Справка по форме банка втб ипотека

Какие документы нужны для кредита в ВТБ

Справка по форме банка втб ипотека

Если вы подаете заявку на кредит, то готовьтесь собрать множество документов. Документы для получения кредита нужны разные: паспорт, справка 2НДФЛ, второй документ, копия трудовой. Если рассматривать банк ВТБ, то, в зависимости от запрошенной суммы кредита, может понадобиться соответствующий список документов.

Он может меняться исходя из того, является ли потенциальный заемщик действующим клиентом банка, есть ли у него зарплатная карта, какова сумма желаемого займа и проч. Дополнительные запрашиваемые документы будут свидетельствовать в пользу человека, подтверждая его благонадежность. Изначально, при подаче заявки на кредит, человек предоставляет стандартный перечень документов.

В процессе рассмотрения, у банка могут возникать сомнения и вопросы, поэтому, чтобы продвинуть процесс рассмотрения на следующий этап, клиент должен донести запрашиваемые документы. Рассмотрим подробнее, что нужно предоставить в банк ВТБ для рассмотрения заявки на кредит, зачем это нужно, что подтверждают и на что влияют те или иные справки и документы?

Перечень документов для подачи заявки на кредит в ВТБ

В зависимости от суммы кредита и статуса заемщика, банк может выставить разные требования к списку предоставляемых документов. Для зарплатного клиента достаточно предоставить паспорт на сумму до 500 т.р.

Справка о доходах не потребуется, поскольку начисление зарплаты идет на банковский счет. На сумму кредита свыше 500 т.р.

возможно будут нужны следующие документы: свидетельства о праве собственности на недвижимость или автомобиль.

Стандартный список документов для подачи заявки на кредит в ВТБ:

  • Российский паспорт. Подать заявку по заграничному паспорту или паспорту иностранного гражданина не получится. Паспорт должен принадлежать предоставившему его лицу, быть подлинным, а также в нем должен присутствовать штамп о постоянной прописке в регионе присутствия банка. Прописка не должна быть обязательно в том регионе, где подается заявки на кредит. Так, человек с московской пропиской вправе подать анкету на кредит в Санкт-Петербурге. Временная регистрация для этой цели не подойдет.
  • Справка 2НДФЛ. Она предоставляется для подтверждения финансовой состоятельности потенциального заемщика. Справка должна быть заполнена по всем правилам. В ней указывается доход по состоянию на текущий момент. Например, если человек предоставляет документ 25 сентября, то справка может содержать данные о зарплате за 8 месяцев или за 9 месяцев (в зависимости от того, когда начисляется зарплата). Если доход указан за 7 месяцев, то справка может не приняться кредитным специалистом. Срок действия документа 2НДФЛ составляет 1 месяц с даты выдачи. В ней указана ваша зарплата. Советуем посчитать максимальную сумму кредита по вашей зарплатеСм. также: Расчет максимальной суммы кредита по зарплате
  • Справка о доходах по форме банка. Она заполняется в том случае, когда справка 2НДФЛ не может быть предоставлена по каким-то причинам. Этот документ предоставляется по установленной форме банка, куда бухгалтер организации заносит финансовые сведения о работнике. Стоит отметить, что банк весьма настороженно относится к подобной справке, хотя и принимает ее в качестве подтверждения источника дохода.
  • Выписка с зарплатного счета. Она служит подтверждением дохода заемщика. Делается выписка прямо в отделении банка и заверяется выдавшим ее сотрудником. Воспользоваться ею могут клиенты, получающие зарплату через ВТБ.
  • Водительское удостоверение. Оно используется для подтверждения личности заемщика.
  • СНИЛС. Этот документ предоставляется в качестве второго дополнительного документа. На его основании банк может проверять, действительно ли человек работает, сделав запрос на отчисление обязательных пенсионных платежей.
  • ИНН. Оно предоставляется также в качестве второго документа. На его основании банк может узнать, есть ли у человека задолженность по налогам. Отсутствие долгов характеризует благонадежность заемщика.
  • Трудовая книжка. В банк подается заверенная работодателем копия книжки или трудового договора. Подпись «Копия верна», дата и ФИО лица, заверевшего копии, должна стоять на каждом листе. На последней странице делается надпись: «Работает по настоящее время». Этот документ подтверждает, что человек действительно трудоустроен. Исходя из записей в книжке, банк делает вывод, насколько стабильной является работа клиента (если записи о приеме и увольнении меняются каждые пару месяцев, то это подтверждает статус работника- «летуна» и служит не в его пользу).

Этот перечень документ является стандартным, который могут потребовать у потенциального заемщика для подачи заявки.

Перечень дополнительных документов о доходах

В процессе рассмотрения банк может попросить предоставить следующие документы, подтверждающие финансовую состоятельность клиента:

  • Загранпаспорт с отметками о выезде заграницу за последний год. Если человек регулярно выезжает заграницу, то это свидетельствует о его финансовой состоятельности, а значит, и возможностях по выплате кредита. Данный нужный документ повышает ваши шансы на кредит
  • ПТС. Он подтверждает наличие в собственности автомобиля. ПТС можно предоставить при условии, что автомобилю не больше 5 лет (для отечественных моделей) и не больше 7 лет (для иномарок).
  • Документы о праве собственности. Они могут быть затребованы при подаче заявок на большие суммы, как подтверждение финансовой состоятельности человека. Если клиент не имеет ничего в личной собственности, то в непредвиденных ситуациях он не сможет отвечать по своим кредитным обязательствам.

Таким образом, каждый предоставляемый документ характеризует заемщика с какой-либо стороны. Чем больше документов предоставлено, тем лояльнее банк будет относиться при рассмотрении процентной ставки и суммы кредита.

Все акции и скидки
банков и МФО

Смотрите все акции крупных банков и МФО,
получайте скидки, кешбек и подарки

Копирование материалов с сайта без согласия автора запрещено. Более подробно на http://mobile-testing.ru/rules

Источник: http://mobile-testing.ru/kakie_dokumenty_nuzhny_vtb24/

Втб 24 справка

Справка по форме банка втб ипотека

Как любой банк, ВТБ 24 при оформлении определенных банковских услуг требует от своих клиентов предоставления пакета документов, которые входят в перечень основных.

Одним из таких документов при оформлении кредита является справка о заработной плате.

Она не относится к обязательным видам документов, но позволяет получить подтверждение получаемых клиентом доходов, оформить заем быстрее, и возможно, на более выгодных условиях.

Что это за справка

Обычно для оформления кредитной карты или займа нужно подавать на рассмотрение банка сведения о получаемых доходах заемщика за последние 6 или 12 месяцев.

Предприятия (организации) выдают справки по форме 2-НДФЛ, предоставляющие информацию о полученных доходах работника за требуемый период. Бланк этого документа должен заполнять бухгалтер организации.

Банк ВТБ 24 имеет свою форму справки, скачать которую можно на официальном сайте этой финансово-кредитной организации. Данный документ имеет стандартную форму, никаких лишних данных в нем не придется указывать. Форма предусматривает минимальное количество нужной информации.

В каких случаях требуется

Банк может затребовать предоставление справки о полученных доходах в следующих случаях:

  • при оформлении договора ипотечного кредитования (покупка жилья в кредит);
  • для получения потребительского займа или другого вида ссуды;
  • при покупке автомобиляв кредит;
  • во время оформления кредитной карты ВТБ 24;
  • при оформлении договора рефинансирования, получения ссуды для закрытия кредитов в других кредитных организациях

Все трудоустроенные граждане обычно предъявляют вместе с заявлением справку 2-НДФЛ, выданную работодателем с его подписью и печатью предприятия. Можно распечатать и заполнить справку по форме, разработанной банком ВТБ 24.

Как выглядит справка

Справка банка ВТБ имеет стандартный вид. В ней указываются только важные для кредитора данные:

  • ФИО заявителя;
  • место фактической работы, должность;
  • наименование и реквизиты работодателя (ИНН, ОКПО);
  • адрес расположения юридического лица – фактический и юридический;
  • заработная плата заявителя по месяцам с вычетом удержаний (налогов, штрафов, алиментов и др.).

Этот документ должен подписать работодатель и бухгалтер предприятия, на котором работает заемщик. Требуется также указать номер телефона бухгалтера.

Более детально ознакомиться с этим документом можно на сайте банка ВТБ 24. На странице https://static.vtb24.ru/Documents/vtb24_cash_info.pdf размещен ее актуальный образец.

Как заполнить

Эту форму можно также взять у сотрудников в ближайшем отделении банка ВТБ или самостоятельно скачать с официального сайта.

Заполняется бланк от руки или на компьютере. Вносить данные нужно без ошибок, исправлений, сокращений.

Справка по форме банка втб 24

Требуется указывать только достоверные данные. Распечатать этот документ можно на черно-белом или цветном принтере.

Требования к справке

Банк имеет свои особенности и предъявляет определенные требования к справке о доходах клиента. Срок действия этого документа составляет 30 дней со дня ее выдачи, поэтому в заполненном бланке должна быть указана дата его заполнения.

Если на предприятии нет бухгалтера, вместо него эту бумагу должен подписывать директор.

В этом случае нужно предоставлять в банк приказ (его копия), в соответствии с которым на него возложены обязанности главного бухгалтера. Этот документ должен иметь подпись руководителя и печать предприятия (организации).

Какие еще документы потребуются?

Тем, кто подает заявление на получение займа, придется готовиться к сбору определенного перечня документов. В зависимости от суммы, запрашиваемой клиентом, банк ВТБ 24 требует подать соответствующие установленному банком списку.

Он может быть изменен в зависимости от того, является заявитель клиентом банка, владеет ли он зарплатной картой. Играет также роль, какой у заемщика размер зарплаты и др.

На всякий случай нужно собрать максимальный пакет документов, и предоставить их в банк для подтверждения своей благонадежности.

Стандартным пакетом документов для предоставления кредита на ипотеку, автокредит, потребительский займ и др. не только для ВТБ, но и практически для всех банков (Сбербанка, Россельхозбанке, Альфабанке и др.) является:

  • паспорт заемщика;
  • СНИЛС;
  • справку, подтверждающую размер доходов за последние 6 месяцев;
  • при размере займа, превышающего полмиллиона рублей, нужно предоставить трудовую книжку заемщика (копию), заверенную печатью работодателя.

Для клиентов, которые получают зарплату по зарплатной карте через банк ВТБ, при оформлении кредита кроме паспорта гражданина России других документов предоставлять не нужно.

Дополнительно служащие банка рекомендуют предоставить свидетельство о государственном пенсионном страховании – СНИЛС.

Справка для ипотеки по форме банка в втб 24 образец

Если в семье покупателя имеется несовершеннолетний ребенок (или несколько детей) и он участвует в сделке, то для передачи покупаемой квартиры банку в залог уместно получить разрешение органов опеки на такую сделку.

Так что не тратьте время на бесполезное дело, лучше сэкономите на чем-то другом, попроще.

Для оформления ипотечного кредита от вас понадобится только сбор необходимых документов и справок, а так же наличие постоянного места работы и дохода.

А процентов 10 можно будет вернуть? По уплаченным процентам вы не сможете ничего вернуть, к сожалению. В этом случае ставка будет составлять 11,5, а срок кредитования не более 20 лет.

Что касается потенциального заемщика, то справка для втб по форме банка для ипотеки содержит его фио полностью, должность, дату начала работы и, конечно же, доходы за последние полгода.

Если придется использовать исключительно налоговые документы, то количество клиентов существенно сократиться, а суммы кредитов снизятся.

Справка по форме банка втб 24 один из документов, неотклонимых к предоставлению при подаче заявления. Как оформить справку для ипотеки в втб 24 по форме банка.

При участии в программке дизайна ипотеки по двум документам заемщику нужен только паспорт и страховое свидетельство. В данной статье рассмотрены особенности наполнения справки по форме банка втб 24.

Как оформить справку для ипотеки в втб 24 по форме банка.Где скачать бланк справки по форме банка втб года в формате word.

Заемщик может получить независимую оценку жлибоща в хоть какого другого спеца, имеющего лицензию на проведение работ. Но во многих банках предусмотрены дополнительные документы, которые нужно представлять, в зависимости от целей ипотеки.

На нашем веб-сайте представлен бланк справки по форме банка втб24 для ипотеки, ознакомившись с которым, вы увидите, на что обращают внимание банковские сотрудники, принимая решение о выдаче займа.

Как взять квартиру в ипотеку, как получить потребительский кредит, как приобрести автомобиль в кредит и почти все другое! эталон анкеты поручителя по ипотечномукредитубанкавтб24.

Справка о доходах по форме банка втб 24 скачать бланк 2018 года на

На последней страничке должна быть заверенная работодателем запись продолжает работать по истинное время с датой и подписью.

Какие нужны документы для кредита ВТБ 24

Вот некие из их многократная задержка платежа в течение 2 недель, при нецелевом использовании кредита, при отказе кредитору в проверке объекта недвижимости и пр.

Если у вас нет официального заработка либо бухгалтерия вашей организации находится далековато, но вам нужно оформить кредит со справкой о доходах есть выход справка по форме банка.

Но время от времени таковой формы недостаточно, чтоб кредитное учреждение согласилось на выдачу нужной клиенту суммы средств. Процентная ставка по ипотеке втб 24 на 2018 год.Можно ли оформить ипотеку в втб 24 по онлайн справке по форме банка.

Справка по форме банка втб 24 для ипотеки и кредита скачать бланк

Если клиент не состоит в браке, то должен предоставить заверенное нотариусом заявление о собственном статусе. Тем, кто получает заработную плату на карту втб24 предлагаются более прибыльные условия отличительной особенностью ипотеки в этом банке является срок деяния кредитного решения.

В истинное время русские банки для доказательства дохода возможных заемщиков принимают справки, разработанные в самих кредитующих учреждениях. Справка для доказательства доходов физического лица (cправка 2-ндфл либо справка по банковской форме) декларация из налоговой за последние 12 месяцев.

Получить бланк можно в банковском отделении либо скачать справкупоформебанкавтб24дляипотеки. совместно с заявлением нужно подать документы, подтверждающие личность, наличие работы, начального взноса и дохода. Справка для получения кредита в банке втб (пао) 20 года ф.

Для больших организаций, это будет адресок, по которому базируется флибоал либо отделение, где работает заемщик.

Источник: https://akrchel.ru/vtb-24-spravka/

Обслуживание кредита

Справка по форме банка втб ипотека

После получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости Застройщик передает вам объект долевого строительства по передаточному акту. После подписания акта приема-передачи недвижимости требуется осуществить все необходимые действия по оформлению закладной на готовый объект недвижимости.

ОФОРМЛЕНИЕ ЗАКЛАДНОЙ

Для составления закладной (дополнительного соглашения к закладной) вы предоставляете следующие документы в Банк ВТБ (ПАО):

  • договор участия в долевом строительстве / договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, со всеми документами, указанными в качестве приложений к договору;
  • акт приема-передачи недвижимости;
  • новый отчет об оценке, за исключением случая, когда в ранее оформленном отчете об оценке была отражена рыночная стоимость объекта недвижимости с учетом допущения о завершенности строительства объекта.

Оригинал закладной составляется в единственном экземпляре и подписывается всеми заемщиками и собственниками недвижимости.

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Оформление права собственности на недвижимость возможно после передачи Застройщиком в Росреестр всех необходимых документов на многоквартирный дом и постановки многоквартирного дома на кадастровый учет. Постановка на кадастровый учет многоквартирного дома должна включать одновременную постановку на учет всех помещений в этом доме.

За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена оплата государственной пошлины. Плательщиками государственной пошлины являются организации и физические лица, обратившиеся за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.

3 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ). В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.

3 НК, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Для оформления права собственности на объект недвижимости в регистрирующий орган представляются следующие документы:

  • заявление участника долевого строительства о государственной регистрации права собственности;
  • договор участия в долевом строительстве / договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, со всеми документами, указанными в качестве приложения к договору;
  • акт приема-передачи недвижимости;
  • документ о полной оплате стоимости недвижимости;
  • паспорта или другие документы, удостоверяющие личность покупателей;
  • закладная;
  • отчет об оценке;
  • кредитный договор со всеми дополнительными соглашениями к нему – в случае их заключения.

Важно! Помимо перечисленных документов могут потребоваться иные документы.

Обратите внимание

! Если при вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома не была одновременно осуществлена постановка на кадастровый учет всех помещений, расположенных в нем (сведения можно получить на сайте Росреестра, в кадастровой палате или в МФЦ), то необходим технический план.

Список документов, которые нужно предоставить кадастровому инженеру для получения технического плана:

1. Паспорт.

2. Договор участия в долевом строительстве / договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.

3. Акт приема-передачи недвижимости.

4. Документы (запрашиваются у застройщика):

  • разрешение на ввод в эксплуатацию;
  • проект стадии «П» (Раздел архитектурные решения);
  • постановление о присвоении дому адреса.

При обращении в Росреестр необходимо личное присутствии всех участников долевого строительства / покупателей по договору участия в долевом строительстве / договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве либо их доверенных лиц с нотариально заверенными доверенностями.

Обратите внимание

! В органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, предоставляются оригиналы документов и их копии.

Операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости в различных случаях осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней

ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ

После оформления права собственности вы обязаны застраховать имущество.

Для оформления договора страхования имущества в страховую компанию необходимо предоставить следующие документы:

  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • паспорта всех собственников;
  • график платежей;
  • кредитный договор.

На усмотрение страховой компании могут быть запрошены иные документы.

Важно! Страхование должно осуществляться в компании, согласованной АО «ДОМ.РФ».

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ

! В отношении недвижимости, являющейся предметом залога, не должны проводится недопустимые перепланировки и / или переустройства.

К недопустимым относятся: перепланировка и (или) переустройство помещения, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.

Источник: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/mortgage/accompaniment/

Зачем банк ВТБ требует справку по форме банка для получения ипотечного кредита

Справка по форме банка втб ипотека

Специально для тех, у кого нет собственного жилья, банк ВТБ24 подготовил ипотечный кредит на оптимальных условиях. Для его оформления клиентам нужно будет собрать пакет документов и получить справку, которая подтвердит их доход. К сбору документов нужно отнестись со всей серьезностью, ведь по ним банк примет решение, кредитовать заемщика или отказать ему.

Основной пакет документов

Обычно кредитные специалисты в ВТБ24 запрашивают стандартный пакет документов. Однако в каждом отдельном случае они могут его скорректировать. К обязательным бумагам относятся:

  1. заявление-анкета на получение ипотеки, из которой можно будет узнать краткую информацию о заемщике;
  2. документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
  3. свидетельство государственного пенсионного страхования;
  4. копия трудовой книжки, заверенная работодателем. По ней кредитор сможет узнать, что клиент действительно в настоящее время официально трудоустроен. Военным нужно будет предоставить заверенную копию крайнего контракта и справку о сроке службы;
  5. мужчины до 27 лет должны предоставить военный билет или его копию. Кредитор должен быть уверен, что после оформления ипотечного кредита заемщика не призовут в армию;
  6. справка 2-НДФЛ или справка по форме банка, с помощью которых можно будет отследить доходы клиента.

Зарплатным клиентам банка ВТБ24 не нужно представлять документы, подтверждающие их доход. Так как они получают зарплату на карту этого банка, кредитор сам может увидеть все поступления денежных средств на их счета.

Дополнительные документы

Банковские служащие могут потребовать у заемщика предоставления дополнительных документов, если у них остались какие-то сомнения по данному клиенту. К дополнительным документам относятся:

  1. выписка из реестра о регистрации частных предпринимателей;
  2. копия свидетельства о браке;
  3. финансовая и хозяйственная документация (для юридических лиц);
  4. брачный контракт (если имеется);
  5. справки, подтверждающие получение заемщиком дополнительного дохода.

Что касается владельцев собственного бизнеса, то банковские служащие могут провести осмотр их организации и составить заключение об их деятельности. Документы, подтверждающие уровень доходности компании, могут сыграть решающую роль в предоставлении им кредита.

Все эти документы нужны для того, чтобы кредитор оценил платежеспособность клиента и смог удостовериться в том, что у него действительно есть постоянное место работы и официальный доход.

Обязательно ли заемщику подтверждать свой доход

Ипотечный кредит обычно оформляется на крупную сумму и на длительный срок. Именно поэтому кредитор должен быть уверен, что предоставляет деньги платежеспособному человеку.

Обеспечением по ипотечному кредиту выступает приобретаемая недвижимость (квартира, коттедж, таунхаус). Однако банки не заинтересованы в том, чтобы продавать ее с молотка и возвращать свои деньги.

Им выгодно, чтобы клиент выплачивал ссуду весь срок, да еще и с начисленными процентами. От этого они получают свой доход.

Если потенциальный заемщик получает «серую» зарплату, и не может представить справку 2-НДФЛ, то справка по форме банка – это его единственный выход. В ней работодатель может отразить общую сумму дохода, полученную сотрудником за последнее время.

Так как в нашей стране не все люди имеют «белую» зарплату, достаточную для выплаты ипотеки, то большинство банковских учреждений идет им на уступки – разрешают использовать справку по форме банка.

Ее относят к обязательным документам для получения ипотечной ссуды.

Где можно получить требуемые документы

Собирая пакет документов для банка, заемщики часто теряют много времени и берут совершенно не те справки, которые им нужны. Чтобы не загружать себя лишней работой и сэкономить силы, лучше купить документы для ипотечного кредита. Так поступают сегодня многие люди, которые ценят свое время. Некоторые документы всегда находятся у клиента с собой или же он сам может их получить:

  • паспорт, военный билет и СНИЛС – хранятся у заемщика;
  • заявление-анкета — ее можно скачать на сайте банка ВТБ24 и заполнить самостоятельно в офисе или дома;
  • копия трудовой книжки — ее нужно заказать у работодателя;
  • финансовые документы по бизнесу – хранятся у предпринимателей.

Что касается справки о доходах, то ее получить не так уж и просто. К тому же на ее подготовку у работодателей уходит в среднем 10-14 дней. Целесообразнее купить справку по форме банка ВТБ. Сделать это можно в нашей компании. Опытные специалисты подготовят вам ее за максимально короткий срок.

Если справка вам нужна срочно, а работодатель затягивает ее выдачу – то мы вас выручим в этой ситуации. Купить справку 2 НДФЛ для ипотеки с подтверждением у нас можно по привлекательной цене.

Правильно составленный документ о доходах поможет заемщикам получить ипотечный кредит на нужную сумму и на оптимальных условиях.

Источник: https://expert-2ndfls.com/zachem-bank-vtb-trebuet-spravku-po-forme-banka-dlya-polucheniya-ipotechnogo-kredita/

Ипотека от банков-партнеров: ВТБ — часть 1

Справка по форме банка втб ипотека

  • Добрый день, Алина и зрители! Прошлый выпуск был про Сбербанк, и он очень понравился зрителям, нам написали много комментариев. Эта тема людям очень интересна. Но мы решили следующую тему посвятить другому крупнейшему банку — это ВТБ. Можно раскрыть те же темы, которые были в прошлый раз. Начать бы я хотел с упомянутого в одной из прошлых статей сотрудничества, что конкретно для организации «Третий Рим» ВТБ дает какие-то дополнительные преференции. Это касается и условий, и процентов. Можно еще раз озвучить для тех, кто не читал еще наши статьи. В чем это выражается?
  • Да, действительно у нас с банком ВТБ есть определенные лояльные условия для наших клиентов. У нас есть дисконт по процентной ставке. Наша процентная ставка 8,9, она распространяется на все объекты недвижимости. За эту процентную ставку можно купить квартиру в готовом или строящемся доме либо дом с земельным участком.
  • Имеется в виду все объекты недвижимости, которые кредитует ВТБ или те, которые продает Строительная группа «Третий Рим»? Потому что я знаю, что это все не совпадает.
  • На самом деле ВТБ кредитует не все объекты, которые у нас строятся. Одно из условий банка ВТБ, которое они выставляют, это то, что дом должен состоять из трех и более секций. Дуплексы наши на два хозяина прокредитовать нельзя. А вот таунхаусы, флэтхаусы, особняки , т. е. отдельно стоящие дома прокредитовать можно.
  • Особняк же состоит из одной секции…
  • Он состоит из одной секции. Но для того, чтобы прокредитовать особняк, увеличиваются требования к первоначальному взносу. Имею в виду по банку ВТБ. Сейчас мы плавно перейдем к вопросу первоначального взноса, потому что у ВТБ на разные объекты недвижимости разные первоначальные взносы. Например, квартиру в строящемся доме можно купить в ипотеку с первым взносом 15%. Если в сделке привлекается материнский капитал, первый взнос составит 5%, то есть 5% – собственные средства, остальное маткапитал. Если приобретаются дома с земельными участками на три и более секции, то первоначальный взнос составит 20%. Если покупают особняк из одной секции, там первоначальный взнос — 40%. Процентная ставка на все объекты недвижимости 8,9%. Сразу затрону тему материнского капитала. Он работает при наличии 5% собственных средств только с квартирами. Дома с земельными участками: материнский капитал как первый взнос по ипотеке проходить не может, но он может использоваться как частичное досрочное погашение. У клиента есть 20% собственных средств и есть материнский капитал.
  • Можно снизить таким образом сумму кредита?
  • 80% банк ему дает, а через два месяца материнский капитал из Пенсионного фонда перечисляется на счет банка, и тогда ежемесячный платеж становится меньше.
  • Или срок кредита?
  • Да.
  • Хорошо. Мы поговорили о первоначальном взносе и об объектах недвижимости. Но часто вопрос выбора недвижимости зависит от одобряемой суммы ипотеки. Правильно? А что подводит нас к тому, что происходит, если эта сумма будет меньше?
  • Вы имеете в виду, если сумма, которую запрашивали, будет меньше?
  • Да.
  • Здесь надо сказать, что стоит вопрос созаемщика. Если сумма, которую одобрил банк, является меньше, чем мы запрашивали, можно добавить созаемщика.
  • Кто может в ВТБ выступать созаемщиком?
  • Созаемщиками могут быть муж, жена однозначно. Либо муж/жена, если они гражданские и у них есть совместные дети. Тогда они могут выступать созаемщиками друг у друга. Либо родители и дети. Никакие другие категории родства — соседи, друзья у ВТБ созаемщиками выступать не могут.
  • Единственный способ увеличить число созаемщиков — это двоеженство получается).
  • Это незаконно, Сергей.
  • По документам. Мы говорили, что даже у крупных банков может быть мало документов. ВТБ попадает в их число?
  • Попадает, конечно. У любого банка для своих зарплатных клиентов пакет документов минимальный: паспорт, СНИЛС и номер карты, на которую приходят отчисления. Банк ВТБ для своих клиентов также делает скидку по первоначальному взносу?
  • Меньше 15%?
  • Да, 10% может быть как на квартиру, так и на дома с земельными участками.
  • С этого нужно было начинать! То ли на дома 40%, то ли 10% – разница большая.
  • Первоначальный взнос уменьшается вдвое. Если это особняк, первоначальный взнос с 40% падает до 20%, если таунхаус — с 20% до 10%, если квартира, то с 15% до 10%. Это приятная скидка.
  • Еще что-нибудь можно добавить?
  • Мы с вами поговорили про документы зарплатникам. Если покупатель не зарплатник ВТБ и является клиентом другого банка либо получает заработную плату на руки, тогда пакет документов стандартный. Как и в остальных банках: паспорт, СНИЛС, копия трудовой книжки, заверенная работодателем и справка 2-НДФЛ либо справка по форме банка. Единственная особенность ВТБ, что мужчинам до 27 лет нужен военный билет.
  • Ясно. Это понятно. Вопрос теперь такой: с какого возраста начинают кредитовать молодых? Потому что сейчас все больше становится молодежи, которая хочет взять ипотеку, и сроки минимальные у всех банков разные.
  • ВТБ кредитует от 21 года, а максимальный у женщин -60 лет, у мужчин — 65 лет.
  • Достаточно большой диапазон. В 21 год многие сталкиваются с тем, что должен быть стаж 5 лет, а в таком возрасте сложно представить, что человек столько времени успел отработать, тем более, что требуют непрерывный стаж.
  • Требования к стажу у ВТБ достаточно лояльные. Полностью стаж по трудовой книжки за последние пять лет должен быть год.
  • Это общий стаж?
  • Да. А что касается последнего места работы, здесь ВТБ самый лояльный банк из всех, с кем мы сотрудничаем. Достаточно даже два месяца на последнем месте, но в том случае, если эти два месяца не являются испытательным сроком. Когда клиент работает два месяца в определенной организации, то к трудовой книжке банк может запросить трудовой договор, как раз для того, чтобы проверить, что эти два месяца не испытательный срок.
  • Кроме возрастных ограничений, на что еще стоит обратить внимание? Могут ли люди не из нашего региона взять квартиру в ипотеку? Либо не граждане РФ?
  • Банк ВТБ рассматривает заявки людей, которые находятся далеко, это очень несложно. Мы принимаем документы по whats app. Повторюсь, что ипотеку проще подавать по местонахождению объекта недвижимости, а не по месту прописки клиента. Потому что здесь проще собрать пакет документов по самому объекту.
  • Эта работа не зависит от банка?
  • Да. Банк ВТБ позволяет клиентам подписать документы необязательно в Ставрополе, а в любом другом городе, где есть отделение ВТБ, где есть ипотечный отдел.
  • По поводу гражданства что скажете?
  • ВТБ — единственный банк, который может прокредитовать человека, который не является гражданином РФ. При этом человек должен работать год на территории страны и отчисления должны идти в нашу российскую налоговую.
  • Работа должна быть официальной?
  • Да. Может и не быть паспорта, но спустя год имеется вид на жительство или другие документы, разрешающие ему вести трудовую деятельность. Соответственно, по этим документам только ВТБ может предоставить ипотеку. Конечно, сроки рассмотрения будут чуть дольше. Но были уже случаи одобрения.
  • Какие стандартные сроки рассмотрения заявки?
  • Сроки у банка ВТБ от двух до четырех дней. За это время мы получаем решение банка.
  • Отличные сроки, думаю, что чуть дольше вариант рассмотрения не страшен.
  • Еще хочу отметить, одобренная заявка у банка ВТБ — она чуть дольше действует, чем во всех остальных банках.
  • Хорошо. У каждого банка есть какие-то свои программы. Либо они участвуют в государственных программах. Уверен, что ВТБ не исключение, у него есть свои программы. Вопрос — какие?
  • Ипотека с господдержкой для семьи — это ипотека под 6%. Напомню, что эта ипотека распространяется на квартиры в строящихся домах. Ставку 6% семьи получают на три года, если у них второй ребенок рождается в период времени с 2018 по 2022 год, если рождается третий ребенок, то ставка 6% идет на пять лет. ВТБ работает с военной ипотекой, с ипотекой по двум документам, но оно распространяется только на квартиры — готовые, строящиеся — неважно. Дом с земельным участком по двум документам здесь нельзя приобрести.
  • Можно по трем документам?
  • Если зарплатник, конечно. По экспресс ипотеке 40% первоначального взноса должны быть у клиента, тогда можно без полного пакета документа приобрести квартиру. С ИП банк ВТБ не работает.
  • Он не может взять ипотеку через ИП или вообще ему отказывают, если у него есть ИП?
  • Если клиент является индивидуальным предпринимателем, и приходит брать ипотеку, его пакет документов не примут.
  • Только если у этого человека есть дополнительный доход и он частное лицо, то можно?
  • Что значит частное лицо? Если клиент может предоставить копию трудовой книжки и 2-НДФЛ и при этом у него еще открыто индивидуальное предпринимательство, мы можем доход от ведения бизнеса взять как дополнительный доход, но проходить он будет как наемный сотрудник.
  • Я понял. Отлично. Спасибо большое! В следующий раз Алина расскажет еще более интересные вещи особенно по ИП.

Источник: https://tretyrim.ru/o-kompanii/poleznoe/ipoteka-ot-bankov-partnerov-vtb-chast-1/

Втб справка по форме банка — особенности, где возможно скачать справку, образец, какие нужны обязательные и вспомогательные документы

Справка по форме банка втб ипотека

Решение о выдаче кредитного займа ведущий российский банк ВТБ принимает на основании размера дохода своего клиента. Он подтверждается различными документами, среди которых справка по форме банка. В ней отражаются доходы за определенный период, полученные клиентом на его месте работы. О других особенностях документа поговорим в статье.

Справка по форме банка ВТБ

Официально подтвердить размер заработной платы клиент ВТБ может справкой 2-НДФЛ. Она содержит сведения об источнике выплат, их реальном размере и об уплаченных процентах от дохода в пользу государства. Раздобыть этот документ не всегда получается.

Его негде взять заемщику, который является фрилансером или вовсе не работает. Альтернативой выступает справка по форме банка ВТБ.

Она пригодится и тогда, когда данные о зарплате, отраженные в документе из налоговой, не позволяют оформить кредит на большую сумму.

С целью уменьшить размер отчислений налогов некоторые работодатели оформляют работников с минимальной заработной платой. Остальная часть зарплаты выдается в конверте.

Банку ВТБ хорошо известно положение дел на рынке труда. Поэтому альтернативная справка используется при всех видах кредитования.

Особенности справки ВТБ

Каждый банк имеет собственную справку. Форма разрабатывается специалистами и содержит поля, в которых указывается заработная плата заемщика. Бланк 2019 от ВТБ содержит таблицу. В ней необходимо заполнить колонки:

  • месяц;
  • год;
  • сумма выплаченного дохода в месяц (указывается сумма до налогообложения).

В бланке необходимо указать ФИО, место работы и период работы.

Особенности заполнения

Заемщик должен скачать справку в формате Word. Сделать это можно на официальном сайте ВТБ или через другой интернет-ресурс. Документ заполняет главбух предприятия или директор.

Предпочтительнее вносить информацию через компьютер, а не вручную. Важно, чтобы данные не содержали фактических ошибок. Поэтому информацию стоит несколько раз перепроверить.

Если ошибка была допущена, необходимо внести корректирующие правки с пометкой «Исправлено».

На документе обязательно должны стоять подписи руководящего лица и главбуха. Если директор занимает две должности, то подписывает его один. На заполненный бланк ставится мокрая печать.

Срок действия справки ВТБ составляет месяц. По истечению этого срока ее необходимо брать повторно.

Как убедить работодателя заполнить справку ВТБ?

Как уже говорилось, многие работодатели выплачивают две зарплаты своим работникам: одну официальную, а другую «в конверте». Таким вот незаконным способом они снижают размер налоговых отчислений. Разумеется, что знать об этом никто не должен. Поэтому, когда сотрудник просит заполнить справку по форме банка ВТБ, он получает резкий и категорический отказ.

Дело в том, что директор и главный бухгалтер идут на огромный риск. В бланке нужно указать реальный размер заработной платы сотрудника, заверить ее подписью руководителя и печатью.

Если он вдруг окажется в распоряжении налоговых органов, то неприятностей не избежать. Согласно действующему законодательству, в качестве мер наказания может применяться крупный денежный штраф или тюремное заключение.

Все зависит от того, какой урон был нанесен государственному бюджету.

В связи с этим получить справку по форме банка от работодателя очень сложно. Единственный аргумент, которым можно апеллировать, — это то, что ВТБ обязуется не разглашать полученную от клиента информацию без его ведома, а документ носит характер внутреннего пользования.

Документы для ипотечного кредитования

Приобретение жилья в кредит в ВТБ — хлопотный процесс. Поэтому на время оформления ипотеки лучше взять отпуск и полностью посвятить время получению необходимых бумаг. В минимальный пакет входят:

  1. Заявление. Пишется в отделении ВТБ в произвольной форме.
  2. Анкета предварительной квалификации. Она дает возможность ВТБ узнать основные сведения о заемщике.
  3. Паспорт российского образца
  4. СНИЛС.
  5. Трудовая книга.
  6. Военный билет. Его предоставляют мужчины, возраст которых не превышает 27 лет. Документ необходим ВТБ, чтобы убедиться в том, что заемщика не заберут на службу после оформления кредита.
  7. Справка 2-НДФЛ или по форме банка.

Если нет времени самостоятельно заниматься процессом оформления займа, его можно поручить риелтору или другому доверенному лицу. Однако ипотека по доверенности не всегда увенчивается успехом.

Чтобы ответ был положительный клиент должен лично посетить офис ВТБ и предоставить все бумаги. Иногда ВТБ может потребовать дополнительные документы.

Например, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, справку об остатке задолженности и другую документацию, которая может подтвердить статус заемщика.

Для индивидуальных предпринимателей пакет документов другой. В него входят документы, которые свидетельствуют о наличии собственного дела и отображают доход. К ним относятся свидетельство о регистрации и налоговая декларация за последний год.

Где получить необходимую документацию?

Чтобы собрать все бумаги для ВТБ, придется обойти множество инстанций, потратить личное время и деньги, ведь некоторые документы являются платными. Упростить процесс поможет знание того, где и какую справку можно получить. Данные представлены в таблице:

ДокументМесто получения
Заявление-анкетаЕсть на официальном сайте ВТБ в свободном доступе для скачивания. Документ стоит заполнить дома заранее. Можно также в онлайн-режиме заказать звонок из банка, чтобы менеджер записал все данные в телефонном режиме
Налоговая декларацияВыдается местным налоговым органом
Справка о доходахВыдает работник отдела кадров. Обращаться стоит заранее, так как документ будет готов через 10 дней с момента обращения
Трудовая книжкаХранится в отделе кадров предприятия. Копии необходимо снять с тех страниц, на которых указана информация, с какого периода и на какой должности числится работник. Для определения общего стажа, стоит снять копии с данными о предыдущих местах работы
Свидетельство ИП о постановке на учетЕго выдает такой орган, как ЕГРИП

Паспорт, СНИЛС, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, военный билет находятся в личном распоряжении заемщика.

Заполнение заявления

Особое внимание стоит уделить заполнению заявления. Банк очень тщательно проверяет данный документ и требует от заемщика указать следующие данные:

  • Личные данные: ФИО, возраст, город проживания.
  • Паспортные данные: номер и серия паспорта российского образца.
  • Контакты: два действующих номера телефона, адрес электронной почты на английском языке.
  • Сведения о месте работы: полное наименование компании, организационно-правовая форма, ИНН компании, ФИО директора, стаж работы, размер заработной платы.
  • Сведения о кредите: выбранная программа, город, в котором планируется покупка жилья, стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок займа.

Клиент должен дать согласие на обработку персональных данных.

Можно ли обойтись без справки?

Документальное обеспечение — обязательное условие для кредитных программ ВТБ на жилье, автомобили и крупные ссуды. Потребительские займы выдаются и без справок о доходах, только по российскому паспорту. Но отличаются жесткими условиями, ведь банк ВТБ старается снизить уровень финансовых рисков.

Справка по форме банка есть в каждом кредитном учреждении. Воспользоваться ею может заемщик, не имеющий возможности другим способом подтвердить доход. Информация, указанная в справке, не выходит за рамки внутреннего пользования, поэтому работодатель может не беспокоится, что у него возникнут проблемы с налоговыми органами (если реальный объем зарплаты не указывается в налоговых документах).

Источник: https://obankax.com/o-banke/vtb-spravka-po-forme-banka.html

Юр-Оплот
Добавить комментарий