Справка по форме банка сбербанк ипотека

Cправка по форме банка Сбербанк : бланк на 2020 год – скачать

Справка по форме банка сбербанк ипотека

Справка по форме банка Сбербанк (бланк 2017 и 2020 г. можно скачать на официальном сайте) предназначена для подтверждения платежеспособности и надежности заемщика.

В качестве альтернативы можно использовать более удобный и достоверный документ — форму налоговой отчетности 2-НДФЛ.

Но если потенциальный клиент является пенсионером или работником малого предприятия без бухгалтерской службы, а также в случаях отсутствия программного обеспечения для выдачи подобных документов предоставить её скорее всего не получится.

 К тому же, справка по форме банка — это не бланк строгой отчетности, поэтому в ней допустимо указывать все виды прибыли, в том числе неофициальные.

Подтверждение дохода  на бланке кредитного учреждения вместо 2-НДФЛ не является препятствием для участия в какой-либо программе кредитования.  Наиболее популярным и востребованным вариантом является  потребительский кредит без обеспечения. Соблюдение всех условий позволяет рассчитывать на сумму до 1,5 млн.  рублей под выгодный процент (от 17%) и с максимальным сроком кредитования (5 лет).

Cправка о доходах Сбербанка по форме банка

Обязательные документы  для получения кредита в ПАО «Сбербанк»:

  • Справка о доходах по форме банка (образец заполнения можно посмотреть на сайте) или 2-НДФЛ;
  • Анкета-заявление;
  • Документ, подтверждающий занятость;
  • 2 документа, удостоверяющих личность (паспорт + 2-ой на выбор).

В зависимости от выбранного кредитного продукта пакет может быть расширен за счет дополнительных пунктов.

Важно! Справку по форме банка лучше скачать с официального сайта или получить у представителя учреждения. Требования к заполнению регулярно изменяются. Устаревший или некорректно заполненный бланк может привести к отказу в предоставлении займа.

С момента подписания документ действителен 30 календарных дней. Именно в этот срок надо уложиться при подаче заявки. В противном случае справку придется переоформлять. Доходы и удержания необходимо указывать за шестимесячный период. Если стаж составляет менее полугода — данные  указываются за фактически отработанные месяцы.

Обязательные сведения о работнике:

  1. ФИО работника;
  2. Занимаемая должность;
  3. Дата начала трудовой деятельности;
  4. Сумма дохода;
  5. Сумма НДФЛ и других удержаний.

Сведения о работодателе:

  • Полное название предприятия;
  • Фактический и юридические адреса с указанием индекса и действующих телефонов;
  • Реквизиты банковского счета;
  • ИНН;
  • ОГРН.

Важно! Справка по форме банка «Сбербанк» в обязательном порядке заверяется печатью и подписями директора и главбуха.

Если функции бухгалтера лежат на директоре или должность отсутствует в штатном расписании, об этом делается соответствующая пометка.

Cправка по форме банка Сбербанк для ипотеки — скачать бланк на 2020 год

Предоставление документа о доходах, выдаваемого по запросу банковского учреждения, зачастую является единственной возможностью заключить договор ипотечного кредитования и решить жилищный вопрос.

К плюсам варианта можно отнести  возможность подтверждения реального дохода и, как следствие, увеличение вероятности одобрения заявки и суммы ипотеки.

Если у Вас остались вопросы – сообщите нам Задать вопрос

Есть у него и минусы:

  1. Несмотря на то, что документ не является строгой отчетностью и не может быть передан в сторонние учреждения, не все работодатели соглашаются его выдать, так как он служит подтверждением, что организация уклоняется от выплат в фонды и ФНС.
  2. Банк более скрупулезно проверяет таких заемщиков.

Существует множество мошеннических фирм, предоставляющих липовые документы. Недобросовестный клиент  в лучшем случае подает в черный список заемщиков и лишается возможности оформлять кредиты,  в худшем — рискует быть привлеченным к ответственности за мошенничество.

  • Кредитный лимит может не соответствовать указанному доходу. Скорее всего, в расчет возьмутся среднерыночные зарплаты по профессии. Во-первых, эта мера страхует займодавца от предоставления недостоверных сведений и фиктивного завышения доходов. Во-вторых, при увольнении заемщик будет котироваться именно на таком уровне дохода.

К справка по форме банка ПАО «Сбербанк» предъявляются  для оформления ипотеки предъявляются такие же требования, как и для\ участия в других кредитных программах. Скачать документ онлайн можно также на официальном ресурсе.

Источник: https://onlinesber.ru/sberbank-spravka-o-dohodah-po-forme-banka.html

Что представляет собой справка по форме банка и какие особенности ее использования?

Справка по форме банка сбербанк ипотека

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Сегодня уже никого не удивишь кредитами. Ведь это единственная возможность осуществить крупные покупки, если вы, конечно, не миллионер.

Для того чтобы получить крупную сумму кредита, банк в обязательном порядке требует у заемщика справку (2НДФЛ), подтверждающую его официальный доход, который впоследствии можно проверить.

Однако большинство банков поддержали инициативу об упрощении требований к заемщику и предложили ему заполнять справку по форме банка. Но что в реальности таит эта справка мы вам сейчас расскажем.

Справка о доходах по форме банка — это не что иное, как официальная бумага, которая заполняется уполномоченными лицами вашего предприятия (организации), и является альтернативой для справки по форме 2НДФЛ.

Многие банковские структуры поддержали одобрение подобной альтернативе официальному документу по одной простой причине — большинство предприятий старается утаивать реальные доходы своих сотрудников и выплачивают зарплату частями.

Половину официально, она и попадает в справку 2НДФЛ, а половину в конверте.

Соответственно, получая официальный документ с предприятия, заемщик не в состоянии подтвердить свой настоящий доход, а в следствии и претендовать на получение серьезной суммы кредита.

Из-за таких нюансов страдаю обе стороны:

  • банк теряет платежеспособных клиентов, которые могут реально брать кредит, но не могут подтвердить бумагой свою состоятельность;
  • клиенты — имея реальный доход, не могут получить деньги на приобретение крупных покупок из-за банальной бюрократии.

Что указывается в справке банка?

Практически все банки предлагают своим клиентам заполнить справку со стандартным набором данным. Чаще всего найти образец такой справки можно на официальном сайте банка. Однако, некоторые финансовые учреждения не настолько придирчивы, чтобы выдавать точный бланк для заполнения, и допускают оформление справки в свободной форме.

К стандартным требованиям заполнения относят наличие обязательной информации:

  1. Ф.И.О. клиента, который хочет получить кредит;
  2. Наименование предприятие где он трудоустроен;
  3. Все официальные данные предприятия: ИНН, реквизиты банка, в котором оно обслуживается, юридический адрес и телефон (городской);
  4. Должность и стаж работы потенциального заемщика;
  5. Суммарный доход работника за определенный период (6 или 12 месяцев), с помесячной разбивкой;
  6. Сумма налоговых и других вычетов; Обратите внимание: для некоторых банков особенно важна информация о вычетах с зарплаты. К примеру, Сбербанк, требует не только разбивку по месяцам и сумму вычетов, но и указание всех дополнительных отчислений, в том числе алиментов и штрафов.
  7. Данные руководителя предприятия и бухгалтера заверяющих этот документ;
  8. Подписи и штамп предприятия.

К банкам, не требующим точного соблюдения порядка заполнения справки, относится Райффайзен. Они предлагают клиентам самостоятельно составить документ, в котором нужно указать всю ту же информацию, кроме налоговых вычетов.

Хотелось бы обратить ваше внимание, что, как и любой документ, эта справка имеет некоторые особенности.

Изучив образец заполнения, вы увидите, что документ должен быть подписан двумя уполномоченными представителями вашего предприятия — бухгалтер и руководитель.

Бывают случаи, когда бухгалтера на предприятии нет, а его функцию исполняет руководитель. Тогда в строке с подписью бухгалтера указывается, что эта должность на предприятии отсутствует.

Трудности оформления

Если вы думаете, что эта справка ваше спасение, тогда вынуждены вас огорчить, все не так уж и радужно.

Да, действительно, эта справка для оформления кредита позволяет заемщику показать его реальный доход, с которым можно претендовать на хороший займ. Но давайте не забывать о сложностях:

  1. Велика вероятность, что ваш работодатель просто откажет вам в заполнении подобного документа. Причина очень проста — так он подтвердит, что ведется черная бухгалтерия, и где вероятность, что об этом не станет известно налоговой инспекции.
  2. Допустим, справку вы все же получили, но тут появляется новая сложность: для банка это хоть и официальная информация, но она несет определенные риски. Для того чтобы минимизировать их, вам тут же предложат более высокую ставку по кредиту, да и срок кредитования серьезно сократиться.
  3. В зависимости от банка в который вы обращаетесь, может меняться срок действия справки. К примеру, Россельхозбанк позволяет предъявить справку, у которой срок давности не превышает 30 дней. В то время как для Ренессанс банка актуальна справка со сроком не более 2 недель.

Можно ли обмануть банк?

Сейчас все больше участились случаи мошенничества с подобными справками. Приходите вы в банк, приносите справку, с якобы высоким доходом хоть и не официальным, печати и подписи стоят, но на деле это просто бумажка, которую вы купили. И вы надеетесь, что она пройдет.

Да, бывают и такие случаи. Специалист проверяет правильность заполнения и наличие всей необходимой информации. Служба безопасности проверяет существование указанного вами предприятие и осуществляет прозвон по указанному телефону, для проверки правдивости ваших данных о зарплате и занимаемой должности. По сути, на этом проверка справки окончена.

Дальше берется выписка с вашей кредитной историей и проверяется ваша благонадежность как заемщика. Если все в порядке, и вы честно оплачивали все счета, кредит вам, конечно, оформят.

Но если по каким-то причинам окажется, что справка поддельная, тогда вам грозит судебное разбирательство за подделку документов.

Таким образом, получая справку по упрощенной форме банка, заемщик повышает свои возможности на одобрение желаемого кредита, но вмести с ним получает дополнительную нагрузку в виде повышенной ставки. Так что, если вам достаточно предоставить справку 2НДФЛ, для того чтобы подтвердить свою платежеспособность, тогда лучше получить ее, чем потом переплачивать.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/chto-predstavlyaet-soboj-spravka-po-forme-banka-i-kakie-osobennosti-ee-ispolzovaniya

Ипотека по двум документам

Справка по форме банка сбербанк ипотека

Раскрываем подробно тему ипотеки по двум документам.

На данный момент это популярный кредитный продукт для отдельных категорий граждан, например, для индивидуальных предпринимателей, для людей, работающих вахтовым методом, а также для студентов, у которых есть подработка, но нет официального места работы. О том, какие банки работают с ипотекой по двум документам, какие условия оформления и по какой причине могут отказать в выдаче ипотеки, рассказывает специалист Алина Савило.

  • Добрый день, Алина. Мы записали много роликов, где рассказывается о всех условиях ипотеки. Общий вывод такой, что сейчас взять ипотеку гораздо легче. Не только условия лучше, а проще с документальным оформлением. И государством жестче регламентируется, и банки устаканили саму систему и идут навстречу. Но это действует для тех, кто имеет стабильный доход в течение долгого времени. Для них все просто. А что делать индивидуальным предпринимателям? У них же нет стажа, одинакового стабильного дохода из месяца в месяц. При этом доход у них может быть существенный. Как банки относятся к ним? Потому что стандартную процедуру оформления они не пройдут.
  • Ты все правильно понял. Если мы говорим про обычную стандартную ипотеку, то для клиента требуется копия трудовой книжки, 2-НДФЛ либо справка по форме банка, и оформляется ипотека. Но есть такая категория клиентов, которая предоставить трудовую книжку не может. Те же индивидуальные предприниматели. Но это не говорит о том, что они не могут взять ипотеку. Могут оформить, точно также подтвердив трудовую занятость и свой доход. Но документы они будут предоставлять немного другие.
  • Какие документы?
  • ИНН, ОГРН, где сотрудники могут увидеть, когда было открыто ИП. Требование к стажу: ИП должно быть открыто как минимум год не меньше. И подтвердить доход, предоставив декларацию. Если индивидуальный предприниматель работает по упрощенной системе налогообложения и сдает декларацию один раз в год, он должен предоставить декларацию за предыдущий год. Если он работает по вмененной системе налогообложения, то есть сдает декларацию каждый квартал, тогда он должен предоставить декларацию за два предыдущих квартала. Некоторые банки могут попросить предоставить платежные поручения, подтверждающие то, что клиент заплатил налоги. Cобственно, та же самая процедура — подтвердили свою занятость, доход.
  • Не будет проблем, если в одном квартале 30 тысяч, в другом триста? Они среднюю берут цифру?
  • Да, они берут среднюю.
  • Или по нижней планке?
  • Нет. Они берут средний доход клиента. Бывает такое, что по декларации проходит не весь доход. Некоторые банки согласны взять от индивидуального предпринимателя справку по форме банка, в которой он укажет, какой у него доход. Так работают не все банки, конкретно Московский индустриальный банк. Справку такую же может дать АКБарс. Но оговорюсь, что у них очень большой пакет дополнительных документов. Но не все ИП могут собрать дополнительный пакет документов. Если клиент хочет показать весь свой доход, предоставив справку, мы обращаемся в Московский Индустриальный банк. Есть банки, которые не работают с индивидуальными предпринимателями.
  • Какие?
  • ВТБ, Промсвязьбанк. Это регламент банка.
  • Резюмирую: ВТБ и Промсвязьбанк не работают с ИП. Те, кто учитывает дополнительные доходы — это АКБарс и Московский индустриальный банк.
  • В Сбербанке тоже можно прописать дополнительный доход, который есть у клиента.
  • Кто еще может не попасть в стандартную процедуру? Инвалиды, студенты — для них особые условия?
  • В любом случае клиенту необходимо доказать банку, что у него есть доход.
  • Но у студента доход может быть только дополнительным. Он может пиццу развозить или еще какой-то подработкой заниматься. Как ему быть?
  • Если взять все эти категории, которые не могут предоставить доход с трудовой книжкой, они тоже все могут взять ипотеку.
  • Пенсионеры тоже?
  • Они могут предоставить выписку из пенсионного фонда, в которой будет указан среднемесячный доход либо они могут предоставить номер карты, если пенсия перечисляется, например, на карту Сбербанка. У них пакет документов минимальный: паспорт и подтверждение дохода.
  • Не бывает проблем с выпиской из Пенсионного фонда?
  • Никогда. Сразу как клиенты обращаются, им в этот же день выписку отдают.
  • Если недостаточно этого дохода для одобрения ипотеки, но есть какие-то дополнительные источники заработка?
  • Как я уже говорила, с дополнительным доходом работает только Сбербанк. Сбербанк практически в 100% случаях одобряет пенсионеров. Во-первых, у них срок максимальный 75 лет, это единственный банк, который так работает.
  • Пересмотрите наш ролик или статью по ипотеке со Сбербанком. Там очень подробно и очень доступно раскрыты все эти вопросы. А мы пойдем дальше.
  • Студенты, которые получают стипендию, где-то подрабатывают неофициально, тут мы доход не подтвердим документально. Но и у студентов, и других граждан в такой же ситуации есть экспресс-ипотека, или ипотека по двум документам. Это когда у клиента весь пакет документов составляют паспорт и СНИЛС или паспорта и права. Все остальное мы записываем со слов клиента. Мы обязательно должны указать место работы пусть и неофициальной. А также ИНН работодателя, чтобы сотрудники банка проверили, что такой работодатель действительно есть. Прозванивают номер телефона, чтобы узнать, работает ли сотрудник в данной организации.
  • Тогда нужно предупредить работодателя?
  • Обязательно. Если клиент берет ипотеку, прозвон идет всегда, неважно полный пакет документов или нестандартный. Но есть и свои нюансы. Учитывая, что риски банка возрастают, увеличиваются требования к первоначальному взносу.
  • Ставка по ипотеке увеличивается?
  • В некоторых банках и ставка растет. Если мы говорим о минимальных требованиях к первоначальному взносу по такому виду ипотеки. Это мы говорим о квартирах в строящихся домах. Минимальная ставка по ипотеке по двум документам 9,4% – это банк «Возрождение». Первый взнос 30%. У Сбербанка первоначальный взнос по этой ипотеке будет 50%.
  • Разница уже серьезная.
  • Да, и процентная ставка на пол процента выше. Базовая 10%, ипотека по двум документам идет по ставке 10,5%.
  • Наши читатели попросили раскрыть тему ипотеки по двум документам. Какие еще категории попадают под эту программу? Только ИП и студенты?
  • Самое главное, что нужно знать, выбирая ипотеку по двум документам, что будут очень тщательно проверять кредитную историю. Если вы когда-то где-то не заплатили, не в этом банке, в который вы обращаетесь, а в любом другом, то риск отказа именно по ипотеке по двум документам из-за плохой кредитной истории выше, чем со стандартным пакетом.
  • Хорошо. Вопрос тогда по чистой кредитной истории. У студентов часто ее нет. Это не влияет?
  • Нет
  • Только плохая кредитная история?
  • Да, потому что проверять особо нечего, все записывается со слов клиента. Поэтому и прозванивается. Этой ипотекой может воспользоваться абсолютно любой человек.
  • Даже если есть стандартная ипотека?
  • Очень часто, когда человеку проще переплатить полпроцента. Например, человек живет на Севере и работает вахтовым методом. Он пытался взять ипотеку обычную, но когда он уезжает к себе на вахту и приезжает, проходит полтора месяца. Справки уже недействительны. Поэтому мы никак не могли оформить ипотеку. В тайге связи нет, по whats app документы не отправить, поэтому взяли ипотеку по двум документам.
  • Пожалуйста, проведите Интернет в тайгу!))
  • Второй момент. Человек работает официально, но два месяца. Есть определенные требования, например, проработать полгода на последнем месте работы.
  • Смена должности может негативно повлиять?
  • Нет. Если реорганизация, например, смена названия фирмы и стоит увольнение, а на следующий день прием на работу — это уже прерывание стажа. Если в трудовой книжке указано «уволен путем перевода», т. е. из одной организации уволен и переведен на другую, тогда без проблем, прерыванием стажа это не является.
  • Это важная информация. Для человека есть возможность поменять работу, ничего не теряя.
  • Вернемся к ипотеке по двум документам. Человек работает долго, но у него официальная заработная плата шесть тысяч рублей на полставки Работодателю безопасно отдавать справку по форме банка. Для любого банка важно, насколько клиент платежеспособен. Сколько он может позволить себе выделить средств из семейного бюджета на выплату ипотеки. Но эту справку по форме банка не все работодатели готовы своим сотрудникам предоставлять. Тут опять же может прийти на помощь ипотека по двум документам. Мы пишем доход, который клиент на самом деле получает. Обратим внимание еще на один момент. Если человек вообще не работает, мы не можем ему оформить никакую ипотеку.
  • Если он не работает, он не может платить ипотеку.
  • Очень много у нас таких обращений. Люди начинают рассказывать нам о своих алиментах, про помощь родственников. У меня есть доход, но я не работаю. Но ипотеку могут взять только граждане, которые ежемесячно получают какой-то доход.
  • Тогда получается нужно, чтобы родственники взяли ипотеку на себя и выплачивали и потом уже подарили ипотеку?
  • Да.
  • Что еще стоит людям знать про ипотеку по двум документам?
  • Ипотека по двум документам упрощает сбор документов.
  • А усложняет одобрение?
  • Одобрение при хорошей кредитной истории не усложняет. Усложняет то, что идет увеличение процентной ставки или увеличенный первый взнос. Ведь это сложность, найти средства на большой первоначальный взнос. Так ты берешь ипотеку с первоначальным взносом от 10%, а так от 30%. И это только квартира в новостройке.
  • Тогда не будет повышаться ставка по ипотеке?
  • Какой процент?
  • Если большой первоначальный взнос, то увеличение процента не будет?
  • Есть средние процентные ставки на стандартную ипотеку и на ипотеку по двум документам. Вы не возьмете дом в ипотеку по двум документам. Такую ипотеку оформляют только два банка: Сбербанк, Росселхозьбанк. Если вы придете в банк и скажите, что у вас есть не 50% первоначального взноса, а 70%, процентная ставка как была 10,5%, так и будет.
  • Ничего не изменится?
  • Конечно, нет.
  • Если вы придете в Сбербанк и скажете, я хочу взять ипотеку по двум документам и у меня есть 49% первоначального взноса, вам не одобрят ее. Потому что у вас должно быть 50% первого взноса. Это минимум. Самое главное у банка запросить ту минимальную сумму, которую он может дать в ипотеку. Если Сбербанк, то это триста тысяч рублей.
  • Спасибо, до новых встреч! 

Так же вы можете посмотреть интерьвью 2019 года об ипотеке по двум документам и есть ли возможность взять без официального трудоустройства.

Источник: https://tretyrim.ru/o-kompanii/poleznoe/ipoteka-po-dvum-dokumentam/

Справка по форме Сбербанка для ипотеки — образец – Sberex.ru – кредиты, вклады, инвестиции Справка по форме Сбербанка для ипотеки — образец

Справка по форме банка сбербанк ипотека

Многие интересуются, как правильно предоставить в Сбербанк справку по форме банка для ипотеки. Согласно статистическим данным, около половины займов оформляется в России через Сбербанк.

Для оформления и выдачи ипотечного займа заимодателю необходимо подтверждение того факта, что заемщик в состоянии погасить полученную сумму и проценты за ее предоставление. Платежеспособность лица, которое претендует на получение кредита, может быть удостоверена стандартной формой с места трудоустройства (2-НДФЛ).

В случае когда такое свидетельство предоставить невозможно, можно предоставить в Сбербанк справку по форме банка для ипотеки.

Справка по форме Сбербанка для кредита или ипотеки

Форма 2-НДФЛ, полученная на месте работы заемщика, содержит исчерпывающие данные о размере заработной платы работника за указанный период, а также об объеме удержаний и налоговых отчислений в пенсионный фонд.

В реальности далеко не во всех случаях потенциальный заемщик может позволить себе ждать 2 недели для получения формы 2-НДФЛ, чтобы предоставить ее в банк. Также есть случаи, когда заемщик не в состоянии предоставить финансовой организации такой документ, поскольку форма собственности предприятия, где он трудится, не предполагает оформления и выдачи подобной бумаги.

В этой ситуации Сбербанк идет на уступки своим клиентам, принимая в качестве подтверждения кредитоспособности клиента справку, выданную по месту его работы, в которой указаны объемы заработанных потенциальным заемщиком средств.

Для того чтобы привести к единому виду всевозможные произвольные формы такой справки, составляемые бухгалтерами и секретарями, разработана справка по форме Сбербанка. Бланк справки по форме Сбербанка — это упрощенная форма 2-НДФЛ.

В этой справке могут быть указаны не только официальные доходы работника, но и другие виды заработка.

Но в этом случае руководителю предприятия и сотрудникам бухгалтерии следует помнить, что данные могут быть перепроверены сотрудниками финансового учреждения.

Тогда может обнаружиться факт недобросовестной уплаты налогов и (или) подделки финансовых документов. Поэтому даже в документе, разработанном банком для собственного использования, следует указывать исключительно «белый» заработок сотрудника.

Документ можно распечатать, заполнить от руки и заверить печатью предприятия и подписью ответственных лиц (руководителя предприятия и главного бухгалтера). В таком виде бумага вкладывается в пакет документов, необходимых для получения ипотеки или кредита. Действительной справка считается на протяжении 30 дней с момента выдачи.

Образец заполнения

Перечень данных, которые нужно указать в справке:

  1. Фамилия, имя, отчество сотрудника предприятия.
  2. Должность и стаж работы.
  3. Контактные данные (почтовый, физический адрес, номер телефона) сотрудника.
  4. Контактные данные (наименование, почтовый, физический адрес, номера телефонов) предприятия (работодателя).
  5. ИНН и ОГРН предприятия.
  6. Расчетный и корреспондентский банковские счета предприятия.
  7. Доход сотрудника за последние несколько месяцев (полгода, год).
  8. Среднемесячный доход сотрудника.

Справка о доходах при подаче заявления на выдачу других видов кредита заполняется на примере ипотечной по форме банка; Сбербанк образец заполнения итеки предоставляет заемщику в виде примера, на основе которого можно оформить документ с индивидуальными данными заемщика и указанием его ежемесячного дохода.

При указании стажа работника в случае, если последний продолжает работать на данном предприятии, в графе указывают формулировку «по текущее время». Если работник уже не числится на предприятии или в организации, в графе стажа указывается точная дата, когда он был уволен.

Среднемесячный доход указывается из расчета за 6 месяцев. Если стаж работника менее полугода, берется количество отработанных месяцев и вписывается средний месячный заработок за данный период.

Проверяет ли Сбербанк справку по форме банка

Гарантия возврата выданных средств крайне важна для банка. Поэтому при рассмотрении заявления на получение кредита справка Сбербанка для оформления займа тщательно проверяется сотрудниками соответствующих отделов. Существует целый ряд мероприятий, позволяющих установить благонадежность потенциальных заемщиков.

Проверка объемов заработанных средств, приведенных в справке по форме банка, может быть проведена при обращении в Пенсионный фонд, где фиксируются процентные отчисления с заработной платы.

Проверка производится выборочная. Если у заявителя хорошая кредитная история, нет невозвращенных кредитов, большой стаж работы, то высока вероятность того, что проверка производиться не будет.

про справку о доходах по форме банка:

Источник: http://sberex.ru/sberbank-spravka-po-forme-banka-dlya-ipoteki.html

Справка по форме Сбербанка для ипотеки

Справка по форме банка сбербанк ипотека

Оформить ипотеку в Сбербанке можно только при наличии полного комплекта документов, перечень которых устанавливается кредитным комитетом. Справка по форме Сбербанка для ипотеки — это документ, подтверждающий устойчивость финансового положения заёмщика. Высокая зарплата, указанная в бумаге, значительно повышает шансы заёмщика на одобрение ипотеки.

Как Сбербанк оценивает финансовое состояние соискателя?

Кредитные специалисты уделяют особое внимание доходам потенциального клиента.

Они учитывают не только официальную зарплату (подтверждённую справкой 2-НДФЛ или бумагой по форме Сбербанка), но и дополнительные источники прибыли, которыми располагает соискатель (арендные платежи, авторские гонорары, дивиденды по акциям и т. д.). Клиенты, владеющие крупной собственностью (квартира, машина, яхта и др.), могут рассчитывать на дополнительные скоринговые баллы.

При оценке финансового состояния заёмщика учитываются пособия, пенсии и иные формы материальной помощи, предоставляемой государством. Во время заполнения анкеты-заявления контрагент Сбербанка должен оценить общие доходы собственного домашнего хозяйства. Произведённые вычисления не должны значительно отличаться от цифр, которые указаны в финансовой документации.

Кредитный специалист оценивает не только прибыль домашнего хозяйства, но и общие расходы семейного бюджета клиента (алименты, выплаты по исполнительным листам, погашение страховой премии и др.).

Особенно тщательно анализируется кредитная нагрузка, которую несёт соискатель. Если выплаты по займам превышают 40% от общих доходов семейного бюджета, то заявка на получение ипотеки будет отклонена.

Документация, необходимая для оформления ипотеки в Сбербанке

Заявка на жилищную ссуду рассматривается только при наличии следующих бумаг:

  • Удостоверение личность (паспорт гражданина РФ);
  • Заявление;
  • Второй документ, удостоверяющий личность заёмщика;
  • Трудовая книжка;
  • Справка по форме Сбербанка для ипотеки;
  • Документация, подтверждающая наличие дополнительных доходов (выписка по брокерскому счёту, договор банковского вклада, квитанции о получении арендных платежей и т. д.);
  • Бумаги по залоговой недвижимости;
  • Сертификат, удостоверяющий право на получение материнского капитала (при его наличии);
  • Документы, подтверждающие право на получение государственных пособий.

Перечень бумаг не является исчерпывающим. Кредитный комитет может потребовать дополнительные справки.

Максимальное количество скоринговых баллов набирают заёмщики, которые предоставили подробную информацию о своём финансовом положении. Главным источником дохода для подавляющего большинства российских граждан является зарплата.

Именно поэтому работник Сбербанка пристально изучает справку, в которой указан размер заработной платы за последние 5-6 месяцев.

Какие пункты указываются в справке по форме Сбербанка?

В документе должна присутствовать следующая информация:

  • Дата оформления;
  • Наименование филиала ПАО Сбербанк;
  • ФИО соискателя;
  • Полное наименование компании-работодателя;
  • Телефон кадрового отдела;
  • Контактные данные бухгалтерии;
  • ИНН и ОГРН компании;
  • БИК и реквизиты расчётного счёта фирмы, в которой работает потенциальный заёмщик;
  • Занимаемая должность;
  • Среднемесячный доход;
  • Размер ежемесячных удержаний (включая налоги и иные отчисления);
  • ФИО и телефоны директора и бухгалтера организации.

Справка по форме Сбербанка для ипотеки заверяется печатью компании, в которой работает потенциальный клиент. Бланк справки можно получить в офисе Сбербанка или скачать на официальном сайте кредитной организации.

Далеко не все российские фирмы соблюдают Трудовой кодекс и выдают справки 2-НДФЛ. Бумага, оформляемая по форме банка, является альтернативой справке 2-НДФЛ, в которой отражается только официальный доход заёмщика.

Данные, указанные в справке, проверяются кредитным инспектором на предмет фальсификации.

Работник Сбербанка проводит ряд экспертиз, обращая внимание на различные неточности, несоответствие реквизитов и прочие детали.

После этого менеджер звонит работодателю и уточняет размер официальной зарплаты клиента. Если все данные, указанные в бумаге, являются достоверными, то справка принимается кредитным комитетом Сбербанка.

Подделка справок и фальсификация финансовой документации

На углах домов и в интернете можно увидеть объявления, авторы которых обещают «сделать» справку 2-НДФЛ или документ по форме банка. За свои услуги мошенники требуют несколько тысяч рублей.

Часть преступников просто «кидает» людей, которые перечисляют им деньги на карту или электронный кошелёк.

Они не делают никаких справок, а просто исчезают с деньгами доверчивых граждан в неизвестном направлении.

«Честные» преступники действительно «штампуют» справки по форме Сбербанка для ипотеки, подделывая печати, подписи и размер зарплаты «передовика производства». Иногда фальсификацией документации занимаются нечистые на руку сотрудники отдела кадров.

Они выдают настоящие трудовые книжки, в которых указан «длительный стаж работы» и несуществующие поощрения, полученные «работником». Сотрудники коммерческих компаний могут вступать в преступный сговор с коррумпированными чиновниками из налоговой инспекции.

В этом случае криминальный бизнес может иметь действительно широкий размах.

Потенциальный клиент Сбербанка, пользующийся сомнительными услугами, должен понимать всю опасность криминальных сделок. Суды каждый год отправляют за решётку российских граждан, которые получили кредиты по поддельным документам.

Не нужно забывать и о том, что в Уголовном кодексе РФ появилась новая статья под названием «Мошенничество в сфере кредитования». Нарушителей закона ждёт крупный штраф и лишение свободы на срок до 10 лет.

Это относится и к тем гражданам, которые собирались честно выплачивать кредит, полученный по поддельным справкам.

[custom-advblock]

Источник: https://s-ipoteka.info/info/doc/spravka-po-forme-sberbanka-dlya-ipoteki.html

Юр-Оплот
Добавить комментарий