Неустойка за страховку по ипотеке сбербанк

Неустойка за непредоставление документов сбербанк ст раховка как оспорить

Неустойка за страховку по ипотеке сбербанк

Сейчас начали приходить смс от Сбера, что у меня заканчивается страховка 6 июля, даже позвонила девочка и уверяла, что именно 6 июля.

Звоню в Согаз, там говорят, что страховка заканчивается 1 августа и раньше чем за месяц до окончания со мной даже разговаривать по этому поводу не будут. Начинаю уточнять в Сбере, что за ерунда.

Сбер отвечает, что у меня страховка в Читать далее Взял в году ипотеку, соответственно сделал страхование жизни в Согазе. Сбер отвечает, что у меня страховка в Сбербанк Страхование и она заканчивается 6 июля.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Что будет, если не оплатить страховку для ипотеки. Последствия. Неустойка
  • Просрочка по ипотеке что делать
  • Неустойка за непредоставление документов по ипотеке сбербанк
  • Неустойка за непредоставление документов по ипотеке сбербанк
  • Неустойка за непредоставление документов сбербанк ипотека
  • Страхование ипотеки (Сбербанк) онлайн — компании, условия, выгоды
  • Штрафы по ипотеке от сбербанка
  • Сбербанк ипотека штрафы за непредоставление документов
  • Сбербанк ипотека неустойка за непредоставленные вовремя документы
  • Сбербанк выставил неустойку за непредоставленные документы по ипотеке

Что будет, если не оплатить страховку для ипотеки. Последствия. Неустойка

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Добровольно-принудительное страхование от “Сбербанка” г. Энгельс !!!

Неустойка за непредоставление документов по ипотеке сбербанк Неустойка за непредоставление документов по ипотеке сбербанк Неустойка за непредоставление документов сбербанк ст раховка как оспорить Мы с супругой в шоке, бежим в СберБанк, нам все подтверждают.

Мы просим пойти на встречу, что мы застрахуем квартиру сейчас же, и просим не начислять такую большую неустойку. Правомерна ли неустойка от Сбербанка за непредоставление документов За 4 года ипотеки мы не разу не опоздали с платежом, мы оба бюджетники, а у жены зарплатный проект в СберБанке.

Мы все оплачиваем и тут же страхуемся в СберБанке, опасаясь того, что неустойка опять будет начислена… хотя страховка в СберБанке в 1,5 — 2 раза дороже чем у других.

Ну и соответственно, данный лист с информацией о задолженности мы заметили лишь дома, когда начали перебирать документы, и к тому времени прошло уже 2 дня. Я начал звонить на , оператор подтвердила, что это неустойка из-за того, что мы вовремя не продлили страховку квартиры да, наш косяк, но, как на зло ни один страховщик не прозвонил и не предложил свои услуги!

КАРЛ, за 1 день неустойка 3 рублей, как у юр. Но сотрудник Сбербанка, Г-ва Надежда Викторовна, сообщила, что на счету у нас 3 копейки, а все остальные денежные средства были списаны. Очень долго разбирались куда и почему были списаны деньги.

Неустойка за непредоставление документов сбербанк ст раховка как оспорить Выяснилось, что за непредставление документов нам начисляют неустойку. Сотрудники Сбербанка лишь развели руками! Как правило при кредитовании в Сбербанке, ответственность в виде неустойки может быть указана в правилах кредитования, которые являются частью кредитного договора.

Если ипотечный менеджер это работник сбербанка, то Вам следует обратиться в Сбербанк с указанием всех обстоятельств, с приложением подтверждающих отправку документов по электронной почте.

Получается, что Вас ввели в заблуждение. Удивительно, но факт! Нравится 26 июля , Недавно у моего клиента была похожая ситуация — Сбербанк начислил неустойку за не предоставление документов страхования объекта ипотеки, хотя документы были предоставлены.

Сбербанк назначил неустойку по ипотеке за несвоевременно предоставленные документы был полезен? Задайте уточняющий вопрос в специальной форме ниже, если Вы считаете ответ неполным.

Мы ответим на ваш вопрос в ближайшее время.

Оставьте отзыв о нашем сервисеВаше имяВаш email Ваш отзыв ДискуссияПригласить юриста или бухгалтера в диалог для Как оспорить неустойку за не предоставленные банку документы, если страховка оплачена за весь период?

С учетом смягчающих обстоятельств общая сумма составила ,00 руб. А при судебном оспаривании этого штрафа есть все шансы уменьшить его в десятки раз см.

Причем тот факт, что вышестоящий налоговый орган уже снизил штраф, для суда значения не имее т см. Сбербанк назначил неустойку по ипотеке за несвоевременно предоставленные документы Отзывы о Сбербанке России, г.

Хотелось бы поделиться не только пренеприятнейшим отзывом об обслуживании сотрудников Сбербанка, но и решить возникшую проблему.

Нам необходимо было предоставить документы о регистрации, а Продавцу получить остаток денежных средств.

При этом Продавец не могла попасть в банковскую ячейку до тех пор, пока у нас не приняли в ипотечном отделе документы, подтверждающие целевое использование кредита.

Банк начислил штраф неустойку за отсутствие страховки по кредиту Сбербанк: Весь год исправно платили , с документами все в порядке.

Звоню на горячую линию сбербанка мне ответили , что это неустойка за не вовремя предоставленные документы возможно не оплачена страховка. Если все набрано правильно, тогда система предложить ввести ФИО плательщика, после чего сумму перевода средств. В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей РБ по доверенности Идрисова А.

Также указала, что заключенный между Искалиным В. Позиция суда Суд частично удовлетворил требования заемщика. Основания для этого решения: Довод о том, что Сбербанк незаконно списал сумму ,09 руб. Это один из правовых способов бороться со злоупотреблением правом свободного определения размера неустойки.

Нервы вымотали до предела. Суд должен восстановить баланс между наказанием и оценкой действительного размера ущерба. Неустойка может быть снижена только если будут необходимые основания для этого. Неустойка носит компенсационный характер. Она обеспечивает исполнение должником своих обязанностей.

Продукты банка Ни в коем случае не может быть средством обогащения. Суд считает, что неустойка ,94 руб. Но предупреждаем сразу, времена сейчас изменились, банки по-другому научились составлять условия кредитных договоров, а суды перестали быть такими лояльными. Поэтому снижает размер неустойки до руб.

Это разумно и справедливо. В кредитном договоре прописана обязанность по полному ипотечному страхованию. Два года подряд заемщик не предоставлял страховку в банк.

Тем самым образовалась задолженность руб. На момент суда банк в одностороннем порядке повысил ставку, при этом никаких документов ему не предоставлялось. Кредит погашает согласно графику. Но образовалась просрочка, которую он не допускал. Считает, что действия банка нарушают законодательство.

В ГК РФ сказано, что должна быть исключена возможность банку налагать необоснованные требования, которые нарушают баланс интересов сторон.

Процентная ставка — это существенное условие договора и подлежит согласованию сторонами.

Процентная ставка рассчитывается по формуле: В Индивидуальных условиях кредитования прописано, что базовая ставки или дисконт может пересчитываться в соответствии с правилами.

Жили в приобретенной квартире и, как говориться, “горя не знали”, пока не пришло время подавать Налоговую декларацию. В извещении нужно поставить личную подпись и оплатить в кассе банка. Помимо этого оплату можно совершить через официальный сайт Сбербанка. При продлении При дальнейших платежах не нужно посещать офис банка или страховой компании.

Источник: https://nashemistechko.com/finansovoe-pravo/neustoyka-za-nepredostavlenie-dokumentov-sberbank-st-rahovka-kak-osporit.php

Неустойка по ипотеке от Сбербанка

Неустойка за страховку по ипотеке сбербанк

Позавчера моему мужу приходит сообщение на телефон, что к помимо ежемесячного  платежа по ипотеке, он должен оплатить неустойку  ещё  в размере 40000 ! В личном кабинете нет никакой информации за что???

По номеру 900 (Сбербанка) ответили, что это неустойка за непредоставление документов по ипотеке, но что именно они сказать не могут. Составили заявление, которое будет рассматриваться до 26 декабря. Мы платим уже 4 года  ежемесячно, знаем, что все документы в наличии.

Сказать, что это был для нас шок, это ничего не сказать. 

Хочу предупредить людей, кто с таким тоже столкнётся-сразу обращайтесь в своё ипотечное отделение Сбербанка. В отделении проверили, что все документы есть, платежи есть . ДА, и таких как мы уже обратилось 4 человека. Отправили заявление, по которому эта ситуация должна была решиться за 2 дня. СРАЗУ СНИМАЙТЕ ВСЕ ДЕНЬГИ С КАРТ И СЧЕТОВ, т.к. они могут начать списывать долг по неустойке. 

На след. день вечером мы позвонили в отделение, сказали, что вопрос решён (сбой у Сбербанка), в личном кабинете неустойка тоже убралась(как ничего и не было).  Ни объяснения, ни извинения мы не услышали…

САМОЕ СТРАШНО! А если это будет пожилой человек, который не поймёт что ему делать? Что если бы мы были в командировке в другом городе?Или бы мы не успели снять деньги? Мы просто бы попали в долговую яму…

Все права защищены ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» 2007–2019. Любые материалы, размещенные на портале «МОЁ! Online» сотрудниками редакции, нештатными авторами и читателями, являются объектами авторского права.

Права ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» на указанные материалы охраняются законодательством о правах на результаты интеллектуальной деятельности. Полное или частичное использование материалов, размещенных на портале «МОЁ! Online», допускается только с письменного согласия редакции с указанием ссылки на источник.

Все вопросы можно задать по адресуweb@kpv.ru. В рубрике «Воронеж официальный» публикуются сообщения в рамках контрактов об информационном сотрудничестве между редакцией «МОЁ! Online» и органами власти.

Материалы рубрики «Новости партнёров» публикуются в рамках договоров (соглашений, контрактов) об информационном сотрудничестве и (или) размещаются на правах рекламы.

Партнёрский материал — это статья, подготовленная редакцией совместно с партнёром-рекламодателем, который заинтересован в теме материала, участвует в его создании и оплачивает размещение.

В России запрещена деятельность организаций: «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымско-татарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля»; «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Page 3

Все права защищены ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» 2007–2019. Любые материалы, размещенные на портале «МОЁ! Online» сотрудниками редакции, нештатными авторами и читателями, являются объектами авторского права.

Права ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» на указанные материалы охраняются законодательством о правах на результаты интеллектуальной деятельности. Полное или частичное использование материалов, размещенных на портале «МОЁ! Online», допускается только с письменного согласия редакции с указанием ссылки на источник.

Все вопросы можно задать по адресуweb@kpv.ru. В рубрике «Воронеж официальный» публикуются сообщения в рамках контрактов об информационном сотрудничестве между редакцией «МОЁ! Online» и органами власти.

Материалы рубрики «Новости партнёров» публикуются в рамках договоров (соглашений, контрактов) об информационном сотрудничестве и (или) размещаются на правах рекламы.

Партнёрский материал — это статья, подготовленная редакцией совместно с партнёром-рекламодателем, который заинтересован в теме материала, участвует в его создании и оплачивает размещение.

В России запрещена деятельность организаций: «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымско-татарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля»; «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Источник: https://moe-online.ru/nn/reporter/403450

Ипотека: навязанные услуги, «ошибки» и другие хитрости банков

Неустойка за страховку по ипотеке сбербанк

Вместе с ростом ипотечного рынка в 2017 году отмечается рост жалоб заемщиков по ипотечным продуктам.

– Виктор Владимирович, есть какая-то статистика по претензиям заемщиков в банки?

– Если посмотреть на данные отраслевых ресурсов, которые в числе прочего являются своеобразной общероссийской «книгой жалоб» для клиентов банков, то мы увидим явную тенденцию, которая характеризует рост недовольства ипотечных заемщиков своими кредиторами. В 2016 году на портал банки.ру поступило 1350 обращений, в 2017-ом – 1930. За три месяца текущего года потребители разместили 670 жалоб, связанных с проблемами по ипотечным продуктам.

Я бы объяснил это тем, что из-за снижения процентных ставок в последнее время популярность ипотеки растет, банкам приходится увеличивать темпы обработки заявок и оформления сделок. Чаще возникают операционные ошибки и сбои системы. 

намеренные ошибки банков связаны с:

  1. проблемами с досрочным погашением, 
  2. со снятием обременения,  
  3. отказами в рефинансировании,
  4. потерей закладных. 

Кроме того, многие банки в последнее время увлеклись стремлением увеличить небанковские – комиссионные доходы. 

Также банки очень часто навязывают потребителю дополнительные услуги.

Рефинансировать кредит получается не у всех

– После того, как Банк России, последовательно снижая ключевую ставку, довел ее до 7,25%, проценты по ипотеке сейчас тоже упали – она уже предлагается по ставкам 10% и ниже. Между тем, большое количество «старых заемщиков» имеют крупные непогашенные суммы по кредитам, выданным под 12–14%  годовых. Могут ли они как-то облегчить для себя ситуацию? 

– Потребители часто обращаются в свой банк с просьбой пересмотреть условия кредитования. 

Реальная практика такова, что улучшить условия по уже заключенному договору ипотеки удается далеко не всем 

Дело здесь не столько в «жадности» банков, сколько в регулятивных требованиях Банка России, согласно которым снижение ставки «своему» заемщику по имеющемуся кредиту приравнивается к реструктуризации и требует от банка доначисления резервов. 

Поэтому заемщик вынужден уходить в другой банк, чтобы привлечь средства на рефинансирование своей ипотеки. Схема предполагает, что кредит, взятый в первом банке, «закрывается» досрочно, а в другом банке открывается новый кредитный договор на новых условиях, которые соответствуют рыночной конъюнктуре.

https://www.youtube.com/watch?v=8bzFe7L_hks

нередки случаи, когда «первые» банки, не желая терять клиентов, намеренно затягивают процесс погашения кредита под разными предлогами 

Проблема, например, может возникнуть у тех, кто до такого рефинансирования успел воспользоваться материнским капиталом для частичного погашения задолженности.

При использовании маткапитала жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность супругов и детей.

Существующий механизм рефинансирования с переходом заемщика к другому кредитору предусматривает погашение «первого» кредита, после чего дети обязаны получить свои «доли». 

банки не рассматривают для проведения рефинансирования жилье с несовершеннолетними собственниками 

«Второму» кредитору, таким образом, в качестве залога достанется жилье с несовершеннолетними собственниками, что влечет повышенные риски для банка в случае, если у родителей возникнут проблемы с погашением кредита. 

Обещания банков и реальность

– О каких нюансах чаще всего могут умалчивать банки при выдаче ипотечных кредитов? На что нужно обращать внимание?

– Если проанализировать практику судебных споров, которые возникают по ипотечным продуктам, то очень часто они касаются процентной ставки. Казалось бы, это то, на что заемщики смотрят в первую очередь. 

Нужно понимать, что реальная цифра кредитной ставки в итоге может оказаться совсем не такой, как указано в рекламном или предварительном предложении 

Допустим, банк проводил какую-то скидочную акцию по конкретному ипотечному продукту, на которую вы, что называется, клюнули. Но на момент подписания договора она уже закончилась. 

комфортный размер ежемесячного платежа

Под комфортом понимается его терпимость или уровень стресса им причиняемый. Нельзя ввязываться в ипотеку на пределе возможностей, так как за долгие годы ситуация может измениться не в лучшую сторону. 

Аналогичная ситуация может случиться и с размером первоначального взноса, когда после всех предварительных согласований банк вдруг объявит, что готов выдать кредит только в размере, скажем, 80% от стоимости квартиры, а не 90%, как декларировалось изначально.

Обязательно нужно проверить график платежей. Подписывая его условия, заемщик обязуется следовать ему. Но в графике возможны искажения, например, из-за технического сбоя. 

Также заемщику необходимо внимательно проверить сроки и условия договора страхования. По закону обязательным является только страхование предмета залога (жилья). В случае если «в нагрузку» были заключены договоры страхования жизни и здоровья – от них можно отказаться в течение «периода охлаждения», который составляет в настоящее время 14 дней.

При оформлении ипотеки банки могут умалчивать о самых разных нюансах 

Например, в одном из банков вносить досрочное погашение через личный кабинет плательщика можно только в отведенные банком интервалы. Если заемщик хочет внести платеж вне этих интервалов, он должен платить комиссию за оформление погашения. При этом в описании продукта и рекламе этих условий нет, к тому же они противоречат п.2 статьи 810 ГК РФ. 

Такие дополнительные сборы со стороны банка можно оспорить, направив ему письменную претензию, на которую банк обязан ответить в течение 30 дней. Если ответ не удовлетворит заемщика, можно обращаться за защитой своих прав в организации защиты прав потребителей или в суд.

Штрафы и взыскания

– Летом 2106 года в закон «Об ипотеке», были внесены изменения, ограничивающие размер неустойки (штрафов, пеней) по договору ипотеки со стороны заемщика. Насколько документ улучшил их положение?

– Документ заполнил пробел в законодательстве, когда по необеспеченным потребительским кредитам закон ограничивал кредитора в объеме штрафов, но по ипотечным – никаких лимитов не существовало. 

Некоторые банки устанавливали штрафы до 0,5% в день за каждый день просрочки, а это более 180% годовых 

Это имело не столько дисциплинирующую функцию, сколько являлось попыткой заработать на проблеме человека. И это только усугубляло и без того сложную ситуацию для заемщика. Особую актуальность этот закон приобрел, в частности для тех, кто взял ипотечный кредит в иностранной валюте.

Теперь закон «Об ипотеке» ограничивает размер неустойки уровнем ставки рефинансирования Банка России в годовом исчислении либо не более 0,06% в день за каждый день просрочки платежа, в зависимости от условий договора. Впрочем, это не исключает того, что до подписания договора по ипотеке нужно детально уточнить все вопросы по ставкам за просрочку платежа, штрафам и прочим мерам воздействия.

Права и обязанности банка

– Справедливо ли, на ваш взгляд, распределяются права и обязанности между банками и ипотечными заемщиками в российской практике?

– Особое внимание при изучении соответствующих пунктов кредитного договора заемщику следует обратить вот на что: имеется ли у банка право самостоятельно повышать процентную ставку (так называемая плавающая кредитная ставка). Правила пересмотра ставки по такому кредиту детально прописаны в договоре. Хотя, замечу, что на текущий момент ипотека с плавающей ставкой – экзотический продукт для российского рынка.

прав у банка всегда больше, чем обязанностей 

Принципиальным моментом в договоре ипотеки является указание условий, при наступлении которых банк имеет право расторгнуть кредитный договор с заемщиком и обратить взыскание на заложенное имущество.

Чаще всего повторение просроченной задолженности заемщиком более трех раз в год расценивается банками как неисполнение условий кредитного договора, что дает право на его расторжение.

Но могут быть указаны и более жесткие условия для заемщика, например, банк может прописать за собой право потребовать этого в случае однократного просроченного платежа.

взыскание на квартиру или дом

В случае систематического нарушения условий договора банк может обратить взыскание на предмет залога – квартиру или дом, купленный в ипотеку. Ни наличие несовершеннолетних детей, ни тот факт, что ипотечное жилье – единственное для семьи должника, никак не помогут освободиться от взыскания со стороны кредитора. 

Часто условия, которые заемщик должен будет соблюдать по договору ипотеки, не ограничиваются только своевременным внесением ежемесячных платежей по кредиту.

В договоре ипотеки может быть указана обязанность заемщика предоставлять ежегодно кредитору предмет залога для осмотра, представлять документ об оплате страховых взносов и др.

За несоблюдение этих условий банк может применить к вам штрафные санкции.

Навязанные услуги

– Существует ли практика «навязывания» услуг при выдаче ипотечных кредитов? Например, страховки.

– Да, существует. К примеру, очень часто при оформлении ипотечных документов в счет включается плата за различные консультации и юридические услуги, которые якобы оказывались в ходе визита клиента в банк. Но при этом менеджер о таких деталях умалчивает. 

И если клиент не прочитает внимательно все подписываемые бумаги, то он просто распрощается с несколькими лишними тысячами рублей 

Наши мониторинги также выявляют жалобы на навязывание платных услуг по оформлению документов и справок по имеющимся финансовым продуктам, реализацию дополнительных кредитных продуктов, например, кредитных карт.

Но, конечно, основной навязанный продукт – это страховка. В отличие от потребительского кредитования, по ипотеке требования по страхованию законны и обязательны.

Но, как я уже отмечал выше, ипотечному заемщику следует помнить, что он обязан страховать только предмет залога, то есть жилого объекта, покупаемого в кредит.

Все остальные риски страхуются по его добровольному согласию.

На практике банки предлагают ипотечным заемщикам много дополнительных страховых продуктов. Например, расширенное страхование залоговой недвижимости, титульное страхование.

А также прочие виды, характерные для потребительских кредитов – страхование жизни, от несчастных случаев и болезней и другие.

Часто клиенту делают «пакетное» предложение, «зашивая» в него добровольные виды страховок вместе с обязательным страхованием предмета залога. 

Что касается страхования предмета залога, то тут важно иметь ввиду, что в договоре должна быть предусмотрена возможность отключения от программы страхования при досрочном погашении кредита. Иначе часть суммы страховки за «неиспользованный» период вам никто не вернет.

– Можно ли брать деньги на квартиру в микрофинансовых организациях? Есть ли при этом повышенный риск?

– Действующим законодательством микрофинансовым организациям разрешено выдавать ипотечные займы. Вместе с тем, МФО специализируется на краткосрочном кредитовании.

Согласно данным Банка России, микрофинансовые компании обычно кредитуют физических лиц на срок до 2-х лет.

Поэтому для ипотеки, средний срок которой в России составляет 15 лет, больше подходят банки, у которых больше «длинных» финансовых ресурсов. 

Резюмируя все вышесказанное, отмечу, что в любом случае до подписания кредитной, да и вообще любой, документации необходимо и важно очень внимательно ознакомиться с условиями, прописанными в договоре ипотеки, обговорить спорные, по вашему мнению, моменты с кредитным специалистом, требовать разъяснения от него всех пунктов договора, по которым у вас возникают вопросы и сомнения.

памятка циан.журнала: на что обращать внимание при оформлении ипотеки

  1. Случайные ошибки в кредитных документах, связанные с техническими сбоями в работе операционных систем банков, а также с «человеческим фактором».
  2. Комиссии, взимаемые при досрочном погашении ипотеки.
  3. Включение в ипотечный договор условий (процентная ставка, размер первоначального взноса, график и сроки погашения и др.), несоответствующих рекламным декларациям и первоначальным договоренностям.
  4. Изменение условий по ипотеке банком в течение действия кредитного договора без согласования с клиентом.
  5. Ужесточение требований, являющихся основанием со стороны банка для расторжения кредитного договора с ипотечным обеспечением.
  6. Препятствия, чинимые при переходе на рефинансирование кредита в другой банк.
  7. Включение банками в договор дополнительных обязанностей для заемщика, неисполнение которых карается штрафом.

    Например, обязательств ежегодного предоставлять кредитору предмет залога для осмотра, отчитываться по оплате страховых взносов и др.

  8. «Навязывание» клиенту при заключении договора по ипотеке дополнительных услуг и продуктов. 

Источник: https://www.cian.ru/stati-ipoteka-navjazannye-uslugi-oshibki-i-drugie-hitrosti-bankov-279353/

Неустойка за страховку по ипотеке

Неустойка за страховку по ипотеке сбербанк

Добрый день! Являюсь клиентом Вашего банка уже не один год и не подозревала, что меня так обманут и обваруют. Взяла ипотечный кредит в сбербанке(уже не в первый раз и являюсь добросовестным клиентом) в апреле 2016 года и в конце июня 2016г.

мне приходит смс сообение о задолженности по кредиту и о неоплате неустойки. Бред какой то! Позвонила по предложенному в смс телефону сказали, что необходимо обратиться в региональное отделение.

Пришла в отделение, сообщают что неустойка за то, что не застрахована квартира! 

Как такое может быть? В договоре нет ни слова о том, что необходимо было страховаться до определенной даты, сотрудник сбербанка не оповестил об этом, не приходило ни смс ни телефонных звонков!!!В договоре написано что в течение 3 месяцев необходимо застраховать жилье с момента получения свидетельства на право собственности.С сотрудником банка написали служебную записку.Проходит 2 недели – ни ответа ни привета. Иду в отделение сбербанка повоторно сотрудник сообщает что все хорошо что вопрос решился. Через 2 дня со счета списывается неустойка! Я в шоке. Иду третий раз в отделение сбербанка, сообщают что все же банк решил списать сумму т.к в общих условиях необходимо страховаться в течение 1 месяца!? Как же так? Пишу претензию и жду с нетерпением ответа. Прошу дать ответы на следующие вопросы:

1. Почему списывается со счета неустойка(непонятно за что), а потом основной ежемесячный платеж? Это портит кредитную историю?

2. Почему нет оповещений (при работающих у клиента услугах таких как \”мобильный банк\”, \”сбербанк онлайн\”за услуги которых он так же вносит ежемесячную оплату ) о том, что спишут сумму неустойки на которую клиент не расчитывает (все таки суммы ипотеки не малы)?

3.

Почему по человечески нельзя оповестить человека если дата страхования определена в каких-то общих условиях дополнительных к ипотечному договору которые, к стати не предоставили ни ознакомиться ни тем более на руки? А потом наказывать рублем? Получается когда захотели тогда и списали со счета человека сумму без его ведома! Разве это правомерно, речь идет о неустойке? Прошу разобраться и жду ответ.

С уважением Башагурова Марина Владимировна г. Ижевск

Марина Владимировна, здравствуйте!

Обращаем ваше внимание: портал Banks.is – это независимый информационный ресурс, не имеющий отношений с банками. Мы можем ответить на ваши вопросы, разобрать ситуацию с законодательной точки зрения, проконсультировать – но отвечать от лица Сбербанка не имеем права.

Независимая точка зрения:

О том, что квартира должна быть застрахована в течение всего срока действия кредита до момента снятия обременения – обязательно должно быть указано в кредитном договоре или доп. соглашении.

Да, это общепринятая норма – но клиент действительно должен быть предупрежден о необходимости ежегодного приобретения страхового полиса.  В отношении этого пункта, вам стоит заручиться поддержкой юриста, который ознакомится с договором и составит грамотную претензию.

Если действительно, в подписанных вами документах не было пункта о применении неустойки в случает отсутствия страховки – вы легко докажете свою правоту в суде или досудебном порядке.

Второе основание для претензии – срок оформления страховки. Если в договоре прописано 3 месяца, а в последствии выяснился срок 1 месяц – это открытое нарушение условий кредитного договора банком и повод для компенсации материального ущерба. 

Теперь ответы на ваши вопросы:

1) Очередность списания во всех банках, всегда одинакова (об это точно есть пункт в КД): сначала идет списание штрафов, пени, неустоек, далее – процентов, и только в последнюю очередь – части основного долга. 

2) О применении неустойки банк не обязан предупреждать, если основания для её применения прописаны в договоре. Еще есть такая штука – пункт о том, что “Клиент обязан сам следить за состоянием своего счета” – то есть предполагается, что вы должны были в онлайне увидеть неустойку и оплатить вместе с ежемесячной суммой. 

3) В отношении бесчеловечности поступка вы абсолютно правы: неустойку за отсутствие страховки насчитала система. Как правило, сотрудников банка обязывают обзванивать клиентов с просрочкой – но в вашем случае что-то пошло не так: либо не было распоряжения, либо кому-то было лень. 

По кредитной истории: да, её состояние будет ухудшено, если неустойки не будут оплачены. Однако, если вам удастся доказать свою правоту (пусть даже через суд) – по завершению процесса напишите в банк заявление об исправлении кредитной истории в БКИ – все ошибочные неустойки с вас снимут. 

Источник: https://banks.is/ask/357-neustoyka-za-strahovku-po-ipoteke

Неустойка за вовремя непредоставленные документы сбербанка – Неустойка по ипотеке (Сбербанк) — запись пользователя Ольга (olgkin) в сообществе Юридические вопросы в категории Кредит, ипотека, субсидии

Неустойка за страховку по ипотеке сбербанк

Брал ипотеку (кредитный договор 131084 от 1 декабря 2014 г.), платеж 8 числа каждого месяца, платеж аннуитетный. Изначально сумма платежа была 16 100 руб, потом (конец 2015 г.) отказался от страховки жизни (позвонил в банк на горячую линию, спросил, точно можно отказаться, сказали да, но платеж вырастет, ОК), платеж стал 16 897.

В ноябре 2016 года позвонил менеджер и спросил подключить автоплатеж на страховку имущества, говорю, да, 2 раза платеж пытался списаться, но денег на счету не было, потом я положил, пришла смс, что будет списание, так и не списали, пишу в службу поддержки онлайн, пишу, что 4 раза пытались списать — не получилось, теперь в ноябре 2017 заплатите, я спрашиваю точно, да точно, перезваниваю на горячую линию, переспрашиваю точно, да, точно. Успокоился.

В январе просрочил платеж на 4 дня и тут понеслось, сумма к февралю вырастает до 41 000 руб, звоню спрашиваю за что, говорят это штрафы до 8 февраля, то есть дня моего платежа, спрашиваю, если раньше заплачу надо звонить спрашивать, они говорят да, я думаю хорошо, на следующий день 11 января вношу сумму, которую мне сказали на горячей линии 18 049 руб, они ночью списываются, но следующий платеж не меняется, звоню на Горячую линию Сбербанка, спрашиваю, мол что такое почему так, говорят не переживайте все нормально, просто еще информация не обновилась, звоню на номер который мне давали в Сбербанк онлайн когда была просрочка 88007002220, спрашиваю там, есть ли у меня просрочки, пени , штрафы, отвечают нет, нету. Думаю, отлично, но не доверяя никому еду в банк в своем районе, прошу выписку, беру справку о задолженности, и там стоит пункт Неустойка за непредоставленные во время документы 225,20. На счету сейчас есть эти деньги, и они не списываются, звоню в банк, говорят, не знают чем помочь, в банке отправили в какой то Ипотечный центр, но адреса они не знают, да и я Нахожусь в другой Городе.

Помогите, очень прошу, сумма будет расти непонятно с чего. Ведь все свои действия я согласовываю именно со сбербанком. Почему я могу оказаться не прав.

www.banki.ru

Сбербанк ипотека неустойка за непредоставленные вовремя документы

Неустойка за страховку по ипотеке Будьте добры, поделитесь с друзьями: Являюсь клиентом Вашего банка уже не один год и не подозревала, что меня так обманут и обваруют. Взяла ипотечный кредит в сбербанке уже не в первый раз и являюсь добросовестным клиентом в апреле года и в конце июня г.

Позвонила по предложенному в смс телефону сказали, что необходимо обратиться в региональное отделение. Пришла в отделение, сообщают что неустойка за то, что не застрахована квартира!

Продукты банка

Как такое может быть? В договоре нет ни слова о том, что необходимо было страховаться до определенной даты, сотрудник сбербанка не оповестил об этом, не приходило ни смс ни телефонных звонков!!! В договоре написано что в течение 3 месяцев необходимо застраховать жилье с момента получения свидетельства на право собственности. С сотрудником банка написали служебную записку. Проходит 2 недели — ни ответа ни привета. Иду в отделение сбербанка повоторно сотрудник сообщает что все хорошо что вопрос решился.

Удивительно, но факт! В каких случаях начисляются пени?

Через 2 дня со счета списывается неустойка! Иду третий раз в отделение сбербанка, сообщают что все же банк решил списать сумму т. Пишу претензию и жду с нетерпением ответа.

Правила оплаты на каждый год

Мы можем ответить на ваши вопросы, разобрать ситуацию с законодательной точки зрения, проконсультировать — но отвечать от лица Сбербанка не имеем права.

В отношении этого пункта, вам стоит заручиться поддержкой юриста, который ознакомится с договором и составит грамотную претензию.

Если действительно, в подписанных вами документах не было пункта о применении неустойки в случает отсутствия страховки — вы легко докажете свою правоту в суде или досудебном порядке.

Второе основание для претензии — срок оформления страховки.

Удивительно, но факт! При просрочке в один месяц, сотрудники Сбербанка будут совершать звонки заемщику с просьбой и напоминанием об оплате долга. Чем опасна данная ситуация?

Если в договоре прописано 3 месяца, а в последствии выяснился срок 1 месяц — это открытое нарушение условий кредитного договора банком и повод для компенсации материального ущерба.

Теперь ответы на ваши вопросы: Еще есть такая штука — пункт о том, что «Клиент обязан сам следить за состоянием своего счета» — то есть предполагается, что вы должны были в онлайне увидеть неустойку и оплатить вместе с ежемесячной суммой.

Как правило, сотрудников банка обязывают обзванивать клиентов с просрочкой — но в вашем случае что-то пошло не так: Однако, если вам удастся доказать свою правоту пусть даже через суд — по завершению процесса напишите в банк заявление об исправлении кредитной истории в БКИ — все ошибочные неустойки с вас снимут.

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Источник: https://pravda-dolinsk.ru/bank/neustojka-za-vovremya-nepredostavlennye-dokumenty-sberbanka-neustojka-po-ipoteke-sberbank-zapis-polzovatelya-olga-olgkin-v-soobshhestve-yuridicheskie-voprosy-v-kategorii-kredit-ipotek.html

Неустойка за страховку по ипотеке сбербанк

Неустойка за страховку по ипотеке сбербанк

Стоимость полиса рассчитывается исходя из суммы страховой защиты, а также пола и возраста клиента. Перейдите по ссылке на страницу оформления полиса.

Проконсультироваться и приобрести страховку можно в любом отделении Сбербанка. Звоните в Сбербанк страхование жизни.

Кредиты Кредит на любые цели Кредит для молодежи и пенсионеров Рефинансирование кредитов Все кредиты Покупки в кредит Кредитные карты Нецелевой кредит под залог недвижимости Ипотека.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Чем грозит неуплата страховки по ипотеке?
  • Что будет, если не оплатить страховку для ипотеки. Последствия. Неустойка
  • Почему я получил сообщение о начислении неустойки по страхованию?
  • Защищенный заемщик Онлайн

Чем грозит неуплата страховки по ипотеке?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возврат страховки по кредиту: заявление на отказ от страховки

Полис страхования недвижимости [1] обязательно продлевать каждый год и предоставлять в банк до того, как закончится срок действия предыдущего полиса.

Банк начисляет неустойку штраф, пени на остаток по кредиту начиная с го календарного дня после окончания действия предыдущего полиса. Размер неустойки и обязанность ее уплаты определены условиями кредитного договора. Возобновите страхование [2] на сумму не менее остатка кредита.

Полученные банком документы обрабатываются в течение 3 рабочих дней. По результатам вы получите смс-сообщение. Если документы приняты банком, будет произведен пересчет начисленной неустойки с учетом фактической даты возобновления страхования даты начала действия страхового полиса.

Если с момента загрузки документов на сайте ДомКлик прошло менее 3 рабочих дней, ожидайте смс-сообщение о результате их рассмотрения. Если вы получили смс о том, что документы не приняты банком, устраните замечания и повторно направьте документы в банк через форму загрузки на сайте ДомКлик.

Перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на сайте sberbank. Оставьте заявку для решения проблемы. Все обращения регистрируются.

Центр поддержки клиентов Домклик Страхование Причины начисления неустойки Статьи в этом разделе Почему я получил сообщение о начислении неустойки по страхованию?

Были нарушены условия кредитного договора — не продлили страхование ипотечной недвижимости. Что будет, если не продлить и не предоставить в банк полис? Что необходимо сделать, чтобы неустойка далее не начислялась и подобные сообщения не приходили?

Я еще не продлил страховой полис 1. Я уже продлил страховой полис и сообщил банку через форму загрузки на сайте ДомКлик Если с момента загрузки документов на сайте ДомКлик прошло менее 3 рабочих дней, ожидайте смс-сообщение о результате их рассмотрения.

У меня остались вопросы о неустойке по страхованию Обратитесь на help domclick.

Применение любого рода санкций допустимо лишь при условии, что они обозначены в договоре и соответствуют нарушению. Досрочное погашение кредита — требование, которое необязательно должно фигурировать в договоре.

Банк-кредитор может обратиться в суд с иском об одностороннем расторжении договора, руководствуясь положениями ГК РФ и сославшись на существенность нарушения, которое делает невозможным дальнейшее исполнение договора на прежних условиях.

Банки Вклады. Специальные предложения. Накопительные счета. Калькулятор вкладов.

Почему я получил сообщение о начислении неустойки по страхованию?

У меня с супругой ипотечный договор. Сумма договора порядка 2 млн.

В апреле года супруга отправилась в Сбербанк брать выписки по лицевому счету для заполнения декларации, где ей одновременно вручили выписку с информацией по задолженности 17 рублей вручили – это громко сказано, просто вложили в пачку выписок, которые она запрашивала.

Ну и соответственно, данный лист с информацией о задолженности мы заметили лишь дома, когда начали перебирать документы, и к тому времени прошло уже 2 дня.

Я начал звонить на , оператор подтвердила, что это неустойка из-за того, что мы вовремя не продлили страховку квартиры да, наш косяк, но, как на зло ни один страховщик не прозвонил и не предложил свои услуги! КАРЛ, за 1 день неустойка 3 рублей, как у юр. Мы с супругой в шоке, бежим в СберБанк, нам все подтверждают.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Страховка при ипотеке

Полис страхования недвижимости [1] обязательно продлевать каждый год и предоставлять в банк до того, как закончится срок действия предыдущего полиса. Банк начисляет неустойку штраф, пени на остаток по кредиту начиная с го календарного дня после окончания действия предыдущего полиса.

Многие заемщики сталкиваются с тем, что с них банк неожиданно взыскал неустойку пени за то, что клиент вовремя не застраховался. Первой реакцией сразу является: “банк нарушает закон”, “банк засужу”, “слышал, что кто-то в подобной ситуации выиграл суд” и т.

Но предупреждаем сразу, времена сейчас изменились, банки по-другому научились составлять условия кредитных договоров, а суды перестали быть такими лояльными.

Прежде всего обращаем ваше внимание, что само по себе включение в кредитный договор пункта об обязанности застраховать жизнь или квартиру или титул или все вместе абсолютно законно. В последние три года банки стали составлять условия кредитования таким образом, чтобы это не противоречило законам.

Заемщику предлагается выбрать, что выгоднее: застраховать жизнь или поднять ставку по кредиту. При этом страхование залога является обязательным условием кредитования согласно Гражданского Кодекса.

Защищенный заемщик Онлайн

Подписывая договор ипотечного кредитования, заёмщик получает не только новую жилплощадь, но и финансовые обязательства на многие годы вперёд.

Поскольку предмет ипотеки находится в залоге у банка, финансовое учреждение стремится обезопасить себя от всевозможных рисков. Соответственно, стоимость кредита увеличивается.

Многих заёмщиков волнует вопрос — можно ли не платить страховку по ипотеке.

.

23 тыс. рублей неустойки из-за дневного опоздания страховки квартиры по ипотеке СберБанка. У меня с супругой ипотечный.

.

.

.

.

.

.

Источник: https://going4travel.com/trudovoe-pravo/neustoyka-za-strahovku-po-ipoteke-sberbank.php

Юр-Оплот
Добавить комментарий