Отмена платы за капремонт для пенсионеров

Кого освободили от взносов за капремонт

Отмена платы за капремонт для пенсионеров

Алексей Белкин / ТАСС

Региональные власти получили возможность полностью или частично освобождать от уплаты взносов за капитальный ремонт семьи, в которых проживают неработающие пенсионеры в возрасте от 70 лет и инвалиды I и II группы. Соответствующий закон президент Владимир Путин подписал 29 июля.

Теперь можно и вместе, и порознь

Действующий с начала 2016 года Федеральный закон «О капитальном ремонте в многоквартирных домах» предполагал, что с собственников жилых и нежилых помещений ежемесячно будет взиматься определённая сумма в счёт будущего капитального ремонта.

Но чтобы нововведение не ударило по карманам самых незащищённых слоёв населения, были разработаны и приняты поправки в Жилищный кодекс и в Закон «О социальной защите инвалидов», согласно которым отдельным категориям граждан частично или полностью компенсировалась плата за капремонт. Читайте по теме

Практика показала, что не все обстоятельства при этом были учтены.

В настоящее время пожилые люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капремонта, а тем, кто достиг 80-летнего возраста, компенсируется 100 процентов.

Они имеют право на льготу, если проживают одни или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров. Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу.

Однако в том случае, если пожилые льготники старше 70 лет проживают вместе с инвалидами, то они фактически лишаются права воспользоваться компенсацией, предусмотренной законом. Пенсионеры — из-за того, что они перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что они не являются собственниками квартиры и не несут обязанности по уплате взносов на капремонт. 

По оценкам экспертов, такая юридическая коллизия вынуждает сегодня около 200 тысяч человек нести неоправданные дополнительные материальные затраты, притом что закон гарантирует освобождение от них.

Юридическая коллизия вынуждала около 200 тысяч человек нести неоправданные дополнительные затраты. Александр Рюмин / ТАСС

Закон справедливости

Устранить недоразумение в январе этого года решила группа депутатов Госдумы по главе с членом Комитета палаты по жилищной политике и ЖКХ Михаилом Чернышевым («Единая Россия»), внёсшая в палату соответствующий законопроект.

По мнению разработчиков документа, существующие правовые нестыковки вынуждают граждан совершать «не совсем нормальные действия». Например, чтобы получить льготу по капремонту, пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает.

Читайте по теме

«Мы создаём людям головную боль. Зачем? И сегодня мы эту ситуацию исправляем, чтобы пожилые люди, живущие вместе с инвалидом, не достигшим пенсионного возраста, могли воспользоваться своим правом на льготу», — пояснял ранее «Парламентской газете» автор законопроекта.

С такой логикой депутаты Госдумы согласились. Поправки в Жилищный кодекс были приняты в третьем чтении 12 июля. Совет Федерации также одобрил устраняющее несправедливость предложение, а Президент России Владимир Путин его завизировал 29 июля.

Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50 процентов, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

Все расходы регионов на компенсации будут субсидироваться из федерального бюджета. Для реализации инициативы государству понадобится около 300 миллионов рублей, которые в бюджете уже зарезервированы. Читайте по теме

По данным Минфина, ежегодно на компенсацию расходов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах гражданам, достигшим 70-80-летнего возраста, из федерального бюджета выделяется почти четыре миллиарда рублей. Данная норма действует во всех регионах России.

Куда обращаться за компенсацией

Для получения компенсации по оплате капремонта необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение льготы, затем обратиться в многофункциональный центр обслуживания населения, где заявление будет рассмотрено в течение 10 рабочих дней. Отправить документы можно и в электронном виде через федеральный портал госуслуг. Кроме того, помочь в получении компенсации могут отделения соцзащиты.

Какие необходимы документы:

  • заявление на получение компенсации;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, подтверждающий право на получение льготы;
  • свидетельство о собственности;
  • квитанция на оплату капитального ремонта;
  • лицевой счёт;
  • выписка из домовой книги (в отдельных случаях);
  • документ о коммунальных выплатах за последний месяц;
  • документы, подтверждающие, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам.

В каких случаях могут отказать в получении компенсации:

  • если пенсионер не подходит по возрасту;
  • если пенсионер работает;
  • если пенсионер не является владельцем жилья;
  • если пенсионер имеет долги за коммунальные услуги;
  • если пенсионер предоставил не все документы или в них есть несоответствие указанной информации.

Источник: https://www.pnp.ru/social/kogo-osvobodili-ot-vznosov-za-kapremont.html

Компенсация на взносы на капремонт и льготы пенсионерам

Отмена платы за капремонт для пенсионеров

Кто освобожден от взносов на капитальный ремонт определяет закон на федеральном и региональном уровне. В статье рассмотрим, кому положена компенсация на взносы на капитальный ремонт, как пенсионерам оплатить взносы, порядок оплаты взносов на капитальный ремонт после 80 лет и после 70 лет кто освобождён от взносов на капитальный ремонт.

Взносы на капитальный ремонт пенсионерам

Взносы на капитальный ремонт для пенсионеров можно уменьшить при соблюдении нескольких условий: возраст пенсионера и то, с кем он проживает.

Для пенсионеров от 70 до 80 лет размер компенсации на капитальный ремонт составляет 50%. Пенсионеры старше 80 лет имеют право на 100% компенсации за капремонт.

Получить льготу может только тот пенсионер, который не работает и проживает один или с родственником пенсионером или инвалидом, и никто из них не работает. Если обстоятельства жизни льготника изменились, например, к пенсионеру прописался работающий сын, то компенсация прекращается.

Компенсация 100% не означает, что пенсионер освобождён от оплаты. Механизм возмещения траты на данную коммунальную услугу предполагает, что льготник оплачивает квитанцию ежемесячно, а на его расчётный счёт поступает 100% возмещение данной оплаты.

Чтобы пенсионеру оформить льготу, следует обратиться в органы социальной защиты населения, при себе нужно иметь:

  •  паспорт;
  •  СНИЛС;
  •  документ о праве собственности на квартиру;
  •  пенсионное удостоверение;
  •  справку о составе семьи;
  •  документы, подтверждающие нетрудоустроенность пенсионера и других, проживающих с ним домочадцев;
  •  документы, подтверждающие отсутствие долгов за капитальный ремонт;
  •  выписка из банка о расчётном счёте, на который будет начисляться компенсация. 

Направить заявление с пакетом документов в соцзащиту пенсионер может любым способом: лично, через официального представителя, дистанционно через сайт Госуслуги, через МФЦ, по почте. У одиноко проживающих и не передвигающихся пенсионеров сотрудники соцзащиты примут документы и оформят компенсацию на дому. Для этого необходимо вызвать работника социальной службы по телефону.

Льготы по взносам на капремонт 

Льготы по взносам на капремонт возможны не только для пенсионеров. К льготным категориям граждан по взносам на капремонт относятся:

  •  инвалиды 1 и 2 группы;
  •  ветераны Великой отечественной войны;
  •  ветераны труда;
  •  лица, имеющие высшие государственные награды;
  •  лица, имеющие почётные государственные звания. 

Субъект РФ вправе дополнить или изменить список льготников.

Льготу на капитальный ремонт можно  оформить единоразово и только на одну жилплощадь льготника.

Существует несколько механизмов получения скидки на капитальный ремонт.

  1. Компенсация взносов на капремонт – человек оплачивает полностью квитанцию, но в конце месяца государство возвращает часть от уплаченной суммы или всю сумму на расчётный счёт льготника.
  2. Полное освобождение от уплаты взносов. 

Для каждой категории льготников законодатель определил собственный размер скидки. Точная сумма компенсации или льготы зависит от следующих факторов.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт в конкретном регионе

Жилищный кодекс РФ содержит правило о том, что регионы определяют минимальный размер взносов самостоятельно. Тариф зависит от количества многоквартирных домов,  которые участвуют в региональной программе капитального ремонта, их этажности,  количества подъездов, общего износа жилого фонда, плотности населения, его платёжеспособности и многих других факторов. 

Размер минимального взноса на капремонт в регионах в 2018 году: 

Субъект РФРазмер взноса на 2018 г.
Хабаровский край1,52
Мурманская область2,00 – 6,00
Саратовская область2,41 – 6,33
Город Санкт-Петербург3,00 – 4,00
Тверская область4,40 – 7,70
Забайкальский край4,50 – 7,00
Липецкая область4,90 – 6,50
Республика Северная Осетия-Алания5,00
Республика Марий Эл5,20
Республика Башкортостан5,20 -5,80
Краснодарский край5,32
Ульяновская область5,40 – 5,60
Ленинградская область5,55
Волгоградская область5,90
Калининградская область5,90
Сахалинская область6,00
Брянская область6,05 – 6,50
Республика Крым6,16
Город Севастополь6,16
Кабардино-Балкарская Республика6,22
Нижегородская область6,30
Ярославская область6,37
Владимирская область6,50
Томская область6,55
Воронежская область6,60
Омская область6,70
Удмуртская Республика6,70 – 7,30
Чеченская республика6,72
Тамбовская область6,74
Тульская область6,80 – 8,00
Курганская область6,97
Приморский край7,10
Пензенская область7,20
Тюменская область7,50
Амурская область7,90
Магаданская область8,20
Ханты – Мансийский АО8,55 – 13,85
Свердловская область9,00
Ямало-Ненецкий автономный округ10,50
Город Москва17,00

Площадь жилого помещения

Законодатель ограничивает размер площади, для которой можно применить льготу:

  •  льгота для одного человека, который живет один, распространяется не больше, чем на 33 квадратных метра
  •  если в квартире проживают двое, то льготная площадь составляет: 21 квадратный метр на человека;
  •  если в квартире проживают трое и более лиц, то льгота предоставляется из расчёта 18 квадратных метров на человека.

Доля площади, которая принадлежит льготнику

Если в квартире проживает несколько людей и все они являются собственниками, скидка на оплату капитального ремонта будет предоставляться лишь на долю жилплощади льготника. Например, если ему принадлежит 1/5 часть квартиры, то компенсироваться будет 1/5 платы за капремонт.

Состав семьи

Это один из важнейших факторов, так как от состава семьи зависит право на получение льготы. Так, одиноко проживающие пенсионеры, достигшие 70 или 80 лет, имеют безоговорочное право на получение скидки. Но если в семье появится ещё один человек и он трудоустроен, то предоставление компенсации прекращается.

С 1 января 2019 года вступил в силу закон, распространяющий льготу на капремонт на семьи, состоящие из неработающих пенсионеров и инвалидов 1 или 2 группы. Ранее в таких семьях льгота предоставлялась лишь на долю пенсионера.

Две льготы, для пенсионера и для инвалида, было не предусмотрено.

Законодательство исправило данную ситуацию и теперь каждый собственник в такой семье вправе получить скидку на оплату взносов в соответствии с положенными ему отчислениями.

Процент льготы/компенсации

Для каждой категории граждан законодательно рассчитан собственный процент государственной поддержки:

  •  неработающие пенсионеры в возрасте от 70 до 80 лет – 50 процентов;
  •  неработающие пенсионеры, достигнувших возраста 80 лет – 100 процентов;
  •  ветераны Великой отечественной войны – 100 процентов;
  •  ветераны труда – 50 процентов;
  •  инвалиды 1 и 2 группы – 50 процентов;
  •  семьи, в которых имеются дети с 1 или 2 группой инвалидности – 50 процентов.

Компенсация может иметь как заявительный, так и автоматический характер. Автоматически скидка предоставляется инвалидам 1 или 2 группы, состоящим на учёте по инвалидности и уже получающим другие льготы. Обращаться в орган соцзащиты они должны только в том случае, если произошло изменение состава их семьи, прописки, площади жилья, группы инвалидности, либо снятие с учёта.

Остальные группы льготников получают компенсацию по заявлению на получение льготы в социальную защиту. К заявлению необходимо приложить пакет документов:

  •  паспорт;
  •  документ, подтверждающий прописку в квартире;
  •  документ, подтверждающий принадлежность к льготной категории граждан;
  •  страховой номер индивидуального счёта;
  •  правоустанавливающий документ на квартиру;
  •  справка о составе семьи;
  •  справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
  •  последняя оплаченная квитанция за капремонт;
  •  реквизиты лицевого счёта, на который будет производиться начисление компенсации.

Передать документы и заявление в соцзащиту можно лично, через официального представителя, дистанционно через портал «Госуслуги», через многофункциональный центр, а также отправив заверенное нотариально заявление и пакет документов по почте.

Отказ в предоставлении компенсации возможен когда:

  •  у льготника имеются долги за капитальный ремонт как минимум за 3 месяца;
  •  льготник или один из членов его семьи официально трудоустроены;
  •  граждане, имеющие право на льготу, не являются собственниками квартиры;
  •  человек пенсионного возраста не является одиноко проживающим.

Ситуация: обязан ли новый собственник помещения погасить долг по взносам на капремонт общего имущества предыдущего собственника этого помещения, узнайте в  рекомендации  эксперта.

Кто освобожден от взносов на капитальный ремонт

Кто освобожден от взносов на капитальный ремонт определяют несколько законов.

С 18 июня 2019 года вступил в силу закон, который определил, кто освобожден от взносов на капитальный ремонт:

  •  Герои Социалистического труда;
  •  Герои Труда Российской Федерации;
  •  Полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
  •  Герои СССР;
  •  нетрудоспособные члены семей перечисленных льготников.

Есть случаи, когда с граждан и юридических лиц не нужно собирать взносы на капитальный ремонт.

Собственники квартир в доме блокированной застройки освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Не должны оплачивать капитальный ремонт жители:

  •  аварийных или подлежащих сносу домов,
  •  домов,  участок под которыми, будет изъят для государственных или муниципальных нужд.

В этих случаях собственники могут не оплачивать капитальный ремонт уже со следующего месяца после принятия официального решения.

От уплаты взносов освобождены наниматели квартир по социальному найму. Поскольку содержание общего имущества вменено собственнику помещения, то оплату капитального ремонта и содержания общего имущества производит муниципалитет, так как в данном случае, квартира муниципальная.

Временное освобождение от уплаты взносов на капремонт может быть предоставлено жителям, выполнившим капитальный ремонт за свой счёт до срока наступления ремонта по региональной программе. В таком случае собственники должны представить региональному оператору пакет документов, подтверждающих расход средств.

Источник: https://www.gkh.ru/article/102717-kto-osvobojden-ot-vznosov-na-kapitalnyy-remont-kompensatsiya-i-osvobojdenie-ot-uplaty

Как вернуть взносы на капремонт

Отмена платы за капремонт для пенсионеров

Прошу ответить через газету нам, пенсионерам 70, 80, 93 лет. Должны ли мы платить за капитальный ремонт и какую сумму? Мне, Соловьевой Таисии Ивановне, исполнилось 93 года, в октябре будет уже 94. Живу в Кабардино-Балкарии, городе Нарткале.

Я пенсионер педагогического труда, имею медаль “Ветеран труда”. Мне грозят судом. Собрала с помощью племянников долг – 11 400 рублей. Теперь плачу каждый месяц по 312 рублей.Муж умер. Был единственный сын, и тот рано ушел из жизни. Живу одна, на улицу не выхожу.

У кого узнать про оплату? Помогите.Т.И. Соловьева.

Возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2016 году.

В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

Но не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже. Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

С жильцов таунхаусов могут запретить брать взносы за капремонт

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры – собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

При этом надо учесть:

1

Льгота носит компенсационный характер. То есть собственник должен ежемесячно вносить взнос на капремонт, а потом ему возвращают деньги.

2

Принцип предоставления компенсации – заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3

Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения.

В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Собственникам квартир дадут четыре дня на принятие решений

4

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет; семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Как назначается компенсация

Это происходит с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Куда обращаться

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Какие документы понадобятся

– паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);

– страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

– копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

Жилищные вопросы военных очередников начал решать компьютер

– выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

– документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

– выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

– копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

Может ли приостанавливаться выплата компенсации

Да, может. Собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно – до 10-го числа следующего месяца).

Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается.

При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Кроме того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Важно. Кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников. Это инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, блокадники, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (полный перечень см. в Федеральном законе N 5-ФЗ “О ветеранах”, в “чернобыльском” законе N1244-1 и др.).

для читателя “РГ”

Специально для Таисии Ивановны Соловьевой “РГ” связалась с Центром труда, занятости и соцзащиты Урванского района.

Что изменилось в квитанциях за квартплату с июля

– Минимальный размер взноса на капремонт в КБР составляет 6,22 руб. на один кв. метр общей площади жилья. Компенсацию же начисляют по норме – 33 кв. метра на одиноко проживающего человека.

Площадь квартиры, где живет пенсионерка, больше, ее ежемесячная компенсация в 205,26 рубля не покрывает взнос целиком.

Наряду с этим ей выплачивается компенсация за коммунальные услуги в размере 775 рублей, – пояснили нам в центре.

Мы позвонили Таисии Ивановне и подробно объяснили, какую сумму взносов ей компенсирует государство и почему часть платежа ей приходится вносить. Надеемся, что чем-то помогли в этой ситуации.

Анна Юркова

читатель предлагает

“Уважаемая редакция, обращаюсь к вам с просьбой. Поднимите вопрос в газете о выпуске предприятиями России стиральной машины на колесиках. У нас в Челябинске все машины, которые продаются, без колесиков.

Где эту машину ставить в квартире? Некуда. В кухне мало места, в ванной тоже. Она весит 50 килограммов, как ее таскать без колесиков? И мы вынуждены стирать постельное белье руками”.

Друбина Галина Ивановна,Челябинск, Комсомольский проспект, д. 43.

От редакции: Действительно, моделей на колесиках в продаже сегодня очень мало, хотя они и встречаются, пояснили “Российской газете” в крупном сетевом магазине, торгующем электротоварами. Мощные стиральные машины обычно устанавливают стационарно, центрируют, чтобы при отжиме на высоких оборотах машина “не била”.

К таким машинам обычно и воду подводят отдельно. В целях безопасности передвигать такие машины не рекомендуется. Но есть производители, предлагающие компактные модели стиральных машин, которые можно передвигать. “Мы рекомендуем их, например, для использования в условиях дачи или в коммунальной квартире.

Прикатил в ванную, постирал и укатил обратно, чтобы никому не мешала”, – пояснили “РГ”.

Инфографика “РГ”/Леонид Кулешов/Ирина Невинная

Источник: https://rg.ru/2018/07/04/kak-vernut-vznosy-na-kapremont.html

Отмена платы за капремонт для пенсионеров

Отмена платы за капремонт для пенсионеров

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ не поддержал законопроект об освобождении собственников жилья старше 70 лет от обязанности платить взносы за капремонт.

Для такой категории сочли достаточной скидку в 50 процентов.

Напомним, что скидки для пожилых на капремонт были введены в декабре прошлого года.

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

Дума дала право регионам вводить такие льготы для людей, достигших 70 лет, и для инвалидов первой и второй групп.

При этом полностью от платы освобождаются пенсионеры старше 80 лет. Законопроект об отмене платы для лиц старше 70-ти внесла в Госдуму в сентябре 2015 года группа депутатов от КПРФ во главе с лидером коммунистов Геннадием Зюгановым.

Как объясняют авторы, люди старше 70 лет всю жизнь платили за капитальный ремонт в составе квартплаты и теперь имеют право на отмену взносов.

Выступая на заседании комитета, один из авторов инициативы Николай Арефьев заявил, что, согласно данным Минтруда, в России проживает всего 12 млн пенсионеров старше 70 лет. Ведь в любом случае эти деньги должны вернуться, большие они или маленькие”, – спросил замглавы комитета Павел Качкаев (“Единая Россия”).

В итоге комитет решил, что недополученные взносы приведут к невозможности проведения капитального ремонта в установленные сроки.

Либо же взносы придется поднять для остальных собственников – тех, кто младше 70 лет.

Взносы за обновление домов вызвали много споров в нашем обществе.

Оплата за капремонт для пенсионеров старше 70 лет стала острым вопросом, ведь на небольшую пенсию и так очень сложно прожить.

Большинство граждан преклонного возраста привыкли вовремя платить за коммунальные услуги, а потому и за капитальный ремонт взносы осуществляются ежемесячно. Если вы старше 70 или 80 лет, то вы можете оформить льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам и платить меньше.

Можно ли как-то сэкономить или получить государственную помощь на капремонт после 80 лет, и положены ли за капремонт льготы пенсионерам, не достигшим этого возраста? Предоставление льготы на капремонт пенсионерам старше 70 лет определяет Жилищного кодекса.

Есть ли льготы для пенсионеров на капремонт в 2019 году vip-real

(169-я статья) Недавно внесённые поправки предусматривают предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет и полное освобождение от оплаты капремонта пенсионеров старше 80 лет, но при определённых условиях.

Полностью освобождаются от взносов за капремонт пенсионеры 80 лет и старше, льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 подразумевает следующее: лица оплачивают за капремонт после 70 лет со скидкой в 50%.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет также как и льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет не предоставляются автоматически – гражданам необходимо написать соответствующее заявление и прикрепить ряд документов.

Закон предусматривает предоставление льготы на оплату капремонта пенсионерам только на определённую часть жилья. Оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет за всю превышающую норму площадь осуществляется по полной стоимости.

Так, на одного проживающего норма по площади составляет 33 кв. Если в квартире живет престарелая пара, то льготный метраж составляет 21 кв. Поэтому если вы достигли определенного законом возраста и владеете большой квартирой, то даже 100% скидки покроют лишь часть взносов.

Стоит сразу сказать, что льгота на капитальный ремонт для пенсионеров предусмотрена не для всех.

К тому же существует обязательная плата, а льготы пенсионерам предоставляются в виде компенсации.

  • Если вы уже в силу своего возраста не работаете и получаете пенсию, то это ещё не право на получение помощи от государства.
  • Есть две категории граждан преклонного возраста, которые могут получить субсидии, среди которых: Предоставляемые каждой категории скидки отличаются по размеру.
  • Например, плата за обновление пенсионерам старше 70 лет составляет в среднем -50% от суммы, а льгота 80 лет на капитальный ремонт может достигать 100%.
  • Программа рассчитана на 30 лет, поэтому многие плательщики, к сожалению, могут так и не увидеть обещанного обновления своего жилища.
  • При вопросах о справедливости таких платежей многие эксперты оправдывают такое решение вопросами наследства.
  • Мол, люди платят за будущее своих детей и внуков, которые унаследуют квартиру в дальнейшем.

Однако такой подход тяжело назвать рациональным, ведь любые дополнительные платежи, пусть даже и со скидкой, серьёзно влияют на жизненный уровень и без того бедной категории граждан.

Примечательно, что оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80-ти, которые получат 100% возмещение, всё равно должна осуществляться.

По факту оплата капитального ремонта после 80 лет полностью отменяется, однако иметь дело с квитанциями им всё же придётся.

В связи с этим государство предлагает несколько вариантов предоставления помощи. Если плата по квитанции до 80 лет не осуществляется, то будут начисляться пени.

Каким бы ни был размер вашей скидки или компенсации, оплата капремонта до 80-ти лет должна осуществляться вовремя.

Не так давно в Жилищном Кодексе РФ появился раздел IX, который предусматривает права и обязанности граждан в отношении капитального ремонта.

  • Согласно законодательному акту, владелец квартиры обязан нести бремя содержания жилья, которое включает плату за коммунальные услуги.
  • Взносы на капремонт стали обязательными для граждан. В первом случае организацией ремонтных работ занимается региональный оператор, во втором — собственники во главе управляющей компании или ТСЖ.
  • Капитальный ремонт проводится согласно плану региональной программы, но при необходимости сроки выполнения и объем услуг можно изменить.
  • Нормативные акты, которые так или иначе затрагивают понятие капремонта, помимо ЖК РФ: Многие собственники недоумевают, зачем ввели дополнительный платеж и нужен ли он вообще?
  • Основа для написания закона о капремонте зародилась еще несколько лет назад при появлении понятия приватизации жилья.
  • Документы разрабатывались довольно длительный период. Давайте разберемся, какую пользу для населения несут введенные отчисления.

Плюсов действительно много, перечислим основные из них: Как видите, взносы позволяют за небольшую ежемесячную плату привести общее имущество дома в порядок и часто предотвращают износ конструкций.

Поэтому возникает вопрос, нужна ли отмена платы за капремонт?

– СПб Когда произойдет отмена оплаты за капитальный ремонт?

Введение взносов вызвало протест среди населения в виде неплатежей и судебных разбирательств.

Их отмена порадовала бы многих, но за время существования закона о капитальном ремонте этого сделать так никому и не удалось.

Пока действуют соответствующие нормы ЖК РФ, взносы необходимо вносить во избежание неприятных последствий.

Если реально оценивать экономическую ситуацию пенсионеров, то, конечно, порой становится грустно.

Размер средней пенсии в России ох как не велик, только малая доля пенсионеров получает достойную пению, которую хватает не только на продукты и оплату коммунальных услуг.

Безусловно, государство понимает масштаб проблемы, а потому старается дать пенсионерам некоторые послабления, которые помогут им сэкономить бюджет.

Сегодня мы поговорим об оплате капремонта пенсионерами.

Вы сможете узнать, существуют ли льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет.

Льготы пенсионерам за 70 лет на капитальный ремонт

Законопроект, принятый в первом чтении в декабре 2015 года, предлагал разрешить одиноко проживающим пенсионерам старше 80 лет не платить взносы за капитальный ремонт.

Ко второму чтению он существенно видоизменился — речь шла уже о компенсации денежных средств пенсионерам. Надо ли платить взнос за капитальный ремонт пенсионерам?

В декабре 2015 года на рассмотрение закон об отмене сборов за капремонт для пожилых людей.

Льготы по капремонту инвалидам 1 и 2 группы – отмена платы за капремонт

В первом чтении он был принят депутатами всех фракций: тогда говорилось об освобождении лиц старше 80 лет, чьё жильё соответствует социальным нормам, проживающим в одиночку либо семейным парам, неработающим.

Во втором чтении предлагалось компенсировать расходы: лицам старше 70 лет на 50%, старше 80 лет — на 100%.

Дополнительно были введены льготы для инвалидов и граждан, имеющих детей с инвалидностью.

  • Для последних мера социальной поддержки была установлена как возврат на банковский счёт 50% от суммы взносов.
  • Так нужно ли платить за капитальный ремонт пенсионерам сегодня?
  • В январе 2016 года закон о льготах был принят, с обязательным условием погашения долга: если пенсионер ранее бойкотировал оплату сборов, компенсацию он сможет получить только после погашения всей суммы и далее обязан платить исправно. 169 ЖК РФ говорит о праве региональных органов власти предоставлять компенсацию, а не об обязанности.
  • Льготы положены не всем достигшим 80-летнего рубежа, а только попадающим под условия депутатов, которые касаются типа жилья, вида занятости и далее. Окончательные решения принимаются на уровне администрации региона, но сумма на обеспечение уже заложена в бюджет.

Кто из пенсионеров имеет право на компенсацию за капремонт: Первые начисления производятся в марте-апреле, их выплачивают через почтовые отделения либо переводят на счёт пенсионеру. Региональные программы по капительному ремонту домов рассчитаны на 25-30 лет, пенсионеры часто вынуждены оплачивать непроизведённые работы, находясь при этом в тяжёлом финансовом положении.

В регионах взнос рассчитывается исходя из суммы 7-8 рублей за квадратный метр, в столице — 15 рублей. В Госдуму поступает множество писем от пенсионеров, сообщающих, что взносы они платят, а до самого ремонта не доживут, поскольку в их доме от назначен еще через 15 лет.

Госдума отменила плату за капремонт семьям с инвалидами

По данным Комитета ЖКХ, в Российской Федерации 2,7 млн человек, подпадающих под эту категорию льготников.

Многими ожидалось, что сборы для пенсионеров всё-таки отменят или даже серьёзно реформируют саму программу капитального ремонта, вызывающую столько недовольства.

Однако кроме введения дополнительных льгот для некоторых категорий населения принципиально ничего не изменилось.

Пенсионеры продолжают обращаться к региональным операторам с требованием освободить их от уплаты сборов, но права на принятие таких решений у последних нет.

Отказ в добровольном порядке платить установленные взносы вызовет начисление пеней, а региональный оператор может обратиться в суд с требованием взыскания общей суммы пени и не выплаченного, а также понесённых судебных расходов.

Будут ли пенсионеры платить за капитальный ремонт и дальше? Пока речь идёт только о компенсации понесённых собственником расходов.

Поэтому вопрос: «Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт дома? Региональное и федеральное законодательство не предусматривает освобождения от уплаты взносов. Для оформления льгот необходимо обратиться в соцзащиту, перечень необходимых документов установлен минимальный.

Льготы и освобождение от уплаты взносов за капремонт назначаются в различных регионах по индивидуальным условиям, поэтому требуется самостоятельно каждому пенсионеру узнавать о требованиях к потенциальным льготникам.

Компенсационные выплаты для льготников выплачиваются из региональных бюджетов.

Источник: http://fashiongallery.spb.ru/kostituciya-otmena-platy-za-kapremont-dlya-pensionerov.html

Отмена платы за капремонт для пенсионеров в 2019

Отмена платы за капремонт для пенсионеров

Льготы будут предоставлять по нормам площади жилья: 33 квадратных метра — для одиноко проживающего, 42 квадратных метра — для семьи из двух человек, 18 квадратных метров — на каждого члена семьи из трёх человек и более.

Закон, принятый по инициативе «Единой России», позволит улучшить материальное положение более 136,5 тысячи москвичей старшего возраста. 31,5 тысячи из них получат льготы по оплате капремонта впервые, а 105 тысяч ждёт перерасчёт льготы с 50 до 100 процентов. Это коснётся инвалидов, тружеников тыла, участников обороны Москвы, реабилитированных лиц и ветеранов труда.

Правительство Москвы также приняло постановление, устанавливающее порядок и условия получения льгот.

Пожилые москвичи, проживающие на «старой» территории города, получат их в виде скидки, которая будет отражена в едином платёжном документе.

Жилищного Кодекса РФ устанавливает, что отдельный субъект РФ имеет право предоставить компенсацию некоторым группам граждан. В перечне таких групп находятся и пенсионеры.

А в соответствии с новым законом «О капитальном ремонте» взносы будут взиматься каждый месяц с каждого собственника квартиры (с пенсионеров тоже, они же собственники).

Кто будет раскошеливаться за установку «умного» счётчика в многоквартирном доме

Таким образом, все категории граждан России, в том числе и пенсионеры, без ограничений, обязаны платить взносы на капитальный ремонт. А льготные категории, как написано в начале статьи, получают закреплённую новым законом (№ 226-ФЗ) компенсацию.

Прочие условия получения компенсации

Здесь важна, прежде всего, жилая площадь Вашей собственности.

Льготы будут положены только на часть Вашего жилья.

  • героямРоссиииСССР;
  • членамсемьивоенных, погибшихнаслужбе;
  • одинокиминеработающиммосквичампоследостижения70лет.

Важно! Если в семье живут лица разных льготных категорий, компенсационные выплаты не суммируются!

Кроме названых лиц получить субсидию на капремонт могут семьи с доходом ниже прожиточного минимума.

Размер компенсации

Полностью освобождены от оплаты капитального ремонта:

  • одинокиестарики80лет;
  • граждане, имеющиезаслугипередстраной (героитруда, кавалерыорденаСлавыит.д.).

Остальные льготные категории граждан вправе рассчитывать на компенсацию в размере от 30 до 50 %.

При расчете выплаты учитывается социальная норма жилья:

  • наодинокихграждан — 33кв.м;
  • надвухчеловек — по21кв.м.

Отмена платы за капремонт для пенсионеров в 2019 году

В паспортном столе необходимо получить справку о составе семьи, если с получателем зарегистрированы его родственники. В управляющей компании получить справку об отсутствии задолженности по обязательным платежам за жилье и коммунальные услуги.

Шаг 2 – оплата квитанции за текущий период Льгота предоставляется при условии добросовестности плательщика коммунальных услуг.

Шаг 3 – подача заявления В уполномоченный орган, через МФЦ или портал госуслуг подать заявление о предоставлении меры социальной поддержки, представить необходимые документы (оригиналы и ксерокопии) лично или через представителя по нотариально удостоверенной доверенности.

Шаг 4 – получение решения Заявление рассматривается в течение 10 дней и выносится решение либо заявителю направляется уведомление о праве на получение льготы. В случае отказа в предоставлении льготы, его можно оспорить в судебном порядке.

Отмена платы за капремонт для пенсионеров в 2019 в спб

Если в квартире живет еще один человек, который не является пенсионером, то льгота отменяется автоматически.

Компенсацию отменяют по следующим основаниям:

  • льготник нашел себе работу;
  • в квартире сменился собственник, а новый хозяин не имеет оснований для выплат;
  • второй член семьи (пенсионер) нашел работу;
  • в квартиру прописали работоспособного члена семьи;
  • льготник сменил место проживания;
  • допущена задолженность по коммунальным начислениям.

Другие способы уменьшить ежемесячный сбор за капремонт

Уменьшить взносы по капремонту для жильцов многоквартирного дома можно, если в доме арендует площадь какой-нибудь бизнес. На законных основаниях владельцу магазина (кафе, офиса) можно вменить оплату за износ здания.

Компенсационный характер льготы

Действующие преференции по капремонту не означают отмену оплаты. Некоторые категории граждан имеют право на компенсацию.

Льготы по капремонту не предоставляют автоматически, для их получения следует подать заявление в региональные органы соцзащиты.

Важное условие – сначала нужно провести оплату суммы, которая указана в квитанции. После этого будет начислена компенсация.

Изменения в 2019 году

Чтобы обеспечить социальную защиту неработающих пожилых граждан и людей с ограниченными возможностями, внесена поправка в закон.

С 2019 года предусмотрена льгота по оплате капитального ремонта пенсионерам, которые проживают совместно с инвалидами.

Процедура оформления

Льготу на оплату капремонта можно оформить на основании обращения в ближайший МФЦ или отделение органов соцзащиты с пакетом документов, куда входит:

  • гражданский паспорт РФ (каждого члена семьи);
  • документ-основание для оформления компенсации;
  • справка о составе семьи с указанием общей площади квартиры;
  • документ о праве собственности на недвижимость;
  • квитанции об уплаченных взносах;
  • документы об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Кроме того, необходимо соответствующее заявление, которое можно написать во время приема у специалиста или заранее дома, предварительно распечатав бланк с сайта соответствующей инстанции. Заявление рассматривается в течение 10 дней, после чего устанавливается право на получение компенсации.

  • Детям с инвалидностью.
  • Ветеранам и участникам ВОВ, реабилитированным лицам.
  • Многодетным семьям.
  • Людям, награжденным значком «Ветеран труда».
  • Гражданам, получившим радиационное облучение на Чернобыльской АЭС, других объектах, участвовавшим в устранении последствий на ЧАЭС.
  • Семьям пенсионеров, собственникам квартиры, достигшим возраста, при котором возмещаются затраченные деньги.
  • Близким родственникам участника военных действий или получившего инвалидность после ранения.
  • Людям, пережившим блокаду Ленинграда, имеющим знак отличия.
  • Работникам пожарной службы, МВД, уголовно-исполнительной системы, получившим инвалидность во время выполнения служебных обязанностей.

Заявление

Сначала нужно выяснить, относитесь ли вы к категории граждан, которым положены льготы на капремонт.

Описываемый способ управления финансами имеет существенный минус – наличие очереди на капитальный ремонт дома согласно действующей в регионе программе.

Поэтому собственники могут принять решение создать специальный счет, средства на котором будут направлены на осуществление ремонта. Преимущество данного способа в том, что владельцы вправе сами выбирать виды, сроки и характеристики ремонтных работ. Кроме того, за счет увеличенных взносов можно проводить и другие виды модернизации общего имущества МКД.

Кто освобожден от уплаты

Помимо принадлежности граждан к той или иной группе льготников, бывают иные случаи, когда взносы не начисляются.

Это: аварийность здания, его снос или передача в собственность муниципалитета в ближайшем будущем. Кроме того, в перечень лиц, кто освобожден от уплаты за капремонт жилья, включаются владельцы квартир в новостройках.

Это означает, что одинокие восьмидесятилетние старики, не имеющие работы, полностью освобождены от уплаты взносов.

Инвалиды

Данной категории предусматривается скидка в размере 50%, которая распространяется на все субъекты. Льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам предоставляются при наличии соответствующих удостоверений.

Оставшаяся часть суммы покрывается бюджетными средствами.

Оплата капремонта инвалидами 2 группы, 1 и семьями, в которых есть особенный ребенок, производится в меньшем размере независимо от того, сколько человек проживает вместе с ним.

Особые случаи

При достижении суммы на счете фонда в минимально необходимом размере, собственники могут принять решение приостановить финансирование. Однако такое действие не распространяется на тех лиц, которые имеют долги.

Для некоторых категорий жителей Москвы установленный размер взносов является значительной суммой.

Для сокращения или уменьшения расходов москвичам следует знать о возможности компенсировать затраты, уплачиваемые ими ежемесячно на капремонт, список необходимой документации для обращения.

Нормативное регулирование

Как установлено статьей 154 ЖК РФ плата за капремонт включается в состав обязательных коммунальных платежей.

Ст. 169 ЖК РФ предусматривает право некоторых категорий не платить за капремонт. Это касается жителей квартир в аварийных домах и жилье, подлежащем сносу, лицам старше 70 – летнего возраста.

При этом предусмотрено, что региональным законодательством могут устанавливаться льготы в виде частичной или полной компенсации взносов лицам, достигшим 70 лет.

Частичная компенсация платы за капремонт предусмотрены для инвалидов (ст.

Закон дал полномочия региональным чиновникам выдавать компенсацию только пенсионерам, которые уже достигли 70 летнего возраста и проживающим в семье с инвалидами первой и второй группами.

При этом, закрепляется, что на возмещение взносов в размере 50 процентов от сумм, смогут пенсионеры в возрасте от 70 до 80 лет, а граждане старше 80 лет могут рассчитывать на 100 процентов компенсации от суммы взносов.

Указанные расходы по компенсациям будут направляться из федерального бюджета. Поэтому, задержки выплат в регионах, в идеале, быть не должно.

Можно ли с пенсионеров вообще брать деньги на капитальный ремонт?

Понятно, что речь идёт не о моральной стороне вопроса. Потому, что тогда наш ответ – нет! Разговор о законодательном регулировании удержания взноса с категории граждан пенсионного возраста.

Здесь, статья 169 часть 2.1.

В 2019 году планируется увеличить их состав.

Взносы на капремонт многоквартирного дома

Размер данных начислений устанавливается региональными правовыми актами в зависимости от площади, числа этажей, подъездов и прочих показателей МКД. Платежи перечисляются жильцами ежемесячно на специальный счет, использование которого возможно лишь на определенные цели. В некоторых случаях взносы не начисляются:

  • дом не нуждается в ремонте;
  • здание признано аварийным;
  • жилое помещение подлежит сносу;
  • предусмотрена передача строения в собственность муниципалитета.

Основным показателем для расчета все же является площадь.
Так, местными органами власти устанавливаются цены на один квадратный метр. В регионах данное значение варьируется от 3 до 9 р., в крупных городах – 15-20.

К примеру, для Москвы стоимость 1 м² общей площади квартиры за 2018 год оценена в 17 руб./мес.

Но нестыковки появляются для семей, которые состоят из неработающих пенсионеров и инвалидов, что лишает зачастую права на льготы и тех, и других: первых – из-за того, что они в таком случае не могут относиться к категории одиноко живущих, вторые, как правило, не являются собственниками жилья, поэтому не обязаны уплачивать взносы. В таких условиях многие пенсионеры вынуждены были искать для проживающего с ним инвалида новое место прописки, чтобы иметь право на оформление льготы.

Поправки к Жилищному кодексу (ст. 169), которые будут действовать с 1 января 2019 года устраняют этот недостаток.

Как известно, в рамках жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) все жильцы оплачивают услугу — капитальный ремонт в многоквартирных домах.

По новому закону пожилым собственникам часть взноса на капремонт компенсирует государство.

Кто получит льготу на оплату капитального ремонта с 1 января 2019 года? Какой размер компенсации оплатит государство, а кому не надо будет платить за капремонт, начиная с 2019 года?

Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении закон, направленный на улучшение социальной защиты неработающих пенсионеров и инвалидов по оплате капитального ремонта.

В результате из законодательства уберут образовавшуюся коллизию.

Если у гражданина большая квартира, возмещение расходов будет частичным.

  • Преимущество имеют одинокие граждане 70–80 лет или семьи только из неработающих пожилых людей.
  • Если владелец жилья человек преклонного возраста проживает вместе с трудоустроенными детьми, внуками, возмещение ему не положено.

Кому предоставляется

  • Инвалидам I и II групп, родителям, усыновителям, опекунам, имеющим на иждивении детей-инвалидов.

  • Малообеспеченным людям. Они могут оформить пособие для покрытия платежей за ремонт, если эта сумма превышает определенную долю их семейного дохода, оговоренную местным законом.

Важно

Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается. При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Более того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Отметим также, что кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников.

Источник: https://sy37.ru/otmena-platy-za-kapremont-dlya-pensionerov-v-2019

Юр-Оплот
Добавить комментарий