В коммунальной квартире на воду счетчики

Счетчики воды в коммунальной квартире кто платит

В коммунальной квартире на воду счетчики

Повальная установка водомеров в жилых помещениях привела со временем к некоторым неясностям относительно эксплуатации приборов в коммунальных квартирах.

То есть в тех домах, где имеется единовластный хозяин помещения, который расходует воду и понимает, куда она уходит, оплата счетов осуществляется в полном объеме и без заминок. А вот жильцам коммунальных квартир в этом случае приходится несладко.

Часто нерадивые соседи по помещению либо просто отказываются платить, либо заселяют своё помещение незарегистрированными жильцами, которые воду потребляют, а платить — не платят.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Оплата по услугам водоснабжения в коммунальной квартире
  • Установка счетчика воды в коммунальной квартире
  • Счетчик на воду в коммунальной квартире
  • Правила установки водяного счетчика в коммунальной квартире
  • Счетчики в коммунальной квартире
  • Ну как учесть воду в коммуналке?

Оплата по услугам водоснабжения в коммунальной квартире

Что делать с соседями-должниками? К примеру, в комнате живет один человек, а в соседней – три. Неужели все платят одинаково? Жители могут по договоренности между собой выбрать порядок оплаты ресурсов: либо делить потребленные ресурсы на количество зарегистрированных людей в квартире, либо на фактически проживающих.

В любом случае обязательство по установке счетчиков с собственников помещений в коммунальных квартирах не снимается. Например, в коммунальной квартире три ордера. Один собственник не проживает в своей комнате.

Другой проживает с супругой и ребенком. В помещении третьего собственника – семья из пяти человек. Таким образом, по факту в коммуналке обитают восемь человек. Собственник, который не живет в квартире, не тратит воду, газ и электричество, не будет оплачивать внутриквартирные ресурсы.

Значит, итоговую сумму затраченных ресурсов необходимо разделить между проживающими в квартире семьями пропорционально количеству людей, которые занимают площадь, то есть на восемь человек.

К примеру, за месяц в квартире потрачено десять кубов холодной воды. В случае, если собственник вернется в свою комнату, то и доля каждой семьи в сумме затраченных ресурсов изменится. И сумму затраченных ресурсов необходимо будет делить на девять человек, проживающих в квартире.

Или это возможно только с электрическим счетчиком? Таким образом, организовать холодное водоснабжение каждой комнаты отдельно невозможно, а значит, и счетчики уже не поставить.

Люди платят по нормативам. Как быть тогда? Отопление начисляют исходя из занимаемой площади – количества квадратных метров. Электроэнергию отплачивают по счетчику.

Вода и газ – исходя из количества зарегистрированных жителей.

Как я уже говорила, в большинстве коммуналок у каждой комнаты есть свой счетчик и лицевой счет. Но если в квартире установлен один счетчик для всех – соседи должны сами выбрать систему оплаты. Либо по тому, сколько жильцов , либо по количеству электроприборов.

Кроме того, отключить неплательщику могут только те ресурсы, которые не затрагивают другие помещения квартиры.

Так, например, практически во всех коммуналках Петербурга у каждого собственника стоит свой счетчик электроэнергии, а значит, есть возможность отключить свет только в одном помещении.

Если кран в ванной один, то приостановить подачу воды никто не имеет права. Разве что вся коммуналка отказывается платить по счетам.

Спасают ли в таком случае счетчики? На основании акта бухгалтерия управляющей компании либо ТСЖ может доначислить плату для нерадивых собственников комнаты, который пустил нелегальных жильцов. Счет предъявят за весь период пребывания.

Кроме того, решать проблему выселения незарегистрированных жильцов нужно, обратившись в полицию, миграционную службу, суд и другие инстанции.

По протоколу собственник комнаты заплатит штраф, а нелегалы будут вынуждены покинуть занимаемые площади. В данном случае система начисления платы такая же: как для жителей отдельных квартир, так и для обитателей коммуналок.

Коммунальное хозяйство, как чужая душа, – потемки. Всех тонкостей в одиночку не понять. А между тем незнание порой обходится в кругленькую сумму. Вам поможет наша рубрика.

Присылайте свои вопросы, сообщайте о проблемах, и мы со специалистами расскажем, как их решить. Адрес электронной почты ведущей рубрики: spb- red phkp.

Подпишитесь на ежедневную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:.

Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. Подпишитесь на новости:.

Источник: https://lincolnkarateschool.com/administrativnoe-pravo/schetchiki-vodi-v-kommunalnoy-kvartire-kto-platit.php

Счетчики в коммунальной квартире

В коммунальной квартире на воду счетчики

С 18 мая года мы являемся собственниками квартиры Прежний собственник квартиры не подавал сведения о расходе воды по прибору учета и осуществлял оплату по нормативам, начисленным управляющей компанией.

Дата последней сдачи показаний — Со стороны ЖЭУ претензий по оплате не было, хотя информация о наличии счетчиков у них имелась.

Ввиду того, что по счетчикам показания не передавались, мы были вынуждены произвести их замену для начала замера объема потребляемой нами, как новыми собственниками, воды. После этого, на нашем лицевом счете образовалась задолженность в размере 28 ,88 рублей.

Зафиксированные показатели старого счетчика не могут свидетельствовать об объеме потребленной нами воды, так как были установлены до нас и показания счетчика на момент приобретения нами квартиры не фиксировались.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Водяной счетчик в коммунальной квартире
  • Счетчик на воду в коммунальной квартире
  • Жизнь в коммуналке: как не платить за своего соседа
  • Установка счетчика воды в коммунальной квартире
  • Счетчики в коммунальной квартире
  • Ну как учесть воду в коммуналке?
  • Правила установки водяного счетчика в коммунальной квартире
  • Электроэнергия в коммунальной квартире: как не платить за соседа и избежать долгов за свет?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СЧЕТЧИК ВОДЫ / устанавливать или нет / Коммунальная квартира

Водяной счетчик в коммунальной квартире

Что делать с соседями-должниками? К примеру, в комнате живет один человек, а в соседней – три.

Неужели все платят одинаково? Жители могут по договоренности между собой выбрать порядок оплаты ресурсов: либо делить потребленные ресурсы на количество зарегистрированных людей в квартире, либо на фактически проживающих.

В любом случае обязательство по установке счетчиков с собственников помещений в коммунальных квартирах не снимается.

Например, в коммунальной квартире три ордера. Один собственник не проживает в своей комнате. Другой проживает с супругой и ребенком. В помещении третьего собственника – семья из пяти человек. Таким образом, по факту в коммуналке обитают восемь человек.

Собственник, который не живет в квартире, не тратит воду, газ и электричество, не будет оплачивать внутриквартирные ресурсы.

Значит, итоговую сумму затраченных ресурсов необходимо разделить между проживающими в квартире семьями пропорционально количеству людей, которые занимают площадь, то есть на восемь человек.

К примеру, за месяц в квартире потрачено десять кубов холодной воды. В случае, если собственник вернется в свою комнату, то и доля каждой семьи в сумме затраченных ресурсов изменится.

И сумму затраченных ресурсов необходимо будет делить на девять человек, проживающих в квартире.

Или это возможно только с электрическим счетчиком? Таким образом, организовать холодное водоснабжение каждой комнаты отдельно невозможно, а значит, и счетчики уже не поставить.

Люди платят по нормативам. Как быть тогда? Отопление начисляют исходя из занимаемой площади – количества квадратных метров.

Электроэнергию отплачивают по счетчику. Вода и газ – исходя из количества зарегистрированных жителей. Как я уже говорила, в большинстве коммуналок у каждой комнаты есть свой счетчик и лицевой счет.

Но если в квартире установлен один счетчик для всех – соседи должны сами выбрать систему оплаты. Либо по тому, сколько жильцов , либо по количеству электроприборов.

Кроме того, отключить неплательщику могут только те ресурсы, которые не затрагивают другие помещения квартиры.

Так, например, практически во всех коммуналках Петербурга у каждого собственника стоит свой счетчик электроэнергии, а значит, есть возможность отключить свет только в одном помещении.

Если кран в ванной один, то приостановить подачу воды никто не имеет права. Разве что вся коммуналка отказывается платить по счетам. Спасают ли в таком случае счетчики?

На основании акта бухгалтерия управляющей компании либо ТСЖ может доначислить плату для нерадивых собственников комнаты, который пустил нелегальных жильцов.

Счет предъявят за весь период пребывания. Кроме того, решать проблему выселения незарегистрированных жильцов нужно, обратившись в полицию, миграционную службу, суд и другие инстанции.

По протоколу собственник комнаты заплатит штраф, а нелегалы будут вынуждены покинуть занимаемые площади.

В данном случае система начисления платы такая же: как для жителей отдельных квартир, так и для обитателей коммуналок.

Коммунальное хозяйство, как чужая душа, – потемки. Всех тонкостей в одиночку не понять. А между тем незнание порой обходится в кругленькую сумму.

Вам поможет наша рубрика. Присылайте свои вопросы, сообщайте о проблемах, и мы со специалистами расскажем, как их решить. Адрес электронной почты ведущей рубрики: spb- red phkp. Подпишитесь на ежедневную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android.

Источник: https://pushingthemargins.com/ugolovnoe-pravo/schetchiki-v-kommunalnoy-kvartire.php

Счетчик воды в коммунальной квартире 2019

В коммунальной квартире на воду счетчики

Граждан на законодательном уровне обязывают устанавливать в квартирах и домах индивидуальные приборы учета воды. Если технически счетчики установить возможно, но граждане отказываются, то при расчете платы за пользование ресурсом применяются нормы потребления с повышающими коэффициентами.

В итоге гораздо выгоднее платить только по тому количеству, которое было фактически израсходовано, не переплачивая за лишние кубометры воды.

А это можно сделать только при наличии индивидуального счетчика.

Предоставление коммунальных услуг, к которым относится также холодное и горячее водоснабжение, регулируется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства № 354.

В них и содержатся формулы, которые применяются для расчета платы за пользование водой в квартирах, где установлены счетчики, и без таковых.

Нормативы потребления воды и ее и отведения на протяжении почти 30 лет остаются неизменными.

Они могут немного варьироваться в зависимости от типа дома.

Стоимость одного кубического метра воды устанавливается властями региона с соблюдением норм Федерального закона № 210-ФЗ, регулирующего применение тарифов в этой области.

Расчетным путем выведено, что в среднем в месяц человек может потребить 6,935 куб.метров холодной воды. На ежедневные нужды мы регулярно тратим ресурсы, без которых невозможно понятие комфортной жизни.

Для расчета потребления воды в целом, как горячей, так и холодной, взяли среднестатистические показатели, которые ежедневно требуются человеку для следующих целей: Здесь же присутствуют потери и иные затраты воды, которые могут касаться всего жилого дома.

Оплата за воду в коммунальной квартире без счетчика 2019 году

Сюда относятся общедомовые нужды, идущие на уборку общих площадей, расходы, связанные с несанкционированными подключениями, утечками в системе водоснабжения дома и многие другие факторы.

В итоге набегает приличное количество, из которого выделили примерную величину холодной воды.

Она и была принята, как норматив потребления на одного человека в месяц, если в жилье нет индивидуального счетчика.

Это довольно большая величина, которую трудно перекрыть, даже не экономя воду.

Но коммунальные службы для покрытия своих расходов имеют право при необходимости его завысить.

При этом строго ограничена верхняя планка – она не должна быть более двух размеров норматива.

Плата за ресурс по нормативу берется с каждого прописанного в помещении человека, не зависимо от того, проживает ли он там фактически.

Сюда же складываются временно прописанные граждане. Согласно Пункта 28 постановления Правительства РФ от №1498 с .

При отсутствии индивидуальных счетчиков и наличии технической возможности для их установки, законодателями, принято решение о применении повышающих коэффициентов для расчета платы за все потребляемые ресурсы.

Эта норма введена с начала 2017 года и значительно влияет на расходы населения.

С другой стороны эта мера стимулирует граждан устанавливать приборы учета.

Это относится не только к водосчетчикам, но и к счетчикам: Управляющие компании должны устанавливать общедомовые приборы, чтобы контролировать расход ресурсов по дому в целом.

Часто задают вопрос: Если нет счетчика на воду, как начисляется на одного человека в 2019 году?

Формулы расчета воды по нормативу закреплены в ПП № 354 в Приложении № 2 Раздел 1 пункта 4a.

Формула расчета стоимости холодной воды для собственника или нанимателя квартиры, не оборудованной индивидуальными приборами учета, если нет технической возможности установки счетчика (ПП РФ № 354 Глава VI пункт 42): P = n*N*T, Тариф для не имеющих индивидуальных счетчиков с повышающим коэффициентом станет в 1,5 раза больше, чем тариф для тех, у кого счетчики установлены.

Таким образом, в формулу расчета добавится еще одна составляющая и она станет следующей: P = n*N*T*К, Путем несложных подсчетов становится понятно, что установить счетчики достаточно выгодно.

Это даст возможность контролировать не только ежемесячное потребление ресурса, но и расходы семьи по этой статье.

— Сроки поверки счетчиков горячей и холодной воды Определено, что человек тратит количество холодной воды больше, чем горячей.

Поэтому и ежемесячный норматив по ней чуть ниже и составляет 4,745 кубометров.

При этом на воду, поступающую в систему отопления, расчет производится отдельно.

Обязательно ли ставить счетчики на воду в 2019 году как

С другой стороны эта мера стимулирует граждан устанавливать приборы учета.

Это относится не только к водосчетчикам, но и к счетчикам: Управляющие компании должны устанавливать общедомовые приборы, чтобы контролировать расход ресурсов по дому в целом.

Часто задают вопрос: Если нет счетчика на воду, как начисляется на одного человека в 2019 году?

Формулы расчета воды по нормативу закреплены в ПП № 354 в Приложении № 2 Раздел 1 пункта 4a.

Формула расчета стоимости холодной воды для собственника или нанимателя квартиры, не оборудованной индивидуальными приборами учета, если нет технической возможности установки счетчика (ПП РФ № 354 Глава VI пункт 42): P = n*N*T, Тариф для не имеющих индивидуальных счетчиков с повышающим коэффициентом станет в 1,5 раза больше, чем тариф для тех, у кого счетчики установлены.

Таким образом, в формулу расчета добавится еще одна составляющая и она станет следующей: P = n*N*T*К, Путем несложных подсчетов становится понятно, что установить счетчики достаточно выгодно.

Это даст возможность контролировать не только ежемесячное потребление ресурса, но и расходы семьи по этой статье.

— Сроки поверки счетчиков горячей и холодной воды Определено, что человек тратит количество холодной воды больше, чем горячей.

Поэтому и ежемесячный норматив по ней чуть ниже и составляет 4,745 кубометров.

При этом на воду, поступающую в систему отопления, расчет производится отдельно.

Как установить счетчик на воду в квартире в 2019 году

В норматив включены только цифры фактического потребления на каждого человека и считается, что на все его нужды уходит не более 140 литров горячей воды ежедневно.

Здесь действует такое же правило, как и с холодной водой, когда коммунальщики могут увеличить норматив не более, чем в два раза.

И платить по нормативу нужно за каждого прописанного на жилплощади гражданина.

Заметим, что разделив норму потребления горячей и холодной воды на 30 дней в месяце, мы получим довольно серьезные цифры.

Это с лихвой покрывает все возможные траты, поэтому счетчики помогут значительно сэкономить расходы семьи на воду.

Особенно это актуально для тех, у кого в квартире проживает и прописана достаточно большая семья. Более точные цифры устанавливаются каждым регионом самостоятельно.

При этом в зависимости от разных факторов, которые присутствуют в конкретном доме, они немного отличаются.

Стоимость одного кубометра воды так же определяется властями региона, она зависит от особенностей территории и ее расположения.

В таблице отражены тарифы на воду, действующие в разных городах.

Следует учитывать, что цены могут отличаться в зависимости от ресурсоснабжающей организации. Довольно просто экономить воду, соблюдая несколько простых правил: выбирать технику с меньшим потреблением, не держать постоянно открытым кран во время умывания, следить за исправностью сантехники, кранов, труб, подробнее узнаете из инфографики ниже.

Наше предприятие устанавливает счетчики воды и производит их замену, в квартирах в Киеве и Киевской области по указанным ниже ценам.

В стоимость входят все необходимые работы и документы, что бы ваши счетчики были приняты на коммерческий учет поставщиками услуги.

Вам не нужно будет ни куда ходить, чтобы поставить ваш счетчик на учет у поставщика услуги, нужно только набрать наш номер и мы вам во всем поможем.

Вашему вниманию предоставляем Закон Украины №2119-VIII от «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», который регулирует ваши взаимоотношения с поставщиками холодной и горячей воды.

Одной из наиболее рациональных возможностей сэкономить на коммунальных услугах является установка счетчиков на воду в Киеве.

Такой принцип монтажа измерительного оборудования дает возможность экономить на счетах без экономии на себе, как потребителе ресурсов.

В общей стоимости коммунальных услуг значимую роль занимает оплата счетов за воду.

Дело в том, что потребитель вынужден переплачивать не только за высокие тарифы, но еще и оплачивать ресурсы, которые фактически мог и не использовать.

Устаревшая система формирования ежемесячной квитанции на оплату вынуждает миллионы пользователей оплачивать не за фактически используемые ресурсы, а за ресурсы, которые прописываются по нормативам. В таком случае установка водяного счетчика способна существенно изменить ситуацию в пользу потребителя.

В таком случае вы будете платить только за реально используемый ресурс.

Кто должен проверять счетчики воды в квартире в 2019 году

Именно поэтому установка счетчиков воды – это ваш первый реальный шаг к экономии.

При этом вы не должны ограничивать себя в используемых ресурсах.

Компания «Тех Энерго-климат» понимает всю важность и рациональность установки такого оборудования.

Именно поэтому мы предлагаем вам выполнить подключение счетчиков воды в квартирах, домах и любых других бытовых объектах.

Наша компания предлагает вам ассортимент сертифицированного оборудования для учета используемых ресурсов, а также услуги по монтажу счетчиков воды.

В зависимости от особенностей вашего объекта и технических моментов вы можете купить оборудование, заказать профессиональную установку и документальное оформление.

Выполнение всего спектра услуг «под ключ» дает возможность минимизировать потери времени и финансов на подобные процессы.

Установка счетчиков воды выполняется исключительно профессионалами, которые полностью знают весь алгоритм работы и способны выполнить монтаж счетчиков воды при любых технических условиях.

Перед установкой счетчика воды в квартире мы рекомендуем вызвать нашего специалиста для осмотра технических условий.

Именно таким вопросом задаются миллионы пользователей в Киеве, области и всей Украине.

Вы можете связаться с нашими менеджерами и уточнить стоимость всех работ.

В любом случае вы можете быть уверенными в том, что установка водяных счетчиков будет выполнена максимально качественно и в оговоренный срок.

При необходимости вы также можете получить профессиональные консультации у наших специалистов относительно особенностей установки, эксплуатации и обслуживания счетчиков.

Кроме этого, вы можете купить счетчик и заказать его доставку в Харьков, Одессу и другие города Украины.

Подключение счетчика воды занимает всего несколько часов, а экономия оправдывает себя уже за первые месяцы эксплуатации такого оборудования.

Следовательно, стоимость установки счетчиков воды является полностью рациональным экономическим решением.

Сэкономленные средства вы можете использовать в любых целях: обустройство жилья, приобретение имущества, отдых или образование.

Установить счетчики воды, означает получить такую возможность начать эффективную экономию.

Установка квартирных счетчиков горячей воды – это еще один способ рациональной и оправданной экономии.

Тариф на горячую воду значительно выше, чем на холодную, поэтому учет такого ресурса еще более важен.

Именно поэтому установка счетчиков воды – это ваш первый реальный шаг к экономии.

При этом вы не должны ограничивать себя в используемых ресурсах.

Компания «Тех Энерго-климат» понимает всю важность и рациональность установки такого оборудования.

Именно поэтому мы предлагаем вам выполнить подключение счетчиков воды в квартирах, домах и любых других бытовых объектах.

Наша компания предлагает вам ассортимент сертифицированного оборудования для учета используемых ресурсов, а также услуги по монтажу счетчиков воды.

В зависимости от особенностей вашего объекта и технических моментов вы можете купить оборудование, заказать профессиональную установку и документальное оформление.

Выполнение всего спектра услуг «под ключ» дает возможность минимизировать потери времени и финансов на подобные процессы.

Установка счетчиков воды выполняется исключительно профессионалами, которые полностью знают весь алгоритм работы и способны выполнить монтаж счетчиков воды при любых технических условиях.

Перед установкой счетчика воды в квартире мы рекомендуем вызвать нашего специалиста для осмотра технических условий.

Именно таким вопросом задаются миллионы пользователей в Киеве, области и всей Украине.

Вы можете связаться с нашими менеджерами и уточнить стоимость всех работ.

В любом случае вы можете быть уверенными в том, что установка водяных счетчиков будет выполнена максимально качественно и в оговоренный срок.

При необходимости вы также можете получить профессиональные консультации у наших специалистов относительно особенностей установки, эксплуатации и обслуживания счетчиков.

Кроме этого, вы можете купить счетчик и заказать его доставку в Харьков, Одессу и другие города Украины.

Подключение счетчика воды занимает всего несколько часов, а экономия оправдывает себя уже за первые месяцы эксплуатации такого оборудования.

Следовательно, стоимость установки счетчиков воды является полностью рациональным экономическим решением.

Сэкономленные средства вы можете использовать в любых целях: обустройство жилья, приобретение имущества, отдых или образование.

Установить счетчики воды, означает получить такую возможность начать эффективную экономию.

Установка квартирных счетчиков горячей воды – это еще один способ рациональной и оправданной экономии.

Тариф на горячую воду значительно выше, чем на холодную, поэтому учет такого ресурса еще более важен.

Источник: http://oxbridge.spb.ru/pravo/schetchik-vody-v-kommunalnoy-kvartire-2019

Водяной счетчик в коммунальной квартире

В коммунальной квартире на воду счетчики

  • Как быть с водосчетчиками если вы живете в коммунальной квартире
  • Процесс установки водосчетчика в “коммуналке”
  • Счетчик в коммунальной квартире: за или против?
  • Водосчетчик в коммунальной квартире
  • Опыт любых абонентов, которые используют в своей квартире водяные счетчики, подтверждает, что так намного легче экономить деньги, поскольку сумма оплаты рассчитывается не по среднему нормативу на человека.

    А как же поступить в том случае, когда вы проживаете в коммунальной квартире, соседствуя с совершенно разными людьми, и не желаете переплачивать за расход кубов? При обдумывании, у вас тут же появятся серьезные вопросы, на которые мы сразу же дадим ответы:

    1. Важно ли согласие соседей по коммунальной квартире на установку водяного счетчика? Безусловно, да. Идеальным вариантом будет наличие письменного соглашения.
    2. Каким образом делить сумму к оплате за месяц? Здесь вам поможет формула коммунальных служб: платить должен каждый проживающий в квартире абонент, пользующийся горячим и холодным водоснабжением, сумма делится на всех.
    3. Что делать, если кто-то расходует воду больше, чем остальные? Доказать вы ничего не сможете, как бы не старались, поскольку такое в законе не предусмотрено.
    4. Имеются ли какие-нибудь законы и акты, которые реально использовать в спорах в качестве аргументов? На самом деле, никакие. Для коммунальных квартир не существует отдельных параграфов в законодательстве, поэтому либо решайте все сразу и мирно, либо откажитесь от идеи установки счетчика.
    5. На квартиру приходит несколько квитанций: как оплачивать? Чтобы такого конфуза не возникло, вы обязаны обратиться в бухгалтерию насчет распределения с письменным заявлением и соглашением всех совершеннолетних жильцов квартиры.

    По окончанию всех работ и в том случае, когда вы предоставите необходимый пакет документов, ВЦКП сами займутся перераспределением оплаты на проживающих в коммунальной квартире абонентов. Только после этого вы сможете совершать выплаты в коммунальную службу, согласно показаниям водяного счетчика.

    Процесс установки счетчика

    Но давайте разберем вышесказанное немного подробнее. В том случае, когда ваши соседи по коммуналке являются постоянными жильцами комнат, не собираются их сдавать и зарекомендовали себя как хорошие люди, практически никаких проблем с установкой счетного прибора возникнуть не должно.

    Для осуществления данной задумки, вы должны иметь письменное заявление от всех абонентов квартиры, достигших совершеннолетия, техпаспорт счетчика, акты об опломбировании и введение прибора в эксплуатацию, договор о сотрудничестве с обслуживающей компанией и, если счетный прибор вы устанавливали не самостоятельно, акт о произведенных работах и договор с обслуживающей компанией. Специалист должен опломбировать прибор и только после этого вы имеете право идти в вашу управляющую компанию и регистрировать счетчик.

    Заметим, что в коммунальных квартирах установкой водяных счетчиков должны заниматься исключительно специальные организации, у которых имеется лицензия, подтверждающая их полномочия.

    Конечно же, платить за услуги должны будут сами абоненты, поскольку процедура вовсе не обязательная с точки зрения законодательства.

    Счетчик, естественно, приобретается тоже жильцами, и стоимость его будет около трех или четырех тысяч рублей.

    Счетчик в коммунальной квартире: за или против?

    Если судить поверхностно, то водяной счетчик – это действительно полезный прибор, позволяющий уйти от больших платежей, которые рассчитываются на человека, проживающего на данной жилплощади. Счетный прибор же покажет настоящий расход воды, который, в большинстве случаев, оплачивается гораздо меньшими суммами.

    Тем не менее, вам может очень не повезти с соседями, особенно, если они снимают комнаты. Пусть они и подпишут соглашение, но с легкостью будут использовать больше количество кубов, на что вы явно не рассчитываете.

    И вполне естественно, что такая недобросовестность и легкомыслие вас сильно возмутят.

    А поскольку ссоры по этому поводу не регулируются никаким законом, то испортить отношения с другими квартирантами постоянными ссорам достаточно легко.

    Вывод напрашивается сам по себе: подавайте идею установки водяного счетчика только в том случае, когда ваша уверенность в том, что ваши соседи целиком и полностью поддерживают вашу затею, и не будут затевать скандалов и выяснений отношений непоколебима. В противном случае, конечно же, от подобной идеи лучше воздержаться.

    Источник: https://o-vode.com/useful-articles/vodyanoy-schetchik-v-kommunalnoy-kvartire/

    Расчет воды в коммунальной квартире. Правила расчета суммы платежа – Закон и недвижимость

    В коммунальной квартире на воду счетчики

    Жители коммунальной квартиры оплачивают следующие услуги ЖКХ:

    Правовое регулирование:

    Всё, что касается оплаты коммунальных услуг, порядка проживания в жилых и нежилых помещениях, а также ответственности за неуплату — регулируется по Жилищному Кодексу РФ.

    : алгоритмы расчета по постановлениям 354, 344, 614

    Предоставление коммунальных услуг и порядок начисления регулируется Постановлением Правительства от 06. 05. 2011 года № 354.

    • содержание и ремонт дома;
    • электроэнергию;
    • газ;
    • холодное и горячее водоснабжение;
    • водоотведение;
    • отопление;
    • капремонт;
    • вывоз мусора.

    Расчет платы за содержание дома производится по формуле: P = S(K)*T + S(K)/S(N)*S(O)*T, где S(K) – площадь комнаты плательщика, S(N) – суммарная площадь всех комнат, S(O) – площадь всей квартиры, а T – тариф за содержание дома, утвержденный собранием собственников.

    Плата за холодное водоснабжение будет вычисляться по формуле: P = V*n/N*T, где V – показания счетчика воды, n/N – соотношение количества жильцов комнаты к общему количеству жильцов квартиры, а T – стоимость куба холодной воды.

    Если в квартире не установлен счетчик на воду, то размер платежа будет рассчитываться как P = K*V*n/N*T, где K – повышающий коэффициент, равный 1,5. Он начисляется только в том случае, если жильцы коммунальной квартиры не подтвердили специальным актом обследования, что в санузле нельзя установить счетчик из-за особенности конструкции труб.

    Размер оплаты за нагрев горячей воды и отопление зависит от соотношения площади комнаты плательщика к площади всей коммунальной квартиры и производится по формуле: P = V*S(K)/S(O)*T, где V – количество теплоты в Гкал, затраченное за расчетный период, S(K) – площадь комнаты плательщика, S(O) – площадь квартиры, а T – тариф на тепловую энергию.

    Плата за вывоз мусора также зависит от площади комнаты плательщика и вычисляется по формуле P = n/N*V*T(отх), где n/N – соотношение количества прописанных жильцов в комнате к числу всех жильцов квартиры, V – объем предоставленной коммунальной услуги, а T(отх) – тариф за вывоз мусора.

    Ответы юристов (1)

    По этому вопросу лучше обратиться к разработчикам документа- в Минстрой России и узнать все из официального источника. Пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 06.05.

    2011 № 354? установлено, чторазъяснения по применению Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Судебной практики по этому вопросу пока нет

    Составляющие размера квартплаты

    Квартплата — эта ежемесячная сумма платежей за предоставленные и потреблённые услуги.

    Её уплачивают и собственники жилых помещений, и наниматели, физические и юридические лица.

    Жилым признаётся помещение, которое отвечает техническим и санитарно-гигиеническим требованиям.

    То есть, в жилом помещении должны нормально функционировать все инженерные коммуникации, обеспечивающие быт граждан.

    К нежилым помещениям требования не такие жёсткие, но коммуникации должны быть.

    Собственники и наниматели жилых помещений оплачивают потребление:

    Наниматели жилых помещений дополнительно оплачивают плату за наём помещения, а собственники — капитальный ремонт многоквартирного дома.

    Также в коммунальные платежи входит:

    1. Вывоз мусора.
    2. Обслуживание лифтов, если дом ими оснащён.
    3. Оплата услуг охраны.
    4. Домофон или другие средства связи.
    5. Общедомовые нужды — потребление воды для мытья подъездов и межлестничных холлов, электроэнергия для освещения подъезда и территории около него, другие услуги.

    Существующие тарифы

    Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются властями регионов. Самая дорогая коммуналка — в Москве и Московской области. Затем идёт Санкт-Петербург и Ленобласть.

    Кроме того, тарифы постоянно растут, быстрее доходов граждан. Очередное повышение цен на коммунальные услуги произошло в середине текущего, 2018 года.

    В среднем по стране они выросли на 5-7% по сравнению с теми же тарифами в прошлом году.

    Дороже всех россиянам обходится электроэнергия — она выросла в некоторых регионах почти на 15%.

    Плата для жителей городских квартир, оснащённых газовыми плитами, составляет 5, 38 рублей за каждый потреблённый Квт.

    Для жителей домов, оснащённых электрическими плитами, плата за электроэнергию несколько ниже — 3, 77 рублей за 1 Квт электроэнергии.

    Аналогичная ситуация и с другими коммунальными услугами.

    Если счетчик установлен:

    Платить по счетам при наличии водомера в коммунальной квартире выгодно. Но такой расчет удобен только в том случае, если все соседи признают адекватность перераспределения платежей.

    При этом суммы счетов, поступающих на воду, могут делиться по договоренности всех соседей.

    Выбирается методика оплаты либо по количеству прописанных в помещении человек, либо по количеству всех фактически проживающих.

    Вот их стоимость в Москве и области с 01. 07. 2018 года:

    • для граждан без дотаций — 15,05 руб/кв.м
    • с дотациями от государства — 3,19 руб/кв.м
    1. В пределах нормы предоставления — 23,60 руб/кв.м
    2. Сверх нормы предоставления — 26,53 руб/кв. м
    • холодное водоснабжение — 33,03 руб/кв. м;
    • горячее водоснабжение — 163,24 руб/кв. м;
    • газ — 6,16 руб/кв. м;
    • отопление — 2101,52 руб/Гкал;
    • электроэнергия — 5,38 руб/кВтч;
    • водоотведение — 23,43 руб/кв.м

    Как и в каком размере начисляется квартплата в коммунальной квартире

    Каждый человек, проживающий в жилом помещении, должен вносить ежемесячную плату по коммунальным платежам. Размер оплаты будет зависеть не только от количества потребляемых ресурсов, но и типа собственности жилья.

    Наниматели социального жилья используют помещение по договору социального найма. Поэтому взнос будет производиться за содержание жилья и пользование помещением на определенной площади.

    На сумму влияют и тарифы, которые устанавливаются снабжающими организациями. Они действуют на основании законодательства России. Чтобы не столкнуться с претензиями компетентных органов, важно знать, как начисляется квартплата в коммунальной квартире.

    От чего зависит итог

    Сумма оплаты коммунальных услуг может варьироваться в зависимости от нескольких факторов. Прежде всего на значение влияет количество проживающих и зарегистрированных в квартире лиц. Чем их оказывается больше, тем дороже выйдет коммуналка.

    Это относится к:

    • подаче холодной и горячей воды, газа (если не установлены приборы учета);
    • подаче электрической энергии (при отсутствии счетчиков);
    • вывозу бытовых отходов;
    • канализации.

    Но выделяют некоторые величины, которые останутся неизменными. Фиксированной считается оплата за ремонт и содержание жилья, а также отопление.

    За чей счет устанавливается счетчик?

    В коммунальной квартире, как правило, проживает несколько собственников. Кто же в таком случае оплачивает установку счетчика воды и в дальнейшем его поверку? Поскольку прибор учета предусмотрен один на квартиру, договариваться между собой придется жильцам – разделить расходы поровну.

    В результате собственники отказываются прописывать в свою квартиру посторонних лиц. Ведь стоимость коммунальных платежей увеличивается в несколько раз. А документального подтверждения обязательств прописанных лиц оплачивать по счету не существует. Поэтому ответственность полностью лежит на собственнике.

    На сегодняшний день наиболее удобным способом производить оплату квартплаты — это использование интернет-сервисов онлайн.

    Как можно оплатить квартплату через интернет-сайт госуслуги, читайте в статье по этой ссылке.

    Несколько правил и выписок из закона

    Согласно закону РФ установку водомера можно не проводить в тех помещениях, которые признаны аварийными и не пригодными к проведению какого-либо вида монтажных или строительных работ.

    Поскольку любое вмешательство может повредить целостность конструкции. Непригодность и аварийность здания подтверждают специальные комиссии письменным актом.

    В этом случае расчет за потребленную воду для всех жильцов проводится в обычном порядке по нормативам.

    Кроме того, стоит знать, что счетчик на воду можно не ставить только лишь по причине своего несогласия. В этом случае расчет за потребленный ресурс будет проводиться по возрастающей тарифной сетке. По закону никаких штрафов и административных наказаний для не установивших водомер не предусмотрено.

    Как платить за воду в коммунальной квартире?

    Все жилые помещения согласно требованиям законодательства должны быть оборудованы приборами учета потребляемых энергоресурсов, в том числе – расхода воды. Впрочем, если в помещении отсутствует техническая возможность установить счетчик, тогда это правило не работает.

    Для потребителя это не очень хорошо, так как придется платить по утвержденному нормативу, что значительно больше, чем по счетчику, особенно, при экономном расходовании воды.

    Итак, вы живете в коммунальной квартире. Законодатель предусмотрел установку приборов учета потребляемой воды и в таком жилье.

    Как быть с неплательщиками?

    Бывает так, что в одной комнате коммуналки живет одинокая пенсионерка, которая привыкла экономить все и вся, в том числе и энергоресурсы. А в другой, к примеру, – многодетная семья, потребляющая приличное количество воды, при этом прописанным числится один человек.

    Представить реакцию пенсионерки после получения квитанции на оплату нетрудно. Чтобы восстановить социальную справедливость, ничего не остается, как составить акт о количестве фактически проживающих в квартире лиц.

    Необходимо, чтобы документ был подписан двумя собственниками, неплохо заручиться поддержкой (в виде подписи) и председателя Товарищества собственников жилья, если таковое имеется. Далее составленный и подписанный акт нужно предоставить в бухгалтерию управляющей компании и настоять на проведении перерасчета.

    Та же ситуация, если к кому-то приехали родственники «на три дня», а сами загостились на полгода. Нужно все же уважать своих соседей и не жить за чужой счет.

    К сожалению, бывают случаи, когда злостных неплательщиков приходится выпроваживать при помощи полиции. Если это касается незаконных мигрантов, например, то следует обратиться к участковому или в миграционную службу. В самых «тяжелых» случаях – в суд.

    Обратите внимание! Если одну из комнат коммунальной квартиры снимает жилец на условиях социального найма, позаботиться об учете энергоресурсов в таком случае должен муниципалитет. Но чтобы все было по закону, необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию.

    По каким правилам начисляется квартплата в коммунальной квартире

    Суммы, которые потребуется оплатить жильцу, составляются на основании определенной документации. К ней относят договоры, которые заключаются с поставщиками ресурсов.

    Если ведется наем жилья, то оплата производится в зависимости от условий договора. При этом учитывается количество занимаемых в жилом помещении квадратных метров.

    Малоимущие лица, которые арендуют жилое помещение, не должны платить за его использование.

    Оплата для собственников жилых помещений определяется на основании нормативных актов ТСЖ или ЖЭУ. Сумма меняется в зависимости от сметы доходов и расходов на содержание дома, подготовленной за последний год.

    Все собственники должны оплачивать одинаковую сумму по квитанции. В платежном документе прописывается размер платежа и задолженности лица.

    Источник: https://yarlegalservices.ru/raschet-vody-v-kommunalnoj-kvartire-pravila-rascheta-summy-platezha/

    Юр-Оплот
    Добавить комментарий