Замена электропроводки текущий ремонт или капитальный

Замена части проводки, установка розеток: ремонт или модернизация?

Замена электропроводки текущий ремонт или капитальный

Вопрос: К какому виду работ (модернизация, ремонт) следует отнести работы по замене части проводки в здании, установке дополнительных розеток, автоматов?

Ответ: Работы по замене части проводки в здании, установке дополнительных розеток, автоматов рекомендуем отнести к текущему ремонту.

Обоснование: Общие признаки ремонтных и строительных работ и критерии состояния объектов в результате их проведения содержатся в приложении 5 к Инструкции № 37/18/6, в том числе:

ремонт — совокупность работ по восстановлению исправности или работоспособности объекта или его составных частей с приведением объекта в соответствие с требованиями, определенными техническими нормативными правовыми актами, а также по предотвращению их дальнейшего интенсивного износа;

модернизация — совокупность работ по усовершенствованию объекта путем замены его конструктивных элементов и систем более эффективными, приводящими к повышению технического уровня и экономических характеристик объекта;

дооборудование совокупность работ по дополнению технологической схемы объекта конструктивными элементами и системами с получением дополнительных возможностей объекта или улучшением качественных и/или количественных технико-экономических показателей.

В ст. 1 Закона № 300-З приведены следующие определения:

текущий ремонт объекта — совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий;

капитальный ремонт объекта строительства — совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации технических, эксплуатационных и потребительских качеств объекта строительства, осуществляемых путем восстановления (усиления), улучшения и (или) замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования объекта строительства, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий.

Вместе с тем строительная деятельность на территории Республики Беларусь должна осуществляться с соблюдением требований Закона № 300-З, иных актов законодательства, в том числе обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов, градостроительной и проектной документации .

В техническом кодексе установившейся практики ТКП 45-1.01-4-2005 (02250) приведено определение:

модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) — совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах. Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций .

Иными словами, кратко:

ремонт — это восстановление и замена;

модернизация — это реконструкция, ограниченная существующими габаритами зданий, направленная на переустройство здания с приведением его в соответствие с современными требованиями.

Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем, капитальном ремонте, реконструкции, модернизации, приведен, в частности, в приложениях А, Б, В (рекомендуемые) к техническому кодексу установившейся практики ТКП 45-1.04-206-2010 (02250). Так:

— к основным видам работ, выполняемых при текущем ремонте, относятся:

замена неисправных участков электрической сети здания ;

замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и других приборов ;

замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов ;

— основным видам работ, выполняемых при капитальном ремонте, относится замена неисправных внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений, мусоропроводов ;

— основным видам работ, выполняемых при модернизации, относится перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки .

Учитывая объем и характер выполненных строительно-монтажных работ, выполненные работы:

не относятся к модернизации (не связаны с увеличением нагрузки сети электроснабжения);

не относятся к капитальному ремонту (производится замена только части проводки).

Таким образом, учитывая все вышеизложенное и руководствуясь определениями, приведенными в приложении 5 к Инструкции № 37/18/6, Законом № 300-З и перечнем основных видов работ , рекомендуем строительно-монтажные работы по замене части проводки, установке розеток, автоматов на объекте отнести к текущему ремонту.

Источник: https://ilex.by/zamena-chasti-provodki-ustanovka-rozetok-remont-ili-modernizatsiya/

Замена электропроводки текущий или капитальный ремонт

Замена электропроводки текущий ремонт или капитальный

Вопрос, касающийся классификации ремонтных работ, не нов. Он возникает у бухгалтеров бюджетных учреждений каждый раз при планировании ремонта. И не зря, поскольку от вида ремонта капитальный или текущий напрямую зависит порядок применения КЭКР при оплате ремонтных работ. Напомним: в свое время Госкомстройархитектуры в письме от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

  • Дело № не определено
  • Текущий или капитальный ремонт: как разобраться
  • Текущий и капитальный ремонт проводки в доме
  • ТЕКУЩИЙ ИЛИ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ?
  • Замена электропроводки
  • Учет затрат на ремонт основных средств: проводки
  • Текущий и капитальный ремонт – какая разница
  • Замена электропроводки, аппаратуры защиты, щитов. К какому виду работ относится?
  • Ремонт внутридомовых инженерных систем

Помощь – Поиск – Пользователи – Календарь. Перейти к полной версии этой страницы на форумах сайта Электрик: замена электропроводки в пятиэтажке.

Дело № не определено

Абонентский отдел Капитальный ремонт Отдел благоустройства и санитарного содержания жилищного фонда Производственный отдел Обращения граждан и юридических лиц Отдел организационно-кадровой и правовой работы Профком.

Вышестоящие организации Административные процедуры Вас обслуживают Полезная информация Графики приёма граждан Историко-культурные ценности. страница.

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации жилых и общественных зданий до постановки на капитальный ремонт составляет 25 лет.

В процессе эксплуатации жилищными эксплуатационными службами проводятся технические осмотры зданий, профилактическое обслуживание, наладка, регулирование и текущий ремонт инженерных систем зданий, а также текущий ремонт помещений и строительных конструкций зданий, что позволяет увеличить продолжительность эффективной эксплуатации зданий до лет.

Капитальный ремонт жилых домов проводится в соответствии с утвержденной программой капитального ремонта, при формировании которой учитывается состояние конструктивных элементов и инженерного оборудования здания в целом, градостроительный анализ постройки, групповой метод капитального ремонта.

Текущий ремонт дома выполняется с целью приведения в надлежащее состояние коммуникаций и частичного восстановления ресурса здания. При проведении работ доля заменяемых конструкций не должна превышать:. Объём необходимых работ выявляется при помощи плановых технических осмотров, проводимых не реже, чем два раза в год.

В процессе осмотров определяется готовность зданий к эксплуатации, разрабатываются рекомендации, и составляется перечень необходимых работ, в который, как правило, входит:.

Организация текущего ремонта должна осуществляться в точном соответствии со многочисленными нормативными актами, поэтому для проведения работ лучше подобрать подрядчика, который сможет взять на себя оформление всех документов.

Текущий ремонт представляет собой устранение мелких неполадок и восстановление внешнего вида элементов конструкций.

Он не подразумевают перепланировку или полную замену покрытий пола, стен или потолка, и включает только такие работы как:.

Выполнять текущий ремонт приходится даже чаще, чем косметический, однако обходится он значительно дешевле.

Для устранения всех неисправностей, желательно обратиться к специалистам, так как без профессиональных навыков можно неправильно определить причины возникновения неполадок. Особенно это касается инженерных коммуникаций и электрических сетей.

Своевременное проведение текущего ремонта позволяет сохранять исправное состояние всех элементов конструкций и технических устройств, в пределах норм, допускаемых первоначальным проектом.

Периодичность планового обслуживания домов составляет от двух до пяти лет, в зависимости от вида здания и рекомендаций, полученных в ходе проведения осмотра. Текущий ремонт должен проводиться без прекращения эксплуатации объекта.

Многолетний опыт работы позволяет нам предлагать клиентам оптимальные решения для любых ситуаций.

Наши квалифицированные специалисты будут рады дать исчерпывающую консультацию по любым вопросам, связанным с ремонтом и строительством. Текущий ремонт объектов. Услуги Текущий ремонт объектов.

Работы по текущему ремонту подразделяются на: плановые. Выполняются в заранее отведённые сроки; непредвиденные.

Выполняются в срочном порядке, при выявлении на объекте недостатков или повреждений, требующих срочного устранения.

В процессе осмотров определяется готовность зданий к эксплуатации, разрабатываются рекомендации, и составляется перечень необходимых работ, в который, как правило, входит: восстановление элементов конструкции и участков фундамента; герметизация стыков; устранение деформаций; ремонт и окраска фасадов; Организация текущего ремонта должна осуществляться в точном соответствии со многочисленными нормативными актами, поэтому для проведения работ лучше подобрать подрядчика, который сможет взять на себя оформление всех документов.

Текущий ремонт помещений Текущий ремонт представляет собой устранение мелких неполадок и восстановление внешнего вида элементов конструкций.

Он не подразумевают перепланировку или полную замену покрытий пола, стен или потолка, и включает только такие работы как: циклевка паркета; выравнивание потолка; восстановление существующих покрытий окон, дверей, подоконников; частичную замену изношенных канализационных и водопроводных труб; ремонт электропроводки.

Текущий ремонт здания Своевременное проведение текущего ремонта позволяет сохранять исправное состояние всех элементов конструкций и технических устройств, в пределах норм, допускаемых первоначальным проектом.

Ремонт банков Малоэтажное строительство Капитальное строительство Капитальный ремонт Ремонт офисов Строительство объектов под ключ Текущий ремонт объектов Реконструкция помещений под банковскую деятельность.

Источник: https://sportivanteevka.ru/oborudovanie-i-materiali/zamena-elektroprovodki-tekushiy-ili-kapitalniy-remont.php

Замена электропроводки в квартире при капитальном ремонте

Замена электропроводки текущий ремонт или капитальный

Капитальный ремонт в квартире – это стихийное бедствие, хорошо знакомое многим нашим согражданам. Что же у нас входит в обязательную программу этого мероприятия?

Вынос мебели с частичной выбраковкой, удаление старого напольного покрытия и, возможно, самого пола, сдирание старых обоев, демонтаж старой сантехники, межкомнатных дверей… И это только начало.

Далее по расписанию следует замена стояков отопления, ГВС, ХВС и канализации, работы по выравниванию стен, пола и потолка, замена дверей и окон, установка новых покрытий для тех же стен, пола и потолка.

В общем, работы предостаточно. И чем старше квартира, тем с большим количеством проблем придется столкнуться. Но мы не упомянули один важный момент, который наиболее рационально приурочить к общему капитальному ремонту квартиры. Речь идет о замене старой изношенной электропроводки.

Но замена электропроводки в квартире при капитальном ремонте обязательно рекомендуется к исполнению, особенно если эта самая проводка не ремонтировалась с момента постройки дома, а дом строился еще в советскую эпоху.

Необходимость продиктована, например, тем, что в то время отдавалось предпочтение самой простой системе заземления – TN-C. Система TN-C характеризуется наличием в бытовой сети всего двух проводников: рабочего фазного и рабочего нулевого.

Защитного нулевого проводника в этой системе не предусмотрено, а это противоречит современным нормам электробезопасности.

Конечно, изменение системы заземления в отдельно взятой квартире – задача практически невыполнимая.

В своей квартирной сети мы можем лишь проложить дополнительный третий провод, не подключая его в квартирном щите до тех пор, пока общедомовые инженерные сети не приведут в соответствие с текущими требованиями нормативных документов. Но это все равно когда-нибудь придется делать. И капитальный ремонт – это самый подходящий для этого момент.

Кроме отсутствия третьего провода в линии, старая электропроводка отличается минимализмом, как в отношении сечения проводников, так и в отношении количества розеток на каждое помещение.

Так в панельных «хрущевках» рядовым явлением можно признать всего одну одноместную розетку на всю кухню, не считая той, что предназначена для подключения плиты. В то же время ввод проводом сечением 2,5 квадрата также не является редкостью для старых квартир.

Причем медь в те стародавние времена еще не применялась, и речь идет исключительно об алюминии.

И, в общем-то, необходимо признать, что для уровня потребления электроэнергии того времени всего этого было более чем достаточно. Ведь даже электрический чайник тогда был далеко не в каждой квартире. Да и мощность последнего, даже в случае его наличия, была несопоставима с мощностью современных быстрозакипающих экземпляров.

Однако сегодня в каждой квартире имеется столько мощных бытовых электроприборов, что необходимость реконструкции старой проводки и избавление от большинства удлинителей и тройников назревает со всей очевидностью.

А поскольку во время капитального ремонта в квартире итак предполагается изрядное количество шума, грязи и мусора, то именно на предварительном этапе, прежде чем заниматься внутренней отделкой, следует задуматься о замене электропроводки.

Конечно, при этом монтаж кабелей возможен и в коробах, но при капитальном ремонте грех не воспользоваться возможностью сделать аккуратную и соответствующую всем требованиям безопасности скрытую проводку. Тем более что в этой ситуации это и будет наименее трудоемкий вариант. А это, само собой, снизит общую стоимость замены электропроводки.

Итак,самый предпочтительный вариант замены электропроводки при капремонте – это скрытый монтаж в штробе, под слоем штукатурки, под обшивкой, в конструкциях из листовых материалов, в стяжке пола или просто под половицами.

В случае с укладкой кабеля в штробах можно не пользоваться никакими трубами, а производить монтаж линий «как есть» при помощи пластиковых дюбель-хомутов. При этом, правда, нарушится формальное требование о сменяемости проводки, но этим требованием реально можно пренебречь в пользу производительности труда и более низкой стоимости работ.

Самый эффективный, но и самый пыльный способ штробления при этом – при помощи болгарки с алмазным диском. Отверстия для установки розеток и распаячных коробок пробиваем перфоратором с коронкой по бетону.

С привычными для многих ударными дрелями здесь делать нечего. Следует не забывать о средствах защиты: на болгарку нужен кожух, а работнику для защиты органов дыхания необходим респиратор.

Не лишними будут и защитные очки.

Те, кому доводилось производить замену электропроводки в панельном доме, наверняка смогли оценить то, что бетон строительных панелей штробится очень тяжело.

Но есть один приятный момент: при изготовлении этих самых панелей предусматривались уже готовые борозды и отверстия для инженерных коммуникаций. Конечно, они не всегда расположены именно там, где надо, но все равно их надо иметь в виду.

Тем более что несущие стены и потолки штробить нельзя категорически.

Вариант с установкой кабелей в пол или в строительных конструкциях рассматривается в том случае, когда по-другому просто невозможно. Например, когда квартира находится в деревянном доме.

Также часто бывает, что какая-то часть проводки может быть скрыта в гипсокартонных конструкциях. Это возможно, например, при установке встраиваемых точечных светильников. Тогда проводка выполняется в трубах (в случае, если материал стен негорюч, то труба может быть из ПВХ, в том числе и гофрированная). Трубы крепятся к поверхностям стен или потолка при помощи скобок или клипс.

Напоследок перечислим основные преимущества замены электропроводки в панельном, деревянном или любом другом доме именно во время выполнения капитального ремонта:

1. Вы сможет привести проводку в максимальное соответствие с современными требованиями безопасности,

2. Вы сможете сделать всю проводку в квартире именно «под себя». Каждая розетка, светильник, выключатель и даже квартирный щит будут расположены именно там, где это будет удобно и безопасно для вас. Количество розеток и светильников тоже будет соответствовать вашим запросам – не понадобятся никакие тройники и удлинители.

3. И главное в том, что все это обойдется вам «малой кровью». Ведь обдирать обои при капитальном ремонте вам все равно придется. Покидать на время ремонта свое жилище вы тоже будете вынуждены. Грязь, шум и прочие ремонтные неприятности тоже неизбежны. Так почему бы и не выполнить заодно замену электропроводки, воспользовавшись такой ситуацией и сэкономив на многих затратах.

Источник: http://electrik.info/main/electrodom/670-zamena-elektroprovodki-v-kvartire-pri-kapitalnom-remonte.html

Замена электропроводки капитальный или текущий ремонт

Замена электропроводки текущий ремонт или капитальный

Однако, чтобы все инженерные системы функционировали в правильном режиме, т.е.

Без сбоев, необходимо проводить определенные работы, направленные на поддержание состояния жизненно важных систем многоквартирного дома.

Некоторые из них проводятся на регулярной основе, являются текущими, а некоторые работы относятся к категории капитальных.

Например, проводится капитальный ремонт электропроводки в многоквартирном доме.

Для того, чтобы было яснее, разберемся в данной классификации более подробно.

Исходя из этого, будет более ясно их различие друг от друга, что очень важно для понимания самого вопроса.

Текущий ремонт инженерных систем выполняется в плановом режиме, целью которого является восстановление работоспособности, частичного восстановления их ресурса, что выражается в замене или ремонте определенных составных частей, которые прямо прописаны в соответствующем положении. В данный перечень входят: заделка швов и трещин, замена облицовки фундамента и стен, ремонт вентиляционной системы и т., стен, крыш, замена гидроизоляции пола и т.д.

Такие работы направлены на предупреждение износа, т.е. Одним словом, текущие работы больше похожи на косметический ремонт, когда происходит частичное восстановление внешнего вида здания и подъезда.

ВАЖНО: Что касается капитальных работ, то они производятся в строго определенное время.

Капитальный и текущий ремонт инженерных сетей многоквартирного жилого дома – Инжиниринговый центр Техносистемы в Смоленске

Все дело в том, что под капитальным ремонтом инженерных систем многоквартирного дома понимают полную замену этих систем, каждая из которых обладает своим эксплуатационным сроком, по истечении которого должны производиться капитальные работы.

В таком случае, выполняться работы будут в тех же областях, что и текущие, но с полной заменой основных систем…

Как уже упоминалось ранее, каждая инженерная система многоквартирного здания обладает своим сроком службы.

Данная информация четко отображена в техническом регламенте, который гласит следующее: Вышеуказанные цифры — это срок износа основных инженерных систем здания.

Виды работ, относящиеся к текущему ремонту

Соответственно, капитальные работы должны производится по истечении данного срока, включая в себя полную замену структурных составляющих каждой системы.

Согласно регламенту, капитальный ремонт инженерных систем здания, например, капитальный ремонт трубопровода, может быть осуществлен раньше положенного срока только в том случае, если будет доказана реальная угроза жизни и здоровью жильцов конкретного дома.

Чтобы это было возможно, нужно внести изменения в региональную программу, т.е.

Органы местного самоуправления, управляющие организации или ТСЖ должны обратиться с заявлением в соответствующий орган исполнительной власти, который занимается данным вопросами.

Естественно, решение о более раннем проведении капитального ремонта будет принято только после проведения ряда проверок и экспертиз состояния здания.

Стоит отметить, что для запроса ремонта инженерных систем требуется написать заявление.

Оно оформляется в свободном стиле согласно общепринятому образцу. Свободный стиль написания заявления в соответствующую структуру, которая рассматривает данный вопрос, не является причиной для отказа в его принятии!

Приступая к написанию заявления стоит начать с оформления шапки, где прописывается кому направляется заявление (должность, название компании), после фамилия имя и отчество руководителя, инициалы заявителя, адрес и контактный телефон).

В теле заявления прописывается суть проблемы (например, необходим капитальный ремонт тепловых сетей), указывается, когда проводится последний осмотр, добавляются описания состояния инженерных систем.

Ждать ответ от управляющей компании, которой является РЭУ, ЖЭК или РЭМП ждать приходится, как правило, 10 рабочих дней.

те, кто приватизировал их, несут бремя ответственности за содержание и ремонт всего многоквартирного дома.

Вопросы по ЖКХ – Обязана ли Управляющая Компания производить замену эл. проводки в подъездах многоквартирных домов?

Живут в муниципальных квартирах, то все их расходы за капитальный ремонт лежат на органах местного самоуправления.

Вопрос капитального ремонта инженерных систем часто у людей вызывает много недоумений, потому как они не до конца информированы о том, какие именно работы он в себя включает.

Понимание данного вопроса позволит понять необходимость таких трат, ведь проведение подобных работ просто необходимо для обеспечения безопасности жителей дома, в котором они осуществляются.

Тем более, что ежемесячная плата за капремонт не является большой, чтобы не было возможности ее оплачивать.

Помогите разобраться в таком вопросе: По районной программе нам выделены лимиты бюджетных средств на проведение текущего ремонта здания.

В рамках этой программы мы произвели частичный ремонт электропроводки и электромонтажные работы по замене светильников в данном здании. Относятся ли эти виды работ к текущему ремонту здания или это отдельный вид работ?

Воспользуйтесь сервисами Системы Госфинансы: Расчет нормы ГСМ Узнайте верный КБК Учетная политика для госсектора Основные средства: ОКОФ и амортизационные группы Получить бесплатный доступ к Системе Госфинансы В соответствии с действующим законодательством к текущему ремонту относятся работы по смене отдельных участков электропроводки (до 10%), перетяжке отвисающей внутренней электропроводки и постановке дополнительных креплений со сменой установочной арматуры (выключателей, патронов, розеток), мелкий ремонт групповых распределительных и предохранительных щитков и коробок.

Смена износившихся участков сети (более 10%), смена предохранительных щитков, ремонт или восстановление кабельных каналов, замена светильников на другие типы является капитальным ремонтом.

Такой вывод можно сделать на основании приложений № 3 и № 8 “Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений” от №№ 13-14.2000, 279.

Здравствуйте, скажите пожалуйста обязана ли Управляющая Компания производить замену эл. замена не производилась ни разу с момента постройки нашего дома.

Проводки в подъездах многоквартирных домов (квартиры приватизированы), они прислали нам письма с предложением заменить проводку за наш счёт (44 руб.

Как правило, капитальный вид работ предполагает замену электропроводки, окон, дверей, кровли, техники, шлифовка и покраска стен, облицовка полов новыми покрытиями.

Иными словами, полная реконструкция здания, которая к тому же может включать и перепланировку.

В основном капитального ремонта хватает примерно на 20 лет, при условии, что хозяева ухаживают за домом и постоянно проводят небольшие косметические обновления.

Капитальный ремонт зданий включает в себя: В данном случае целиком либо частично устраняется физический износ сооружения.

Работа предусматривает смену инженерного снабжения и приносит вторую жизнь конструкциям здания.

Капитальный ремонт также разделяется на подвиды: Предлагать виды капитального ремонта, которые необходимо провести в том или ином многоэтажном доме, должна организация, которая отвечает за управление или содержание этого дома.

Если фонд капитального ремонта сформирован на счете регионального оператора («общий котел»), то перечень ремонтных работ собственникам жилья должен предложить региональный оператор.

Рассмотреть поступившие предложения жильцы многоэтажки должны не позднее чем через три месяца с момента их получения.

Решение о проведении капитального ремонта собственники принимают на общем собрании, где нужно утвердить: Текущий ремонт нацелен на преображение внешнего облика здания, замена конструкций в данном случае не производится.

Поэтому составлять смету гораздо легче, и стоимость таких работ, конечно, заметно ниже.

Ремонтные работы включают: Время, потраченное на проведение текущего ремонта, заметно ниже, чем в случае с капитальными обновлениями. Стоит отметить и косметический ремонт, как правило, это легкие несущественные работы для восстановления помещений с целью внешнего улучшения его эстетического состояния.

Косметический ремонт включает покраску стен, потолков, полов, дверей, плинтусов, укладка ламината либо других напольных покрытий и прочее.

В данном случае владельцем жилья (наймодателем) является администрация муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом.

Те, кто проживает в этой квартире, пользуются ею на основании договора социального найма и являются нанимателями.

Права и обязанности обеих сторон в данном случае регулируются содержанием документа.

Источник: http://newohta.spb.ru/zamena-elektroprovodki-kapitalnyy-ili-tekuschiy-remont.html

Отличие капитального ремонта от текущего

Замена электропроводки текущий ремонт или капитальный

Как правило, капитальный вид работ предполагает замену электропроводки, окон, дверей, кровли, техники, шлифовка и покраска стен, облицовка полов новыми покрытиями.

Иными словами, полная реконструкция здания, которая к тому же может включать и перепланировку.

В основном капитального ремонта хватает примерно на 20 лет, при условии, что хозяева ухаживают за домом и постоянно проводят небольшие косметические обновления.

Капитальный ремонт зданий включает в себя:

  • смену определенных частей или некоторых устройств по следствию износа;
  • замена технического оборудования;
  • проведение ряда определенных работ по повышению степени благоустройства помещения внутри (модернизация);
  • починка подоконников, плинтусов, откосов;
  • выбор дизайнерского проекта;
  • монтаж сантехники, труб;
  • подготовка стен, покраска;
  • укладка паркета, ламината, плитки;
  • монтаж потолков и прочее.

В данном случае целиком либо частично устраняется физический износ сооружения. Работа предусматривает смену инженерного снабжения и приносит вторую жизнь конструкциям здания.

Капитальный ремонт также разделяется на подвиды:

  • комплексный –  охватывается целая постройка либо ее отдельная часть, которая значительно изношена и нуждается в срочной реконструкции, включает работы, которые охватывают все здание в целом или его отдельные секции. При таком ремонте полностью возмещается как физический, так и функциональный износ элементов;
  • выборочный – проводится лишь частичная замена определенных составляющих здания, которые имеют частичный или абсолютный износ, направлен на полное возмещение их физического и, частично, функционального износа.

Согласно Жилищному кодексу, в перечень видов работ и услуг по капитальному ремонту входит:

  • ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
  • ремонт или замена лифтового оборудования, которое признано непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  • ремонт крыши;
  • ремонт подвальных помещений, которые относятся к общему имуществу в многоквартирном доме;
  • ремонт фасада;
  • ремонт фундамента.

Также предусмотрены четыре вида работ и услуг по капитальному ремонту:

  1. разработка проектной документации (если это необходимо по закону о градостроительной деятельности);
  2. проведение экспертизы проектной документации (если такое решение примет технический заказчик работ по капремонту);
  3. энергетическое обследование дома;
  4. техническая инвентаризация и паспортизация дома.

Предлагать виды капитального ремонта, которые необходимо провести в том или ином многоэтажном доме, должна организация, которая отвечает за управление или содержание этого дома.

 Если фонд капитального ремонта сформирован на счете регионального оператора («общий котел»), то перечень ремонтных работ собственникам жилья должен предложить региональный оператор.

Рассмотреть поступившие предложения жильцы многоэтажки должны не позднее чем через три месяца с момента их получения. Решение о проведении капитального ремонта собственники принимают на общем собрании, где нужно утвердить:

  • перечень работ по капитальному ремонту;
  • смету расходов на капитальный ремонт;
  • сроки проведения капитального ремонта;
  • источники финансирования капитального ремонта (ч. 4 ст. 189 ЖК РФ).

Текущий ремонт нацелен на преображение внешнего облика здания, замена конструкций в данном случае не производится. Поэтому составлять смету гораздо легче, и стоимость таких работ, конечно, заметно ниже.

Ремонтные работы включают:

  • установку дверей, плинтусов, откосов;
  • замена сантехники;
  • установка или замена выключателей;
  • монтаж потолка (гипсокартон или натяжной потолок);
  • покраска стен;
  • укладка паркета, плитки, ламината;
  • мелкие декоративные работы и прочее.

Время, потраченное на проведение текущего ремонта, заметно ниже, чем в случае с капитальными обновлениями. В большинстве случаев это 10-20 дней.

Стоит отметить и косметический ремонт, как правило, это легкие несущественные работы для восстановления помещений с целью внешнего улучшения его эстетического состояния. Косметический ремонт включает покраску стен, потолков, полов, дверей, плинтусов, укладка ламината либо других напольных покрытий и прочее.

Источник: http://xn--80acpq0bwp.xn--p1ai/kapitalnyy-remont/article_post/otlichiye-kapitalnogo-remonta-ot-tekushchego

Текущий и капитальный ремонт проводки в доме

Замена электропроводки текущий ремонт или капитальный

Ремонт проводки в доме обычно проводится в процессе капитальной реконструкции здания. Однако капитальный ремонт проводки может потребоваться при установке некоторых видом бытовых приборов, например, при установке кондиционера.

При этом ремонт проводки может потребовать замену вида кабеля и увеличение количества жил. Текущий ремонт проводки включает в себя мероприятия по обслуживанию всех элементов для обеспечения работоспособности всей системы.

Проводимый ремонт оборудования проводки может включать в себя замену некоторых участок, проверку УЗО.

Все установленное в доме оборудование рано или поздно приходится заменять в ходе общего ремонта или из-за того, что какая-то деталь вышла из строя.

Именно поэтому такие вопросы, как поиск неисправностей в электропроводке, ремонт осветительной проводки в потолке, ремонт и замена розеток, выключателей, проводов и т. д., всегда будут актуальны.

Не забывайте, что для выполнения любых ремонтных работ нужно использовать специализированные инструменты, ручки которых снабжены изоляционным покрытием.

Для начал необходимо понять, с чего начинается ремонт электропроводки, как составляется карта работ. Перед началом любых работ следует убедиться, что на всех частях электроустановки, через которые проходит ток, отсутствует напряжение. Проверку нужно осуществлять не на глаз, а с помощью указателя напряжения, и даже в том случае, когда ваша электроустановка уже отключена от питающей сети.

Если сеть однофазная и напряжение в ней равно 220 В, то при отсутствии указателя напряжения можно воспользоваться контрольной лампой накаливания.

Рукоятка патрона такой лампы защищена изоляцией, а колба — металлической сеткой, в которой есть специальный крючок для подвешивания.

Лампу подключают к концам проводов с помощью щупов либо зажимов с изоляционными рукоятками. Предварительно проверьте, чтобы щупы или зажимы были исправны.

Если напряжение в сети доходит до 400 В (например, в частном доме с собственной мини электростанцией), понадобится более серьезное оборудование, чем контрольная лампа: указатели напряжения УНН1 либо ТИ2. Указатель УНН1 выглядит как отвертка, в ручку которой встроены неоновая лампочка и ограничительный резистор.

При соприкосновении жала отвертки с фазным проводом, находящимся под напряжением, по резистору, лампочке и в том числе по телу человека пройдет ток. Для человека он абсолютно безопасен и неощутим, но при этом вызовет загорание неоновой лампочки.

Указатель ТИ2 снабжен двумя щупами с изолированными рукоятками: один предназначен для подключения к заземленной детали установки, другой — к токоведущей. Самый простой пример такого оборудования — обычный тестер. Чтобы установить наличие напряжения, переключатель тестера переводят в положение «Измерение переменного напряжения до 300 В».

Затем один щуп подключают к заземленной детали, а вторым прикасаются к токоведущей. О том, есть ли напряжение и какова его величина, сообщит стрелка прибора.

Текущий ремонт электропроводки обычно требуется при образовании, по каким либо причинам, разрыва в электрической сети.

Обрыв провода возникает, как правило, по двум причинам: вследствие коррозии или из-за того, что в местах перегибов надломились жилы.

Возможно также, что со временем снизилась прочность контактных загибов и внутри самой изоляции образовалась электрическая дуга — причина короткого замыкания.

Если свет вдруг погас, установить причину поломки и ее локализацию поможет тестер. Он позволит узнать, по-прежнему ли счетчик находится под напряжением.

Если напряжение есть, значит, проводка повредилась непосредственно в помещении. Если же лампочка тестера не загорелась (то есть напряжения нет), начинать исследование сети нужно с участка перед счетчиком.

В этом случае ремонт электропроводки производится на локальном ограниченном участке.

Для начала попробуйте выполнить самое простое действие — включить/выключить пакетник- автомат, если у вас стоят плавкие предохранители, либо же нажать аварийную красную кнопку автоматического предохранителя.

Часто этого бывает достаточно, когда исчезновение электричества вызвал скачок напряжения. В этом случае ремонт электропроводки в доме может не потребоваться.

Если это не помогло, то рекомендуется частичная замена участка проводки.

Ремонт с заменой скрытой электропроводки

Если вы точно знаете, что перегрузка сети по вашей вине произойти не могла, попробуйте поискать разрыв проводки в потолочной разводной коробке. Например, могли перегреться провода или сместиться спаянные контакты, и там произошло локальное возгорание.

В этом случае производится ремонт с заменой электропроводки на поврежденном участке. Если накануне аварии у вас работало несколько приборов, возможно, причиной повреждения электросети стала именно перегрузка. Она возникает в момент, когда по электрическим проводам и приборам внезапно начинает течь ток, сила которого превышает допустимую.

Дело в том, что при прохождении тока выделяется тепло, и, если сила тока увеличивается вдвое, а то и больше, все части изоляции, способные гореть, через какое-то время могут воспламениться. Небольшие перегрузки к мгновенному возгоранию не приведут, но будут способствовать скорейшему износу изоляции и ухудшению ее диэлектрических свойств.

Кроме того, по утверждению электриков, небольшие, но регулярные перегрузки сокращают срок службы проводов. Таким образом, новый алюминиевый провод, рассчитанный на 20 лет работы, прослужит всего лишь 7—9 месяцев, а в случае значительной перегрузки (например, в два раза) придет в негодность в течение нескольких часов и приведет к аварии.

Потребуется достаточно трудоемкий ремонт скрытой электропроводки, во время которого проводится штробление стен и потолочных поверхностей.

Чтобы не перегрузить сеть во время ремонта эл. проводки,, придерживайтесь следующих правил.

  • Строго следите, чтобы в устройстве проводки использовались только те провода, сечения которых соответствуют рабочему току. Не стоит, например, подводить электричество к звонку с помощью телефонного провода.
  • Ни в коем случае не включайте электроприборы в сеть параллельно, если это не было изначально предусмотрено вашим электропроектом. Если вы все же вынуждены включить дополнительный прибор, тем более установить стационарный, увеличьте сечение проводов.
  • Самая грубая ошибка — включить, удлинитель с тремя-четырьмя разъемами в единственную рабочую розетку, имеющуюся в помещении.

Конечно, проводка может выйти из строя и по независящим от человека причинам, например, из-за попадания молнии или непредвиденного повышения температуры окружающей среды. Однако чаще всему виной является обычная небрежность.

К нарушению работы сети приводит также «электрический голод» приборов. Допустим, вы подключаете мощные приборы к сети, напряжение которой для них недостаточно. В итоге устройства будут испытывать хроническую нехватку тока, и достаточно скоро это приведет к неполадкам в самой сети и выходу электроприборов из строя.

Чтобы этого не произошло, при покупке техники нужно внимательно изучать данные в паспорте. Вы должны точно знать, какая сила тока и напряжения подойдет конкретно для вашего дома. Помните также, что напряжение питания электроприборов должно отклоняться от 220 В на максимально допустимую величину (от 90 до 260В).

Самое неприятное последствие короткого замыкания — возникновение переходного сопротивления. Оно появляется там, где ток перетекает с одного провода на другой или на работающий электроприбор.

Например, некачественно выполненная скрутка может привести к тому, что в месте соединения либо оконцевания провода разойдется контакт.

Двигаясь через такие поврежденные участки, ток выделит непомерно большое для единицы времени количество теплоты, и, как только нагретые контакты соприкоснутся с горючими материалами, произойдет воспламенение.

Переходное сопротивление особенно опасно тем, что места его возникновения очень трудно обнаружить. Даже очень качественные защитные аппараты сетей и установок не всегда могут предупредить пожар, поскольку происходит только непосредственный нагрев участка с переходным сопротивлением, а электрический ток в цепи не возрастает.

При прохождении тока через воздух возникают искрение и электродуга. Искрение появляется, когда электрические цепи размыкаются под воздействием нагрузки. Так бывает, например, если небрежно выдернуть вилку из розетки или в случае прободения изоляции между проводниками.

К искрению со временем приводит и недобросовестное соединение или оконцевание проводов и кабелей. При протекании постоянного электрического тока под воздействием электрического поля воздух между контактами постепенно ионизируется.

Стоит напряжению увеличиться — и возникнет тлеющий разряд, о котором будет свидетельствовать появление неприятного треска и свечение воздуха.

Если напряжение увеличится, тлеющий разряд перейдет в искровой, а с возрастанием мощности превратится в электрическую дугу — неизбежную причину пожара в случае, если в помещении хранятся горючие вещества.

Избежать возникновения искрения, электрических дуг, перегрузок, коротких замыканий и переходных сопротивлений помогут следующие правила обслуживания электропроводки.

  • Выполняйте самостоятельное соединение и оконцевание проводников лишь в том случае, если уверены, что сделаете это правильно.
  • Тщательно соединяйте провода и кабели пайкой, сваркой, опрессовкой и специальными зажимами.
  • Используйте проводники с правильным сечением — в этом случае они не перегреются при прохождении тока.
  • Разумно подключайте электроприборы к параллельным линиям и не рассчитывайте на то, что ваша сеть все выдержит.
  • Отключайте неработающие электроприборы от сети, чтобы провода могли остыть.
  • Установите в доме автоматические аппараты защиты, в исправности которых не должно быть никаких сомнений.
  • Используйте в электросчетчике только калиброванные плавкие предохранители или автоматические выключатели, но никак не самодельные «жучки».
  • Не забывайте регулярно проверять исправность проводов и кабелей, а также время от времени производить профилактические замеры реального сопротивления изоляции.
  • Периодически проверяйте, не окислились ли разъемные контакты.

Причины срабатывания УЗО и его проверка

УЗО срабатывает при утечке тока, например при пробое фазы, на заземление. Прежде всего, обратите внимание на электроприборы, подключенные через данное защитное устройство. В самом простейшем случае причины срабатывания УЗО скрываются в их неисправности. Прибор следует заменить или отдать в ремонт.

Однако бывает, что утечка тока происходит непосредственно на линии провода за перекрытием. Выявить неисправность поможет детальная проверка срабатывания УЗО.

Поскольку нет соприкосновения фазового провода с нейтральным или заземляющим, это еще не короткое замыкание. Чаще всего причиной утечки становится нарушенная изоляция и соприкосновение металла жилы с материалом стены, обладающим достаточной проводимостью. Классический случай, когда при оштукатуривании провод задевают острым краем шпателя.

После того как штукатурка высохла, первое время ничего не происходит: сухая гипсовая смесь — неплохой диэлектрик. Однако стоит уровню влажности повыситься — стена намокнет, напряжение станет больше, и произойдет утечка. В результате на участке стены появится потенциал и сработает УЗО.

Найдя место утечки с помощью индикатора или мультиметра, поврежденный провод необходимо заменить.

Работоспособность УЗО необходимо проверять не реже одного раза в полгода. Нажмите кнопку «Тест», расположенную на приборе: если устройство сработает — оно исправно, если нет — замените его на новое.

Источник: https://www.stroy-dom.net/?p=1790

Технология ремонта электропроводки

Замена электропроводки текущий ремонт или капитальный

Электропроводка в квартире. Ремонт электропроводки

Максимальный срок службы электропроводки – 30 лет, но в зависимости от ряда причин, электроснабжение может быть нарушено и ранее этого срока. В таком случае потребуется полная замена всей электропроводки в помещении или поиск и устранение неисправности на определенном участке.
Основные причины ремонта или замены электропроводки:

  1. истекающий срок эксплуатации (при этом нарушений в работе электроснабжения может и не быть, но замена кабеля необходима, так как износившаяся электропроводка может подвести в любой момент или вовсе быть опасной для жизни);
  2. высокая нагрузка на электросеть (кабель рассчитан на определенный уровень нагрузки, при ее превышении провода перегреваются, нарушается их целостность и прочность соединений);
  3. механическое повреждение (при ремонте, сверлении стен, вбивании гвоздей можно случайно пробить провод);
  4. нарушение изоляции (со временем от старости или перегрева изоляция пересыхает и растрескивается, этот процесс приводит к короткому замыканию);
  5. нарушение контакта в местах соединения (плохой контакт провоцирует перегрев соединения до выгорания и оплавления розеток и выключателей).

Даже самая несерьезная, на первый взгляд, поломка в электросети требует ремонта, так как электричество безопасно только в том случае, если оно находится под полным контролем.

Ремонт электропроводки

Ход ремонта электропроводки

Если в квартире часто появляются неисправности электросети, выбивает автомат или чувствуется характерный запах оплавленных проводов, следует срочно определить причину, так как затягивание с ремонтом может привести к серьезным проблемам: пожарам, замыканиям, порче электроприборов, ударам током.

Первый этап работ – это выявление поврежденного участка. Выполнить его способен только профессионал. Если проводка скрыта в стене, специалисту потребуется план ее разведения в помещении, при его отсутствии, используется специальный прибор, с помощью которого можно определить, где расположены провода.

После оценки состояния электропроводки мастер компании Бригада Ремонта примет решение о капитальном или текущем ремонте.

Если проводка служит уже длительное время и имеется множество ненадежных участков, ее следует заменить полностью, а когда к неисправности приводит какой-то определенный провод или соединение ремонт можно произвести локально.

Капитальный ремонт

В старых домах, где давно не было ремонта, установлены алюминиевые провода, которые не способны выдерживать нагрузку современных электроприборов, такие провода полностью меняются на медные. Последние способны без перегрева обслуживать работу мощного кондиционера или стиральной машины.

Монтаж электропроводки осуществляется двумя способами: закрытым и открытым. При первом – все провода устанавливаются в стену и скрываются под слоем штукатурки, при втором – крепятся прямо на стену.

Монтаж проводки закрытым способом более безопасен и эстетичен, поэтому предпочтение в основном отдается ему, за исключением случаев, когда этот метод невозможен, например, в деревянных домах, банях без отделки.

Установка проводов внутрь стен – это самое верное решение, оно более затратные и длительные, но в результате вы получаете отличный результат и эстетический вид. В стенах штробят полости для прокладки проводов по всему помещению, затем выполняют черновую и чистовую отделку и выравнивают стены.

Электропроводка в квартире. LED подсветка потолка

 Текущий ремонт электропроводки в Санкт-Петербурге

Неисправность может быть незначительной и находиться на определенном участке провода, в распределителе или соединении, в этом случае полная замена электропроводки не требуется.

При локальном повреждении провода, производится замена участка или зачистка жил, соединение и изоляция. Этот вид работ также потребует штробления стен.

Специалист определит и устранит причину нарушений электроснабжения, после чего можно будет сразу использовать электроприборы, лампочки и выключатели.

Меры безопасности при эксплуатации или ремонте

Электропроводка. Ремонт квартиры

Самостоятельно приступать к ремонту или осмотру неисправной электросети без наличия знаний и навыков крайне нежелательно. Лучшее что могут сделать жильцы дома – это обеспечить правильную и безопасную работу сети:

  • раз в несколько лет проверять контакты в местах соединения с люстрами, розетками;
  • во время строительных работ на поверхности стен, использовать схему электропроводки, чтобы случайно не повредить провод;
  • не подключать к электросети неисправные приборы;
  • при самостоятельном мелком ремонте розеток и выключателей, установке осветительных приборов следует обесточивать помещение.

Капитальный или текущий ремонт электропроводки – длительное и сложное дело. Ни в коем случае не следует им пренебрегать, если вовремя не произвести замену неисправных участков, можно столкнуться с более серьезными проблемами, чем неработающий выключатель.

Что делать с проблем?

Отдельчные работы в спальне квартиры на Земледельческой

Компания “Бригада Ремонта” предлагает вам комплексный подход при решении проблем с ремонтом квартиры и электропроводкой. Наши специалисты готовы решить все ваши проблемы в указанные сроки. Подробнее с ценами вы можете ознакомиться в разделе “Ремонт квартир цены” или произвести расчет стоимости ремонта вашего помещения на калькуляторе ремонта онлайн, без дополнительной регистрации

Источник: https://brigadaremonta.ru/1844-tehnologiya-remonta-elektroprovodki/

Юр-Оплот
Добавить комментарий