Нужна ли проектная документация на капитальный ремонт

Кровля: подготовка проектной документации от группы компаний BTA

Нужна ли проектная документация на капитальный ремонт

Компания ООО «АВТ-Строй» уже много лет разрабатывает проектную документацию для строительства и капитальных ремонтов разнообразных конструкций кровель, в которых инженерные решения наших проектировщиков воплощают в жизнь самые разнообразные пожелания заказчиков.

Проектная документация

Проектную документацию для строительства или капитального ремонта наши специалисты могут подготовить как отдельным комплектом, только для кровли, так и в целом на здание, во всех разделах.

Зачем нужна проектная документация на капитальный  ремонт кровли? В соответствии с ч. 1 ст.

48 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГК РФ) архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также отдельных разделов проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с ч. 12.2 ст. 48 ГК РФ.

Согласно ч. 12.2 ст. 48 ГК РФ в случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства осуществляется подготовка отдельных разделов проектной документации на основании задания застройщика или технического заказчика в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства.

В соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиями к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87, необходимость разработки проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком.

Согласно Методическому пособию для определения сметной стоимости капитального и текущего ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения № МДС 81-6.

2000 (рекомендовано к применению письмом Госстроя РФ от 12 ноября 1997 г. N ВБ-20-254/12), если по характеру ремонтных работ не требуется изготовление рабочих чертежей (замена кровли, ремонт фасадов и др.

), разрешается финансировать капитальный ремонт по утвержденным сметам или расцененным описям работ.

В соответствии с п. 7 Положения р. 6 и 11 (для объектов капстроительства), 5 и 9 (для линейных объектов) проектной документации, требования которых устанавливаются соответственно п.

23, 27(1)- 31, 38 и 42 Положения, разрабатываются в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов.

Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.

Таким образом, исходя из системного толкования приведенных норм, заказчик  обязан в полном объеме разработать  р. 6 и 11 проектной документации. Необходимость и объем разработки остальных разделов проектной документации определяются заказчиком самостоятельно.

Рабочий проект для кровли подготавливается в разделах АС и КД по ГОСТ 21.501-93. Раздел КД разрабатывается в случае, если предполагается сооружение скатной кровли из деревянных конструкций.

Для плоской кровли вся конструкция, уклоны, решения по водоотведению выполняются в разделах АС или АР.

Для кровель каркасных зданий, в конструкции которых предполагаются металлические элементы (балки, фермы), проектная документация разрабатывается в разделе КМ, а кровельный «пирог» — в разделах АС или АР.

При подготовке проекта строительства или капитального ремонта кровли нашими инженерами прорабатываются:

  1. Сопротивление теплопередаче из внутренних помещений здания наружу;
  2. Обеспечение достаточной несущей способности элементов кровли;
  3. Защита элементов и конструкций кровли от влаги, грибка, коррозии;
  4. Удобный доступ к конструкциям кровли для её безопасного обслуживания (выполнения текущих ремонтов; замены, при необходимости, каких-либо её элементов).

Состав проекта

Итак, проект кровли готовится в разделах АС, АР, КМ или КД отдельным томом или в составе тома основной части здания.

Следовательно, сам состав проекта также будет различным, но, в обязательном порядке, в него войдет пояснительная записка, где предоставлены: расчет конструкций, технология монтажа элементов кровли, технология защиты конструкции от негативных факторов, информация по последующей эксплуатации и графическая часть с чертежами кровли (общие планы, разрезы и узлы).

Полноценным считается проект кровли, в котором присутствуют расчеты и чертежи всех ее сложных элементов: примыканий к парапету; ендов; свесов; стыковок со стенами; устройство мауэрлатов; конька крыши и т.д.

Проект так же должен содержать в себе сводную  ведомость материалов и сметную документацию, отражающую весь объем необходимых затрат, включая расходы на выполняемые работы.

Неквалифицированное же выполнение проектной документации разного рода  «специалистами» может привести владельца здания или сооружения к массе проблем, возникающих в последующем процессе эксплуатации.

Недостаточная вентиляция кровли обязательно приведет к образованию грибка, некачественный расчет узлов и элементов кровли – к появлению протечек и потерь тепла.

Печальным следствием подобных дефектов обязательно станет постоянная сырость в помещениях, находящихся под кровлей здания, проникновение грибка в эти помещения, а затем и ниже, скопления на кровле смерзшегося снега и льда, свисающего, впоследствии, ледяными глыбами над пешеходными зонами и парковками.

Стоимость разработки проекта

Стоимость проектирования каждого проекта строительства или капитального ремонта кровли рассчитывается при помощи программы ПИР, основываясь на следующих факторах:

  • площадь объекта;
  • сроки разработки рабочей документации.
  • архитектурных и конструктивных особенностей

Оценка стоимости работ производится только после получения исходных данных на проектируемое сооружение.

Что мы предлагаем?

  • Проект реконструкции кровли.

Разработка проекта реконструкции существующей кровли включает в себя подбор конструктивных решений, связанных, в зависимости от пожеланий Заказчика,  как с реконструкцией только кровли, так и дома в целом, с выпуском рабочей технической документации. 

Включает в себя следующую документацию: расчет нагрузок, разработку конструктивных решений, разработку и расчет узлов, план-схему расстановки стропил, спецификацию необходимых материалов.

  • Специалисты нашей компании также могут выполнить  эскизное проектирование кровли.

Эскизное проектирование кровли — первоначальный этап визуального осмысления предполагаемого внешнего вида кровли, определение ее формы, подбор оптимального решения, применимого к каждому конкретному случаю, с предоставлением визуализации и плана кровли.

Сроки проектирования

Сроки проектирования кровли или крыши формируются в сметной документации на проектирование и регулируются в плане графике производства работ согласованном сторонами.

Началом срока проектирования кровли считается момент подписания Договора и Технического задания на проектирование, причем специалисты нашей компании окажут необходимые и достаточные консультации уже на этапе составления Технического задания с выездом на объект Заказчика.

Оформление проекта и чертежей

  1. Все проекты нашими специалистами выполняются в 2D или 3D программных комплексах.
  2. В обязательном порядке рассчитываются пролёты деревянных либо металлических (ферм, балок) покрытий. Расчёты производятся как с использованием расчётных программных комплексов,  так и ручным способом.
  3. Выполняются теплотехнические расчёты конструкции кровли («пирога»).
  4. Проект оформляется согласно требованиям нормативной документации, с возможностью внесения последующих изменений.
  5. Проектные работы выполняются в таких программах, как AutoCAD, AutoCAD Architecture и др.

Форматы разработанного проекта

  • PDF  (весь проект в одном файле или один чертеж в одном файле);
  • DWG – AutoCAD:  2D (по желанию);
  • DWG — AutoCAD Architecture: 3D модели кровли;
  • Печатный вариант.

Преимущества работы с нами

  • Быстро и в срок выполняются поставленные задачи;
  • Возможность поэтапной подготовки и сдачи рабочей документации;
  • Наличие штата высококвалифицированных специалистов;
  • Наш опыт работы: мы более 10 лет выполняем проектную документацию в строительной отрасли;
  • Возможность выполнять сложные и уникальные проекты кровли.

Как заказать проект?

Для оформления заявки на подготовку проектной документации по строительству или капитальному ремонту кровли необходимо связаться с представителями нашей организации по телефону:

+7 (495) 669-31-74

Чертежи и оговоренную по телефону документацию отправить на почту info@bta.ru

Стоимость работ по подготовке проектной документации определяется индивидуально, в зависимости от потребностей заказчика, условий и объема работ.

Источник: http://bta.ru/raschet-stoimosti-uslug/skolko-stoit-podgotovka-proektnoj-d/

Изготовление проектно-сметной документации для капремонта: как учиты

Нужна ли проектная документация на капитальный ремонт

Вопросы, которые касаются изготовления проектно-сметной документации бюджетными учреждениями, а также дальнейшего учета расходов на ее изготовление, возникают достаточно часто. Прежде всего это связано с тем, что для проведения всех видов ремонтно-строительных работ, в частности и капитального ремонта, необходима проектно-сметная документация.

Что касается текущего ремонта, который выполняют хозяйственным способом (то есть собственными силами учреждения), то объем и стоимость таких работ, как правило, определяют на основании дефектного акта и расценочных описаний работ.

В настоящее время основными документами, которые регулируют состав, содержание и стоимостные показатели проектно-сметной документации, являются:

ДБН А.2.2-3-2014 (определен состав и содержание проектной документации на новое строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и техническую переоснастку домов, зданий, сооружений любого назначения, их комплексов или их частей, линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры);

ДСТУ Б.Д.1.1-1: 2013 (установлены основные вопросы определения стоимости нового строительства, реконструкции, капитального ремонта и технической переоснастки домов, зданий, сооружений любого назначения, их комплексов или их частей, линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры).

Как указано в упомянутых документах, расходы, связанные с изготовлением проектно-сметной документации на реконструкцию, реставрацию и капитальный ремонт зданий, сооружений и других объектов, а также выполнение сопутствующих работ, являются составной частью общей стоимости расходов по таким объектам и включаются в сводный сметный расчет. Такой расчет является сметным документом, в котором определяют полную сметную стоимость работ на объекте, включая сметную стоимость строительных и монтажных работ, затраты на приобретение оборудования, мебели и инвентаря, а также все сопутствующие расходы.

Принимая во внимание то, что изготовление проектно-сметной документации для капитального ремонта является составной частью расходов, связанных с таким ремонтом, то учитывать расходы на ее изготовление необходимо так же, как и расходы на капитальный ремонт.

Также необходимо уточнить, каким образом учреждения планируют расходы на изготовление проектно-сметной документации для проведения ремонтных работ. Ответ на этот вопрос есть в Инструкции № 333.

Так, расходы на изготовление проектно-сметной документации в зависимости от вида выполняемых работ учреждения осуществляют по таким КЭКР:

Какой КЭКР применятьНазначение КЭКР
2240 «Оплата услуг (кроме коммунальных)»Оплата услуг по разработке проектно-сметной документации для текущего ремонта, монтажа оборудования; плата за градостроительное обоснование и другие предпроектные работы на проведение капитального ремонта (строительства, реконструкции), если такие работы не включены в проектно-сметную документацию
3131 «Капитальный ремонт жилого фонда (помещений)»Изготовление проектно-сметной документации на капитальный ремонт зданий, сооружений и объектов и выполнение сопроводительных работ, которые в соответствии с государственными строительными нормами являются составной частью общей стоимости указанных работ
3132 «Капитальный ремонт других объектов»Изготовление проектно-сметной документации на капитальный ремонт других объектов и выполнение сопроводительных работ, которые в соответствии с государственными строительными нормами являются составной частью общей стоимости указанных работ

Итак, расходы на изготовление проектно-сметной документации на капитальный ремонт домов, сооружений и объектов и выполнение сопроводительных работ, которые в соответствии с государственными строительными нормами являются составной частью общей стоимости этих работ, учреждения осуществляют по одному из указанных КЭКР в зависимости от основных работ. В нашей ситуации это будет КЭКР 3132.

Теперь переходим к бухгалтерскому учету расходов на изготовление проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта.

Стоит отметить, что в этом году операции по учету расходов на проведение капитального ремонта вызывали огромное количество вопросов и дискуссий между бухгалтерами.

Конечно, это связано с применением в 2017 году нового Плана счетов, в котором о таких операциях совсем ничего не упоминается.

На наш взгляд, отсутствие в Плане счетов любых пояснений относительно учета операций, связанных с капитальным ремонтом, полностью логично, поскольку порядок отражения таких операций определен в НП(С)БУ 121.

Вот что по этому вопросу указано в п. 2 разд. ІІІ НП(С)БУ 121:

«Расходы на содержание объекта основных средств (проведение технического надзора, технического обслуживания иремонта), которые осуществляются для восстановления или поддержания субъектом государственного сектора будущих экономических выгод или потенциала полезности на первоначально оцененном уровне производительности объекта основных средств,признаются расходами отчетного периода, в котором они были понесены».

Как видим, к расходам на содержание объекта основных средств отнесены все виды ремонтов, технического обслуживания и технического надзора. При этом расходы на проведение таких мероприятий учреждения включают в расходы отчетного периода.

Поэтому расходы на проведение капитального ремонта, а также все составляющие таких работ, в том числе и расходы на изготовление проектно-сметной документации на проведение такого ремонта, для бюджетных учреждений являются расходами отчетного периода. Следовательно, расходы, связанные с капитальным ремонтом, не подлежат отнесению на увеличение первоначальной стоимости объекта, который ремонтируется.

Таким образом, для учета расходов на изготовление проектно-сметной документации для капитального ремонта учреждения не применяют ни счет 13 «Капитальные инвестиции», ни счет 54 «Целевое финансирование распорядителей бюджетных средств». Почему? Потому что согласно Порядку № 1219 эти субсчета бюджетные учреждения используют для отражения других операции. Приведем назначение этих счетов в таблице:

Номер и название счетаНазначения счета
13 «Капитальные инвестиции»Предназначен для учета расходов на приобретение или создание материальных и нематериальных необоротных активов, долгосрочных биологических активов.По дебету счета отражается увеличение расходов субъекта государственного сектора на приобретение или создание необоротных активов, в частности суммы, оплаченные за приобретение, выполнение строительно-монтажных работ, регистрационные сборы, государственную пошлину и аналогичные платежи, суммы ввозной пошлины, суммы непрямых налогов (если они не возмещаются субъекту государственного сектора), затраты по страхованию рисков доставки, затраты на транспортировку, установку, монтаж, наладку и т. п., расходы на улучшение объекта основных средств (реконструкцию (реставрацию), модернизацию, достройку, дооборудование) и суммы расходов, связанных с усовершенствованием нематериальных активов и повышением их возможностей и продлением срока использования.По кредиту счета отражается уменьшение расходов на приобретение или создание необоротных активов (введение в эксплуатацию приобретенных или созданных необоротных активов и т. п.)
54 «Целевое финансирование»Предназначен для учета и обобщения информации о наличии и движении средств финансирования мероприятий целевого назначения, в частности средств, которые направляются на приобретение необоротных активов (в том числе земли, нематериальных активов и т. п.), на строительство (приобретение), модернизацию, реконструкцию и реставрацию (в том числе жилья (помещений), прочих объектов), на создание государственных запасов и резервов; на приобретение финансовых инвестиций, капитальных активов и т. п.

Как видите, ни счет 13, ни счет 54 не используются для учета расходов, связанных с содержанием объектов основных средств (то есть ремонтных работ).

Указанные счета, в частности, предназначены для учета расходов, связанных с улучшением объектов основных средств (модернизация, достройка, дооборудование, реконструкция, реставрация).

То есть тех расходов, которые бюджетные учреждения относят на увеличение первоначальной стоимости улучшаемого объекта.

Для того чтобы окончательно стал понятен порядок отражения операций по проведению капитального ремонта, а также учет расходов, связанных с изготовлением проектно-сметной документации для проведения такого ремонта, рассмотрим условный пример.

Пример. По заказу бюджетного учреждения проектной организацией была изготовлена проектно-сметная документация для проведения капитального ремонта здания учебного заведения.

Согласно условиям договора стоимость работ по изготовлению проектно-сметной документации — 63600 грн. (в том числе НДС — 10600 грн.). Также договором предусмотрена предварительная оплата в размере 30 % от стоимости договора.

Отметим, что в соответствии с постановлением КМУ «Об осуществлении предварительной оплаты товаров, работ и услуг, которые закупаются за бюджетные средства» от 23.04.2014 г. № 117 бюджетные учреждения могут осуществлять предварительную оплату за работы и услуги, если размер такой оплаты не превышает 30 % их стоимости сроком до одного месяца.

Принятие работ по разработке проектно-сметной документации для капитального ремонта оформлено актом о принятии проектно-поисковой, научно-технической продукции, после чего проведен окончательный расчет за выполненные работы.

Для выполнения работ по капитальному ремонту здания заключен договор подряда, стоимость которого — 570000 грн. (в том числе НДС — 95000 грн.). Договором предусмотрена предварительная оплата в размере 30 % от стоимости договора.

После проведения капитального ремонта подрядной организацией составлен Акт принятия выполненных строительных работ по ф. № КБ-2В и Справка о стоимости выполненных строительных работ и расходах по ф. № КБ-3. После тщательной проверки выполненных работ бюджетным учреждением подписаны указанные документы и проведен окончательный расчет за выполненные работы.

Также после капитального ремонта составлен Акт принятия отремонтированных, реконструированных и модернизированных основных средств, типовая форма которого утверждена приказом Минфина от 13.09.2016 г. № 818.

Все работы по проведению капитального ремонта здания осуществлены за счет средств общего фонда по КЭКР 3132 «Капитальный ремонт других объектов». Бюджетное учреждение не является плательщиком НДС.

В бухгалтерском учете учреждения указанные операции отражают так:

№ п/п хозяйственной операцииКорреспонденция субсчетовСумма, грн.
дебеткредит
№ п/п хозяйственной операцииКорреспонденция субсчетовСумма, грн.
дебеткредит
1Получены бюджетные ассигнования для осуществления расходов, связанных с капитальным ремонтом, в том числе для изготовления проектно-сметной документации23137011633600
2Перечислена предварительная оплата проектной организации2117231319080
3Выполнены работы по изготовлению проектно-сметной документации на капитальный ремонт8013621163600
4Проведен окончательный расчет с проектной организацией2117231344520
5Перечислена предварительная оплата подрядной организации21172313171000
6Выполнены работы по капитальному ремонту80136211570000
Составлен Акт принятия выполненных строительных работ по ф. № КБ-2В и Справка о стоимости выполненных строительных работ и расходах по ф. № КБ-3, которые подписаны бюджетным учреждением.Составлен Акт принятия отремонтированных, реконструированных и модернизированных основных средств.
7Проведен окончательный расчет с подрядной организацией21172313399000

Нормативные документы

План счетов — План счетов бухгалтерского учета в государственном секторе, утвержденный приказом Минфина от 31.12.2013 г. № 1203.

НП(С)БУ 121

Источник: https://i.factor.ua/journals/bb/2017/july/issue-27/article-29256.html

Нужен ли проект для капитального ремонта – Бесплатная юридическая консультация

Нужна ли проектная документация на капитальный ремонт

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО – +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
  • Санкт-Петербург и Лен. область – +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Перейти к новому. Всем доброго дня! Заказчик заказывает нам капитальный ремонт выполнить фактически СМР. ПРоект не предоставляет, требует разработать ППР на работы с технологией работ. При разработке ППР делает массу замечаний, чтобы по факту заставить разработать проект.

После авторизации или регистрации Вы сможете задать вопрос на Форуме сметчиков.

Расширенный поиск. Форум Проектирование Внутреннее электроснабжение Нужен ли проект? Показано с 1 по 6 из 6. Тема: Нужен ли проект?

Нужен ли проект на капитальный ремонт?

После авторизации или регистрации Вы сможете задать вопрос на Форуме сметчиков. Войти как пользователь. Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:. Используйте вашу учетную запись на Битрикс24 для входа на сайт.

Используйте вашу учетную запись Яндекса для входа на сайт. Используйте вашу учетную запись ontakte для входа на сайт. Используйте вашу учетную запись Google для входа на сайт.

Используйте вашу учетную запись Odnoklassniki. Используйте вашу учетную запись на . Используйте вашу учетную запись на . Задать вопрос. Сертификация сметчиков Курсы сметчикам Тестирование. Последние Поиск Пользователи Правила.

Страницы: 1. Сообщений: 2 Регистрация: Спасибо 0. Добрый день! Нужен ли проект на кап ремонт -замена окон и дверей на ПВХ с ремонтом откосов с лесов? Здание детской поликлиники, 3-х этажное.

Экспертиза говорит ,что нужен проект и ПОС.

Посмотрите обсуждение похожих тем Найти еще: проект ремонт окон. Проект на ремонт внутренних работ Планируем провести ремонт объекта культурного наследия замена оконных и дверных блоков, плитка в санузлах, несколько радиаторов поменять Для ремонта объекта культурного наследия проект обязателен сказали в Министерстве культуры области.

Дополнительные затраты, связанные с предоставлением окна Так как стоимость этих услуг значительна Так как Заказчиком по ремонту путепровода над железной дорогой является Проживает: саратов Сообщений: Регистрация: Конечно нужен, Кто решит какие окна нужно гост и прочее, сметчик считает сметную стоимость согласно принятых решений, весь сайт завален вопросами по условиям производства работ, а как их решить без ПОС, кроме того нужно решить вопросы техники безопасности даже простой вопрос нужна ли организация подрядчик с СРО или без????

Спасибо большое! Проект совсем не обязателен! Достаточно опись работ разработать. А за организацию и безопасность труда на площадке отвечает Подрядчик и руководствоваться он будет соответствующими СНиПами. Изменено: Алексей – И на экспертизу ничего нести не нужно!

А ФАС должно за этим следить. Цитата александр агафонов пишет: они как страусы прячутся и за тех решения отвечать не хотят.

Я не читатель, а писатель. В ФАС или в прокурору это ко мне, а ответы на мой запрос это к заказчику. Сообщений: Регистрация: Александр Агафонов прав, потому что согласно ст.

В случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства осуществляется подготовка отдельных разделов проектной документации на основании задания застройщика или технического заказчика в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Федерального закона от В тех случаях, когда в процессе производства капитального ремонта здания или сооружения отдельные конструкции заменяются на другие, на эти работы разрабатывается проектная документация.

Проектирование должно осуществляться в одну стадию.

В своем составе проект должен иметь: а краткую пояснительную записку, содержащую обоснование технических решений, технико-экономические показатели и соображения по организации ремонтных работ; б рабочие чертежи; в сметную документацию.

Прикрепленные файлы Нужна ли эспертиза для КАП. Сейчас на сайте.

Проживает: Челябинск Сообщений: Регистрация: Цитата Таня пишет: старая подборка актуальна ли? Если есть метод определения ст-ти проектных работ, значит есть и работы. Прикрепленные файлы Кап.

Вспомним разрушение казармы там осудили подрядчика и заказчика так как не было проекта, был бы проект и прошло как положено этого бы не случилось.

История такова: здание стояло не эксплуатируемое и за не исправности парапета атмосферные осадки текли по стене разрушая стену из силикатного кирпича вместо того чтобы обследовать стену решили закрыть ее по генеральски- закрыть ее облицовкой фасада из металлических панелей.

А простой инженер проектировщик сначала усилил бы участок стены. Цитата Таня пишет: Если есть метод определения ст-ти проектных работ, значит есть и работы. Про эту статью и пункт Градостроительного Кодекса в курсе.

Также в курсе про МДС В нем также написано: п.

Сметы на капитальный ремонт составляются без проектов на основании описей работ в том случае, когда конструкции или оборудование зданий в процессе ремонта не заменяются и не усиливаются.

Описи работ составляются отдельно по каждому зданию и сооружению с производством обмеров в натуре и с приведением формул подсчета по каждому виду работ с указанием помещения этажа, пролета, цеха и др. К описи работ должна быть приложена краткая пояснительная записка.

Судя по всему, Вы считаете, что оконные и дверные блоки являются строительными конструкциями, раз вы ссылаетесь на пункт 6. Значит придется обратиться к строительной терминологии на примере оконного блока.

Строительная конструкция – часть здания или другого строительного сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и или эстетические функции.

СНиП ; Строительная конструкция – часть здания, сооружения определенного функционального назначения каркас здания, покрытие, перекрытие и др.

ГОСТ Оконный блок состоит из сборочных единиц: коробки и створчатых элементов, встроенных систем проветривания и может включать в себя ряд дополнительных элементов: жалюзи, ставни и др. Таким образом: 1.

Оконный блок не является частью здания, он также не является элементом строительной конструкции, то есть ее составной неразрывной частью.

Оконный блок не предназначен для выполнения несущих, ограждающих, эстетических функций.

Оконный блок — это светопрозразная конструкция, которая входит в состав окна, служит для заполнения оконных проемов и предназначена для естественного освещения, вентиляции и защиты от атмосферных и шумовых воздействий внутренних помещений.

И соответственно, вывод напрашивается сам: в случае замены оконных и дверных блоков нужно работать по пункту 6. Но истина требует жертв. Идем дальше МДС Капитальный ремонт осуществляют только по утвержденным проектам и сметам.

Если по характеру ремонтных работ не требуется изготовление рабочих чертежей замена кровли, ремонт фасадов и др.

В конце хочу добавить, что, к примеру, прошлом году мы заказывали проект на комплексный капитальный ремонт здания гостиницы, в этом году заказываем проект на капитальный ремонт здания склада и гаража с предварительным обследованием строительных конструкций у них произошло обрушение облицовочной кладки наружных стен и т.

Это к чему. А чтобы вы не подумали, что я ярый противник, Чегивара так называемый, проектов для капитального ремонта.

Как видите мы их заказываем и работаем с превеликим удовольствием с ними и по ним. Но вот уж замену окон и дверей описывают и расценитвают наши собственные инженеры и сметчики, тут извините Спасибо 1.

Всем пока! Отдельное спасибо за тему Анжелике! Много чего пришлось поднимать и самому освежать в голове Видимо если у них там экспертиза требует проект на замену окон и дверей с последующей ее проверкой в гос.

Ура, однако, товарищи! Ограждающие конструкции согласно ГОСТ Ограждающие конструкции могут совмещать функции несущих в том числе ограждающих и ограждающих конструкций.

Изменено: viktor – Анатолий Радюшкин. Сообщений: 1 Регистрация: Спасибо 2. Денис Владимирович. Проживает: Москва Сообщений: Регистрация: Алексей ,Получается что МДС противоречат закону? Сообщений: 22 Регистрация: Я не понимаю вас, Денис Владимирович.

Нужен ли проект на капитальный ремонт здания

Спасибо , что Вы есть! Очень благодарна Вам за помощь и консультацию! Очень мне помогли в который раз! Успехов Вам во всех делах!!! План на следующий год, нужен будет договор счет и т.

Проектно-сметная документация на капитальный ремонт

Проект на капитальный ремонт выполняется путем подготовки отдельных разделов проектной документации. Как правило проектная документация подготавливается на основании технического обследования здания, а также дефектных ведомостей содержащих перечень дефектов, которые необходимо устранить.

Как отличить капитальный ремонт от текущего? На основании наших норм противоречащих порой друг другу можно сделать вывод, что работы, проводимые на существующем объекте недвижимости с целью поддержания его в надлежащем состоянии или улучшения его эксплуатационных характеристик, являются текущим ремонтом, если при их проведении не затрагиваются ни строительные конструкции, ни инженерные сети. Если проводимые работы затрагивают строительные конструкции или инженерные сети либо системы , они должны признаваться капитальным ремонтом, за исключением полной замены хотя бы одного вида несущих строительных конструкций или изменения внешних границ объекта. В таких случаях работы следует квалифицировать как реконструкцию.

Нужен ли проект на капремонт -замена окон и дверей

Войти через uID. страница. Ucoz поиск. Яндекс поиск. Доска объявлений. Обратная связь. Войти через uID Старая форма входа. Забыл пароль Регистрация.

Необходимость разработки проекта на капитальный ремонт кровли

Этот процесс может занять некоторое время и, чтобы он не затянулся слишком надолго, необходимо правильно и своевременно оформлять всю документацию. Для выполнения ремонта в частном здании следует искать надежную строительную фирму, которая обеспечит соблюдение всех требований и стандартов, регламентирующих этот вид работ.

Прочитайте статью эксперта или Вам может помочь юридическая консультация юриста по жилищным вопросам, просто перейдите по ссылке! Когда возникает необходимость проведения масштабных действий по устранению недостатков и разрушений в частном жилом доме, прежде всего, стоит получить на них разрешение у органа, уполномоченного его выдать.

Чаще всего это местная администрация.

Согласно перечню дополнительных работ, представленному в Положении ВСН р , сюда же может войти проведение обследования объекта, подготовка ПСД, а также экспертиза ПСД на капитальный ремонт см. Приложение 9 указанного документа.

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер.

Кто оплачивает пошлину за выдачу паспорта в 14 лет. Что понимается под превышением её пределов. Те отверстия, которые были сделаны для функционирования системы работы на газе, заделываются, а двигатель и форсунки калибруются.

Прилагайте к заявлению обязательно копии паспорта, пенсионного, техпаспорта и свидетельства о регистрации авто. Имеют свидетельства о временном убежище.

Все зависит от законодательства и внутренних положений каждой конкретной организации, перед которой может возникнуть долг. Если в аптеке нет лекарства на момент обращения, его должны доставить в течение 10-и дней.

Общегражданское удостоверение личности Иногда дополнительно требуется свидетельство о наличии гражданства.

Если исполнитель при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях оказания услуги, исполнитель обязан оказать потребителю услугу, пригодную для использования в соответствии с этими целями.

После авторизации необходимо выбрать требуемую услугу из списка на главной странице.

В течение 10 дней все документы будут рассмотрены и принято решение о начислении выплат. Он также расписывается под доверенностью и ставит печать организации (следует отметить, что с 2016 года юридические лица не обязаны пользоваться печатью, тем не менее, кредитные компании, ровно как и многие государственные учреждения, чаще всего по прежнему требует наличия оттиска на документах).

Пожалуйста подскажите как оформить договор социального найма. Наиболее частные ошибки можно разделить на три группы: Технические ошибки. А чтобы не допустить отказа, следует устранить его причину. А вновь принятые или отработавшие на сегодня 20 лет педагогами дополнительного образования так и не смогут иметь возможности получения льготного стажа для выслуги.

Наркотик попросту себя не проявит. Определено, что по общему правилу с делать это нужно в течение 7 дней после прибытия. Выданные в Украине документы должны иметь заверенный нотариально перевод, апостиль обязателен. Вы сможете производить различные расчёты с использованием процентов. Ведь удачный грабеж – это основа и залог процветания вашего замка.

Часто задаваемые вопросы и ответы на. Они создаются на основе первичных документов.

В частности, ребенок может стать русским по заявлению родителя-россиянина. Такие сделки проходят под особым государственным контролем, требуют создания спецсчетов, причем только в определенных, одобренных Правительством банках.

Таким образом, порядок переноса записи во вкладыш практически не регламентирован законодательно. Вторая и третья часть статьи 5.

Это позволит сократить количество сотрудников, не отрабатывающих свою реальную зарплату, а просто перебирающих бумаги.

Описание преступления, в частности место, время и все обстоятельства его совершения. Можно ли обойтись апостилем или требуется легализация через консульство.

Источник: https://alessioscatering.com/trudovoe-pravo/nuzhen-li-proekt-dlya-kapitalnogo-remonta.php

Проект капитального ремонта

Нужна ли проектная документация на капитальный ремонт

  • Капитальный ремонт объекта капитального строительства – одновременная разработка рабочего проекта и сметы, чертежи и расчеты производятся после утверждения проектного задания.
  • Раздел 1. “Пояснительная записка”.
  • Раздел 3. “Архитектурные решения”.
  • Раздел 4.

    “Конструктивные и объемно – планировочные решения”.

  • Раздел 12.1.

    “Колористический паспорт” (Раздел выполняется при необходимости капитального ремонта фасада – необходимо подготовить колористические решения по фасадам, согласовать с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, после согласования – заказать колористический паспорт).

  • Раздел 5.

    “Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно – технического обеспечения, перечень инженерно – технических мероприятий, содержание технологических решений”.

  • Раздел 11. “Смета на строительство объектов капитального строительства”.
  • Раздел 12.2.

    “Техническое заключение о состоянии несущих конструкций здания”.

Стоимость проектных работ по основным разделам от 10 999 м2, Vстр=31 892 м3

Проект капитального ремонта 1 (одного) МКД объемом до Vстр=31 892 м3 выполним от 1 млн. без ограничения метража и перечня работ. Состав работ (ТЗ)

В одном районе одновременно несколько домов, скидка до 70% (обсуждается). Калькулятор стоимость проектных работ по капитальному ремонту

Оплата поэтапная. Аванс 50%. Последний платеж 5%.

Подготовка документов для участия в тендере – от 25 тыс. руб. за 1 дом.

Изучение конкурсной документации, устные консультации, разработка КП – от 6 тыс. руб.

Наименование видов работЦена этапаОплата
этапа
Срок выполнения работ
1.1. Подготовительные работы, получение необходимой исходной документации.10%50%10 дней
1.2. Выполнение обследования технического состояния конструктивных элементов в МКД с выпуском ТЗК.20%20 дней
1.3. Разработка и согласование с заказчиком и передача заказчику проектной документации.65%45%50 дней
1.4. Сопровождение прохождения экспертизы.5%5%60 дней
2.1. Услуги технического заказчика в стоимость проекта не входит. Договор.
2.2. Изучение конкурсной документации, устные консультации, разработка КП. От 6 тыс. руб.
2.3. Подготовка документов для участия в тендере. От 25 тыс. руб. за 1 дом.
3. Калькулятор стоимость проектных работ по капитальному ремонту. Скидки от 5 домов* до 70%.

* Дома в одном районе (Управа).

Проектирование капитального ремонта включает в себя комплекс проектной и сметной документации. Создание такой документации является необходимой процедурой при проведении ремонтных либо восстановительных мероприятий. Целью таких работ является усиление или восстановление обей конструкции строений.

При создании проектной документации за основу расчетов берется повышение эксплуатационных характеристик. Они направлены максимальную надежности элементов общей конструкции.

Проект капитального ремонта

Реализация проекта капитального ремонта является надежным инструментом в предотвращении сноса зданий. Подобные мероприятия способны повысить характеристики функциональности и комфортабельности здания, Такое планирование обуславливается, тем, что в период проектных разработок, кроме улучшения технических показателей рассчитывается и проект модернизации общей инфраструктуры.

Что касается особенностей проекта капитального ремонта, то разработку документации начинают с обследования самого сооружения и определяют степень износа строения.

Основываясь на полученных в результате экспертизы данных, инженеры определяют, элементы здания подлежащие модернизации или реконструкции. Любое планирование ремонтных работ должно пройти обязательное согласование с заказчиком.

Если же к документации прилагаются сметные данные по замене фундамента, то такие работы уже автоматически становятся реконструкционными.

Проектирование капитального ремонта

Во многих случаях вопросы о любых ремонтных или реконструкционных работах не решаются в изолированном порядке, ввиду множества коммуникаций, соединяющих прилегающие здания.

Стоит собрать максимум исходных данных и учитывать при проектировании генеральный квартальный план. Если такой план отсутствует, то необходима одновременная разработка основных положений по изменению его инфраструктуры.

При разработке необходимо учитывать коммуникационные привязки обустраиваемого строения.

Правильным проектированием считается одновременная разработка рабочего проекта и сметы. Но для больших объектов, муниципального или общественного назначения, изначально делается разработка проектного задания. Все сопутствующие чертежи и расчеты производятся специалистами только после утверждения проектного задания.

Выполнение работ по разработке проектной документации, в том числе:

  1. Подготовительные работы, получение необходимой исходной документации.
  2. Выполнение обследования технического состояния конструктивных элементов в многоквартирных домах с выпуском технического заключения.
  3. Сопровождение прохождения экспертизы.
  4. Оформление результатов приемки работ по разработке проектной документации, изменение краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, изменение условий договора**.

Примечание:

** В части стоимости выполнения работ по капитальному ремонту в соответствии с разработанной проектной документацией, корректировки сроков выполнения работ на условиях, предусмотренных договором, исключения объектов, в отношении которых получен отказ общего собрания собственников от выполнения работ по капитальному ремонту.

Техническое обследование состояния несущих конструкций и инженерных систем проводится в три этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование поврежденных элементов.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ ДЛЯ МОСКВЫ

Выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) по адресу(ам):

Москва, адрес объекта

1) Объект закупки:

Выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах)

Работы выполняются в соответствии с действующим законодательством РФ, СНиП, ГОСТ, СП.

2) Краткие характеристики выполняемых работ, оказываемых услуг и поставляемых товаров (количество поставляемого товара, выполняемых работ и услуг для каждой позиции и вида, номенклатуры или ассортимента).

Работы выполняются в соответствии с проектной документацией, действующим законодательством РФ.

Москва, адрес объекта:

  • разработка проектной документации;
  • Ремонт внутридомовых инж. сетей электроснабжения,
  • Ремонт внутридомовых инж. систем в составе:
  1. холодного водоснабжения – стояки,
  2. холодного водоснабжения – развод. магистрали,
  3. горячего водоснабжения – стояки,
  4. горячего водоснабжения – развод. магистрали,
  5. водоотведения – канализации, стояки,
  6. водоотведения – канализации, выпуски и сборные трубопроводы,
  7. теплоснабжения – стояки,
  8. теплоснабжения – развод. магистрали,
  • Ремонт фасада,
  • Ремонт крыши,
  • Ремонту или замена внутр. водостока,
  • Ремонт подъездов.

3) Сопутствующие товары, услуги, перечень, сроки выполнения, требования к выполнению.

Не требуются.

4) Общие требования к работам, услугам, товарам, требования по объему гарантий качества, требования по сроку гарантий качества на результаты осуществления закупок.

4.1. Разработка проектной документации:

4.1.1. Исходная данные, передаваемые Заказчиком:

  • Технический паспорт.
  • План БТИ.
  • Экспликация помещений.

4.1.2. Генеральный подрядчик при разработке документации самостоятельно осуществляет сбор дополнительных исходных данных, необходимых для выполнения работ.

Источник: http://www.npoekt.ru/pkr.htm

Юр-Оплот
Добавить комментарий