Льготы за капремонт после 70 лет

Льготы по капремонту – скачать инструкцию к действию. ЖКХ – Справедливо.Центр

Льготы за капремонт после 70 лет

Льготы по капремонту

С 1 января 2016 года региональным властям дали право частично или полностью компенсировать определенным категориям граждан оплату взносов по статье расходов «капитальный ремонт». Право на льготу по оплате капремонта

было предоставлено инвалидам и пожилым людям.

Инициатором законопроекта о льготах на капитальный ремонт для инвалидов и пенсионеров старше 70 и 80 лет выступала партия «Справедливая Россия». Государственная Дума единогласно поддержала предложение справедливороссов. Соответствующие изменения были внесены федеральным законом от 29.12.2015 г.

№ 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Размер льготы исчисляется от минимального взноса на капремонт, установленного региональными властями.

 В регионах он разный, но в среднем по стране составляет более 6 рублей в месяц за один квадратный метр площади квартиры.

КТО ИМЕЕТ ПРАВО ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЛЬГОТОЙ

  • Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, семьи детей-инвалидов – 50 %(в соответствии с абз. 18 ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»);
  • Одиноко проживающие неработающие пенсионеры в возрасте от 70 лет и граждане от 70 лет, проживающие в составе семьи из неработающих пенсионеров – 50%; 
  • Одиноко проживающие неработающие пенсионеры в возрасте от 80 лет и граждане от 80 лет, проживающие в составе семьи из неработающих пенсионеров – 100% (в соответствии с ч. 2.1. ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, законом субъекта может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт).

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ЛЬГОТЫ

Этот порядок определен Жилищным кодексом РФ и законом субъекта о капитальном ремонте. Для того чтобы оформить льготу, вам необходимо обратиться в органы социальной защиты по месту проживания или в МФЦ. Исключение – для инвалидов, которые состоят
на учете и получают льготы от государства автоматически. Перед тем, как туда направиться, сделайте ряд обязательных процедур.

1. Удостоверьтесь, что жилье стоит на учете в программе капремонта

Для этого вам потребуется обратиться с заявлением в управляющую домом организацию (УК, ТСЖ, ЖСК) или в Госжилинспекцию. Для тех, кто ранее оплачивал взносы на капремонт и просто оформляет льготу, этот этап не потребуется. А вот тем, кто въехал в новостройку и не уверен, что дом включен в Региональную программу капремонта, следует обратиться с заявлением в управляющую организацию. 

2. Оплатите все счета за коммунальные услуги. 

Иначе в органах соцзащиты вас сочтут неплательщиком. А неплательщикам никакие компенсации не возмещаются, и претендовать на льготу они не могут до погашения задолженности.

3. Обратитесь в МФЦ или органы соцзащиты для оформления документов с квитанцией и документами, которые подтверждают ваше право на льготы.

Процедура оформления занимает 10 дней. С того момента, как будет вынесено решение о присвоении льготы, размер выплат будет скорректирован в зависимости от категории льготника.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ

Инвалиды, которые состоят на учете и получают льготы от государства, будут получать компенсации в автоматическом режиме.
Обращаться никуда не нужно.

Следует уведомить органы социальной защиты лишь в случаях изменения адреса регистрации, состава семьи, площади и степени благоустройства жилья.

 Также необходимо своевременно уведомлять об установлении инвалидности или изменении группы инвалидности.

Инвалиды, не состоящие на учете и не получающие льготы от государства, могут воспользоваться своим законным правом в любой момент. Для этого им необходимо обратиться в управление социальной защиты населения, где им будут предоставлены все необходимые субсидии, в том числе и на оплату капитального ремонта жилищных фондов.

Для этого необходимо предоставить следующий пакет документов:
– документ, удостоверяющий личность (паспорт); – регистрацию по месту пребывания; – документ, подтверждающий право на получение социальной поддержки (справку об инвалидности); – СНИЛС; – пенсионное удостоверение; – справку с места жительства, в которой указывается состав семьи; – документ, в котором указывается вид жилищного фонда, к которому принадлежит жилое помещение. Данные о характере помещения, коммунальных услугах;

– документ, подтверждающий внесение всех платежей за жилое помещение с месяца установления льготы.

Гражданам необходимо сделать копии всех документов, которые будут заверены при наличии основного документа. Также необходимо предоставить свои платежные реквизиты (сберегательную книжку или пластиковую карту), на которые будет приходить сумма субсидий.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ

Пенсионерам после 70 лет предоставление льготы по капремонту осуществляется при соблюдении трех условий:
– одинокое проживание; – наличие права собственности на жилье;

– отсутствие иного источника дохода кроме пенсии (трудоустроенным пожилым людям льгота не предоставляется).

Льгота будет работать, если квартира числится в собственности одного человека старше 70 или 80 лет. Если в числе владельцев или зарегистрированных в жилище лиц помимо пожилых людей есть кто-то работающий или не достигший 70-летнего возраста, то льгота не полагается. 

Перечень документов, который необходим для получения льготы по капитальному ремонту в каждом субъекте может
отличаться на основании нормативно-правового акта, принятого этим субъектом:

– заявление о предоставлении льготы (в свободной форме); – удостоверение личности (паспорт) заявителя, членов семьи, совместно зарегистрированных с заявителем, претендующим на получение компенсации расходов взносов на капитальный ремонт; – копия трудовой книжки или иного документа, подтверждающего прекращение работы и (или) иной деятельности (с предъявлением подлинника);  – документы, подтверждающие состав семьи заявителя (единый жилищный документ, выписка из домовой книги) или документ об одиноком проживании заявителя (единый жилищный документ, выписка из домовой книги); – квитанция для оплаты взносов по капитальному ремонту; – документы, подтверждающие право на жилье (например, свидетельство о праве собственности); – документы, подтверждающие право на льготу (например, удостоверение инвалида); – справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам; – справка о доходах. В случае, если у вас множественный доход или платится налог с ИП, нужно предоставить 2НДФЛ из налоговой;  – документ об оплате жилищно-коммунальных услуг за последний месяц;

– справка из паспортного стола о количестве зарегистрированных граждан, выписка из домовой книги.

 

Документы подаются лицом лично, либо через портал Госуслуг. Также возможно оформление льготы по нотариальной
доверенности.

Льгота рассчитывается не от фактической площади квартиры, а от нормативной, то есть учитывается региональный стандарт нормативной площади жилья. По регионам эти цифры могут меняться. Если льготники занимают большую жилплощадь, сверхнормативные метры придется оплачивать полностью.

Льготы предоставляются не более чем на одну квартиру (жилое помещение) исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт. Назначение льготы производится на основании заявления гражданина с 1 числа месяца, следующего за месяцем обращения.

Воспользоваться льготами по капитальному ремонту не смогут должники. Закон четко оговаривает, что лица, у которых имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, не смогут рассчитывать на получение субсидии.

Между тем 27 марта 2018 года Государственная Дума в первом чтении приняла законопроект, расширяющий список льготников, которые имеют право на компенсацию за капитальный ремонт.

Проект закона внесли справедливороссы. В партии считают несправедливым теперешнее начисление льгот для пожилых людей.
Действительно, если в одной квартире с пенсионером проживает родственник-инвалид, не достигший пенсионного возраста, пенсионер лишается права на компенсацию расходов на уплату взноса на капремонт.

Более того, льготой не может пользоваться и инвалид, потому что не является собственником квартиры и не несет обязанности по уплате взносов. Если закон будет принят, льготы при уплате взносов за капремонт будут положены не только одиноко проживающим пенсионерам, но и тем пенсионерам, которые проживают совместно с инвалидами.

После принятия документа регионы будут вправе распространять компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в том числе на собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет и проживающих в составе семьи, состоящей только из
совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста или неработающих инвалидов I и II групп. 

По оценкам комитета по жилищной политике и ЖКХ, льготу на капремонт в этом случае получат 172 тысячи россиян.

Один клик по ссылке ниже и мы отправим полный текст этой полезной инструкции с образцами документов вам на электронную почту.

Скачать

Источник: http://spravedlivo.center/instrukcii/kommunalnaya-samooborona/lgoty-po-kapremontu/

Льготы по капремонту

Льготы за капремонт после 70 лет

Собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны платить ежемесячные взносы на капремонт.

Вероника Нецова

разобралась со льготами

Некоторые категории собственников имеют право на льготу — скидку на оплату или компенсацию части взноса на капремонт.

Федеральные льготы по капитальному ремонту закреплены в таких документах:

Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными.

Региональные льготы положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них.

Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям.

Также льготы при оплате капремонта могут быть положены неработающим пенсионерам старше 70 лет. Разберем федеральные льготы подробнее.

Право на льготу по капремонту есть у собственника только на одно помещение.

Категории льготников. По федеральному законодательству льготы по капитальному ремонту положены ветеранам, инвалидам, чернобыльцам, героям СССР и РФ и кавалерам ордена Славы.

Ветераны. Право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:

  • инвалиды войны;
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий;
  • награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.

Закон о ветеранах, ст. 14, ст. 15, ст. 16, ст. 18, ст. 21

Инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Чернобыльцы. Получившие, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке дважды в неделю

Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. В случае смерти героя или кавалера от взносов на капремонт освобождаются их родители и супруги.

  1. Дом признан аварийным и его планируют снести.
  2. Государство или регион забирает землю, на которой стоит дом.

Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.

Все эти сроки устанавливают региональные власти.

Льготу на капремонт можно получить по заявлению и без него.

Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта. А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.

Но можно получить льготу и по заявлению. Для этого нужно собрать документы и оформить право на льготу.

Документы будут разными в зависимости от льготной категории. Точный список документов лучше уточнить в местном центре жилищных субсидий или в МФЦ.

Если право на льготу оформляет представитель, понадобится копия доверенности на представителя.

Одиноко проживающие пенсионеры предоставляют документ, который подтверждает одинокое проживание: выписка из домовой книги или единый жилищный документ.

Подойдут нотариально заверенные копии документов или обычные копии с предъявлением оригиналов.

Порядок оформления льготы. Оформить льготу можно в МФЦ, центре социальной защиты населения или в некоторых случаях на госуслугах. Например, жители Санкт-Петербурга могут оформить компенсацию взносов на капремонт на местном портале госуслуг.

Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и для одного жилого помещения.

Будет ли приходить квитанция. Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт. Собственнику нужно платить взносы на капремонт как обычно, но регион частично или полностью будет возвращать часть таких взносов.

Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды. Еще — если собственник полностью освобожден от взносов, а взносы формируются без учета нормативов.

Основания для отказа. Местные власти имеют право отказать в приеме документов или льготе.

Основания для отказа в льготе по капремонту могут быть такими:

  1. Представление недействительных документов.
  2. Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
  3. Представление неполного комплекта документов.
  4. Отсутствие у заявителя права на льготу.
  5. Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взноса на капитальный ремонт.

Размер компенсации будет различаться в регионах. Он рассчитывается для каждой семьи отдельно и зависит от минимального размера взноса на капремонт и нормативной площади жилья, которые установил регион.

Размер компенсации рассчитают не по фактической площади квартиры, а по той, которая положена семье по нормативу.

Пример расчета размера возмещения. Рассчитаем размер компенсации для одиноко проживающего пенсионера 70 лет в Москве.

Минимальный размер взноса на капремонт в Москве — 18,19 Р. Нормативная площадь жилого помещения для одиноко проживающего гражданина — 33 м².

По законодательству пенсионеру 70 лет положена компенсация половины стоимости взносов на капремонт. Значит, положенная компенсация будет равна 300,13 Р.

К примеру, в квартире живут два пенсионера в возрасте 80 лет. Размер компенсации для них — 100% взносов по капремонту. Норма площади жилья для них в Москве 42 м². Положенная компенсация равна 763,98 Р.

Если пенсионеры живут в квартире больше 42 м², часть взносов на капремонт им придется доплатить. Если площадь их квартиры 50 м², доплатить придется 145,52 Р.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации. Выплата компенсации приостанавливается, если собственник не платит за капремонт и у него образуется задолженность. Сколько именно можно не платить и получать компенсацию, устанавливают власти региона.

Регион возобновит выплату, когда собственник погасит долг и эти сведения дойдут до нужного органа.

Также предоставлять льготу по взносу на капремонт перестанут, если льготник потеряет право на льготу.

В этих случаях из сформированного фонда капитального ремонта вычитают средства, которые нужны на снос, услуги и работы по капремонту до решения о признании дома аварийным или изъятии земли.

Оставшиеся деньги распределяют между собственниками помещений в этом доме пропорционально размеру уплаченных взносов на капремонт.

Документы на возмещение. Для возмещения взносов на капитальный ремонт понадобятся документы:

  1. Заявление на возмещение — заполняется на месте.
  2. Копия паспорта.
  3. Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
  4. Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
  5. Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.

Подойдут нотариально заверенные или копии с предъявлением оригиналов.

Куда обращаться. За возмещением обращайтесь к региональному оператору или в банк, на счете которого формировался фонд капремонта дома.

Как оформить. Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет. Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.

Получить компенсацию 50% стоимости взносов на капремонт, кроме федеральных льготников, имеют право:

  1. Многодетные семьи.
  2. Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами до 18 лет.
  3. Инвалиды детства в результате ВОВ.
  4. Ветераны военной службы и ветераны труда, получающие пенсию по старости.
  5. Пенсионеры и инвалиды, пострадавшие или подвергшиеся политическим репрессиям.
  6. Принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк» и получившие заболевания вследствие аварии, в том числе семьи, потерявшие кормильца.
  7. Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.

Полный список льготных категорий можно посмотреть на сайте московского фонда капремонта.

Получить компенсацию, кроме федеральных льготников, могут:

  1. Ветераны труда.
  2. Ветераны военной службы.
  3. Награжденные знаком «Почетный донор СССР» или «Почетный донор России».
  4. Многодетные семьи.
  5. Одиноко проживающие пенсионеры моложе 70 лет, если их пенсия меньше прожиточного минимума в Московской области.

ст. 2 и 3 Закона Московской области от 22.10.2009 № 120/2009-ОЗ

Льгота предоставляется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В Московской области нормы следующие:

  • 33 м² — для одиноко проживающего;
  • 21 м² — на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;
  • 18 м² — на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Если льготник живет один и уже оплачивает ЖКУ со скидкой, то стандарт нормативной площади для него будет больше обычного — 42 м², но не больше фактического размера занимаемой площади жилого помещения.

Скидка на оплату ЖКУ должна предоставляться в пределах стандарта нормативной площади жилья. Она может быть положена на федеральном или уровне Московской области.

Чтобы получить льготу, дополнительно нужно предоставить СНИЛС и оплаченную квитанцию на капремонт за прошлый месяц. Решение о назначении компенсации власти области примут в течение 8 дней после подачи заявления. Получить ответ можно в отделе социальной защиты населения или в МФЦ. Компенсацию будут выплачивать со следующего месяца.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/guide/capital-repair-benefits/

Оплата за капремонт после 70 лет

Льготы за капремонт после 70 лет

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Оплата за капремонт после 70 лет». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Все взносы по капремонту аккумулируются на специальном счете, воспользоваться средствами которого может управляющая компания, обслуживающая жилье, при необходимости. Брать деньги на иные цели ремонтники не имеют права. Дом может не нуждаться в капитальном ремонте длительное время.

Отдельного внимания заслуживают льготные условия на капремонт для пенсионеров старше 70 лет. Они получат 50% скидку, если их обстоятельства отвечают ряду условий.

Бонусы будут предоставляться, если 70- летний пенсионер не трудоустроен, и он один зарегистрирован на жилой площади.
Пенсионерам старше 80 лет вообще не нужно узнавать, как оформить льготу, т. к.

они полностью освобождаются от необходимости отчисления платежей в фонд капремонта.

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

Каждый пенсионер обязан знать, какие льготы предусмотрены пенсионерам после 70 лет, а какие после 80 и пользоваться ими. Вполне возможно, что дополнительные льготы пенсионерам после 70 лет для многих станут весомым стимулом для новых идей, что, в свою очередь, благотворно скажется на состоянии здоровья и продолжительности жизни.

Понятие капремонта регулируется Жилищным кодексом РФ (далее ЖК). Каждому собственнику жилья важно регулировать вопрос, связанный с капремонтом. Как известно, взносы за этот вид ремонта жильцы уплачивают ежемесячно в обязательном порядке. Несмотря на это, есть категории людей, которым финансовое положение не позволяет делать ежемесячные взносы.

При обращении с 1 января 2017 г. назначение компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт производится на основании заявления гражданина с 1 числа месяца, следующего за месяцем обращения.

В июле следующего года, согласно поправкам в ФЗ «Об энергетике», все квартиры и домовладения на территории страны должны быть оснащены «интеллектуальными системами учета электрической энергии».

Проще говоря — умными счетчиками, которые будут передавать данные о расходах электроэнергии…

Получение компенсации за взносы на капремонт называют каплей в море, но всё же он помогает уменьшить расходы на коммунальные платежи.

После того как будет утверждена программа должно пройти не больше 8 месяцев, после чего по адресу дома будет выслана квитанция для оплаты первого взноса. Из общего финансового фонда жильцов по представленным реквизитам нужно провести оплату.

Нормы нового закона допускают полное освобождение от уплаты платежей при достижении определенного возраста. Возникает вопрос, с какого возраста не платят пенсионеры подобные взносы?

Если все требования выполнены, то такой категории граждан предусматривается предоставление скидки на взносы по капитальному ремонту в размере 50%. 2. Семейные пары или одинокие пенсионеры старше 80 лет.

Половина уплаченной по квитанции суммы за коммунальные платежи также возвращается на счёт пенсионера (компенсационная льгота).

Поскольку процесс взимание денежных средств, осуществляется непосредственно местными органами власти соответствующих субъектов, можно проанализировать действие предусмотренной субсидии в регионах.

Федеральный закон говорит о том, что после 70 лет, пенсионер вносит платежи за капитальный ремонт в размере 50 % от общей суммы.

Льгота будет работать, если квартира числится в собственности одного человека старше 70 или 80 лет. Если в числе владельцев или зарегистрированных в жилище лиц помимо пожилых людей есть кто-то работающий или не достигший 70-летнего возраста, то льгота не полагается.

Оплата за капитальный ремонт после 70 лет 2019 год

Из-за аномальных холодов в начале августа в Ненецком автономном округе, в Мурманской области и Республике Коми уже начался отопительный сезон. Если в последних двух регионах тепло будут подавать только в больницы, поликлиники и учреждения образования, то в первом и в жилые дома.

Другими словами, взносы на капитальный ремонт не отменяются и не определяют возможность оплачивать только на 50%, а предполагают компенсацию понесенных затрат в виде субсидий. Граждане, по прежнему, продолжают оплачивать взносы в соответствии с представленными квитанциями, но после принятия изменений в местное законодательство получают компенсацию через ство субсидий.

Государство, заботясь о лицах, достигших пенсионного возраста, предусмотрело возможность получения ими определенных субсидий и льгот со стороны государства при оплате капитального ремонта.

К сожалению, из за отсутствия в настоящее время разъясняющих комментариев от законодателей, возникает неясность оплачивать взносы или нет, т.к. документ написан юридическим языком и не совсем понятен простым обывателям и тем более пенсионерам преклонного возраста.

Необходимо напомнить, что начиная с 2015 года, собственники помещения, имеющего статус жилого, должны вносить отчисления, предусмотренные квитанцией, на оплату капитального ремонта. Размер данных отчислений, устанавливает региональный орган власти. Оплата вносится обязательно каждым из собственников помещения, за некоторым исключением.

Чтобы оформить привилегию, следует действовать так:

  1. Оплатить взносы на капремонт в сумме, указанной в квитанции, погасить задолженность, если таковая есть (либо подать в органы соцзащиты заявление о рассрочке).
  2. Собрать требуемые документы:

Оплата капремонта после 70 лет

Компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт предоставляется неработающим собственникам семидесяти и восьмидесяти лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет предоставляются на основе закона, вступившего в силу в 2015 году. У этого нормативно-правового акта есть свои особенности, которые следует учитывать при оформлении полагающихся льгот. Государство заботится о своих гражданах, поэтому знать положения закона означает обезопасить себя или своих родителей от лишних трат из семейного бюджета.

Максимальная сумма для налогового вычета в этом случае 2 млн рублей, то есть не более 260 тыс.рублей. Если же стоимость приобретённого жилья меньше 2 млн рублей (к примеру,1,5 млн), то налоговой базой будет являться фактическая стоимость жилья, а сумма вычета будет 13% от 1,5 млн — 195000.

Он называется «Закон о внесении изменений в статье 169 ЖК РФ», также изменения коснулись 17 статьи в законе «О социальной защите инвалидов в РФ».

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если 80-летний белгородец — собственник недвижимости площадью 42 квадратных метра, за девять «лишних» квадратов компенсация не начисляется.

Если на собрании жильцов будет решено увеличить сумму отчислений в фонд капитального ремонта здания, государство будет погашать ранее установленную сумму, а все надбавки лягут на плечи собственников жилья.

С недавнего времени оплата капремонта МКД была полностью возложена на владельцев квартир. Сразу после этого появился закон, позволяющий предоставлять льготы на капитальный ремонт пенсионерам и прочим гражданам. В статье мы приведем все категории льготников и сделаем упор именно на то, какие правила субсидирования предусмотрены для пожилых людей.

Жилье находится в собственности двух пенсионеров-супругов, каждый из которых старше 70 лет. Ни один из пожилых людей не работает, в квартире прописаны только они.

В квартире живет одна 80-летняя женщина, она прописана, но не является собственницей. Владельцами жилья в Росреестре числятся ее сын со своей женой и детьми.

Пенсионеры должны знать, как оформляется компенсация за капремонт лицам старше 80 лет, чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет.

Большинству москвичей заявление на предоставление льготы на капремонт писать не нужно, т.к. данные о них, как правило, есть в городской базе данных. Если же сведений о ком-то из них по какой-то причине не окажется, нужно обратиться за установлением льготы в любой центр «Мои документы» или в райотдел Городского центра жилищных субсидий.

В зависимости от принадлежности к той или иной категории льготников, субсидия может варьироваться в пределах 50-100% стоимости капремонта. При этом в квитанции может указываться определенная сумма к оплате, что возмущает пенсионеров, оформивших льготу. Дело в том, что дотация по оплате взносов на капремонт предоставляется не на всю жилую площадь помещения.

Льготы пенсионерам после 70 лет

Большинство россиян проживает в многоквартирных домах.

Все владельцы квартир согласно действующему законодательству должны отчислять взносы, которые в результате накопления сформируют фонд на капитальный ремонт.

Данную обязанность регламентирует 169 статья Жилищного кодекса. Данная правовая норма была поставлена под сомнение группой депутатов, поэтому вопрос рассматривал Конституционный суд РФ.

При этом вводится условие, связанное с семейным положением гражданина:

  • одиноко проживающие, т.е. собственником квартиры и зарегистрированным в квартире может быть только неработающий пенсионер старше 70 лет, претендующий на льготу;
  • проживающие в семьях, т.е. одним из собственников квартиры может быть только неработающий пенсионер старше 70 лет, который зарегистрирован в квартире и претендует на льготу, при этом все совместно проживающие члены семьи – неработающие пенсионеры.

Если пенсионер, которому 70 лет, живет с прописанным там же 60-летним человеком, он не будет признан одиноким, а значит не получит компенсацию.

Главным является паспорт, к которому нужно будет приложить:

  • страховое свидетельство (СНИЛС);
  • квитанция об оплате взноса на капремонт;
  • трудовая книжка как доказательство того, что гражданин не работает;
  • пенсионное удостоверение;
  • документ, свидетельствующий о праве собственности на квадратные метры;
  • копия поквартирной карточки как подтверждение, что пенсионер проживает самостоятельно (если с ним зарегистрирован другой пенсионер старше 70 лет, необходим и его паспорт);
  • реквизиты лицевого счета для перечисления субсидии (если такая возможность предусмотрена).

Плата за капитальный ремонт: льготы пенсионерам 70-80 лет

Получить привилегию могут не все физлица преклонного возраста. Плата за капремонт после 80 лет для пенсионеров проводится по особым правилам. Многие граждане могут получить льготы или вообще законно не вносить платежи.

Рассмотрим льготы пенсионерам после 70 лет, иначе, какие дополнительные бонусы причитаются тем счастливчикам жизни, которым 70 и более.

В письмах пожилые люди жалуются, что платят за работу, до выполнения которой могут не дожить: программы капремонта зачастую рассчитаны на 15-20 лет и отказываются платить.

Льготы по уплате за капремонт для пенсионеров

На рассмотрение заявления, вместе с другими представленными документами, дается 10 рабочих дней. Органы соцзащиты по ряду оснований отказывают в предоставлении привилегии. Взносы носят регулярный характер и копятся на специальном счете.

Для многих россиян плата за капитальный ремонт отрицательно сказывается на семейном бюджете, поэтому люди интересуются, положены ли льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет и другим социально незащищенным категориям населения?

Источник: https://schoolds.ru/pravila-torgovli/14418-oplata-za-kapremont-posle-70-let.html

Как вернуть взносы на капремонт

Льготы за капремонт после 70 лет

Прошу ответить через газету нам, пенсионерам 70, 80, 93 лет. Должны ли мы платить за капитальный ремонт и какую сумму? Мне, Соловьевой Таисии Ивановне, исполнилось 93 года, в октябре будет уже 94. Живу в Кабардино-Балкарии, городе Нарткале.

Я пенсионер педагогического труда, имею медаль “Ветеран труда”. Мне грозят судом. Собрала с помощью племянников долг – 11 400 рублей. Теперь плачу каждый месяц по 312 рублей.Муж умер. Был единственный сын, и тот рано ушел из жизни. Живу одна, на улицу не выхожу.

У кого узнать про оплату? Помогите.Т.И. Соловьева.

Возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2016 году.

В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

Но не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже. Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

С жильцов таунхаусов могут запретить брать взносы за капремонт

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры – собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

При этом надо учесть:

1

Льгота носит компенсационный характер. То есть собственник должен ежемесячно вносить взнос на капремонт, а потом ему возвращают деньги.

2

Принцип предоставления компенсации – заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3

Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения.

В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Собственникам квартир дадут четыре дня на принятие решений

4

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет; семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Как назначается компенсация

Это происходит с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Куда обращаться

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Какие документы понадобятся

– паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);

– страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

– копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

Жилищные вопросы военных очередников начал решать компьютер

– выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

– документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

– выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

– копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

Может ли приостанавливаться выплата компенсации

Да, может. Собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно – до 10-го числа следующего месяца).

Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается.

При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Кроме того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Важно. Кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников. Это инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, блокадники, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (полный перечень см. в Федеральном законе N 5-ФЗ “О ветеранах”, в “чернобыльском” законе N1244-1 и др.).

для читателя “РГ”

Специально для Таисии Ивановны Соловьевой “РГ” связалась с Центром труда, занятости и соцзащиты Урванского района.

Что изменилось в квитанциях за квартплату с июля

– Минимальный размер взноса на капремонт в КБР составляет 6,22 руб. на один кв. метр общей площади жилья. Компенсацию же начисляют по норме – 33 кв. метра на одиноко проживающего человека.

Площадь квартиры, где живет пенсионерка, больше, ее ежемесячная компенсация в 205,26 рубля не покрывает взнос целиком.

Наряду с этим ей выплачивается компенсация за коммунальные услуги в размере 775 рублей, – пояснили нам в центре.

Мы позвонили Таисии Ивановне и подробно объяснили, какую сумму взносов ей компенсирует государство и почему часть платежа ей приходится вносить. Надеемся, что чем-то помогли в этой ситуации.

Анна Юркова

читатель предлагает

“Уважаемая редакция, обращаюсь к вам с просьбой. Поднимите вопрос в газете о выпуске предприятиями России стиральной машины на колесиках. У нас в Челябинске все машины, которые продаются, без колесиков.

Где эту машину ставить в квартире? Некуда. В кухне мало места, в ванной тоже. Она весит 50 килограммов, как ее таскать без колесиков? И мы вынуждены стирать постельное белье руками”.

Друбина Галина Ивановна,Челябинск, Комсомольский проспект, д. 43.

От редакции: Действительно, моделей на колесиках в продаже сегодня очень мало, хотя они и встречаются, пояснили “Российской газете” в крупном сетевом магазине, торгующем электротоварами. Мощные стиральные машины обычно устанавливают стационарно, центрируют, чтобы при отжиме на высоких оборотах машина “не била”.

К таким машинам обычно и воду подводят отдельно. В целях безопасности передвигать такие машины не рекомендуется. Но есть производители, предлагающие компактные модели стиральных машин, которые можно передвигать. “Мы рекомендуем их, например, для использования в условиях дачи или в коммунальной квартире.

Прикатил в ванную, постирал и укатил обратно, чтобы никому не мешала”, – пояснили “РГ”.

Инфографика “РГ”/Леонид Кулешов/Ирина Невинная

Источник: https://rg.ru/2018/07/04/kak-vernut-vznosy-na-kapremont.html

Компенсация на взносы на капремонт и льготы пенсионерам

Льготы за капремонт после 70 лет

Кто освобожден от взносов на капитальный ремонт определяет закон на федеральном и региональном уровне. В статье рассмотрим, кому положена компенсация на взносы на капитальный ремонт, как пенсионерам оплатить взносы, порядок оплаты взносов на капитальный ремонт после 80 лет и после 70 лет кто освобождён от взносов на капитальный ремонт.

Взносы на капитальный ремонт пенсионерам

Взносы на капитальный ремонт для пенсионеров можно уменьшить при соблюдении нескольких условий: возраст пенсионера и то, с кем он проживает.

Для пенсионеров от 70 до 80 лет размер компенсации на капитальный ремонт составляет 50%. Пенсионеры старше 80 лет имеют право на 100% компенсации за капремонт.

Получить льготу может только тот пенсионер, который не работает и проживает один или с родственником пенсионером или инвалидом, и никто из них не работает. Если обстоятельства жизни льготника изменились, например, к пенсионеру прописался работающий сын, то компенсация прекращается.

Компенсация 100% не означает, что пенсионер освобождён от оплаты. Механизм возмещения траты на данную коммунальную услугу предполагает, что льготник оплачивает квитанцию ежемесячно, а на его расчётный счёт поступает 100% возмещение данной оплаты.

Чтобы пенсионеру оформить льготу, следует обратиться в органы социальной защиты населения, при себе нужно иметь:

  •  паспорт;
  •  СНИЛС;
  •  документ о праве собственности на квартиру;
  •  пенсионное удостоверение;
  •  справку о составе семьи;
  •  документы, подтверждающие нетрудоустроенность пенсионера и других, проживающих с ним домочадцев;
  •  документы, подтверждающие отсутствие долгов за капитальный ремонт;
  •  выписка из банка о расчётном счёте, на который будет начисляться компенсация. 

Направить заявление с пакетом документов в соцзащиту пенсионер может любым способом: лично, через официального представителя, дистанционно через сайт Госуслуги, через МФЦ, по почте. У одиноко проживающих и не передвигающихся пенсионеров сотрудники соцзащиты примут документы и оформят компенсацию на дому. Для этого необходимо вызвать работника социальной службы по телефону.

Льготы по взносам на капремонт 

Льготы по взносам на капремонт возможны не только для пенсионеров. К льготным категориям граждан по взносам на капремонт относятся:

  •  инвалиды 1 и 2 группы;
  •  ветераны Великой отечественной войны;
  •  ветераны труда;
  •  лица, имеющие высшие государственные награды;
  •  лица, имеющие почётные государственные звания. 

Субъект РФ вправе дополнить или изменить список льготников.

Льготу на капитальный ремонт можно  оформить единоразово и только на одну жилплощадь льготника.

Существует несколько механизмов получения скидки на капитальный ремонт.

  1. Компенсация взносов на капремонт – человек оплачивает полностью квитанцию, но в конце месяца государство возвращает часть от уплаченной суммы или всю сумму на расчётный счёт льготника.
  2. Полное освобождение от уплаты взносов. 

Для каждой категории льготников законодатель определил собственный размер скидки. Точная сумма компенсации или льготы зависит от следующих факторов.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт в конкретном регионе

Жилищный кодекс РФ содержит правило о том, что регионы определяют минимальный размер взносов самостоятельно. Тариф зависит от количества многоквартирных домов,  которые участвуют в региональной программе капитального ремонта, их этажности,  количества подъездов, общего износа жилого фонда, плотности населения, его платёжеспособности и многих других факторов. 

Размер минимального взноса на капремонт в регионах в 2018 году: 

Субъект РФ

Размер взноса на 2018 г.

Хабаровский край

1,52

Мурманская область

2,00 – 6,00

Саратовская область

2,41 – 6,33

Город Санкт-Петербург

3,00 – 4,00

Тверская область

4,40 – 7,70

Забайкальский край

4,50 – 7,00

Липецкая область

4,90 – 6,50

Республика Северная Осетия-Алания

5,00

Республика Марий Эл

5,20

Республика Башкортостан

5,20 -5,80

Краснодарский край

5,32

Ульяновская область

5,40 – 5,60

Ленинградская область

5,55

Волгоградская область

5,90

Калининградская область

5,90

Сахалинская область

6,00

Брянская область

6,05 – 6,50

Республика Крым

6,16

Город Севастополь

6,16

Кабардино-Балкарская Республика

6,22

Нижегородская область

6,30

Ярославская область

6,37

Владимирская область

6,50

Томская область

6,55

Воронежская область

6,60

Омская область

6,70

Удмуртская Республика

6,70 – 7,30

Чеченская республика

6,72

Тамбовская область

6,74

Тульская область

6,80 – 8,00

Курганская область

6,97

Приморский край

7,10

Пензенская область

7,20

Тюменская область

7,50

Амурская область

7,90

Магаданская область

8,20

Ханты – Мансийский АО

8,55 – 13,85

Свердловская область

9,00

Ямало-Ненецкий автономный округ

10,50

Город Москва

17,00

Площадь жилого помещения

Законодатель ограничивает размер площади, для которой можно применить льготу:

  •  льгота для одного человека, который живет один, распространяется не больше, чем на 33 квадратных метра
  •  если в квартире проживают двое, то льготная площадь составляет: 21 квадратный метр на человека;
  •  если в квартире проживают трое и более лиц, то льгота предоставляется из расчёта 18 квадратных метров на человека.

Доля площади, которая принадлежит льготнику

Если в квартире проживает несколько людей и все они являются собственниками, скидка на оплату капитального ремонта будет предоставляться лишь на долю жилплощади льготника. Например, если ему принадлежит 1/5 часть квартиры, то компенсироваться будет 1/5 платы за капремонт.

Состав семьи

Это один из важнейших факторов, так как от состава семьи зависит право на получение льготы. Так, одиноко проживающие пенсионеры, достигшие 70 или 80 лет, имеют безоговорочное право на получение скидки. Но если в семье появится ещё один человек и он трудоустроен, то предоставление компенсации прекращается.

С 1 января 2019 года вступил в силу закон, распространяющий льготу на капремонт на семьи, состоящие из неработающих пенсионеров и инвалидов 1 или 2 группы. Ранее в таких семьях льгота предоставлялась лишь на долю пенсионера.

Две льготы, для пенсионера и для инвалида, было не предусмотрено.

Законодательство исправило данную ситуацию и теперь каждый собственник в такой семье вправе получить скидку на оплату взносов в соответствии с положенными ему отчислениями.

Процент льготы/компенсации

Для каждой категории граждан законодательно рассчитан собственный процент государственной поддержки:

  •  неработающие пенсионеры в возрасте от 70 до 80 лет – 50 процентов;
  •  неработающие пенсионеры, достигнувших возраста 80 лет – 100 процентов;
  •  ветераны Великой отечественной войны – 100 процентов;
  •  ветераны труда – 50 процентов;
  •  инвалиды 1 и 2 группы – 50 процентов;
  •  семьи, в которых имеются дети с 1 или 2 группой инвалидности – 50 процентов.

Компенсация может иметь как заявительный, так и автоматический характер. Автоматически скидка предоставляется инвалидам 1 или 2 группы, состоящим на учёте по инвалидности и уже получающим другие льготы. Обращаться в орган соцзащиты они должны только в том случае, если произошло изменение состава их семьи, прописки, площади жилья, группы инвалидности, либо снятие с учёта.

Остальные группы льготников получают компенсацию по заявлению на получение льготы в социальную защиту. К заявлению необходимо приложить пакет документов:

  •  паспорт;
  •  документ, подтверждающий прописку в квартире;
  •  документ, подтверждающий принадлежность к льготной категории граждан;
  •  страховой номер индивидуального счёта;
  •  правоустанавливающий документ на квартиру;
  •  справка о составе семьи;
  •  справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
  •  последняя оплаченная квитанция за капремонт;
  •  реквизиты лицевого счёта, на который будет производиться начисление компенсации.

Передать документы и заявление в соцзащиту можно лично, через официального представителя, дистанционно через портал «Госуслуги», через многофункциональный центр, а также отправив заверенное нотариально заявление и пакет документов по почте.

Отказ в предоставлении компенсации возможен когда:

  •  у льготника имеются долги за капитальный ремонт как минимум за 3 месяца;
  •  льготник или один из членов его семьи официально трудоустроены;
  •  граждане, имеющие право на льготу, не являются собственниками квартиры;
  •  человек пенсионного возраста не является одиноко проживающим.

Ситуация: обязан ли новый собственник помещения погасить долг по взносам на капремонт общего имущества предыдущего собственника этого помещения, узнайте в  рекомендации  эксперта.

Кто освобожден от взносов на капитальный ремонт

Кто освобожден от взносов на капитальный ремонт определяют несколько законов.

С 18 июня 2019 года вступил в силу закон, который определил, кто освобожден от взносов на капитальный ремонт:

  •  Герои Социалистического труда;
  •  Герои Труда Российской Федерации;
  •  Полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
  •  Герои СССР;
  •  нетрудоспособные члены семей перечисленных льготников.

Есть случаи, когда с граждан и юридических лиц не нужно собирать взносы на капитальный ремонт.

Собственники квартир в доме блокированной застройки освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Не должны оплачивать капитальный ремонт жители:

  •  аварийных или подлежащих сносу домов,
  •  домов,  участок под которыми, будет изъят для государственных или муниципальных нужд.

В этих случаях собственники могут не оплачивать капитальный ремонт уже со следующего месяца после принятия официального решения.

От уплаты взносов освобождены наниматели квартир по социальному найму. Поскольку содержание общего имущества вменено собственнику помещения, то оплату капитального ремонта и содержания общего имущества производит муниципалитет, так как в данном случае, квартира муниципальная.

Временное освобождение от уплаты взносов на капремонт может быть предоставлено жителям, выполнившим капитальный ремонт за свой счёт до срока наступления ремонта по региональной программе. В таком случае собственники должны представить региональному оператору пакет документов, подтверждающих расход средств.

Источник: https://www.gkh.ru/article/102717-kto-osvobojden-ot-vznosov-na-kapitalnyy-remont-kompensatsiya-i-osvobojdenie-ot-uplaty

Юр-Оплот
Добавить комментарий