Оценочные компании в москве аккредитованные в сбербанке

Сбербанк аккредитованные оценочные компании для ипотеки москва

Оценочные компании в москве аккредитованные в сбербанке

Здесь представлен полный список оценочных компаний города Москвы и Московской области, которые аккредитированы Сбербанком по оценке стоимости недвижимости квартир и домов при ипотеке в году. Эти оценщики работают как с физическими лицами, так и с организациями. Информация актуальна на апрель года. Карта сайта О проекте. Медь Алюминий Никель Родий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Аккредитованные оценочные компании Сбербанка
  • Аккредитованные оценщики Сбербанка
  • Оценочные компании аккредитованные в Сбербанке, г. Москва и МО

Аккредитованные оценочные компании Сбербанка

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека от Сбербанка.

Личный опыт

Стань донором крови! Как уже отмечалось, деятельность оценщиков в нашей стране регламентирует закон об оценочной деятельности, ФЗ Причина возникновения дополнительных требований заключается в желании банка по-максимуму застраховаться от недобросовестных оценщиков и оценочных компаний. Требования к компании и оценщикам для получения аккредитации изложены на сайте банка. Остановимся на некоторых из них, наиболее важных с точки зрения оценщика, стремящегося получить аккредитацию в Сбербанке:.

Никаких бумаг при этом не выдается, оценочная компания просто уведомляется сотрудником Сбербанка о получении аккредитации. Компания включается в список аккредитованный банком компаний. Список оценщиков Сбербанка, аккредитованных для проведения независимой оценки квартиры представлен на сайте Сбербанка России.

Автоматически получаете доступ в личный кабинет. Открыть и показать нам квартиру для фотографирования можете как Вы сами, так и любой Ваш представитель. Выезд эксперта возможен в любой день недели, в светлое время суток. Загрузить документы можно в личном кабинете клиента, либо передать копии сотруднику на осмотре, либо отправить на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов.

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Документы должны быть предоставлены не позже трех месяцев от даты осмотра.

Для оценки квартиры при оформлении в собственность для закладной банка требуются следующие копии документов:.

При сдаче дома госкомиссии застройщик вместе с сотрудниками БТИ проводил обмер всех построенных квартир и оформлял техпаспорт на дом. Вот из этого документа мы и получим параметры Вашей квартиры для оформления закладной.

То есть из многостраничного техпаспорта мы вырежем только нужный нам фрагмент, по вашей квартире. Варианты получения техпаспорта от застройщика нужный вариант Вам сообщит только сам застройщик, по телефону, а если не получится получить от застройщика – подскажет наш менеджер :. Нам нужны только копии документов!

В большинстве случаев экспликацию и поэтажный план можно получить в офисе зстройщика или управляющей компании, при подписании акта приема-передачи квартиры. Доставка отчетов как правило, результат нашей работы – это два экземпляра одного отчета производится только в пределах МКАД, в будние дни. Стоимость доставки по адресу в пределах МКАД – руб.

Стоимость доставки в пункт выдачи более точек в Москве – руб. Вы также можете воспользоваться услугой доставки отчетов прямо в отделение Вашего банка, в пределах МКАД. Все наши клиенты могут легко заказать отчет в PDF из личного кабинета.

Записаться на оценку. Коллективная оценка Для чего выполняется оценка? Для залога Для ипотеки Для закладной Кто выполняет оценку?

Алгоритм действий при оценке Перечень документов для оценки Доставка отчетов в Сбербанк Нарушения при проведении оценки Со стороны заказчика Со стороны оценщика Контроль качества.

Мобильное приложение для проведения оценки, оформления страховки, Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех е Калькулятор рефинансирования ипотеки Калькулятор расчета стоимости страховки Донорская кровь на сегодняшний день незаменима!

К сожалению, без переливани Мы рады, что Вы воспользовались услугой расчета размера экономии денег при рефи Центр Инновация в . Аккредитация в банке.

Остановимся на некоторых из них, наиболее важных с точки зрения оценщика, стремящегося получить аккредитацию в Сбербанке: Опыт работы компании на рынке независимой оценки региона – не менее 3-х лет; Опыт работы оценщиков по специальности со свидетельством СРО , по трудовой книжке с должностью оценщик, ведущий оценщик, Карта сайта Контакты. Аккредитация в банках для каких банков мы делаем отчеты :. Количество отчетов, выполненных в году, шт. Сбербанк России. Банк Москвы. Райффайзен банк. ЮниКредит банк.

Металлинвест банк. Сургутнефтегаз банк. Московский кредитный банк. Транскапитал банк. Связь Банк. Все банки, работающие по системе стандартов АИЖК. Порядок проведения оценки:. Перечень необходимых документов:. Оплата, доставка отчетов. Отчет в электронном виде PDF.

Кредиты Кредит на любые цели Кредит для молодежи и пенсионеров Рефинансирование кредитов Образовательный кредит с государственной поддержкой Все кредиты Покупки в кредит Кредитные карты Нецелевой кредит под залог недвижимости Ипотека.

Полезное Популярные вопросы о кредитах Как оплачивать кредит Как взять кредит и не переплатить лишнего Три причины рефинансировать кредит в Сбербанке Частые вопросы по кредитным картам Кредит или кредитная карта: что выбрать.

Узнать подробнее.

Аккредитация означает, что фирма прошла проверку Сбербанком и включена в перечень аккредитованных. Минимальные требования для аккредитации – это наличие в штате двух оценщиков, членов СРО оценщиков с опытом работы не менее 3 лет, страховыми полисами на сумму не менее 3 руб.

Список оценочных компаний Сбербанка, аккредитованных в РФ Вы можете скачать по ссылке прямо с сайта Сбербанка: Реестр оценщиков Сбербанка.

Список представляет собой файл в формате MS Excel , где в алфавитном порядке перечислены все аккредитованные оценщики по всем регионам РФ, выглядит примерно вот так нашу компанию проще всего найти поиском нажав CTRL-F и введя словосочение “Финэк-Консалт” :.

Аккредитованные оценщики Сбербанка

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Москва, ул. Тверская, 18к1, офис Наша оценочная компания является Официальным партнером Сбербанка — Оценка квартиры для закладной Сбербанк гарантированно примет к рассмотрению оценочный альбом в любом центре ипотечного кредитования Москвы или Подмосковья.

Оценка для Сбербанка от профессиональных оценщиков, мы специализируемся только на оценке для Сбербанка, а это значит, что оценочный альбом будет подготовлен в строгом соответствии с требованиями и стандартами Сбербанка.

Оценка квартиры для Сбербанка ипотека будет одобрена после рассмотрения банком необходимого пакета документов, в число которых входит отчет об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры.

Оценочные компании аккредитованные в Сбербанке, г. Москва и МО

Получение аккредитации любой оценочной компании имеет много преимуществ для тех, кто планирует пользоваться ее услугами в дальнейшем.

Деятельность оценщиков в России регламентирует закон об оценочной деятельности, ФЗ К оценочным компаниям, аккредитованным в Сбербанке, предъявляется ряд дополнительных требований, не противоречащих, изложенным в ФЗ Причина появления дополнительных требований заключается в желании банка по максимуму застраховаться от недобросовестных оценщиков и оценочных организаций.

Стань донором крови!

Контактные данные ответственных за взаимодействие с оценщиками лиц просим уточнять, обратившись по телефону в Контактный центр. Корпоративным клиентам. Обратная связь. Отделения и банкоматы. Сбербанк Бизнес Онлайн. Открыть счёт.

Финансирование девелоперских проектов Кредитование проектов строительства жилой недвижимости Кредитование уставной деятельности под залог и денежные потоки коммерческой недвижимости Кредитование проектов строительства коммерческой недвижимости Кредитование закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости Отраслевые кредитные решения Кредитование предприятий строительной отрасли Кредитование предприятий Розничной торговли Кредитование предприятий АПК Кредитование Индустриальных парков Кредитование недропользователей, добывающих драгоценные металлы. Операции с залогами Реестр оценщиков-партнеров привлекаемых для работы с корпоративными Заемщиками Реестр залогов банка Перечень сюрвейеров привлекаемых для оказания услуг по проверке имущества PDF Лизинговые услуги Транспорт и спецтехника в лизинг Воздушные суда в лизинг Лизинг подвижного состава Лизинг морских и речных судов Лизинг недвижимости Факторинг. Система Сбербанк Корпорация Мониторинг Контроль и акцепт.

Акция проходит до конца текущего месяца. Подробности у менеджера. Безусловно, Сбербанк России, является крупнейшим российским кредитным учреждением.

Изначально необходимо выписать внучку. Очень комфортно путешествовать на собственном автомобиле по разным странам. Кроме того, что есть возможность подсчитать налоговую сумму, можно еще почитать полезную информацию о сроках и условиях оплаты.

Просьба сотрудника завести трудовую книжку при наличии еще.

Потребитель обязан в порядке и в сроки, предусмотренные договором, проверить с участием исполнителя комплектность и техническое состояние автомототранспортного средства, а также объем и качество оказанной услуги (выполненной работы), исправность узлов и агрегатов, подвергшихся ремонту, и принять оказанную услугу (выполненную работу).

Полученную в результате заключения сделки дарения квартиру, ее новый хозяин вправе подарить. Можно ли по генеральной доверенности переоформить квартиру мамы на. Чтобы это сделать, важно знать, из чего складывается стоимость страховки автомобиля для выезда за границу.

Правила дорожного движения требуют, чтобы буксируемое (находящееся сзади) транспортное средство было выделено на дороге: Аварийкой (аварийной световой сигнализацией) или знаком аварийной остановки.

Вот как раз для этого и понадобятся те многочисленные документы, которые Вам должна подготовить юридическая компания, занимающаяся правовым обеспечением Вашей суррогатной программы.

Оплата командировочных в выходные дни. Также можно уехать с частными перевозчиками, транспорт которых стоит возле автовокзала. Известно, что форма и содержание искового заявления должны иметь обязательные атрибуты и условия, применяемые ко всем искам гражданско-процессуального делопроизводства.

Аккредитованные Сбербанком оценочные компании для проведения Стоимость доставки в пункт выдачи (более точек в Москве) – руб.

Внимание: я не даю консультаций по телефону по вопросам, изложенным в статье. Пример расчета полной стоимости. Гендиректор представляет интересы предприятия в целом, а директор только в рамках своего подразделения и полномочий.

С целью поддержки малоимущих граждан законом предусматривается финансовая помощь для оплаты коммунальных, жилищных услуг. Очень порадовал индивидуальный подход к клиенту, а так же то, что услуги были оказаны довольно. Скорая приехала, и в первую очередь забрала пострадавших из автомобиля Лада Калина.

В своевременном получении счета-фактуры заинтересован покупатель, для которого он предназначен и который поторопит поставщика с его предоставлением. Чтобы узнать, где можно поменять права по истечении срока, рекомендуется прочесть статью на нашем портале.

Источник: https://kimberlybeckerviolinist.com/konstitutsionnoe-pravo/sberbank-akkreditovannie-otsenochnie-kompanii-dlya-ipoteki-moskva.php

Сбербанк список оценочных компаний для ипотеки москва

Оценочные компании в москве аккредитованные в сбербанке

Какая выгода от обращения к аккредитованным оценщикам Сбербанка из списка на год: Физическим лицам гарантирован корректный отчет об оценке выбранной недвижимости. Позволяют ускорить процесс сделки, являясь партнерами банка. Так выглядит реестр оценочных компаний Сбербанка Список организаций в файле с расширением.

Проверьте по названию, присутствует ли оценщик в списке Сбербанка путем настройки нужных фильтров В каждом регионе присутствуют аккредитованные компании Сбербанка для оценки недвижимости при ипотеке.

Задайте регион, где необходимо найти оценочную компанию Сбербанка, действующую в году Нижний Новгород, Санкт-Петербург, Москва или другие Выбрав организацию, обратитесь в нее, уточните, какие документы и сведения потребуются специалистам для формирования отчета.

Как заказать оценку квартиры для ипотеки Итак, персональный менеджер, назначенный в Сбербанке, после того, как прошел установленный срок рассмотрения заявки на ипотеку , связался с вами и сообщил, что необходимо предоставить отчет об оценке объекта недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Оценка для банка
  • Сбербанк — оценка недвижимости по ипотеке: список организаций
  • Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке: список оценщиков
  • Оценочные компании
  • Оценка для ипотеки в Москве и Московской области
  • Оценочные компании аккредитованные в Сбербанке, г. Москва и МО

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке. Информация

Оценка для банка

Они достаточно строгие, поэтому далеко не каждая организация сможет им соответствовать. Это позволит банку избежать получения от компаний отчетов, содержащих неточности и ошибки.

Данные о партнерах банка находятся в общем доступе. Данную информацию можно посмотреть, пройдя по следующему пути на официальном сайте Сбербанка sberbank.

Это убережет вас от бессмысленной траты финансов и поможет в получении отчетов, соответствующих всем требованиям банка. К ним относятся: 1. Наличие сайта. Наличие прайс-листа с перечнем услуг. Сроки выполнения работ — дня. При желании, вы всегда можете лично ознакомиться со всеми бумагами.

Все разрешительные документы предоставляются клиентами в сформированных отчетах, что свидетельствует о надежности и достоверности информации и не вызовет сложностей при обращении в банк.

Как показала мировая практика — участие таких оценщиков повышает уровень защищенности интересов сторон сделки. Оценочные компании Сбербанка физическим лицам Оценочные компании Сбербанка — коммерческие организации, предоставляющие услуги по оценке недвижимости при оформлении ипотеки физическими лицами.

Компании успешно прошли проверку со стороны службы безопасности. Банк размещает перечень аккредитованных организаций на официальном сайте и, тем самым, упрощает жизнь своим клиентам. Люди, обращаясь к услугам специалистов, представленных в списке оценочных компаний Сбербанка, актуальном на год, ограждают себя от недобросовестных исполнителей и некачественно выполненных работ.

Оценочные компании-партнеры Сбербанка для частных лиц Фирма должна зарекомендовать себя на региональном рынке независимой оценки минимум в течение 3 лет.

Оценщики должны иметь опыт в этом виде деятельности также не меньше 3 лет. Работа должна осуществлять в том регионе, в котором проходила процедура по аккредитации.

Список аккредитованных Сбербанком оценочных компаний оценочные организации, выступающие партнерами финансового учреждения по работе с категорией наиболее крупных заемщиков, также рекомендуются для менее крупных заемщиков; организации и независимые оценщики, которые аккредитованы в банке в качестве партнеров для оценки имущества не крупных заемщиков, вправе осуществлять свои услуги вне зависимости от региональной и территориальной принадлежности; организации, аккредитованные в качестве партнеров банка в сфере оценки специализированной категории активов, рекомендуются для оценки активов в сегментах крупнейших и не крупных клиентов.

Аккредитованные оценщики Сбербанка На том самом сайте должно присутствовать точное наименование компании с организационной формой, например, ООО.

И обязательно указаны реквизиты фирмы, хотя бы ИНН, так как компаний с таким названием может быть много, а ИНН всегда единственный. ИНН также указан у всех оценочных компаний в перечне аккредитованных Сбербанком. По нему легко проверить — та ли эта компания. А без ИНН или, того хуже, без четкого наименования — как вообще проверить аккредитована компания в банке или нет?

В иделе должны быть еще указаны и данные оценщиков.

Аккредитация в банке Опыт работы компании на рынке независимой оценки региона — не менее 3-х лет; Опыт работы оценщиков по специальности со свидетельством СРО, по трудовой книжке с должностью оценщик, ведущий оценщик.

Оценочные компании аккредитованные в Сбербанке Стоит отметить, что выбирать именно аккредитованные оценочные компании очень важно, ведь любая неточность в предоставленном отчете может повлечь отказ в предоставлении ипотечного займа.

Партнеры Сбербанка знают требования финансового учреждения и могут подготовить отчетные документы правильно, что позволит потенциальному заемщику сэкономить время. Оценочная компания ЦДК — аккредитованный оценщик Сбербанка России Оценочная компания Центр Делового Консультирования стала аккредитованным оценщиком крупнейшего банка нашей страны — Сбербанка.

Она подлежала включению в перечень аккредитованных оценочных компаний, которые специализируются на работе с физическими лицами.

Следует заметить, что конкурсный отбор был достаточно строгий, принимался во внимание стаж работы на рынке не менее 3 лет , наличие в штате компетентных специалистов, которые периодически повышают свою квалификацию не менее 5 сотрудников со специальным оценочным образованием.

Оценочная компания аккредитованная Сбербанком Данную информацию можно посмотреть, пройдя по следующему пути на официальном сайте Сбербанка sberbank.

Сбербанк — оценка недвижимости по ипотеке: список организаций

Альфа-Банк: Супер предложение! Оценка нужна для определения точной суммы займа на покупку жилья. В отчет эксперта должна быть включена следующая информация: основные данные о приобретаемом объекте; фотографии оценочного жилья; копии документов в соответствии с перечнем; ликвидная стоимость жилья.

Стандартный оценочный отчет эксперта содержит от 27 до 30 страниц печатного текста, заверенного подписью и синей печатью.

Критерии оценки Организация проводит оценку недвижимости для Сбербанка по следующим критериям: площадь объекта: соотношение жилой площади и нежилой; расположение квартиры: середина или угол, наличие смежных с соседями стен; этажность дома и этаж, на котором квартира расположена.

Для профессионального оценщика нет разницы, какой объект можно оценить. более аккредитованных оценочных компаний города Москвы . Оценка квартиры для ипотеки сбербанка – список компаний.

Отчет заканчивается обычно итоговым выводом об общем состоянии оцениваемой недвижимости и ее справедливой стоимости. Оценка залоговой недвижимости для ипотеки заказывается заемщиком за его собственный счет по требованию Сбербанка.

Именно для банка она служит своего рода страховкой и гарантией того, что покупаемый объект стоит тех денег, за которые он продается, и впоследствии, если возникнет такая необходимость, будет реализован по этой стоимости на торгах.

Оценка недвижимости для ипотеки должна быть выполнена только компанией, имеющей соответствующую лицензию и отвечающую достаточно строгим требованиям. Также немаловажным требованием к оценочной компании является наличие аккредитации Сбербанка.

Список аккредитованных оценочных компаний Сбербанка Закон обязывает банки принимать отчеты об оценке недвижимости для ипотеки от любых оценочных компаний. Однако на практике Сбербанк предлагает те фирмы, которым он доверяет. С полным списком оценочных компаний заемщик может ознакомиться по этой ссылке или получить перечень организаций по своему городу при посещении ипотечного центра.

Оценочные компании

Оценка недвижимости по ипотеке в Сбербанке: список одобренных организаций Оценка недвижимости по ипотеке в Сбербанке: список одобренных организаций Каков список организаций, проводящих оценку недвижимости по ипотеке для Сбербанка? Стоит ли доверять предложенным оценщикам и можно ли выбрать специалиста самостоятельно? Сбербанк – безусловный лидер на рынке. Здесь низкие ставки и большой выбор кредитных программ, но и строгие требования к заемщикам.

Осмотр квартиры Открыть и показать нам квартиру для фотографирования можете как Вы сами, так и любой Ваш представитель. Выезд эксперта возможен в любой день недели, в светлое время суток.

На официальном сайте можно найти аналогичный реестр. Документальное сопровождение процедуры по оценке недвижимости Для выполнения оценки квартиры от клиента требуется предоставление довольно внушительного пакета документов.

Он включает: Свидетельство, которое подтверждает право собственности, или договор совершения купли-продажи, дарения, ренты либо долевого участия. При предъявлении договора долевого участия необходимо наличие акта приема-сдачи и всех приложений.

Документация от БТИ, которая состоит из поэтажного плана помещения, пояснений к объекту, кадастрового и технического паспортов при их наличии. Реквизиты заемщика.

Аккредитованные оценщики Сбербанка | Список оценочных компаний

Оценочные компании в москве аккредитованные в сбербанке

Все оценщики, работающие с ПАО Сбербанк России – это независимые оценщики. Т.е. это отдельные оценочные компании, которые напрямую отношения к Сбербанку не имеют, но прошли его аккредитацию. Аккредитация означает, что фирма прошла проверку Сбербанком и включена в перечень аккредитованных.

Минимальные требования для аккредитации – это наличие в штате двух оценщиков, членов СРО оценщиков с опытом работы не менее 3 лет, страховыми полисами на сумму не менее 3 000 000 руб. и отсутствие отрицательной репутации, под которой, например, понимают любые задолженности перед Сбербанком.

Список оценщиков Сбербанка – где посмотреть?

Список оценочных компаний Сбербанка, аккредитованных в РФ Вы можете скачать по ссылке прямо с сайта Сбербанка: Реестр оценщиков Сбербанка.

Список представляет собой файл в формате MS Excel, где в алфавитном порядке перечислены все аккредитованные оценщики по всем регионам РФ, выглядит примерно вот так (нашу компанию проще всего найти поиском нажав CTRL-F и введя словосочение “Финэк-Консалт”):

Если прямая ссылка вдруг не сработала, то можно перейти по этой ссылке на сайт Сбербанка России в раздел “Приобретение готового жилья”.

Перейдите сначала вниз страницы, а затем прокрутите обратно чуть вверх по пункта “Полезно знать”. Нажмите на этот пункт – откроется список материалов. Самая последняя ссылка с иконкой XLS-файла и будет “Перечень оценочных организаций”.

  • 3 500 руб. 2 900 руб. – оценка любой квартиры для Сбербанка в СПб.

Бонус! Бесплатная доставка готового отчета – ознакомиться с условиями.

  • доставка производится до пунктов выдачи ГЛАВПУНКТ (есть у всех станций метро);
  • доставка до пункта выдачи займет 2-3 рабочих дня (но электронную версию отчета вы получите сразу по готовности и сможете отправить в банк);
  • к моменту доставки оценка должна быть полностью оплачена;
  • срок хранения готового заказа в пункте выдачи – 7 дней;
  • бесплатная доставка производится 1 раз – в случае возврата заказа из пункта выдачи вы сможете его забрать в нашем офисе, либо заказать платную доставку.

Наш принцип – профессионально и недорого. Заказывайте оценку удобно:

  • без ограничений по времени – у нас всегда привлекательная цена;
  • без ограничений по размеру – цена не зависит от количества комнат или площади;
  • без иных скрытых условий.

Заказать просто. Номер (812) 425-30-30. С 9:30 до 21:00 – ответим всегда.

* – сегодня недорогой оценкой квартир для Сбербанка интересовались 162 посетителя

Срок выполнения оценки – 2 рабочих дня

Нужно срочно? Доплатите +1000 руб. и мы оценим за 24 часа после выезда.

  • – выезд бесплатный
  • +500 руб.
  • +1000 руб. (вне зон – индивидуально)

Надежный оценщик- как определить?

5 признаков надежного оценщика.

  1. Качественный сайт = лицо компании.

    Любая приличная современная компания просто обязана иметь свой сайт с подробной информацией о себе. Конечно наличие сайта не означает, что компания приличная, но вообще без него или страничка, сделанная “на коленке” – это уже тревожный признак…

  2. Нет реквизитов? Нет компании!

    На том самом сайте должно присутствовать точное наименование компании с организационной формой, например, ООО. И обязательно указаны реквизиты фирмы, хотя бы ИНН, т.к. компаний с таким названием может быть много, а ИНН всегда единственный.

    ИНН также указан у всех оценочных компаний в перечне аккредитованных Сбербанком. По нему легко проверить – та ли эта компания.

    А без ИНН или, того хуже, без четкого наименования – как вообще проверить аккредитована компания в банке или нет? В иделе должны быть еще указаны и данные оценщиков.

  3. ИП или не ИП? Вот в чем вопрос…

    Среди аккредитованных оценщиков Сбербанка встречаются индивидуальные предприниматели (ИП). Ничего против них не имеем – как правило, это настоящие профессионалы оценки и делают очень качественные отчеты. Но сам статус ИП накладывает свою специфику.

    Во-первых, ИП – он один. Может ли один человек объять необъятное? Т.е. обеспечить одинаковую цену, удобное время выезда и четкий срок выполнения заказов на всей территории Санкт-Петербурга и пригородов? Некоторые ИП нанимают студентов для выездов и фотографирования, но это уже серьезно нарушает условия аккредитации.

    Из первого вытекает второе. Оценщик ИП будет стараться выбрать наиболее удобные и выгодные по затратам сил заказы. Для объектов, которые ему неудобны (далеко расположены) – цена может существенно отличаться от заявленной в рекламе.

    ИП оценщики все это прекрасно знают. Некоторые из них хорошо маскируются. Если на сайте вы не нашли реквизитов оценочной компании, то скорее всего здесь прячется индивидуальный предприниматель.

  4. Твердая цена на услугу. Обещал? Выполни!

    Здесь уже банальная порядочность. Если обещал одну цену в рекламе, то будь любезен ее соблюсти. Конечно, если ехать придется далеко от Санкт-Петербурга, то разумное повышение цены “на бензин” допустимо. И особенно аккуратно относитесь к указанию цены “от …”. Почему-то она всегда оказывается намного выше того самого “от …”.

  5. Срок выполнения оценки. Нет смысла делать долго!

    У профессиональных оценщиков, специализирующихся на работе с банками срок выполнения заказа не превышает 1-2 рабочих дня.

    Но если вам сразу озвучили срок 3-4 дня или более, то это повод задуматься. Профессиональному оценщику незачем так тянуть. У него заказы идут потоком, и чем быстрее он выполнит текущий, тем быстрее перейдет к следующему.

Все понятно, я хочу вызвать оценщика*

* – сегодня оценщика вызвали 13 посетителей

Находимся по текущему адресу уже 20 лет.

Лицензированная оценка по Федеральным стандартам.

Работаем над отчетом до его принятия банком.

Оставьте заявку на оценку по тел. (812) 425-30-30 с 9:30 до 21:00 без выходных

Отчет об оценке Вы сможете получить в нашем офисе по адресу: СПб, ул.Караванная, д.1, офис 320-2. Ближайшее метро – Гостиный Двор (смотрите ниже карту). Время работы офиса: с 9:30 до 19:30 по будним дням (пн-пт). Также возможна доставка, в том числе бесплатная до пунктов выдачи ГЛАВПУНКТ.

Оперативная доставка отчета курьером по СПб в пределах КАД – 300 руб. Можно ли сделать одну оценку сразу для нескольких банков? Смотреть ответ.

Можно, но не для всех банков. Дело в том, что некоторые банки устанавливают дополнительные требования к отчету. Наш шаблон отчета подходит в максимальное количество банков. Но некоторые требования бывают несовместимы между собой. Например, один банки требуют округлять результат до 10 рублей, а другие до 10 000 руб.

Также отдельные банки принимают отчет, оформленный только через специальную систему “Банк-Оценщик” и никак иначе.

Вы можете уточнить при заказе оценки у менеджера возможность совмещения в одном отчете стандартов нужных вам банков.

В целом, при необходимости, мы производим доработку отчета до стандартов другого банка. Это обойдется значительно дешевле проведения новой оценки. Правда следует учитывать, что доработка возможна не позднее 1-2 месяцев после предыдущей оценки.

Что считается перепланировкой? Смотреть ответ.

Перепланировкой считается любое отклонение от исходного плана квартиры. Т.е. если вы произвели какие-либо изменения, которые при составлении нового плана будут на нем отражены, то это перепланировка.

Любая дополнительная перегородка, зафиксированная на потолке и полу будет считаться перепланировкой.

Снос любых перегородок всегда считался перепланировкой. Их уменьшение или увеличение – тоже.

Единственное исключение – перегородки в виде дверей-купе. Их сейчас часто используют для отгораживания какой-либо части помещения и организации там шкафа или гардеробной. Такие двери перепланировкой не считаются, т.к. ездят по направляющим на потолке и полу, а при необходимости легко снимаются и ставятся обратно.

Кстати на плане квартиры отражено не все. Многие банки дополнительно проверяют сохранность коробов вентиляции и наличие в них вентиляционных отверстий со стороны кухни и санузла.

Можно ли “не увидеть” перепланировку? Смотреть ответ.

Очень частый вопрос или просьба. Но оценщик помочь в данном вопросе вам не сможет. Набор фотографий всегда делается в определенной последовательности и ракурсах, в которых не должно быть никаких пробелов.

У сотрудников банков наметан глаз и любое отклонение или отсутствие какого-либо ракурса мгновенно замечается и вызывает вопросы.

В некоторых случаях представитель банка даже может выехать на объект для дополнительной проверки.

Иногда звучит идея/просьба сфотографировать такую же квартиру выше или ниже этажом. Любой добросовестный оценщик от такого предложения категорически откажется. Т.к. в данном случае это уже сознательное мошенничество, которое может привести к потере профессии оценщиком, а в некоторых случаях и к его уголовному преследованию.

Какие перепланировки считаются наиболее “проблемными”? Смотреть ответ.

Более-менее “безобидные” часто встречающиеся перепланировки: – демонтаж или, наоборот, организация встроенного шкафа; – возведение/снос “легкой” перегородки; – перенос дверного проема в “легкой” перегородке.

При этом гарантий, что в банке пройдет самая минимальная и простая перепланировка вам никто не даст. Нигде нет опубликованных правил или критериев по которым определяют допустимость несогласованной перепланировки для банка. В конечном итоге решение принимает юрист или андеррайтер банка (не ипотечный менеджер!).

В целом банки очень заинтересованы в выдаче ипотечных кредитов, а на рынке перепланировки встречаются очень часто, особенно в жилье советской постройки. Поэтому в случае небольших несогласованных перепланировок подобные объекты, как правило, одобряют.

Наиболее “проблемными” перепланировками считаются: – организация мокрых точек в жилых помещениях (например, обмен местами кухни и комнаты или увеличение санузла за счет комнаты); – “закладывание” окон; – снос части стены под подоконником при объединении балкона с комнатой; – организация проемов в капитальных стенах, снос таких стен частично или целиком; – проем из кухни в комнату, если при этом на кухне плита – газовая.

По таким перепланировкам вероятность отказа максимальная.

При регистрации в РосРеестре у меня попросили вместо отчета об оценке письмо или выписку на одной странице. Где мне ее взять? Смотреть ответ.

По закону на регистрацию подается тот же комплект документов, что и был использован для сделки. Поскольку в составе ипотечной сделки участвует полный отчет об оценке, то именно он и должен подаваться на регистрацию (это из официального ответа РосРеестра).

В Санкт-Петербурге во всех МФЦ требуют на регистрацию полный отчет. В регионах ситуация может разниться. Кое-где допускаются послабления и на регистрацию берут не сам отчет, а краткое письмо или выписку с результатами оценки.

Краткая выписка с результами оценки с подписями и печатями вставлена в наш отчет вторым листом. Если с вас потребовали именно выписку, то можете ее аккуратно отделить от отчета и отдать в МФЦ. В любом случае полный оригинал отчета есть еще в банке и в архиве оценщика.

Можно ли сделать оценку без выезда оценщика, по фотографиям? Смотреть ответ.

Для банковских целей (ипотека, рефинансирование, закладная) – нет, невозможно. Основная задача, которую ставит банк перед оценщиком, это обследование квартиры и подтверждение, причем с персональной ответственностью по закону, что фотографии и описание объекта оценки в отчете соответствуют именно тому объекту, который передается в залог.

По фотографиям это удостоверить невозможно, т.к. никак не отличить, например, фотографии квартиры идентичной планировки с лучшим ремонтом или без перепланировки, но выше/ниже этажом.

Поэтому, если вы нашли оценщика, который предлагает сделать оценку по фотографиям, рекомендуем трижды подумать, прежде чем к нему обращаться.

Как правило, у таких оценщиков на сайте нет никаких обязательных сведений: ФИО, № квалификационного аттестата, диплома, членства в саморегулируемой организации и пр. Очень легко нарваться на мошенника или получить документ, который может быть потом оспорен банком.

Остались вопросы? Задайте Ваш вопрос

Как нас найти:

ФИНЭК-КОНСАЛТ-АУДИТ, ООО ул.Караванная, д.1, оф.320-2

тел. (812) 425-30-30 офис открыт:
пн-пт, 9:30-19:30

Источник: https://finec-audit.ru/sale/akkred-sber.html

Аккредитация в банке

Оценочные компании в москве аккредитованные в сбербанке

Как уже отмечалось, деятельность оценщиков в нашей стране регламентирует закон об оценочной деятельности, ФЗ-135.

Но наряду с вышеизложенными требованиями к оценщику и/или оценочной компании Сбербанк предъявляет дополнительные требования, не противоречащие изложенным в законе №135-ФЗ.

Причина возникновения дополнительных требований заключается в желании банка по-максимуму застраховаться от недобросовестных оценщиков и оценочных компаний. При не корректной оценке банк рискует собственными средствами, поэтому и возникла АККРЕДИТАЦИЯ В СБЕРБАНКЕ.

Требования к компании и оценщикам для получения аккредитации изложены на сайте банка. Остановимся на некоторых из них, наиболее важных с точки зрения оценщика, стремящегося получить аккредитацию в Сбербанке:

  1. Опыт работы компании на рынке независимой оценки региона – не менее 3-х лет;
  2. Опыт работы оценщиков по специальности (со свидетельством СРО, по трудовой книжке с должностью оценщик, ведущий оценщик,…) – не менее 3-х лет;
  3. Работа компании, аккредитованной в Сбербанке, только в регионе, в котором проходила аккредитация (имеется ввиду работа для банка).

Если оценщик и/или оценочная компания удовлетворяют всем требованиям, то Сбербанк дает аккредитацию на выполнение оценочных услуг для Сбербанка России.

Никаких бумаг при этом не выдается, оценочная компания просто уведомляется сотрудником Сбербанка о получении аккредитации. Компания включается в список аккредитованный банком компаний.

Список оценщиков Сбербанка, аккредитованных для проведения независимой оценки квартиры представлен на сайте Сбербанка России.

Центр “ИННОВАЦИЯ” – аккредитованный партнер Сбербанка России.

ЗАПИСАТЬСЯ НА ОЦЕНКУ

Отчеты, выполненные Центром ИННОВАЦИЯ принимают банки:

Название банка Количество отчетов, выполненных
в 2018 году, шт.
Сбербанк России34254
ВТБ242471
Банк Москвы1181
Райффайзен банк1241
ЮниКредит банк455
Металлинвест банк197
Сургутнефтегаз банк115
Московский кредитный банк243
Уралсиб114
МИА116
Промсвязьбанк124
Транскапитал банк75
Связь Банк241
Возрождение114
Газпромбанк264
Дельта Кредит + все банки-партнеры, работающие по страндартам Delta (около 30 банков, уточняйте у кредитного менеджера)более 400 банков и организаций
Все банки, работающие по системе стандартов АИЖКуточн.

1. Оформление заказа

Вы оставляете заказ по тел +7 (495) 506-52-21 или заполняете заявку на сайте ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ

Автоматически получаете доступ в личный кабинет.

2. Осмотр квартиры

Открыть и показать нам квартиру для фотографирования можете как Вы сами, так и любой Ваш представитель.Варианты оплаты: в личном кабинете, с помощью карты VISA, MASTERCARD, MAESTRO / Сбербанк Онлайн / в любом банке, по квитанции.

Выезд эксперта возможен в любой день недели, в светлое время суток.

3. Предоставление документов

Загрузить документы можно в личном кабинете клиента, либо передать копии сотруднику на осмотре, либо отправить на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Документы должны быть предоставлены не позже трех месяцев от даты осмотра.

4. Получение готовых документов

По готовности (2-4 рабочих дня) Вам приходит sms оповещение о котовности.

Варианты получения готовых отчетов:

  • самовывоз
  • доставка в пределах МКАДа 350 руб.
  • бесплатная доставка в отделение Вашего банка в пределах МКАД.

Готовый отчет об оценке действителен в течение 6 месяцев (от даты составления отчета)

Для оценки квартиры при оформлении в собственность (для закладной банка) требуются следующие копии документов:

  1. Договор долевого участия, либо соглашение об уступке прав при его наличии вместо ДДУ.
  2. Акт приема-передачи квартиры (о выполнении обязательств по ДДУ).
  3. Гражданский паспорт дольщика, разворот с фото и регистрацией. Если дольщик не один, то потребуются паспорта всех кто указан в ДДУ.
  4. Кадастровый паспорт (требуется в банках: Возрождение, Транскапитал, Металлинвест. Лучше уточните у менеджера)
  5. Техпаспорт на квартиру *

*Специально заказывать техпаспорт не нужно, он уже есть у Вашего застройщика.

При сдаче дома госкомиссии застройщик вместе с сотрудниками БТИ проводил обмер всех построенных квартир и оформлял техпаспорт на дом.

Вот из этого документа мы и получим параметры Вашей квартиры для оформления закладной. То есть из многостраничного техпаспорта мы вырежем только нужный нам фрагмент, по вашей квартире.

Варианты получения техпаспорта от застройщика (нужный вариант Вам сообщит только сам застройщик, по телефону, а если не получится получить от застройщика – подскажет наш менеджер):

  • Скачать с сайта застройщика (при этом застройщик скажет в каком разделе сайта лежат документы для скачивания).
  • Получить в Управляющей компании Вашего дома, либо в офисе застройщика при подписании акта.
  • Получить по запросу, на адрес электронной почты, который вы сообщите застройщику в SMS или по телефону.

Внимание! Нам нужны только копии документов!

В большинстве случаев экспликацию и поэтажный план можно получить в офисе зстройщика или управляющей компании, при подписании акта приема-передачи квартиры.

Оплатить стоимость услуг можно одним из перечисленных вариантов:

  • В личном кабинете клиента (картой VISA, MASTERCARD)
  • Через Сбербанк-Онлайн (по реквизитам)
  • Через любой банк, по квитанции

Доставка отчетов

Доставка отчетов (как правило, результат нашей работы – это два экземпляра одного отчета) производится только в пределах МКАД, в будние дни.

В личном кабинете заполните простую форму и ожидайте курьера.

Стоимость доставки по адресу в пределах МКАД – 420 руб.

Стоимость доставки в пункт выдачи (более 100 точек в Москве) – 320 руб.

Вы также можете воспользоваться услугой доставки отчетов прямо в отделение Вашего банка, в пределах МКАД.

Предоставление отчета в электронном виде (формате PDF)

Все наши клиенты могут легко заказать отчет в PDF из личного кабинета.

Отчет формируется и отправляется клиенту автоматически, в течение 10 минут после запроса.

Источник: https://sber.msk.ru/kto/accreditation

Юр-Оплот
Добавить комментарий