Кто отвечает за освещение во дворах

Кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома нормы освещения и что делать,

Кто отвечает за освещение во дворах

Многих владельцев помещений в многоквартирных домах волнует вопрос освещения территории перед подъездами и во дворах жилых домов.

Кто должен отвечать за организацию предподъездного и дворового освещения? За чей счет должны проводиться работы?

Вопрос поднимался не единожды. В подъезде и перед входом в подъезд, освещение должно быть по умолчанию.

Дальше – в зависимости от ситуации, кому принадлежит придомовая территория. Эту информацию можно запросить в Многофункциональном центре, где дадут выписку-карту, подготовленную из ген. плана города.

Каждый дом изначально размежеван, имеет свою придомовую территорию, и уточнить ее можно указанным способом.

Жалоба на плохое освещение улиц.

Как снизить расход электроэнергии на ОДН, читайте тут.

Если территория является общей собственностью всех граждан, проживающих в доме, то тогда управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД приводит освещение в порядок, поскольку данные работы (содержание осветительных приборов) входят в услугу содержания и текущего ремонта.

Это могут быть фасадные фонари (светильники). Если, к примеру, собственники хотят осветить дворовую территорию, детскую площадку, парковку, для большего удобства и защищенности, то почему и нет.

Делается это на основании решения общего собрания собственников, в связи с модернизацией/реконструкцией (всего нужно 2/3 от всех собственников).

Можно провести энергосберегающие мероприятия. К примеру, установить энергосберегающие лампы, датчики. Во дворе последние будут не уместны, поскольку здесь может пробежать собака или кошка, и датчик будет реагировать каждый раз, включая свет.

В таком случае, более уместным окажется фотореле. Дальше – это может быть противовандальные, защитные меры. Речь идет о решетках на светильники.

Конечно, первоначальную стоимость это поднимет, но зато будут исключены риски повреждения осветительных приборов. При надлежащем освещении дворов, люди чувствуют себя более защищенно и комфортно.

Если был получен план, и по нему установлено, что территория, где отсутствует освещение, не принадлежит жителям, а относится к городской муниципальной собственности, то нужно обратиться в Мэрию города для проведения указанных мероприятий. Тогда будут задействованы не средства собственников, а бюджетные.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

[1]

Какие существуют нормы освещенности на территориях дворов

В инфраструктуре любого города важную роль занимает уличная подсветка не только дорог и парков, но и придомовой территории. Именно эта подсветка играет важную роль в жизни города для создания безопасных условий передвижения.

Освещение придомовой территории

При этом именно у местных жителей часто возникают вопросы касательно того, насколько правильно была организована в их дворовое освещение и кто за ним должен следить. Об этом и о других вопросах будет рассказываться в этой статье.

Зачем необходимо освещение домов

Создание качественного освещения на придомовой территории является важной частью инфраструктуры каждого района города. Подсветка возле дома выполняет следующие задачи, в которых возникает необходимость с приходом вечера и ночи:

  • создает достаточное освещение проезжей части, которая имеется в дворе дома. Благодаря ей все неровности и особенности дорожного перекрытия, а также прилежащая к ней территория хорошо видны даже ночью;
  • обеспечение хорошей видимости как для транспортных средств, въезжающих на парковочные места, так и для пешеходов, которые в это время прогуливают по двору;
  • дает возможность людям и транспортным средствам хорошо ориентироваться в пространстве, что минимизирует риск травмирования или ДТП;
  • повышает безопасность в дворах, так как по статистике грабители не нападают на своих жертв на хорошо освещенных участках.

Обратите внимание! Качественное освещение дома и прилегающей к нему территории позволяет улучшить криминогенную обстановку в районе.

Ночная подсветка двора

Но чтобы ночная подсветка многоквартирного дома и двора могла выполнять возложенные на нее функции, она должна быть организована определенным образом, обязательно опираясь на установленные нормы.

Подсветка дворов – как правильно освещать

Любые действия, которые касаются организации подсветки в доме, на улице или в любом сооружении общественного или промышленного плана, должны опираться на конкретные нормы, правила и требования.

Многие сегодня думают, что требование актуально только для помещений, где люди выполняют свою работу или отдыхают. Но это заблуждение, так как неправильно организованное уличное освещение может нанести не меньший вред жизни и здоровью людей, чем внутренняя подсветка помещений.

Все нормы, которые касаются того, какое освещение должно быть сделано для многоквартирного дома и прилегающей к нему территории, прописаны в регламентирующей документации – СНИПе. При этом большая роль здесь отводится уровню освещенности, который должен быть организован в каждой конкретной ситуации.

Ниже приведена таблица, в которой указаны нормы освещенности для определенных моментов наружного освещения придомовой территории.

Нормы освещенность придомовой территории

Именно на эти нормы освещенности следует опираться организациями, занимающихся создание уличной подсветки домов и прилежащей к ним территории.

Обратите внимание! Нормы освещенности, приведенные в СНИП, носят рекомендательный характер и могут немного видоизменяться (но не ниже установленных значений) при изменении определенных параметров. При этом нужно стремиться к тому, чтобы эти нормы были выполнены максимально точно. Ведь при значительном отклонении от них качественно уличной подсветки будет снижаться.

При этом для города и села имеются свои нормы освещенности, продиктованные различными параметрами и особенностями населенного пункта.
К примеру, оказать влияние на расчет, который будет проводиться для вычисления нормы освещенности для конкретного случая, должен опираться не только на указания СНИПа, но и на:

  • площадь дома, а также территории, прилегающей к нему;
  • количество осветительных приборов, которые будут входить в систему наружного освещения, а также их тип;

Обратите внимание! Придомовое освещение может реализовываться различными видами осветительных приборов: фонарями, прожекторами, настенными светильниками и т.д. При этом каждый тип подсветки будет характеризоваться своими техническими параметрами работы.

Светильники придомового освещения

  • тип источника света, вкрученного в светильники уличного типа. Сегодня лампы накаливания, на базе которых и рассчитывались нормы освещенности для различных помещений и участков улицы, отходят в прошлое. Вместо них все чаще используются светодиодные, галогеновые и люминесцентные источники света. Каждый тип лампочки имеет свои параметры работы (мощность и т.д.), что нужно учитывать при проведении необходимых расчетов.

Читайте так же:  Как написать расписку об отсутствии претензий

Все эти манипуляции и расчеты, которые нужны для качественного освещения дома и прилегающей к нему территории, должны проводиться квалифицированными специалистами и регулироваться ответвлёнными за уличное освещение государственными структурами.

Ответственные за свет

Источник: https://uk-tektonika.ru/kto-otvechaet-za-osveshhenie-pridomovoj-territorii-mnogokvartirnogo-doma-normy-osveshheniya-i-chto-delat/

Кто отвечает за фонари во дворе

Кто отвечает за освещение во дворах

Проблема освещения придомовой территории часто вызывает у жильцов многоквартирного дома немало вопросов: куда тратятся выделяемые средства, кто должен обеспечивать освещение и куда обращаться при его отсутствии.

Чтобы темнота вокруг дома не стала постоянным явлением, расскажем, куда следует обращаться жильцам, если они столкнулись с подобной неприятностью. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Ни один из нормативно-правовых актов России не содержит определения «придомовая территория».

Постановление Правительства № 491 от 13 августа 2006 года относит документально закрепленную за домом землю, включая все объекты на ней находящиеся для обслуживания и благоустройства дома к общедомовому имуществу.

Именно эту часть имущества и принято называть придомовой территорией.

Вопрос освещения перед домом в соответствии с ФЗ РФ № 131 от 6 октября 2003 года находится в ведении местной администрации.

Именно она контролирует и поддерживает освещенность вверенной ей территории по ночам.

Администрация заключает договор с энергоснабжающими компаниями и обязывает их обеспечить территорию электричеством.

Но это не значит, что сотрудник администрации будет самостоятельно ходить по городу и заменять недостающие или перегоревшие лампочки.

Установкой уличных фонарей, фасадных осветительных приборов, проверкой исправности и, при необходимости, их заменой занимаются организации, заключившие договор об указании услуг с администрацией.

Куда жаловаться на уборку снега на дорогах и во дворах в

На практике вопросы с уличным освещением решаются в администрации, если собственники не смогли «достучаться» до собственной управляющей компании, которая была выбрана на общем собрании.

Каждый участок должен освещаться в соответствии с установленными в СНИП нормативами.

Выбор осветительных приборов производится ответственной организацией по собственному усмотрению, обычно это фонари и фасадная подсветка с антивандальной защитой.

Ответственность за освещение дворовых территорий многоквартирных домов ложится на управляющую компанию, которой жильцы доверили благоустройство и обеспечение жизнедеятельности своего дома.

Если проблема со светом все же возникла, нужно просто позвонить в офис компании и сообщить специалистам.

УК в свою очередь должна устранить неполадки, иначе жильцам придется обратиться в администрацию, которая осуществляет контроль над деятельностью УК.

Если же придомовая территория документально не принадлежит собственникам квартир, ответственность за освещение возлагается на местную администрацию.

Если во дворе отсутствует освещение или неисправны осветительные приборы, жильцам многоквартирного дома следует сообщить об этом управляющей компании.

Для этого составляется акт с указанием проблемы, который должны подписать не менее 3-х человек (соседи, председатель дома, старший подъезда).

К акту можно приложить фото двора в вечернее время, подтверждающее отсутствие освещения.

Акт и фото нужно предоставить в УК, где в течение недели специалисты рассматривают обращение жильцов, представитель компании проверяет достоверность сведений и проводит собственную проверку, результаты которой фиксирует в акте.

Копия составленного акта передается заявителям, таким образом, уведомляя их о принятии мер для устранения проблемы.

В соответствии с Жилищным кодексом все расходы на содержание общего имущества дома делятся между собственниками пропорционально площади их квартир, а так как придомовая территория относится к совместному имуществу, то и оплата за уличный свет ложится на плечи собственников.

Расходы на уличное освещение высчитываются по общедомовому счетчику и ежемесячно включаются в квитанции жильцов дома. Если документально не подтверждена принадлежность территории вокруг дома к общему имуществу, включение подобной строки расходов в квитанции на оплату неправомерно и может послужить началом судебных разбирательств.

Возвращаться домой в темное время суток куда приятнее и безопаснее по освещенному двору, нежели добираться до собственной квартиры в потемках, вздрагивая от каждого шороха.

Отсутствие света во дворе является поводом для обращения в управляющую компанию или администрацию.

Если в городе частично не функционируют фонари или вовсе отсутствует система освещения, например, в новых жилых массивах, в районах, расположенных на окраине, то эту проблему можно попытаться решить, обратившись в соответствующие органы.

Однако придется запастись терпением, так как подобные вопросы не решаются моментально.

Кроме того, нужно точно знать, куда жаловаться и в какой форме.

Фонари на дорогах решают сразу несколько задач: обеспечивают относительную безопасность в темное время суток, освещают территорию и придают участку некоторую привлекательность, добавляют ощущение уюта.

Освещение во дворе. Решение проблемы в Уфе

Акт и фото нужно предоставить в УК, где в течение недели специалисты рассматривают обращение жильцов, представитель компании проверяет достоверность сведений и проводит собственную проверку, результаты которой фиксирует в акте.

Копия составленного акта передается заявителям, таким образом, уведомляя их о принятии мер для устранения проблемы.

В соответствии с Жилищным кодексом все расходы на содержание общего имущества дома делятся между собственниками пропорционально площади их квартир, а так как придомовая территория относится к совместному имуществу, то и оплата за уличный свет ложится на плечи собственников.

Расходы на уличное освещение высчитываются по общедомовому счетчику и ежемесячно включаются в квитанции жильцов дома. Если документально не подтверждена принадлежность территории вокруг дома к общему имуществу, включение подобной строки расходов в квитанции на оплату неправомерно и может послужить началом судебных разбирательств.

Возвращаться домой в темное время суток куда приятнее и безопаснее по освещенному двору, нежели добираться до собственной квартиры в потемках, вздрагивая от каждого шороха.

Отсутствие света во дворе является поводом для обращения в управляющую компанию или администрацию.

Если в городе частично не функционируют фонари или вовсе отсутствует система освещения, например, в новых жилых массивах, в районах, расположенных на окраине, то эту проблему можно попытаться решить, обратившись в соответствующие органы.

Однако придется запастись терпением, так как подобные вопросы не решаются моментально.

Кроме того, нужно точно знать, куда жаловаться и в какой форме.

Фонари на дорогах решают сразу несколько задач: обеспечивают относительную безопасность в темное время суток, освещают территорию и придают участку некоторую привлекательность, добавляют ощущение уюта.

Кому жаловаться на неработающие на улицах фонари? Вопрос

Уличное освещение подразделяется на виды по разным параметрам.

Существуют светильники, отличные по целевому назначению: Лампы тоже могут использоваться разных видов: натриевые, ртутные, металлогалогенные и светодиодные.

На столбах, освещающих дороги, тротуары, скверы и парки чаще всего применяется натриевое исполнение, но постепенно внедряются светодиодные лампы.

Столбы уличного освещения устанавливаются с учетом ряда правил, предъявляемых к их удаленности от бордюра дороги.

Чем выше степень интенсивности дорожного движения, тем дальше фонарь должен быть установлен от края дороги: для магистралей это расстояние соответствует 1 м, для второстепенных дорог – 0,6 м, а для дорог, где не проходят грузовые автомобили, уличное свет обустраивается на расстоянии 0,3 м от бордюра.

Что касается обслуживания, то регулярно исполняющими службами и предприятиями должны проводиться плановые и внеплановые проверки состояния уличного освещения на вверенной им территории.

Кроме того, назначаются комиссии, контролирующие работу этих служб.

Если предполагается ручное управление осветительной системой, то должен быть составлен график включения и отключения освещения. Светодиодная система освещения наиболее предпочтительна, так как помимо ощутимой экономии электроэнергии отмечается также отсутствие необходимости проведения частого обслуживания благодаря надежности осветительных приборов, их длительной эксплуатации.

Решение проблем в случае полного отсутствия фонарей на участке и при поломке светильников происходит по-разному.

Так, если не работает лампа или сломался осветительный прибор, из-за которой фонарь больше не горит, в данном случае необходимо обращаться в управляющую компанию соответствующего района города.

Нет лампочки в светильнике возле дома, в подъезде, на фасаде или она просто перегорела? Порядок действия при этом следующий: оставляется заявка на решение проблемы, после чего она рассматривается, и принимаются меры.

Заявки можно подавать как в письменном виде, так и посредством телефона, а также в устной форме.

Но куда именно нужно звонить, если нет света на придомовой территории?

Все контакты можно найти на сайте ЖКХ, так как управляющая компания обслуживает уличное освещение.

В критических ситуациях на место сразу отправляется аварийная бригада.

Если же проблема несколько глобальнее – не работает фонарь во дворе или за его пределами, не горят светильники вдоль улиц, то следует обратиться в управу района.

Именно этот орган управления отвечает за уличную осветительную систему. С проблемами по установке новых фонарей можно обращаться в муниципалитет, если нет ответа от районных органов управления.

В ситуациях, когда жалобы не возымели должного результата, рекомендуется звонить в городскую администрацию. Важно знать, что в соответствии с правилами санитарного содержания территорий допускается ситуация, когда некоторое количество фонарей не работает по разным причинам.

Так, в случае с подземным переходом нормой является до 10% неработающих светильников, а для двора – 5%.

Гарантий, что уличное освещение появится, нет никаких.

Ремонт дороги во дворе нормативы содержания и сроки ремонта

Поданная заявка будет рассмотрена, однако, отвечает за установку фонарей далеко не один человек, поэтому решение вопроса может затянуться. Если на улице нет освещения, то на место отправляется комиссия от городской администрации, которая оценит ситуацию в соответствии с нормами уличной осветительной системы и вынесет решение о необходимости установки дополнительных фонарей.

Вне зависимости от того, куда подавалась жалоба об отсутствии фонарей на определенном участке, решение вопроса потребует довольно много времени, так как сначала данный пункт нужно внести в городской план по освещению и, что немаловажно, выделить средства на реализацию поставленной задачи.

В конце концов, решение подобных проблем может затянуться на полгода и даже больше.

Здесь многое зависит от того, где установлены осветительные приборы.

В случае, когда речь идет о светильниках, расположенных на фасаде дома, на подъездах, а также при условии, что эти единицы входят в имущество многоквартирного дома, оплата услуг по обслуживанию ложится на плечи собственников.

В такой ситуации придомовой участок ставится на кадастровый учет.

Уличное же освещение финансируется из бюджета местного самоуправления.

Таким образом, ответ на вопрос, куда пожать жалобу, если отсутствует уличное освещение, будет зависеть от того, о какой территории идет речь, а заявки на поломку светильников подаются в управляющую компанию района, где расположен неработающий фонарь.

Идя вечером по темным переулкам, невольно задаешься вопросом, не скрывается ли где-то в тени элементарный хулиган?

Кто обязан обеспечивать наших детей и нас – налогоплательщиков, самым необходимым – электрическим светом?

Поданная заявка будет рассмотрена, однако, отвечает за установку фонарей далеко не один человек, поэтому решение вопроса может затянуться. Если на улице нет освещения, то на место отправляется комиссия от городской администрации, которая оценит ситуацию в соответствии с нормами уличной осветительной системы и вынесет решение о необходимости установки дополнительных фонарей.

Вне зависимости от того, куда подавалась жалоба об отсутствии фонарей на определенном участке, решение вопроса потребует довольно много времени, так как сначала данный пункт нужно внести в городской план по освещению и, что немаловажно, выделить средства на реализацию поставленной задачи.

В конце концов, решение подобных проблем может затянуться на полгода и даже больше.

Здесь многое зависит от того, где установлены осветительные приборы.

В случае, когда речь идет о светильниках, расположенных на фасаде дома, на подъездах, а также при условии, что эти единицы входят в имущество многоквартирного дома, оплата услуг по обслуживанию ложится на плечи собственников.

В такой ситуации придомовой участок ставится на кадастровый учет.

Уличное же освещение финансируется из бюджета местного самоуправления.

Таким образом, ответ на вопрос, куда пожать жалобу, если отсутствует уличное освещение, будет зависеть от того, о какой территории идет речь, а заявки на поломку светильников подаются в управляющую компанию района, где расположен неработающий фонарь.

Идя вечером по темным переулкам, невольно задаешься вопросом, не скрывается ли где-то в тени элементарный хулиган?

Кто обязан обеспечивать наших детей и нас – налогоплательщиков, самым необходимым – электрическим светом?

Источник: http://oxbridge.spb.ru/acts/kto-otvechaet-za-fonari-vo-dvore

Кто отвечает за освещение во дворах

Кто отвечает за освещение во дворах

Проблема освещения придомовой территории часто вызывает у жильцов многоквартирного дома немало вопросов: куда тратятся выделяемые средства, кто должен обеспечивать освещение и куда обращаться при его отсутствии.

Чтобы темнота вокруг дома не стала постоянным явлением, расскажем, куда следует обращаться жильцам, если они столкнулись с подобной неприятностью. Именно она контролирует и поддерживает освещенность вверенной ей территории по ночам.

Администрация заключает договор с энергоснабжающими компаниями и обязывает их обеспечить территорию электричеством.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Да будет свет: закон об освещении придомовой территории многоквартирного дома
  • Кто отвечает за освещение дворов и придомовой территории
  • Освещение улиц и дворов
  • Освещение дворовых территорий – чья это головная боль?
  • Каким должно быть освещение придомовой территории многоквартирных домов
  • Кто отвечает за уличное освещение?
  • Нет света во дворе. Кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома?

Да будет свет: закон об освещении придомовой территории многоквартирного дома

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Городские власти и управляющие компании совместно занимаются восстановлением освещения во дворах

Оказавшись поздним вечером в темном дворе или подъезде своего дома, чувствуешь себя, мягко говоря, некомфортно.

Каждому собственнику квартиры необходимо знать, что кроме жилых квадратных метров он еще и владеет на праве долевой собственности частью придомовой территории и всем нежилым имуществом, которое на ней находится детские площадки, парковки, газоны, а также шлагбаумы, фонари, лестничные площадки, электрощиты, лифтовые шахты.

На собственнике и лежит ответственность за поддержание общего имущества в порядке. Эта ответственность выражается в форме ежемесячной оплаты прописанной в квитанции. Количество электроэнергии, затраченной на освещение придомовой территории и подъезда, фиксируется на общедомовом электросчетчике.

В подъезде каждого дома должны быть освещены общедомовые владения коридоры, тамбуры, чердаки, лестничное пространство, подвалы.

Способ и масштаб освещения зависит от типа и размера самого здания. Каждый основной вход в подъезд освещается светильником от 6 до 11лк. Такими же они должны быть в подвале и на чердаке.

Освещенность коридоров не должна быть ниже 20лк. В коридорах, длина которых составляет менее 10 м, устанавливается один светильник по центру. Если длина коридора более 10 м — два светильника и более.

Включатель света в общедомовых владениях должен располагаться в месте, доступном для каждого жителя.

Чтобы сократить расходы на уличное освещение используют современные источники света: газоразрядные, светодиодные и люминесцентные лампочки.

В некоторых дворах устанавливаются специальные датчики движения для экономии электроэнергии. Предпочтение в выборе источника света для подъезда отдается энергосберегающим лампам. За час бесперебойной работы они вырабатывают до 12 Вт.

Для сравнения за такой же промежуток времени лампа быстрого накаливания в среднем потребляет 50 Вт. Единственным минусом использования энергосберегающих ламп в подъездах является вероятность того, что их могут повредить или выкрутить.

Освещенная придомовая территория необходима для создания комфортного проживания, безопасности населения и предотвращения случаев воровства и хулиганства.

С общим имуществом в доме все понятно. А вот с землей, прилегающей к строению, возникают некоторые нюансы. Сперва, нужно разобраться узаконена ли земля, на которой стоит дом, каковы её границы и присвоен ли ей кадастровый номер.

Для этого любой собственник жилья может обратиться за запросом в кадастровую палату. Если земля не зарегистрирована, она пока является собственностью органов МСУ.

А это значит, что они и несут за неё ответственность и все расходы по её содержанию. Есть и вариант, при котором застройщик все еще является арендатором участка. В такой ситуации решать вопросы по содержанию участка должен сам застройщик.

И все таки в случае, когда земля зарегистрирована в кадастровой палате, имеет границы, межевание произведено, можно считать её владением собственников квартир в доме, к которому она относится.

Чтобы разобраться, кто должен отвечать за уличное освещение придомовой территории и внутри подъездов нужно выяснить, на ком лежит ответственность за организацию надлежащего состояния всего общедолевого имущества.

Способ управления домом определяется на общем собрании жильцов. Решение может быть принято или изменено в любое время.

В первом случае собственники самостоятельно заключают договора с организациями, занимающимися обслуживанием домов и предоставлением коммунальных услуг.

Во втором и третьем случае обязанность за содержание общего имущества дома лежит на плечах соответствующих органов управления. Теперь, когда в вашем дворе или подъезде темно, вы знаете, кто поможет решить сложившуюся проблему.

И все-таки без личной инициативы самих жильцов снова не обойтись. Если освещение в подъезде или около него пропало любой из жильцов может составить акт в произвольной форме.

На этом документе должны присутствовать и подписи ваших соседей. Для более достоверного подтверждения информации можно сделать фотоснимки.

Весь собранный пакет должен оказаться в руках правления ТСЖ, УК или организации, которая предоставляет услуги по освещению общедомового имущества.

Сам акт лучше составить в двух экземплярах. На одном из них попросите поставить отметку о получении и заберите этот экземпляр с собой. После этого остается только ждать, когда загорится свет.

Если задаться вопросом за чей счет оплачивается ремонт общедомового освещения, станет ясно, что за счет жильцов.

Внося оплату за общедомовое содержание, они и вносят суммы, рассчитанные на проведение диагностики и устранения неполадок.

Еще не всеми забыто старое доброе советское время, когда общее имущество принадлежало не собственникам квартир, а государству. А сегодня приходиться сидеть в потемках, пока свет истины не укажет на того, что должен заменить лампочку или починить фонарь. Когда возникают вопросы в сфере ЖКХ, так важно найти достоверные ответы.

Источник: https://tricountyclc.com/konstitutsionnoe-pravo/kto-otvechaet-za-osveshenie-vo-dvorah.php

Освещение многоквартирного дома – стандарты и кто за него отвечает

Кто отвечает за освещение во дворах

2 Декабря 2017 5:00

Оказавшись поздним вечером в темном дворе или подъезде своего дома, чувствуешь себя, мягко говоря, некомфортно. Тут же в голове промелькивают две мысли: «Поскорее бы добежать до дома» и «А кто вообще отвечает за освещение многоквартирного дома и двора?» Ответы на второй вопрос можно найти в этой статье.

Кто в ответе за свет в подъезде и около него

Каждому собственнику квартиры необходимо знать, что кроме жилых квадратных метров он еще и владеет на праве долевой собственности частью придомовой территории и всем нежилым имуществом, которое на ней находится (детские площадки, парковки, газоны, а также шлагбаумы, фонари, лестничные площадки, электрощиты, лифтовые шахты).

На собственнике и лежит ответственность за поддержание общего имущества в порядке. Эта ответственность выражается в форме ежемесячной оплаты прописанной в квитанции. Количество электроэнергии, затраченной на освещение придомовой территории и подъезда, фиксируется на общедомовом электросчетчике.

Нормы освещения

В подъезде каждого дома должны быть освещены общедомовые владения (коридоры, тамбуры, чердаки, лестничное пространство, подвалы). Способ и масштаб освещения зависит от типа и размера самого здания.

Нормативными документами закреплены некоторые характеристики освещения:

Каждый основной вход в подъезд освещается светильником от 6 до 11лк. Такими же они должны быть в подвале и на чердаке.

Освещенность коридоров не должна быть ниже 20лк. В коридорах, длина которых составляет менее 10 м, устанавливается один светильник по центру. Если длина коридора более 10 м – два светильника и более.

Включатель света в общедомовых владениях должен располагаться в месте, доступном для каждого жителя.

Чтобы сократить расходы на уличное освещение используют современные источники света: газоразрядные, светодиодные и люминесцентные лампочки. В некоторых дворах устанавливаются специальные датчики движения для экономии электроэнергии.

Предпочтение в выборе источника света для подъезда отдается энергосберегающим лампам. За час бесперебойной работы они вырабатывают до 12 Вт. Для сравнения за такой же промежуток времени лампа быстрого накаливания в среднем потребляет 50 Вт.

Единственным минусом использования энергосберегающих ламп в подъездах является вероятность того, что их могут повредить или выкрутить.

Кому принадлежат фонари во дворе

Освещенная придомовая территория необходима для создания комфортного проживания, безопасности населения и предотвращения случаев воровства и хулиганства.

С общим имуществом в доме все понятно. А вот с землей, прилегающей к строению, возникают некоторые нюансы.

Сперва, нужно разобраться узаконена ли земля, на которой стоит дом, каковы её границы и присвоен ли ей кадастровый номер. Для этого любой собственник жилья может обратиться за запросом в кадастровую палату.

Если земля не зарегистрирована, она пока является собственностью органов МСУ. А это значит, что они и несут за неё ответственность и все расходы по её содержанию.

Есть и вариант, при котором застройщик все еще является арендатором участка. В такой ситуации решать вопросы по содержанию участка должен сам застройщик.

И все таки в случае, когда земля зарегистрирована в кадастровой палате, имеет границы, межевание произведено, можно считать её владением собственников квартир в доме, к которому она относится.

За освещение отвечают органы управления

Чтобы разобраться, кто должен отвечать за уличное освещение придомовой территории и внутри подъездов нужно выяснить, на ком лежит ответственность за организацию надлежащего состояния всего общедолевого имущества.

Способы управления домом:

  • Непосредственное управление собственниками (если количество квартир не больше 30);
  • Товарищество собственников жилья;
  • Управляющая компания.

Способ управления домом определяется на общем собрании жильцов. Решение может быть принято или изменено в любое время.

В первом случае собственники самостоятельно заключают договора с организациями, занимающимися обслуживанием домов и предоставлением коммунальных услуг.

Во втором и третьем случае обязанность за содержание общего имущества дома лежит на плечах соответствующих органов управления.

Света нет, куда жаловаться

Теперь, когда в вашем дворе или подъезде темно, вы знаете, кто поможет решить сложившуюся проблему. И все-таки без личной инициативы самих жильцов снова не обойтись.

Если освещение в подъезде или около него пропало любой из жильцов может составить акт в произвольной форме. На этом документе должны присутствовать и подписи ваших соседей.

Для более достоверного подтверждения информации можно сделать фотоснимки.

Весь собранный пакет должен оказаться в руках правления ТСЖ, УК или организации, которая предоставляет услуги по освещению общедомового имущества. Сам акт лучше составить в двух экземплярах. На одном из них попросите поставить отметку о получении и заберите этот экземпляр с собой. После этого остается только ждать, когда загорится свет.

Если задаться вопросом за чей счет оплачивается ремонт общедомового освещения, станет ясно, что за счет жильцов. Внося оплату за общедомовое содержание, они и вносят суммы, рассчитанные на проведение диагностики и устранения неполадок.

Еще не всеми забыто старое доброе советское время, когда общее имущество принадлежало не собственникам квартир, а государству. А сегодня приходиться сидеть в потемках, пока свет истины не укажет на того, что должен заменить лампочку или починить фонарь.

Когда возникают вопросы в сфере ЖКХ, так важно найти достоверные ответы. Сделать это вы можете на нашем сайте!

Источник: https://www.rline.tv/svobodnyj-korrespondent/osveshchenie-mnogokvartirnogo-doma/

Справочник

Кто отвечает за освещение во дворах

16+

Вторник, 27 ноября 2018 Что делать, если возле школы дорога не освещена?

Рядом со школой проходит дорога, ее плохо чистят и она не освещена. Родители боятся, что их дети могут поскользнуться в темноте и попасть под машину. К кому обращаться?

В данном случае дорога попадает под ответственность города, так как она находится за территорией школы. Пожаловаться на темную и скользкую дорогу можно, позвонив в службу 005. Ее консультанты сами разберутся, куда передать заявку. Второй вариант – сразу позвонить в администрацию района и пожаловаться. Там обязаны принять заявку и разобраться с этой проблемой. 

Вторник, 16 октября 2018 Во сколько будут отключать уличное освещение зимой?

Уличное освещение отключают в семь утра, но в это время на улице ещё темно. Автомобилисты не видят, как пешеходы переходят дорогу, да и самим пешеходам неудобно. Будут ли выключать освещение позже?

Уличное освещение включается и выключается автоматически по графику, который разрабатывают на год. Сейчас фонари выключаются на десять минут позже через каждые пять дней.

В декабре освещение будет гореть до девяти утра. Но специалисты могут скорректировать время работы фонарей из-за погоды или по просьбам жителей.

Так что если ехать на работу неудобно из-за темноты, звоните в Горсвет по телефону 236-01-00 или в службу 005.

Понедельник, 16 октября 2017 Когда сделают освещение ул. Норильской?

На улице Норильской благоустроили проезжую часть, но пока не установили фонари. Когда они появятся?

Как пояснили в Горсвете, освещение появится на Норильской до конца этого года. Также фонари установят на Ярыгинском проезде, улицах Алексеева и Караульной.  

Среда, 14 декабря 2016 Куда обратиться, чтобы поставили светофор на опасном участке дороги?

Куда обратиться, чтобы поставили светофор на опасном участке дороги?

Автоинспекторы советуют написать коллективное обращение о необходимости светофора к главе районной администрации и в департамент городского хозяйства.

Власти должны рассмотреть целесообразность его установки и там уже в зависимости от денег в бюджете установить. То процесс не самый быстрый.

Кроме того, можно и нужно обратиться к депутату Горсовета по своему округу, чтобы и он со своей стороны направлял в администрацию соответствующие запросы.

Вторник, 30 декабря 2014 Куда обращаться, чтобы появилось уличное освещение на проспекте Комсомольский?

Руслан из Советского района спрашивает: куда обратиться, чтобы на проспекте Комсомольский, а конкретно на участке от торгового центра «Комсомольский» до улицы Светлогорской, появилось освещение? Молодой человек объясняет: ночью за рулем там почти ничего не видно — слепят встречные машины. Плюс, в темноте находится пешеходный переход, и Руслан уже чуть не сбил человека.

Руслан, в департаменте городского хозяйства нам ответили: есть три инстанции, куда можно обращаться по вопросам уличного освещения. Это сам департамент горхозяйства, служба 005 и районная администрация. Советуем лучше сразу идти в администрацию.

Именно в районах формируются списки участков, нуждающихся в освещении. Обращаться лучше в письменной форме, это может быть почтовое или электронное письмо. Все письменные обращения в районных администрация регистрируются, а значит, вам гарантировано ответят.

Ну, а пока монтаж освещения на этом участке не входит в планы на 2015 год — ответили нам в департаменте горхозяйства.
 

Понедельник, 7 июля 2014 Какой график отключения света в Советском районе и насколько они опасны для электротехники?

Руслан работает за компьютером дома и практически ежедневно у него на Металлургов, 49 отключают свет. Мужчина говорит, что из-за перепадов напряжения он опасается, что у него перегорит техника. Телезритель спрашивает, где узнать график отключений электричества и опасны ли для такие отключения?

Руслан, в КрасЭнерго нам ответили, что в Советском районе с апреля проходят ремонтные работы и закончатся они только в октябре. Для удобства большинства жителей проводят их ночью, поэтому ежедневные перебои на 10-20 минут неизбежны. По словам специалистов КрасЭнерго, такие отключения технике не вредят, поэтому беспокоиться не за что.
 

Среда, 23 апреля 2014 Куда обращаться, если уличное освещение во дворе не работает?

Во дворе улицы Батурина 5, 5а и 5г всю неделю отключают свет, фонари не светят то по одной стороне, то про другой — рассказывают жители. В управляющей компании «Бригантина», по словам людей, говорят, что они за уличное освещение не отвечают. Вопрос — а кто тогда?

В таких случаях обращайтесь в департамент городского хозяйства. Там выяснят, кто собственник сетей. Возможно, что сети и вовсе бесхозные, в любом случае, специалисты решат, что делать дальше. А вообще, управляющие организации вполне могут взять на обслуживание уличное освещение около «своих» жилых домов, и такие примеры в Красноярске есть.
 

Среда, 20 ноября 2013 Когда будут освещаться дворы в Солнечном и Зеленой роще?

Для жителей двух микрорайонов две новости: плохая и хорошая. Начнем с хорошей: в Солнечном в сторону Бадалыка освещение появится уже в первой декаде декабря. Подрядчик заканчивает работы.

А вот для жителей Зеленой рощи новость неутешительная: как минимум этой зимой света на Рокоссовского ждать не стоит. В департаменте городского хоязйства пояснили: они расторгли контракт с подрядчиком, который затянул со сроками.

Так что там что теперь фонари зажгутся не раньше, чем в следующем году. 

Среда, 23 октября 2013 Когда заработают фонари на ул.Лесопарковой?

Анастасия каждый вечер ездит по улице Лесопарковой, рассказывает, там уже давно установили фонарные столбы, но света как не было так и нет. Девушка говорит, участок дороги из-за этого аварийно-опасный, несмотря на то, что там три пешеходных перехода, местные перебегают улицу в неположенном месте, их просто не видно. Автомобилистка хочет знать, почему свет не включают?

В департаменте горхозяйства ответили, Лесопарковую действительно благоустраивали давно, и свет должен был появиться еще чуть ли не в начале года.

Но к подрядчику есть замечания, которые он устраняет как говорится, в час по чайной ложке, вот и сроки сдачи откладываются, а фонари без соответствующего разрешения включить не получится.

Последний срок, который обозначили специалисты департамента горхозяйства — начало ноября. 

Среда, 16 октября 2013 Куда обращаться, чтобы во дворе дома установили фонари?

Антонина жалуется – во дворе дома на Тельмана 15-А нет никакого освещения, фонари просто не установлены. Девушка спрашивает, куда обратиться, чтобы на придомовой территории заработало освещение?

В департаменте горхозяйства советуют Антонине написать заявление в департамент или в районную администрацию. Заявку жительницы примут и этот адрес запишут в реестр. Вот только фонари установят, в лучшем случае, через год.

Сначала специалисты составят проект освещения двора, а только потом приступят к монтажу фонарных столбов. Если жители хотят ускорить процесс, они могут установить фонари за свои деньги.

Для этого нужно организовать ание собственников, выбрать подрядчиков и уведомить управляющую компанию. 

Пятница, 14 июня 2013 Куда обращаться, если во дворе темно?

Иван живет на Крупской, в его дворе, говорит он, ни одного фонаря, вечерами темно — хоть глаз выколи. Куда можно обратиться с этой проблемой?

В департаменте горхозяйства рассказали: улица Крупской уже попала в программу ремонта внутридворового освещения. И до конца года фонари появятся и у Ивана во дворе, и вообще по всей четной стороне улицы вплоть до 38-го дома. А в целом, чтобы заявиться на ремонт освещения — красноярцам нужно обращаться в свою районную администрацию.

Пятница, 7 июня 2013 По каким дням в городе включают иллюминацию?

Наталья заметила, что накануне вечером в центре города горела иллюминация и удивилась — ведь раньше гирлянды включали только по праздникам. Она интересуется: есть ли точный график, по которому работает подсветка?

В департаменте городского хозяйства ответили: Наталья не ошиблась- подсветка работает по графику. Ее включают по городским, государственным праздникам и по особому распоряжению главы города, например, во время экономического форума. Вчера же подсветку зажигали, чтобы проверить — все ли работает, и подготовить иллюминацию ко дню города.

Пятница, 25 января 2013 Когда включат освещение на Лесопарковой улице?

От БСМП до Ветлужанки красноярцы всегда крадутся в темноте. Уже привыкли, что фонарей там отродясь не было. Но в этом году неожиданно на темной дороге установили столбы освещения. Теперь жителям не терпится узнать: когда же прольется долгожданный свет?

Нам ответили на этот вопрос в департаменте городского хозяйства: освещение появится в течение месяца. Сейчас как раз идет процедура согласования и подключения.

Вторник, 30 октября 2012 Куда обращаться, чтобы наладили освещение?

Инну беспокоит, что на въезде в микрорайон Солнечный участок дороги от остановки База КПС до микрорайона и пешеходный переход на этой остановке никак не освещены. Невозможно ни ходить, ни ездить. Женщина спрашивает, куда обращаться, чтобы освещение сделали?

В департаменте городского хозяйства ответили, конкретно этот участок до микрорайона Солнечный уже есть в планах на ремонт. Там сделают новую проезжую часть, 2 развязки, будет и освещение.

Появиться все это должно в ближайшие три года, такая вот ремонтная программа. Ну а по другим неосвященным участкам нужно обращаться в районные администрации и в департамент городского хозяйства.

Вот только, признаются специалисты, чтобы установить фонарные столбы, нужны проекты, согласования, времени на это уходит очень много.

Пятница, 26 октября 2012 Почему в центре днем горят фонари?

Татьяна живет работает в центре в одном из офисов – несколько раз замечала, что на улице Ленина и проспекте Мира днем горят фонари? Женщина недоумевает: власти говорят об экономии, а сами занимаются расточительством электроэнергии?

Специалисты департамента городского хозяйства ответили: фонари днем горят в исключительных случаях. Это либо аварийная ситуация, либо тестирование, которое проводят электрики. Скорее всего, Татьяна попала на один из этих случаев. В остальных – уличные фонари включают и выключают строго по расписанию. Так например, сейчас огни гаснут в 7.45.

Источник: https://www.prima-tv.ru/news/handbook/blagoystroistvo_goroda/osveshenie/

Юр-Оплот
Добавить комментарий