиры 2018 в Киеве: цены, фото …

Планировки квартир. Серии. 105, 106,104, хрущевки

САЛЮТ – | Планировки, серии, 104, 105, 106, индивидуалка, элитка …

Дизайн квартиры в панельном доме – 70 фото идей и новинок …

Проект перепланировки 3-х комнатной квартиры в жилом индивидуальном …

Дизайн 3-х комнатной квартиры: советы дизайнера | 50+ фото

Планировка 3 комнатной квартиры. Дизайн малогабаритной 3-комнатной …

АЗграфик – дизайн интерьеров жилых и общественных помещений: квартир …

Вариации на тему: дизайн 3х комнатной квартиры в панельном доме

Дизайн 3 комнатной квартиры в панельном доме » Дизайн 2019 года …

Планировка 3-х Комнатной Квартиры: (160+ Фото) – ModernPlace.ru

3-х комнатная квартира. 85 кв.м. новостройка. панельный дом – Дизайн …

Помогите с перепланировкой 3-х комнатной квартиры в панельном доме …

Гардеробные комнаты в квартире. Прооекты квартир с гардеробной.

Ленинградская планировка

Дизайн 3 х Комнатной Квартиры Панельном Доме Учимся делать …

Дизайн-проект 3 комнатной хрущевки » Современный дизайн на Vip-1gl.ru

Источник: https://netprikols.appspot.com/planirovka-3kh-komnatnoi-kvartiry-panelnogo-doma

Перепланировка 3х комнатной квартиры в панельном доме – Юридический ликбез

И 155н перепланировка 3х комнатной квартиры

Многие квартиры не могут похвастаться удобным расположением комнат. Порой бывают случаи, что никакие дизайнерские уловки и ремонт, например, визуальное расширение полезной площади с помощью зеркал, не сравнятся со сносом стен.

Именно поэтому многие приходят к мнению, что перепланированная в хрущевке 3 х комнатная квартира, расположение которой не всегда удачно, поэтому нуждается в некоторых изменениях, что позволит сделать ее более уютной и комфортной.

Особенности таких квартир

Построенные в хрущевскую эпоху здания типовой застройки, стоят уже больше полувека и простоят еще столько же. Если соблюдается капитальный ремонт здания, то срок эксплуатации будет увеличиваться. Возводились хрущевки в качестве временного жилья с низким уровнем комфорта, поэтому перепланировке такая квартира подвергается довольно часто. Основные объединяющие особенности хрущевок:

  • очень низкие потолки;
  • небольшие площади жилых и нежилых зон;
  • совмещенные санузлы;
  • проходные комнаты;
  • плохая тепло и звукоизоляция.

Большое преимущество в том, что внутренние перегородки в доме несущими не являются, а это значительно упрощает процесс перепланировки, ремонт. В кирпичном доме встречаются несущие конструкции, которые опираются на внутренние, внешние межквартирные стены.

Типичная планировка трех комнатной квартиры

Встречается несколько вариантов планировки 3 х комнатных квартир в хрущевке:

  • две из трех комнат очень маленькие, как будто одну из комнат разделили на две;
  • 2 большие смежные комнаты и одна небольшая отдельная;
  • жилые помещения разбросаны по обе стороны дома;
  • встречается вариант, когда все комнаты полностью изолированы друг от друга.

Зачастую в одной из трех комнат имеется кладовка. Именно здесь лучше всего обустраивать спальню, так как кладовку можно превратить в небольшую гардеробную.

Таким образом можно разгрузить помещение и решить проблему организации пространства. Одна из комнат зачастую оформляется под гостиную, где можно собираться всей семьей и принимать гостей.

Если есть дети, то третья комната превращается в детскую.

Необходимая документация для изменения планировки

Перепланировка трехкомнатной хрущевки состоит из нескольких этапов. Прежде всего, создается проект квартиры, который заказывается специалистам. Такое решение позволит избежать проблем на следующей стадии, когда проект придется утверждать в соответствующих инстанциях. Оттого насколько сложен ремонт будет зависеть выбор схемы для согласования:

  • по эскизу;
  • по эскизу с учетом изменений капитальных конструкций;
  • по проекту.

Потребуется собрать пакет документов, если переделка проводится по эскизу, то еще отражение ее на бумаге. Трехкомнатная квартира отличается тем, что здесь есть кладовка, встроенный шкаф с антресолями.

 Итак, перед тем как начать работать над получением комфортабельного, просторного, очень удобного для жизни жилья, нужно получить план измененного проекта, заверенный лицензированный проект соответствующей организацией.

Типичные и нестандартные варианты изменения пространства

Реально изменить габариты квартиры не получится, но увеличить пространство, используя нестандартные решения можно. Принципов реорганизации пространства два:

  • объединить все комнаты, получить квартиру студию, с конкретным зонированием;
  • частичное объединение помещений: кухня с гостиной, санузел с прихожей, балкон со спальней и так далее.

Традиционно в таком доме тесной является кухня, поэтому у тех, у кого есть такая квартира, возникает естественное желание объединить ее с какой-либо комнатой и расширить. Типовая кухня – это комната из 6 кв м, прямоугольной или квадратной формы.

Самый выигрышный вариант – кухонное помещение объединяется с гостиной. Заделывается старый дверной проем. Санузел расширяется, за счет прежнего прохода на кухню. Этот проект действительно считается одним из самых удачных. Ведь появляется еще смежная зона между двумя помещениями, которую можно задействовать в качестве небольшой столовой.

https://www.youtube.com/watch?v=LTvRwktLAvw

Для зонирования пространства при необходимости используются съемные раздвижные перегородки. Угловые 3х комнатные квартиры привлекательны присутствием дополнительного окна, которое дает возможность одну большую комнату разделить на две с отдельным окном в каждой из них.

Квартира студияКомната и балконВанная комната и туалетКухня и балконКухня гостиная

Перепланировка санузла и изолирование смежных комнат

Изменить положение поможет демонтаж ванной, если на ее место установить функциональную душевую кабину и стиральную машину, которая занимает свободное пространство на кухне.

Можно увеличить пространство, за счет объединения одной из комнат с балконом. Если это не нарушит фасад здания, проблем с утверждением в БТИ не будет.

На балкон можно перенести бытовую технику с кухни или устроить там уютный уголок для чаепития или кабинет. Перед этим балкон утепляют и делают ремонт.

Смежные комнаты – это катастрофа, даже на фото они выглядят ужасно. Вызывают неудобства, особенно когда в квартире проживает несколько человек. Пожертвовав площадью одной из комнат, можно оригинально решить эту проблему. Маленький узкий коридор продлевается до конца квартиры. В итоге по обе стороны длинной прихожей находятся двери в кухню, ванную комнату и помещения изолируются.

Увеличение санузла запрещено за счет жилого помещения санитарными нормами.

Оформление стен

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки или другой квартиры – это всегда перенос или снос стен, который должен быть не только узаконен, но и выполнен аккуратно и качественно.

Снос несущих и ненесущих конструкций – очень важный процесс, который разумно доверить специалистам.

Демонтаж кирпичной стены, делящую кухню с коридором или гостиной оправдан, только когда места критически не хватает.

Часто достаточно пробить проем и изящно его задекорировать. Так, пространство кухни и гостиной визуально расширится, что можно увидеть на фото. Однако, если квартира в постройке из серии 90, эта стена несущая, поэтому получить разрешение на ее ослабление невозможно.

Небольшие хитрости:

  • эффект отдаленности стены дают светлые холодные оттенки, мелкий узор. Приблизят стену, сделают комнату визуально меньше темные, сочные и теплые тона, крупный рисунок;
  • обои с горизонтально полоской «раздвинут» стены.

Выбор напольного покрытия

Напольному покрытию стоит уделить особое внимание. Зачастую изначально полы в квартирах хрущевках сделаны из деревянных досок, срок службы которых не превышает 20-30 лет.

Именно поэтому при капитальном ремонте и перепланировке не обойтись без снятия деревянного покрытия и стяжки. Особенно это касается тех комнат, где планируется укладка ламината или линолеума.

В помещениях, где в качестве напольного покрытия планируется использование плитки выравнивание поверхности необязательно.

Лучший выбор напольного покрытия для 3х комнатной квартиры – плитка. При варианте, когда в результате объединения трех комнат получилась студия, появляется необходимость зонирования.

Как можно увидеть на фото, оригинально смотрится разноуровневый пол с отличающимся покрытием. Стены окрашиваются в разные цвета, в результате получится просторная, стильно оформленная, удобная и комфортная квартира.

Отделка стен нерабочего пространства производится при помощи декоративной штукатурки.

Потолок

Главное правило оформления потолка – никаких объемных светильных приборов, а вот наличие локального освещения из нескольких источников будет кстати.

Низкий потолок поднимется, если использовать светлую глянцевую натяжку или зеркала. Гипсокартонный потолок из нескольких уровней комнату сделает зрительно выше.

Светлый потолок, стены и пол придадут комнате ощущение невесомости, легкости и дополнительного пространства.

При выборе натяжных или гипсокартонных конструкций стоит хорошенько подумать, так как при монтаже они крадут несколько сантиметров. Поэтому для комнат с низким потолком от таких вариантов лучше отказаться. Здесь будут более уместны для отделки потолочной поверхности обои и краска, которые при правильном выборе смогут расширить пространство и визуально приподнять потолок.

Выбор стиля интерьера

У каждого стиля есть определенные требования к площади. Для малогабаритной квартиры, подходящим вариантом будет минимализм. Массивное декорирование античных и классических стилей здесь неуместно. Элегантный, компактный, контрастный интерьер, оформленный в стиле минимализм, даст возможность использовать пространство максимально эффективно.

Основные черты минимализма:

  • светлый оттенок – основной фоновый цвет (белый, слоновая кость, песочный, бежевый);
  • простота в оформлении и герметичность;
  • разделение пространства на функциональные зоны;
  • маскировка осветительных приборов;
  • максимум естественного освещения.

Минимализм не такой уж скучный стиль, если посмотреть фото и дизайнерские проекты, можно в этом убедиться. Такая квартира оснащается многофункциональной мебелью трансформер. Настенные шкафчики, компактные тумбочки и раздвижные столы приветствуются.

Предпочтение отдавать лучше мебели вертикальной направленности, а не объемным шкафам. Для кухни идеальным вариантом будут шкафы от пола до потолка. Воздуха добавят стеклянные, зеркальные элементы. Расставлять лучше мебель по углам, максимально освободив центр комнаты.

Примеры правильной расстановки мебели можно увидеть в подборке фото.

Освещение и цветовое решение

Идеальные варианты исполнения декорирования – использование полупрозрачных ваз с глянцевой поверхностью, настенное панно, черно-белое фото в рамке. В минимализме подразумевается много естественного освещения и использование больших оконных проемов. Осветительные приборы, несмотря на большой угол освещения должны привлекать минимум внимания.

Источник: https://pravolikbez.com/pereplanirovka-3h-komnatnoy-kvartiry-v-panelnom-dome/

Юр-Оплот
Добавить комментарий